壓力測試以現行利率加計算，而每月供款額必須低於其每月入息之水平。 如果想購買用途為「出租」的物業，即使目前未有租客，業主仍可用「擬出租」向銀行申請按揭，將預期租金收入當作個人入息。 由於沒有實質租約，一般會以預期租金六折來計算入息。 反觀私人貸款的資訊則比較透明，整體利息水平仍見吸引。 建議有意上會的車主可在簽約前將由經紀提供的借貸利率與條款，透過私人貸款比較平台與市面上的私人分期貸款作比較，以節省利息支出。 私人貸款買車，因為現時銀行提供的利息都算優惠。
另外，上會大多要經車行或代理代辦，需強制購買「全保」，亦需要交出「牌簿」作為抵押品，待還款完後「牌簿」才會歸還予車主。 此外，更新後的地圖亦可讓駕駛者直接篩選出150kW或以上的快速充電站，藉縮窄搜尋範圍，儘快找到理想快充地點。 另一細心之處，是即使在地圖找超市或餐廳，系統亦會在搜尋結果中顯示鄰近的充電站，讓車主在前往購物或用餐時，順道把電動車駛住充電。 AIG汽車全保保險的保障範圍全面，包括自身汽車損毀、第三者死亡或身體受傷及財物損毀、醫療費用等。
供車計算: 汽車貸款資訊 2022
印花稅則視乎買家為首置客、還是已購入多於一層物業。 如果屬於前者，則按樓價有不同遞增；但屬後者的話，則需劃一繳付樓價15%的印花稅。 針對部份採用新按保的買家，按揭證券公司容許首置客在未能通過壓力測試下，可以在多繳付一成額外保費，而免卻壓力測試，而僅用供款佔入息比率作為審批準則。 例如買家購買一層600萬元的物業，以2.5厘的基礎上加3厘下，每月月入要有55,746元才可通過壓力測試。 一般「按揭計算機」也假設買家的收入來自香港，但如果本身的收入並不是源於香港，按揭成數會收緊一成。 例如一層原本600萬元的物業，理應銀行批出的按揭成數為60%，但收入並不是來自香港的人，最高為50%。
- 基於銀行會視乎客人是否能通過壓力測試最低入息要求，所以這個案陳生只需計算自己收入是否能達$45,423，這樣便才能通過銀行審批。
- 申請按揭保險需要符合一定資格，詳情可以參閱按揭保險文章。
- 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
- 所以在申請按揭之前一段時間，應先了解自己的信貸評級，以預留時間去「執靚」自己的信貸評級，從而取得優惠的按揭條款。
- MoneySmart為你搜羅各大銀行和財務公司的精選私人貸款產品，助你選擇最合適的用作買車的私人貸款。
- 養車其實每分每秒都是在花錢，汽油費或充電費便是其中一項開支。
呢類計劃嘅每月供款比起傳統上會供款低HK$1,000至HK$3,000不等，視乎車價而定。 市面上比較受歡迎嘅計劃包括︰ Benz 的「Agility星智選」、BMW 的「BMW Circle」及Tesla特選合作夥伴ORIX提供之「TVLP」。 部份財務機構更會就貸款收取多項手續費或服務費，因此借貸前應該先了解收費。 無論上會定係申請私人貸款，都要留意財務機構安排嘅條款同收費。 以借錢買車來說，一般車主較關心提早還款的罰息政策及相關收費，因為會影響日後賣車同換車方唔方便。 供車計算 不過羊毛出自羊身上，此情況下車行提供的上會方案未必實惠，利率或較高。
供車計算: 汽車貸款
此外，你亦能襯機感受一下轉波和腳掣反應，並確保四輪定位妥當。 供車計算 供車計算2025 另一方面，由於車位並不屬於住宅類別，不受住宅額外印花稅規限，即買入車位後即使在36個月內轉售，亦毋須支付10-20%的額外印花稅。
- 申請汽車貸款一般需要身分證、住址證明、銀行月結單、汽車買賣合約等文件。
- 因此，MoneySmart MoneySmart 汽車貸款計算機比其他比較網站的汽車貸款計算機更準確。
