在消化了部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於2022年第四季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間輕微縮短。 申請者的單身兄弟姊妹亦可以獲得接納一同申請，「單身兄弟姊妹」即從來沒有辦妥任何正式結婚手續或舊式婚禮、已離婚或喪偶的兄弟姊妹。 單身兄弟姊妹若於公屋申請獲登記後結婚，不論其配偶是否已獲香港入境權，亦必須即時在公屋申請內刪除名字。 在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。
(b) 房屋署會登記初步審批合格的申請，並將印有申請編號的藍卡寄給申請者。 公屋審查合格2025 如申請者在遞交申請表和全部所需文件 3個月仍未收到藍卡，可書面或親身到申請分組詢問處查詢。 平均輪候時間於2022年第四季錄得改善，主要是由於過往數季有為數不少的公屋單位可供編配。
公屋審查合格: 香港公屋如何申請？公屋申請資格/入息及資產限額/輪候時間/申請流程解說
非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配公屋單位。 香港社區組織協會（社協）去年一項調查，訪問了173名現正或曾獨居在不適切居所的人士，當中近9成（89%）人表示，他們因住屋開支而節衣縮食，有8成人因租金昂貴、擔心被加租而感到普通或極度困擾。 此外，有近7成半受訪者已經或正在申請公屋，平均輪候時間為4.6年，最長輪候時間為18年。 據房委會最新公佈，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 一般申請者的平均輪候時間較上一季（即2022年9月底）輕微下跌0.1年，而長者一人申請者的平均輪候時間則維持不變。 根據房委會公布的最新公屋輪候數字，一般申請人的平均輪候時間為5.3年，長者一人申請人的平均輪候時間為3.9 年。
住宅物業包括在香港的任何住宅物業、未落成的私人住宅物業、經屋宇署認可的天台構築物、用作居住用途的土地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 公屋審查合格 最好是在初次驗屋當下，請屋主、工班主任、建商、驗屋公司或相關人員將當天的缺失確認清楚，並且約定好期限內改善與複驗時間，最好還能購請驗屋公司當天就出好驗屋報告，讓雙方進行確認缺失。 第四步：小心填實帳戶資料，必須真實正確，香港手機號碼用作驗證帳戶，必須確保能夠接收到SMS；電郵地址用作通訊用途；帳戶名稱登入之用；然後輸入8個字元或以上的密碼，密碼需包含數字、大小寫英文字母及符號。
公屋審查合格: 符合初步審批合格
我們會於集齊文件後約兩個月內，通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以我們完成審核當日為準。 如果以為詳細會晤就是入息審查的最後一環，你便大錯特錯了。 房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查，有部分公屋戶表示，收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查，工作入息不穩定的一族，要更加睇緊。
因應長遠房屋策略督導委員會及審計署署長建議，資助房屋小組委員會在2014年10月14日的會議上，通過修訂配額及計分制，及於2015年2月1日起實施經修訂的配額及計分制度。 根據房屋委員會網站的最新記錄，截至2022年9月底，約有135,500宗一般公屋申請，以及約99,100宗配額及計分制下的非長者一人申請。 他們指出，過往見主任後，多數半年內已獲配屋，但現時卻遲遲未能上樓，對住戶的精神及經濟壓力構成影響。
公屋審查合格: 使用「公屋申請電子服務」有什麼好處？
房屋署申請分組在接獲申請後，將會審核申請表是否填妥及文件是否齊全。 2023年10月1日起，公屋租戶入住公屋後，每兩年要申報是否持續居住在單位，並已遵守與居住情況有關的條款。 曾作出虛假陳述、違反租約條款、觸犯屋邨管理扣分制而被終止租約的前公屋租戶，禁止申請公屋期限由2年延長至5年。 公屋審查合格 房屋署會於集齊文件後約2個月內，通知申請人是否符合編配資格。
- 如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回，申請個案便告完結。
- 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。
- 已納入「富戶政策」申報週期而須申報入息、資產及是否擁有香港住宅物業的租戶，只須填報「居住情況申報表」。
- 申請者獲配屋的優先次序，會以其在「配額及計分制」下所得分數為依據。
- 經調整輪候時間後，有關申請會被編訂一個等同於一般申請的登記日期（即相應登記日期），此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。
- 根據房委會公布的最新公屋輪候數字，一般申請人的平均輪候時間為5.3年，長者一人申請人的平均輪候時間為3.9 年。
- 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。
房委會發言人表示，公屋入息及資產限額每年按既定機制檢討。 若嚴格根據既定公式計算，在2023/24年度，6人及以上家庭的公屋入息限額會上調，而1人至5人家庭的入息限額則會下調。 其他收入如股息、紅利、保險計劃收益、定期利息、贍養費、親友資助、退休金 (包括長俸)、綜援金等，都須填妥聲明書及相關證明文件。 首次申請可選擴展市區 (東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌、青衣) 、新界 (屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺、大埔) 或離島 (不包括東涌)，但不能選市區，即港島或九龍。 为公平分配公共房屋资源，公屋单位会以电脑随机方式，按申请者的家庭人数、公屋选区及单位编配标准；并配合轮候到达编配阶段时的资源编配。 申请者及家庭成员须在详细资格审查面晤中提供齐备资料，以便我们进行审查及核实。
公屋審查合格: 發佈留言 取消回覆
