由恆基兆業地產發展的加多利軒，是樓高28層單幢式分層住宅大廈，位於九龍何文田勝利道7號，共提供250個分層住宅，於2019年2月收樓。 加多利軒單位間隔分為開放式至2房，實用面積介乎161至390平方呎，當中以1房戶為主打，佔供應量近5成，有124伙，定位上與上述何文田區新盤相似。 太子道西195號2025 新地何文田太子道西195號現樓項目Prince Central，共提供101伙，實用面積介乎251至1,351方呎，涵蓋開放式至4房間隔，主打開放式及1房，佔77伙。
兩房單位只有12個，實情集中在5-17樓的A室，其最大好處是光廁設計，且能望到全盤一線景觀，但單位也增設需計實用面積的工作平台。 如果不希望選擇有工作平台的兩房，全盤只得一個單位可選擇，就是18樓B室，但其缺點屬黑廁，買家需自己衡量。 太子道西195號 部份單位則會扭向南面，望向內園方向，相對會較面向太子道西的單位寧靜，但因後方側望拔萃男書院、以及嘉多里山一帶的樓景為主，故感覺室內會有一點暗淡，包括3-11樓F-G室都屬於這類。
太子道西195號: 項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
●中原周家傑指，火炭駿景園3月暫錄約兩宗二手買賣，屋苑3座低層B室，實用面積約594方呎，兩房間隔，望內園景，開價約898萬元，議價後以860萬元沽出，呎價約14,478元，新買家為區內用家。 ●中原黎宗文表示，沙田河畔花園3月暫錄約3宗買賣，屋苑F座中層1室，實用面積約269方呎，兩房間隔，叫價約485萬元，議價後以436萬元易手，呎價約16,208元，新買家為用家。 太子道西195號 ●世紀21奇豐黎健峯指，馬鞍山迎海1座高層F室，實用面積約548方呎，兩房間隔，享海景，放盤4個月，原先叫價980萬元，累減25萬元，終以955萬元成交，呎價約17,427元，原業主於2014年2月以672萬元購入，持貨約9年帳面獲利283萬元。
發展商於2021年2月3日正式公佈項目名稱，不設中文名。 太子道西195號2025 僅有兩伙，位於20樓A、B室，實用面積分別為834及1,351平方呎，各配置35或46平方呎平台、632或1,078平方呎天台及16平方呎工作平台；B室另設有22平方呎露台。 單位間隔涵蓋開放式至四房，當中包括：開放式、1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連雙套房）及多用途房等多種。 兩個屬34小學校網的何文田新盤，亦部署牛年推出應市，當中位於太子道西195號的單幢新盤，2020年10月份已獲批出預售樓花同意書，發展商日前表示，2月底開售。 據悉，該項目將提供101夥單位，料在2022年3月落成。
太子道西195號: 太子道西190號的交通站點
開放式廚房對開位置設有大窗，保持室內空氣流通，同為室內提供充裕的日光。 太子道西195號2025 浴室採乾濕分離設計，設有淋浴間設計，免卻水花四濺，方便打理。 房內設L形廣闊大窗，可引入戶外景色及自然光之餘，更有助提升整體空間感。 發展商於房內配有USB插頭的電插座，設計細心實用，切合住戶需要。 發展商在2021年3月公布了首張50個單位的價單，提供最高15%折扣，首批單位折售價格由695萬-1,069萬元，呎價高達29,688元，惜反應冷淡，發展商決定撤銷賣樓，並保留至現樓才推售。
- 共有93伙，實用面積為251至892平方呎，戶戶配置22或23平方呎露台；多數單位另設有16平方呎工作平台。
- 樓盤的地盤面積約為7,841平方呎，重建發展最高地積比率為5倍，最高可建樓面為39,200平方呎。
- ●祥益林家倫指，天水圍嘉湖山莊樂湖居4座低層B室，實用面積約633方呎，套三房間隔，原業主有輕微議價空間，外區客遂便決定以578萬元即睇即買上址作自住上車之用，呎價約9,131元。
- 單位定價由817.3萬至1,257.6萬元；呎價為32,562至37,051元，買家最高可杗15%折扣優惠。
- 太子道西292A至292D號項目 (292A – 292D Prince Edward Road West) 的最高可建樓面面積為39,200平方呎，獲批建一幢樓高17層的住宅大廈。