- 一般「按揭計算機」也假設買家為自住客，購入的也為「交吉」單位，但如果購入的為「連租約物業」，由於銀行會假設買家作投資用途，故不理銀碼多寡，「按揭成數」一律收緊至五成。
- 香港汽車會所提供的驗車服務，能確保車輛運作良好，令你無須為他人所造成的損毀找數。
- 若續領於2021年6月24日或之後屆滿的私家車及電動客車的車輛牌照，或於2021年2月24日上午11時或之後遞交首次發出或重新發出的私家車或電動客車車輛牌照申請，則須繳付調整後的每年牌照費。
下一步，你便需要計算一下，你打算向銀行申請的借貸年期長短。 按現時金管局規定，透過銀行承造的按揭年期最長為30年。 年期愈長，每月供款愈少，但最終所需要支付的利息也較多，但由於現在息口低企，故普遍買家也會借盡按揭年期上會。 但值得注意，部份物業，如「居屋」、「白居二」、「村屋」及「唐樓」等，因物業質素較參差、以及樓齡較高，銀行未必願意批出30年期，有可能會短一點。
供車計算: 車位供不應求 租金難跌
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 依循車行「上會」的傳統汽車貸款，即「有抵押貸款」，車主須交出車輛登記文件。 部份車行或有較為相熟的銀行或貸款公司，由於選擇貸款機構的主導權在車有機會需於指定保險公司購買汽車全保等附加服務以附合上會要求。 在運用「按揭計算機」時，我們需輸入「物業樓價」，但由於銀行在審批按揭時會為物業再進行估值，並按估值作為審批貸款額的準則。 部份涉及按揭保險的申請，除了銀行會進行估值外，按揭證券公司也會自行作估價。 因此，買家可多善用各大銀行的「網上估價」系統，跟自己心儀購入的單位作對照。
供車計算: 充電收費
家用充電係用電錶計算，用幾多收幾多，而且中電及港燈家用電均會有累進計法，即用電越多，收費越貴，非家用電又有另一計法，加上每個月既燃料調整費都稍有不同，所以價格唔可以一概而論。 就是這樣，全期總利息便能分成 78 份，第一個月支付利息 12/78，第二個月支付利息 11/78，如此類推。 所以每月的還款中，利息跟本金的比例並不是一致的，開始時利息較多，到後來利息較少。 不會，汽車貸款並沒有以下的條件限制：車齡、車種，或牌子。
供車計算: WeLab Bank 私人貸款 – Tesla Mega Combo：高達HK$13,900現金獎賞
而在一些大型私人屋苑和大型購物商場，時租費用會較高，大約港幣20-25起。 還有一樣車主一般都不會慳的開支就係清潔，除了一般洗車，近年亦流行汽車鍍幕，收費約三、四千元。 另外疫情下大家都關注消毒，車廂內籠清潔消毒約$800起，正因為每年都有大堆雜費，有意買車最好幫自己做一做壓測，假如養車使費超過月薪一半，就應該再三考慮一下了。 不少新樓盤均位置偏遠，市民解決了蝸居問題，亦要正視交通安排，若然budget仍許可，可考慮出架小車代步，豐田Ractis、本田Jazz及平治A200往往為年輕一族真‧上車之選。 《東網》比併三者的銀行車按息率讓上車客參考，雖然近月銀行連番減住宅按揭息，但銀行界坦言，車貸息率下調空間不大。
供車計算: 申請汽車貸款需要提供什麼文件？
不論是私人貸款或汽車貸款，利率均會因申請人信貸狀況而有所變動，當大家打算為買車申請貸款前，可到MoneySmart網站，先比較不同銀行的私人貸款利率。 供車計算2025 在找出最佳利率後，大家可再對比銀行就汽車貸款所批出的利率，然後再按大家的情況，以決定哪一種貸款適合大家。 在 Excel 中使用這個簡易貸款計算工具概覽任何貸款的餘額和利息款項。
