一樓設有主人套房及另外兩個套房，主人套房空間感寬裕，設有大型衣帽間、梳妝區；寢室一旁為一列落地玻璃趟門，外接特大平台延伸室內空間，可望吐露港、船灣淡水湖、八仙嶺等美景。 另外兩個套房均以柔和流線型設計，可三邊落床之餘，亦提供極充足的儲物空間，而踏出落地玻璃趟門外，可享開揚約 59米長游泳池、會所及園林美景。 最後設計師把近千方呎天台打造成專屬空中花園，讓住戶即使足不出戶，仍亦可與家人放鬆身心。 16號獨立屋以兩層高設計，發展商特意邀請著名設計師鄭炳坤(Danny)打造，用低飽和度的白色及溫暖色調貫徹整棟獨立屋，室內以明亮簡潔的線條配襯高樓底及逾千方呎客飯廳。
住戶經過前庭走進獨立屋雙重大門後，可見空間感十足的玄關，玄關設弧形半通透玻璃吊掛式屏風。 客飯廳寬逾9米，長逾11米，間隔方正實用，加上樓底高度為4.5米的設計，配合趟摺式玻璃幕門連接花園及吐露港景致。 飯廳懸掛以白色薄片金屬整齊排列的吊燈，客飯廳貫通卡其色皮及淺色木飾面，客廳一角用作書房，可以電動趟門分隔，令空間更靈活使用。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 馬鞍山新盤 另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖． 馬鞍山新盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。
馬鞍山新盤: More in 按揭指南:
另一方面，背靠馬鞍山郊野公園，張望到八仙嶺景色(註3)，附近更有六個郊野公園(註4)，屋苑被大量綠色環境包圍，有難得的天然景致(註3)。 作為碧桂園集團於香港推出的首個地產項目，他們選擇了一個地積比率只有1.53的低密度項目作為頭炮，市面上並不多見。 馬鞍山既享壯麗的山河景色，又有近郊的寧靜，近年來吸引不少發展商於區內地鐵站步行距離附近興建新盤。 這裡是一個設備完善的社區，中心一帶有百貨中心及購物商場，而周邊則有一系列的公共設施。 社區發展下，馬鞍山新盤愈來愈受首次置業人士歡迎，是上車盤的重地。
- 馬鞍山位於沙田區，屬第三代新市鎮，曾為礦業重鎮，但 70 年代起礦場關閉，改為發展新市鎮項目，市中心及沿海一帶遍布各類型住宅項目，周邊附設康樂設施。
- 馬鞍山白石半島，在吐露港旁邊，前方正是自然保育區─海星灣，「Altissimo 泓碧」面向大海，270度三面環海(註2)，可以望到吐露港、海星灣、赤門海等漂亮海景(註2)。
- 智能家居設備須額外配置設備及/或應用程式，有關詳請將於住宅物業交付時公佈，賣方保留權利對裝置、裝修物料及設備作出修改，一切以相關政府部門批准者及買賣合約規定為準。
- 不過彎曲山路線較長，而且途中比較多碎沙石，是中級行山路線。
- 如果以最低售價作參考，即是 5A座1樓F單位，實用面積306平方呎的一房戶，價單售價719.4萬元，扣除最高18.5%折扣優惠後，折實價 586.31萬元，平均呎價19,160元。
- 賣方對發展項目所在位置的定義及景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。
折返返回麥理浩徑沿著山腰行，留意左面會出現登頂出口。 接下來開始出現大量梯級，正式進入最難的部份，某些山路比較斜，所以需要較多體力，沿梯級慢慢上斜，記者溫提這段路比較多沙石，比較凹凸不平，建議大家要穿行山鞋前往。 離開水浪窩觀星台後，原路折返至西沙路大馬路，行大約2分鐘左右就會到達麥理浩徑第四段入口。 慢慢接上山路，行大約10分鐘左右，開始進入石屎路。 下車後沿西沙路往西貢方向行，行至見到水浪窩的牌坊入口，穿過牌坊沿著梯級行，在燒烤場後就是水浪窩觀星台。
馬鞍山新盤: 彎曲山行山路線【麥理浩徑第四段起步】