調查發現，分別有四成的不適切住戶，以及逾七成已上樓的公屋住戶，輪候公屋的總年期超過6年，甚至有人時間長達10年或以上，即遠超出房委會公布的5.9年。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。 凡在公屋住滿十年或以上而收入水平超出規定限額的家庭，須繳交額外租金；凡入息或資產超出所定限額（分別訂為超逾公屋入息限額5倍及100倍），或在本港擁有私人住宅物業的家庭，則須遷出公屋。 獲發藍卡後，公屋申請即獲登記，房屋署會按登記次序及申請人所選擇的區域有沒有合適單位進行調查，之後便會進入詳細資格審查階段。 未納入「富戶政策」申報週期的租戶，須填報「居住情況及擁有香港住宅物業詳情申報表」。
公屋審查合格: 人士家庭需受公屋入息審查
申請者及家庭成員須在詳細資格審查面晤中提供齊備資料，以便我們進行審查及核實。 初步審批 (a) 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 若沒有妥當填寫申請表或未能提供有關證明文件和聲明書，或申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並隨退表夾附解釋信件通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。
公屋審查合格: 申請人及家庭成員的入息證明
配房階段 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請者共有三次(每次一個)編配公屋機會。 房屋署會就申請者的優先次序、家庭人數及公屋選區，配合輪候到達編配階段時的公屋資源，以電腦隨機方式依次序辦理公屋編配，申請者一般不可要求指定入住地區、樓齡、面積、層數或單位類別等。 在購入香港住宅物業後（簽訂任何協議（包括臨時協議）一個月內），戶主及所有成員亦必須主動向房委會申報。
公屋審查合格: 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查
調查階段 申請表到達調查階段時，房屋署會按申請的次序約見申請者，進行配屋資格審查。 公屋審查合格 公屋審查合格 申請者出席面晤時，必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項，以便房屋署進行審查及核實。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於3個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組，以供初步審核登記資格。 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，請於遞交公屋申請前參閱「公屋申請電子服務」內的「公屋申請電子服務」使用手冊。
公屋審查合格: 申請公屋所需文件
若以公屋租金平均數3,635元，以及不適切居所的5,374元計算，倘見主任後已再等兩年，推斷要多付約4.1萬元租金。 「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。 2023/24年度的公屋入息限額獲得通過後，「富戶政策」下的入息和資產限額也會相應調整。 若全部家庭成員均為年滿60歲或以上的長者，資產淨值限額可達上表所示的2倍。 若没有妥当填写及╱或签署申请表及声明书╱未能提供所需有关证明文件和声明书╱申请被审核为不符合资格，申请表及文件将会被退回，并夹附退表解释信，通知申请者退表的原因，申请个案便告完结。 申請者若對其公屋申請被取消資格有任何異議，須於房屋署發出通知信日期起計兩個月內提出上訴，否則房屋署將不會考慮其上訴。
公屋審查合格: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」）
電氣設施包括所有有關電路的設備，包括：總電源與各式電源開關、插座、弱電箱、電鈴、對講機、瓦斯偵測器、煙霧警報器、電話線路、有線電視訊號、門口機。 其實台南有不少企業主願意將祖傳老宅或起家厝釋出，甚至樂意捐出來，中西區與安平區就各有1間老屋屋主表達意願，希望可以保留家族歷史故事，只是不曉得該怎麼做。 此外，位於中西區中正路上，90多歲屋齡的「五福商店」，一度傳出要出售，幸好經老屋家族決定保留下來，在文化局以歷史街區振興計劃協助下，獲得文化部補助，目前修繕中，預計明年完工後將委外經營，成為台南新地標。
公屋審查合格: 申請公屋
申請公屋聲明書及更改資料表格，可在房屋署申請分組 (九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台)免費索取。 有一點要留意，若果持有綠表的公屋住戶申請選購居屋或綠置居，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 公屋審查合格 若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 公屋審查合格2025 公屋審查合格2025 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。
公屋審查合格: 申請公屋入息及資產淨值限額
另外，也可以向大樓保全、警衛詢問，看社區是否有重大瑕疵需要施工，多方了解建案的狀態。 但也不需要太吹毛求疵，如油漆的平整度，或是小地方的髒污，裝潢時還會再補強，驗收時可以關注在更重要的地方。 公屋審查合格 2) 公屋審查合格2025 公屋審查合格2025 天、地、壁材質及門、窗檢查─主要是觀察牆面有無龜裂情況；壁面或地面磁磚則需要進行輕敲檢查，如有空心磚都需要重鋪處理，避免日後因熱脹冷縮導致崩裂。 在建商提供之外，若想多一層保障則可準備一筆驗屋費用，委託第三方單位進行專業驗屋，像是驗屋公司、驗屋師等，運用專業儀器進行更細密的檢測，檢驗項目高達二十多項，其所提供的驗屋報告，也能讓屋況檢測更具公信力。
房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。 會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。 根據規定，公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日，均須符合入息及資產資格。 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內，通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。