供車計算: 車位按揭最高五成
如果咁啱撞正稅季，仲可以考慮利息較低嘅稅務稅貸，實際年利率一般都低過2%。 利息方面有優勢之餘，你仲可以自由揀選唔同車種同車齡嘅汽車，無上會咁多限制。 而且「牌簿」由自己保管，當要換車、續牌或換車牌號碼等情況時就會較為方便。 壓力測試要計「供款與入息比率」，當中所指的「按揭供款」，在大部分的情況下，會根據申請人想借的整筆貸款額，來計算月供款項。 申請安信定額私人貸款HK$50,000或以下可豁免入息證明，而且最快10分鐘批核，並最快一小時過數，更不設手續費及提前還款手續費，成功申請更可享現金獎。
供車計算: 汽車貸款(車Loan) vs 上會買車
購買汽車需要一大筆開支，除了每月供款外，還需要預留資金支付各樣雜費包括每年牌費、保費、汽車維修及保養等費用。 如你未有足夠資金，加上現時利率比較優惠，私人貸款可以減輕買車為你帶來的經濟壓力。 另外，透過MoneySmart 申請指定私人貸款可享獨家優惠，助你慳得更多。 MoneySmart為你比較不同汽車貸款計劃，助你了解各大銀行及財務公司的Car Loan貸款額、年利率、利息和每月還款額，幫你輕鬆選出最優惠Car Loan。 無論你想買新車或二手車，都可透過挑選最適合你的低息車貸，幫助你資金周轉，達成你的車主夢。
供車計算: 最新影片
相反，上會分期，「先享受，後付款」，分散車價負擔之餘，更可以依自己能力解決購車費用，亦先行享受駕駛樂趣，不用花時間儲好儲滿二三十萬才享用愛車。 一次付清，不用付貸款利息，比起「上會」當然會相對便宜，而且又可以無後顧之憂，不用一邊花錢保養，一邊顧及分期還款，更不用理會其他上會雜費，更毋須顧慮所選購的車價，只有十萬以下，而不被接納上會申請。 另外，上會大多需要強制購買「全保」，亦需要交出「牌簿」作為抵押品，待還款完畢才會歸還予車主。
供車計算: 壓力測試計算實例
假設車位售價為200萬，實際按息為2.6%，申請五成按揭，首期資金為100萬元，每月還款額為$6,715。 如想預計知道每月按揭還款額，可使用車位按揭計算機，輸入資料計算每月還款，或直接向按揭專員計數。 以上會為例，其年息一般都是以年計嘅平息，而唔係講緊實際年利率 。 因此，大家申請私人貸款或者決定上會前，都要比較同留意APR，因為APR係按利息同相關費用（如手續費同服務費等）計算嘅參考利率，能夠準確反映真正嘅借貸成本，最啱用來比較唔同種類嘅貸款。
供車計算: 經MoneySmart申請Tesla貸款可享3.68% 實際年利率優惠？
這裡假設你全部都使用免費的充電裝置，停車場時租港幣30元，充電效率每小時2.86kWh，價格將會是HK$1.75。 如果你充電的車位毋須繳付時租，則可直接輸入0。 另假設一般通勤使用，每日駕駛65公里（請輸入英里數值）。 第二步是設定供車安排，畫面會計算出車價與首次登記稅的金額。 你要請輸入首期金額、供款年期等資料(本示範的設定是供款5年，首期8萬）。而供款年利率這裡就輸入5.75%。
供車計算: 新手司機該買「新車」抑或「二手車」？
發展商按揭，部份為全期均由發展商承按的一按按揭；但也有一部份為買家先向銀行申請五至六成一按，餘額兩至三成則向發展商申請二按。 一般「按揭計算機」也假設買家為自住客，購入的也為「交吉」單位，但如果購入的為「連租約物業」，由於銀行會假設買家作投資用途，故不理銀碼多寡，「按揭成數」一律收緊至五成。 由於在目前的按揭政策上，容許買家在傳統銀行上，可以透過按揭證券公司加借高成數按揭上會，但前提卻需要支付一筆「按揭保費」。
供車計算: 「按揭計算機」的不足:
須留意的是，在計算收入要求時，要先扣除申請者的其他負債，例如卡數和私人貸款等。 而銀行在審批按揭和釐定息口時，亦會參考申請人的信貸評級，若表現欠佳，銀行或不能批出市面最惠優的息率，換言之對月薪的最低門檻要求更高。 所以在申請按揭之前一段時間，應先了解自己的信貸評級，以預留時間去「執靚」自己的信貸評級，從而取得優惠的按揭條款。
在這些網站上售賣二手車的，有車行亦有私人車主。 除此之外，你亦可到網上交易社群碰碰運氣，例如Asiaxpat或Craigslist。 隨著香港開始跟隨美國加息，金管局公佈2022年9月23日起放寬按揭「壓力測試」要求，假定升幅要求由3厘減至2厘，最低入息要求現時計降低約1成，入巿門檻即時降低，對樓市起正面推動作用。
每輛汽車一般每6個月都需要做一次例行檢查，檢查有什麼零件需要更換或維修。 而政府亦規定車齡滿6年或以上的私家車必須每年驗車，要合格才獲發續牌。 政府驗車費用為港幣585，而你亦可以找市面上的車房，一條龍保養加驗車服務一般費用大概港幣2,500-3,000。 大部分屋邨、私人屋苑的停車場都設有月租車位，但不同地區的收費都有一定的差距，新界或一些偏遠的地區停車場月租大約港幣1,700起；而九龍和香港島大約港幣3,000起。 據小編一位從事過車行工作的朋友表示，如果大家買車上會，均需購買汽車綜合保險，簡稱「全保」。 供車計算 倘若大家剛考到車牌，每年保險費將為$9,000至$10,000。
供車計算: WeLend 私人貸款
基於銀行會視乎客人是否能通過壓力測試最低入息要求，所以這個案陳生只需計算自己收入是否能達$45,423，這樣便才能通過銀行審批。 供車計算 供車計算2025 金管局為免業主因加息後不能負擔高息而斷供，而要求銀行證明業主能夠在較高息口下仍能負擔供款。 根據現行壓力測試指引，業主承造按揭時，需以現時利率加3%計算，而每月供款額，仍低於月入六成。
由於運輸署收到申請的日期可能會遲過郵戳日期，而期間的日子部門仍然會向車主收取逾期牌費，因此建議申請人親身前往牌照辦事處辦理逾期續牌的申請。 而無論是否繳交逾期續牌附加費，新行車證的生效日期是牌照發出當日。 「車貸計算機」是用來計算車貸的每月還款、總車貸利息支出、車貸圖表等等，而毋須動用 MS Excel (試算表)。
現時市場上的「P按」息率多為「2.5厘」，所以在「按揭利率」一欄中打出「2.5」 便可以。 【十萬以下】 新手必選 7 個熱門車款-BuyCar.hk 剛出牌的朋友大多會選擇價格較相宜的二手車，但卻不知道應該選擇什麼類型？ 小編參考了過去一年的市場數據，為各位新出牌又想買車的朋友精選了8個新手必選的熱門車款！ 供車計算2025 【牌費須知】財政預算案2022年 – 車輛牌照登記、續領和收費 購買新車或二手車要如何進行登記及領取牌照？ BuyCar.hk為你解答所有關於車牌及牌費的迷思！ 【泊車】超實用中環停車場最新合集 – BuyCar.hk 購車後難免會遇上泊車問題，而中環作為香港中心地段，尋找車位更不是易事。
供車計算: 按揭貸款-計算每月供款額
另一優勢係「牌簿」自己Keep，換車、續牌亦較為方便。 WeLend私人貸款免入息證明，由申請、審核至批核全程可於網上進行，貸款額HK$100,000或以下可即時批核及過戶，讓你即時現金到手。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 「供款佔入息比率」(Debt Servicing Ratio 簡稱DSR) 是銀行對申請人的基本入息要求，計法是每月總供款金額不超過入息50%(即一半)可獲通過。 例如月入$40,000，每月供樓亦供車共$15,000，少於月入之一半，所以合乎這個要求。