所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。 賣方對發展項目所在位置的定義及景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。 上述僅為發展項目景觀的大概描述，所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。 賣方對發展項目景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。 智能家居設備須額外配置設備及/或應用程式，有關詳請將於住宅物業交付時公佈，賣方保留權利對裝置、裝修物料及設備作出修改，一切以相關政府部門批准者及買賣合約規定為準。
- 另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖．
- 上述之「270度三面環海」僅為發展項目所在地區及景觀的大概描述，「三面環海」是指發展項目以北的吐露港、以東的船灣淡水湖及以東的海星灣。
- 賣方並不就其提供作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。
- 一樓設有主人套房及另外兩個套房，主人套房空間感寬裕，設有大型衣帽間、梳妝區；寢室一旁為一列落地玻璃趟門，外接特大平台延伸室內空間，可望吐露港、船灣淡水湖、八仙嶺等美景。
- 圖片1、2、3及4於2018年9月21日在發展項目附近上空、烏溪沙沙灘、香港李寶椿聯合世界書院及新港城中心一帶拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
另外最近疫情嚴重，大家在行山時要戴好口罩，並不要隨便亂拋垃圾。 馬鞍山附近有兩個大型的廣場及多個私人屋苑，固人流極盛。 所以該站在眾多個馬鞍山線車站當中，為最多人使用的一個。 馬鞍山運動場位於馬鞍山恆康街1號(毗鄰馬鞍山耀安邨、頌安邨、恆安邨及港鐵恆安站)，於1999年12月28日啟用。 場地提供了合乎國際田徑聯會標準的設施，歡迎團體及市民於開放時間內租用。 最高折扣優惠為18.5%，為「180天付款計劃」照售價減8%、「Sino Club」會員售價折扣優惠1%、「置業有禮」特別折扣1%及「印花稅津貼」優惠8.5%之折扣優惠之總和。
馬鞍山新盤: 【新盤追擊】灣岸度假式豪宅 馬鞍山Silversands登場
位於馬鞍山耀沙路8號的Silversands, 建有四幢九層高住宅大廈，共提供160伙分層住宅，間隔涵蓋一至四房，實用面積介乎266至1,654平方呎，預計關鍵日期為2022年8月31日。 項目有超過70,000平方呎綠化面積(註6)，並且會所頂層設有逾3,000平方呎戶外休閒設施連草地(註6)，超過20種不同設施，其中最吸引當然是罕見的約59米長游泳池(註6)。 配合新一代的要求，泓碧提供智能家居設備(註7)，如自家研發的手機APP，住戶可透過該手機APP預訂會所服務及設施等(註7)。
馬鞍山新盤: 樓盤編號# 2693543
圖片1、2、3及4於2018年9月21日在發展項目附近上空、烏溪沙沙灘、香港李寶椿聯合世界書院及新港城中心一帶拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 所示的設施/建築物並非位處於發展項目或其附近或直接毗鄰本發展項目，並不構成本發展項目的一部份，亦與本發展項目無關。 而這些設施/建築物亦不一定在本發展項目視線範圍之內，亦並不反映實際發展項目及周邊建築物或環境或發展項目任何部分之外觀或實際景觀。 發展項目外觀以相關政府部門最後批准的圖則為準，發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。
馬鞍山新盤: 馬鞍山中心
本廣告/宣傳資料所述之會所及/或不同康樂設施之命名僅作推廣之用，不會用於或出現在建築圖則、樓契或其他業權或法律文件，上述命名未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。 賣方保留一切修改以上及一切未列舉之設施、設計、收費及用途權利。 而最低呎價為5A座1樓G單位，實用面積448平方呎兩房戶，價單售價1,038.3萬元，扣除最高18.5%折扣優惠後，折實價846.21萬元，呎價18,889元。 如果用 「建築期備用第二按揭付款計劃」折實價為 893萬元，比起即供貴46.7萬元。 如果以最低售價作參考，即是 5A座1樓F單位，實用面積306平方呎的一房戶，價單售價719.4萬元，扣除最高18.5%折扣優惠後，折實價 586.31萬元，平均呎價19,160元。