房屋署會向申請人發出約見信，裏面有詳細資格審查面晤日期時間。 申請者若重新遞交申請，可使用新的申請表或沿用已退回的舊申請表；但不論使用何種表格，申請者及家庭成員均須按重新遞表的日期填報資料和遞交相關文件。 如沿用已退回的申請表，則必須按重新遞表的日期更新申請表和聲明書的資料和日期，並在刪改處加簽，否則申請表將會被再次退回。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 公屋審查合格 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 現時入住公屋約有三大步驟，分別是登記申請；房屋署約見申請人審核資格；及編配單位。
要留意，每位申請者只可遞交一份申請表，而申請者及其申請內家庭成員亦不可重複名列在其他的一般申請（即家庭及長者一人申請） ／「配額及計分制」申請內。 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回他們現居的公屋單位。 公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。
公屋審查合格: 申請人地址證明
房委會網站顯示，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 在2022年第四季獲編配入住公屋的一般申請約3 800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為620宗。 房委會為編配予「配額及計分制」下非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度。 公屋審查合格 申請者獲配屋的優先次序，會以其在「配額及計分制」下所得分數為依據。 在符合所有申請公屋資格下，累積分數愈高，便會愈早獲得編配公屋單位。
公屋審查合格: 申請公屋重要事項
透過「高齡單身人士」優先配屋計劃申請公屋的申請人除了須要符合上文提及的基本申請資格外，更須要符合以下條件。 香港房屋委員會（下稱「房委會」）自1987年4月1日起實施的「公屋住戶資助政策」和在1996年4月通過實施的「維護公屋資源的合理分配政策」，一般統稱為「富戶政策」。 公屋審查合格 面對持續上升的公屋需求，資助房屋小組委員會（下稱「小組委員會」）認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源能更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。 申請內的所有人士必須年滿58歲，並在配屋時均年滿60歲。 「公屋申請電子服務」提供24小時網上服務，讓公屋申請者透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」於網上填寫公屋申請表、查詢目前申請進度和更改申請資料或詳細資格審查面晤日期和時間等。
公屋審查合格: 藍十字家居至專寶 – 計劃B
如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。 第一步：公屋申請者如需要網上填寫公屋申請表，如果沒有帳戶，首先要「登記」公屋申請電子服務帳戶，如果已經登記了，就可以按「登入」。 公屋審查合格2025 此外，對於通過查核而申請公屋資格得以保留的申請者，從查核日期起計五年之後，倘若屆時仍屬查核目標之內，需再次接受查核。
公屋審查合格: 最新入息及公屋資產限額點計算？
如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回，申請個案便告完結。 申請者再次遞交申請表前，必須先詳細參閱退表解釋信，完成所需跟進事項，連同所需證明文件和聲明書，才可重新遞交申請。 房屋署為有意申請公屋的人士，提供了簡易網上「驗算工具」，只需幾點擊選擇一些簡單問題， 就可以在10至20分鐘間了解自己是否符合申請公屋的資格。 香港房屋委員會 (以下簡稱：房委會) 設有公共租住房屋 (以下簡稱：公屋) 申請制度，以便為符合資格的申請者編配入住公屋。 公屋審查合格2025 據房委會網頁顯示，在 2023年2月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於2023年2月1日，其分數已達425分，現正 / 將會安排詳細資格審查。
公屋審查合格: 大新保險「樂加家」家居保障 – 計劃B
值得留意的是，申請加入上述(1)、(3)至(8)類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。
單就2022年第四季統計處綜合住戶統計調查結果而言，約有155,200個私人樓宇非業主戶（佔私人樓宇非業主戶總數的30.5%）會符合入息資格。 然而，這數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶（例如資產限額、在本港擁有住宅物業及居港年期等）。 根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，另加5%的備用金。 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。 至於投資部分，所有保險計劃、股票、債券、期貨、紙黃金、存款證、結構性投資產品、經紀投資按金、互惠基金、單位信託基金、年金計劃、強制性公積金計劃下的自願性供款等，都包括在內。
公屋審查合格: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
「富戶政策」下獲豁免申報的租戶 ，無須申報是否擁有香港住宅物業，只需申報居住情況。 申請者可要求加入家庭成員，轉為相關優先配屋計劃的家庭申請，而毋須另行重新登記，並會繼續沿用舊有的申請編號。 申請者原先以單身人士資格輪候的時間，會以半數計算入其家庭申請內，但以三年為限。 經調整輪候時間後，有關申請會被編訂一個等同於一般申請的登記日期（即相應登記日期），此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。