D室單位大門直對開放式廚房，長廳連接露台，睡房同望北，而房間一邊設16平方呎工作平台，面向東面，浴室淋浴間位置設有活窗。 太子道西195號2025 太子道西195號2025 發展商同步開放一個開放式示範單位供參觀，為12樓G室，實用面積266方呎。 客飯廳呈長方形布局，坐向與B及D室不同，窗外望綠色園林景致，加上單位設落地玻璃趟門通往露台，可將自然氣息帶進屋內，提供舒適生活空間。
太子道西195號: 項目背景
包括3-17樓D室(主人房)、3-17樓E室，但如果高於12樓則會望到九龍城方向，18樓C室(主人房)、18樓D室(部份房間)、19樓B室(部份客飯廳)、19樓C室(部份睡房)、20樓B室(客飯廳)都能望得到。 已屆現樓的新地何文田現樓Prince Central，有機會於未來數天推售。 新地副董事總經理雷霆指出，項目即日起對外開放現樓單位，並將於未來兩天公布現樓超級優惠，將推出不同付款條件予準買家購買現樓。 新地代理副總經理唐錦江指出，項目示範單位昨天讓地產代理先行參觀，今天開放供公眾參觀，開放時間為上午11時至下午7時，開放單位為項目價單第1號列明的6樓及11樓單位。
太子道西195號: 表: 發展商按揭計劃
戶的實用面積介乎251至266平方呎；一房戶的實用面積由296至345平方呎，其中位於正南之一房戶只有16伙。 他透露，項目會所日後特設童夢製作室，佔地約1,000方呎，並提供不同職業制服及場景，供小朋友角色扮演，亦會安排不同形式興趣班。 另方面，會地旗下正待批預售的啟德沐泰街12號項目命名為MONACO Development，第1期提供399伙，料最快年內開售，而第2期則設247伙。 廚櫃以米色配木紋飾面，內設層架，既盡顯獨特時尚品味，又提供足夠收納空間，可擺放各式廚房用品，配備齊全，照顧下廚及置物的需要。 至於扭向西面望「帝京酒店」的單位，包括5-11樓H室、12-17樓G室均會受到學校景及酒店阻擋，高層則可以望到大角咀方向，相對較開揚。
太子道西195號: 太子道西
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 至於由信和置業（0083）、會德豐地產等發展商合作發展西南九龍維港滙 I （Grand Victoria），昨日（4日）上載的首張價單，涉及108伙，整批折實平均呎價24,628元，故PRINCE CENTRAL折實平均呎價較其高約2成。 方面，項目附近有牛津遁遊樂場、天光道運動場等供公眾使用；距離十多分鐘步程另有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園可以選擇。
太子道西195號: 開放式及一房單位面積250至300呎起
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 太子道西195號 太子道西195號2025 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 雷霆又表示，樓市受到去年第三波及第四波新冠肺炎疫情影響，但樓價只出現輕微回調，反映住屋需求仍然龐大，而稍後市民接種新冠疫苗、中港兩地恢復通關，相信會令經濟復甦。 此外，今年不乏一手新盤，預計今年一手成交宗數可升兩成至約1.7萬宗。
太子道西195號: 香港大廈搜尋
另項目設8伙特色戶，分別為3樓連平台特色戶及20樓頂層特色戶。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商今次開價克制，價錢比較有同區約有15%折讓。 由於上述地段近10年並沒有新盤推售，相信今次亦可以做到「1Q清袋」，又指，3月份發展商亦是以大折讓開盤，相信今個月或會搶去約2成二手客。 新地代理副總經理唐錦江表示，若油尖旺、深水埗及九龍城業主及租客買入項目，則可享樓價1%至1.5%現金回贈，視乎戶型而定。 樓盤的地盤面積約為7,841平方呎，重建發展最高地積比率為5倍，最高可建樓面為39,200平方呎。 新地旗下何文田太子道西195號項目命名為「Prince Central」。