馬鞍山新盤: 彎曲山行山路線【離開方法】
有關發展項目交樓標準裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 另所述的會所設施及服務等僅供參考，未必能在發展項目入伙後即時提供或使用。 一切受相關法例、批地文件及公契條款及現場環境狀況限制，使用會所設施及服務或須付費。
馬鞍山新盤: 英皇戲院 馬鞍山新港城中心
馬鞍山樓盤多以環境清新為賣點，區內既有同名山峰，又毗連吐露港及赤門海峽，因此，多年來馬鞍山的樓盤成交不絕。 馬鞍山新盤 美聯物業區域營業董事吳梓鋒指，烏溪沙白石半島近年變化很大，中港發展商爭相在這兒插旗，周邊新盤例如有雲海、泓碧、星漣海，形成新的高尚住宅群，吸引不少馬鞍山及沙田的分支家庭進駐。 馬鞍山區內共有5個港鐵站，自港鐵屯馬綫開通後，來往港九各區更為便捷。 此外，馬鞍山區內亦設有多條巴士及小巴線，可直達沙田、尖沙咀、黃大仙、觀塘、荃灣及葵涌等地；駕車人士可經大老山隧道、大埔公路馬料水段及吐露港公路出入，交通四通八達。
馬鞍山新盤: 雲海 項目簡介
約10米高的水浪窩觀星台像一座小城堡，據說是仿照河南省一座古代天文觀影台而建成，是香港唯一的仿古天文歷史建築，晚上更可以在無光害的環境觀星。
馬鞍山新盤: 「泓碧薈」(註 會所超過20種不同設施
慢慢沿路下山，記者溫提這段路比較多碎沙石，大家記得要穿較防滑行山鞋之餘亦要小心。 沿彎曲山蜿蜒曲折的山徑行，繼續行20分鐘來到分叉路口，可以選擇往西貢或馬鞍山恆安邨方向離開。 沿石屎路步行40分鐘左右，在分叉路口靠左進入山路，途中會經過一個竹林，在竹林很有日本嵐山竹林的感覺！ 同時，買家須先獲取一按銀行同意，並能出示足夠文件證明一按加二按貸款及買家及其擔保人(如有)之其他貸款之每月總還款額不超過「供款與入息比率」。
馬鞍山新盤: 馬鞍山
馬鞍山樓盤林立，以私人樓盤為例，包括有新港城、銀湖． 天峰、馬鞍山中心、聽濤雅苑、海典灣、海栢花園、雅典居等，分佈於區內不同地段。 近年，馬鞍山烏溪沙一帶憑藉臨海優勢，吸引發展商興建多個新樓盤，提供大量低密度的高尚住宅。 馬鞍山新盤 「泓碧薈」為發展項目的住客會所，會所及/或康樂設施於發展項目入伙時未必即時啟用，一切以相關政府部門最後批准者作準。 開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。
馬鞍山新盤: 英皇戲院 馬鞍山新港城中心預售中電影
除了室內要舒適合眼以外，外邊當然亦希望有漂亮風景，可以令主人回到家放鬆下來。 有發展商選擇馬鞍山白石半島建構出「Altissimo 泓碧」，環境背山面海(註1)，低密度建設亦令人享有大量空間，回家可以離開繁囂，充份休息。 如果用「180天備用第二按揭付款計劃」，最高折扣優惠為17.5%；「建築期付款計劃」最高折扣優惠為15%；「建築期備用第二按揭付款計劃」最高折扣優惠為14%。 不過彎曲山路線較長，而且途中比較多碎沙石，是中級行山路線。 馬鞍山新盤 在出發前一定衡量自己的能力是否能應付，做足準備功夫和結伴而行，最重要是量力而為、小心為上。
【彎曲山行山路線】一文看清彎曲山行山路線、交通詳情！ 彎曲山最著名的便是蜿蜒曲折、呈蛇形的彎曲山徑，沿途景觀十分開揚，更可以看到360度西貢、馬鞍山、大金鐘、橋咀島的美景，打卡一流！ 是次發布會以鬼馬形式公布定價詳情，一開始就先公布折扣後呎價，其次則為折扣金額，一改以往由單位之定價開始公布的傳統，使代理們非常投入。 Silversands鄰近馬鐵線烏溪沙站，由A1出口起步，穿過商場迎海薈，再沿有蓋行人天橋一直走，就到樓盤所在的耀沙路，經現場實地考察，步程不用10分鐘。 耀沙路本身亦有巴士站，在早上繁忙時間有路線前往沙田及尖沙咀等。
馬鞍山新盤: 項目圖片
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 此外，馬鞍山設多個購物商場，包括馬鞍山廣場、新港城中心、馬鞍山中心等，滿足居民的基本生活需求。 馬鞍山公園設大草坪、野餐區域、遊樂場等遊樂設施，另有馬鞍山郊野公園、白石角高爾夫球場、海濱長廊、體育館等完善的社區配套，提供充足休閒活動空間。 馬鞍山新盤2025 交通方面，除了屯馬線的馬鞍山站，區內設多條巴士、小巴路線前往港九新界各區，非常方便。 馬鞍山白石半島，在吐露港旁邊，前方正是自然保育區─海星灣，「Altissimo 泓碧」面向大海，270度三面環海(註2)，可以望到吐露港、海星灣、赤門海等漂亮海景(註2)。
馬鞍山新盤: 峻源 項目簡介
賣方並不就其提供作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 上述之「六個郊野公園」包括馬鞍山郊野公園、西貢西郊野公園、西貢東郊野公園、大埔滘自然護理區、八仙嶺郊野公園和船灣郊野公園。 賣方對發展項目所在位置的定義並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。 上述之「背山面海」僅為發展項目所在地區的大概描述，「背山」是指項目所在的馬鞍山以南的「馬鞍山郊野公園」，「面海」是指發展項目以北的吐露港。 上述之「270度三面環海」僅為發展項目所在地區及景觀的大概描述，「三面環海」是指發展項目以北的吐露港、以東的船灣淡水湖及以東的海星灣。
馬鞍山新盤: 馬鞍山新盤｜泓碧首開放現樓四房四套洋房 享開揚吐露港景
過往馬鞍山曾被視為「美食沙漠」，隨著愈來愈多住宅落成，區內開始有大型連鎖快餐店進駐，提升居民的美食選擇。 由碧桂園(2007)、宏安地產(1243)合作發展的馬鞍山泓碧已屆現樓，該盤提供 馬鞍山新盤 13座臨海獨立屋大宅，今日(29日)首度開放16號獨立屋予傳媒優先參觀。 碧桂園香港地產營銷管理部總經理林曉箐表示，該獨立屋實用面積3,593方呎，連1,452方呎花園，屬四房四套連工人套房間隔，以及3個車位。 馬鞍山早期是礦業重鎮，至80年代政府推行新市鎮計劃後，搖身一變成為恬靜純樸的住宅區。
馬鞍山新盤: 新港城 樓價走勢
區內二手市場供應不斷下跌，新盤為不同大小的家庭提供多款選擇。 鄰近港鐵屯麻線烏溪沙站，步行3分鐘內可到達烏溪沙站，上地鐵後26分鐘可以到啟德站，延長綫可到港島綫金鐘站，唔需要落車更可以一站坐到屯門。 仲有新港城巴士總站，可直到荃灣、九龍灣、港島區中環北角等地方（交通方便） 鄰近市中心坐擁三大商場，馬鞍山廣場、新港城中心、海柏花園廣場，新港城街市， 英皇戲院，多 … 馬鞍山位於沙田區，屬第三代新市鎮，曾為礦業重鎮，但 70 年代起礦場關閉，改為發展新市鎮項目，市中心及沿海一帶遍布各類型住宅項目，周邊附設康樂設施。
馬鞍山新盤: 提供547個單位
泓碧提供13間獨立屋，以兩層至三層高設計，實用面積由3,310至5,289方呎，間隔由四房四套至五房五套房，全附設私家花園連游泳池，面積由1,411至3,527方呎，屋內更設升降機直達室內各層。 座駕可駛進停車場，並直接泊於獨立屋門外，令住戶可迅速從停車場直接回到獨立屋，享極高私隱度。 馬鞍山樓盤多自設購物商場，例如馬鞍山中心、新港城中心、We Go MALL及迎海薈等，雖以連鎖商店為主，但民生商店亦一應俱全。 馬鞍山教育風氣不俗，小學校網為89、中學為沙田區，涵蓋多間人氣及Band 1名校，如馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學、沙田培英中學等。
馬鞍山新盤: 英皇戲院 馬鞍山新港城中心上映中的電影
如果用「建築期備用第二按揭付款計劃」最高折扣優惠為14%，折實價 618.7萬元，比起即供貴32.37萬元。 信和置業旗下的馬鞍山烏溪沙Silversands，坐落在耀沙路8號，提供約160伙，戶型涵蓋1房至4房，實用面積介乎266至1654方呎。 要展現豪宅氣派，必然要有好山好水才配得上，Silversands正正坐擁環迴無敵海景，前臨海星灣，可遠眺赤門海峽、船灣淡水湖，另一邊更面向吐露港，環境相當煞食。
