黃先生於一九七三年成立美聯物業及自一九九三年起出任本公司主席。 彼負責帶領董事會、制定及監察本集團整體企業發展方向及策略，以及推動董事會及各董事盡展所長。 樓市方面，市場最受市場關注的息口走勢，認為只要加息有序，而且幅度不大，相信對樓市的實際影響有限。
- 本週末未有全新大型新盤推售，故焦點回流二手，準買家亦趁機會在二手市場尋寶，但相信年底前樓價仍然受壓。
- 美聯主席黃建業在前員工連番炮轟管理層及針對其女兒副主席黃靜怡後，2014年2月12日向內部員工發出通告，指已多番透過協商和給予機會要求改善工作表現，惟少數已離職員工「妖言惑眾，亂我軍心」，搞亂公司就是打爛飯碗，叵心可測。
- EVI教育亞洲有限公司亦隨即更改名稱為美聯工商舖有限公司(Midland IC&I Limited)。
- 2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。
- 黃先生為認可人士，彼為香港測量師學會之資深專業會員、及皇家特許測量師學會及香港設施管理學會之資深會員。
美聯物業首席助理營業董事黃國良表示，新界區新盤吸引買家目光，雖不乏業主亦願意減價放售，但二手觀望情緒濃厚，故本週末天水圍嘉湖山莊預約睇樓量有所回落。 美聯物業東涌首席助理聯席董事田國輝表示，近期東涌區氣氛活躍不少，準買家在二手市場繼續尋寶，故令東涌映灣園本週末預約睇樓活動與上週保持相若水平。 九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約136組，較上週末微減約0.7%。 美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示，將藍隧道及將軍澳跨灣連接路即將於下月通車，帶動不少區內外客戶有興趣到區內睇樓，多個屋苑睇樓氣氛不俗，藍籌屋苑新都城本週末預約睇樓量暫錄約20組，按週增約5%。
美聯物業董事: 新界區週末預約睇樓量按週回落5.5%
其中影響最大的一次發生在10月初，一名疑似美聯的地產代理，於facebook留言黃之鋒住址，並號召全港市民去佔領黃之鋒的住宅，聲稱要行動「遍地開花」。 美聯物業董事2025 2014年6月，網上瘋傳一名物業公司高層，對着數十名「開唔到單」的地產經紀，以粗口連珠炮轟，不斷辱罵員工無能，數十名員工除了頭耷耷，接受高層的「問候」，片段在地產經紀間瘋傳。 董事會認同，在強調完整性、透明度、問責性及獨立性之情況下，穩健及有效之企業管治常規及程序對提升股東價值及保障股東權益極為重要。 本公司致力維持良好企業管治標準，並致力確保按照所有適用規則及規例進行業務。 美聯昨回應短片有關短片，由片中操流利廣東俗語的當事人吳家棟向公眾交代事件。
被告獲廉署准予保釋，以待明日（19日）在九龍城裁判法院答辯。 美聯物業董事 信達國際控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間，2021年同期錄得稅後溢利。 減少主要由於因聯營公司持有之金融資產之公平價值減值引致分攤之盈利大幅減少；因本地股票市場表現不佳致使收益減少；該公司出售若干債務工具錄得虧損；及因人民幣兌港元於年底短暫不利變動，外匯錄得未變現淨虧損。 漢港控股宣布，主席及主要股東汪林冰於2月17日(周五)，在公開市場購入合共115.2萬股公司股份，每股平均作價約為0.125元。
美聯物業董事: 樓市走勢2022｜中原地產：十大屋苑本周末預約睇樓量創11週新低
公司於1995年6月8日在香港聯合交易所排牌上市，成為香港首間上市的物業代理，1997年分行突破270間。 1999年1月《地產代理(發牌)規例》生效，美聯成立大學堂及推出試題教材應對。 2004年在澳門連開5間分行拓展版圖，同年首次主辦美聯物業盃賽日。
預期中的歸屬於母公司股東的淨利潤增加主要是由於期內轉讓全資附屬公司廣東省交通工程100%的股權使投資收益增加；推進道路運輸業務「一企一策」，降本增效成效明顯。 美聯物業港島區董事歐沚軒稱，去年港島區逾2,000萬元一手註冊量按年升幅超過10%，創出歷史新高，料本年度區內物業成交額超過300億元。 記者會尾段，布少明評價吳家棟乃「勤力」同事，以往雖然時會講粗口，但近兩年已無此狀，而從其下屬亦得知他近來並無故態復萌，開會時不再如三年前般謾罵同事。 他又盛讚吳家棟的銷售表現出眾，每朝早都迅速為大家更新地產市場資訊。 若以居屋及公屋劃分，居屋第二市場方面，1月份錄373宗成交，較去年12月453宗回落約17.7%。 美聯物業營業董事曾慶聲表示，10大註冊量最多之新界屋苑中，大部分均屬細價上車屋苑。
美聯物業董事: 業務
汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫，亦為執行董事汪磊之父親。 壽康集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元)，2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 美聯昨日以新聞稿回應，對個別任職多年員工離職對其他同事情緒帶來影響表達深切理解，冀與員工保持理性溝通。 另外，美聯集團執行董事葉潔儀昨接受本報訪問時，強調公司不會「無理解僱」任何員工，重申公司是按員工的表現作人事安排，楊永健離任時雙方亦已有協商。 放大圖片■右起，前美聯物業港島區董事楊永健、美聯九龍西北區九龍豪宅董事韋文俊、美聯物業營業董事吳家棟。
美聯物業董事: 公司類型
除非加息幅度非常大，影響物業投資需求，屆時樓價才有機會出現調整，但在房屋供應仍然緊張之下，相信樓價難有大跌空間。 美聯物業董事 黃建業於股東會後表示，香港回歸中國25周年，本港樓市正式邁向「疫後新時代」。 總結回歸以來的本港樓市，曾經歷不同的房屋政策及內外因素衝擊，可以用「大起大落」來形容，以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算)，樓價並非一路長升，而是「升跌參半」，總計出現「13升12跌」的情況，特別是回歸首六年，樓價更出現「六連跌」，97-98年間跌幅最大，曾跌逾4成。
美聯物業董事: 公司位於
惟2月11日晚上9時，美聯集團黃子華已召見港島東助理聯席董事潘洪發及北角助理營業董事余韋達，並當場解僱二人。 2月12日中午12時30分至13時30分，再解僱西九及九龍豪宅董事韋文俊、山頂南區及東半山豪宅組營業董事劉文華及東半山豪宅組助理營業董事李嘉傑。 5名董事被解僱明顯與直搗公司總部抗議有關,而南區屋苑及上東區營業董事吳家棟雖沒有被解僱,但就調為港島區發展商項目投資專組營業董事。 除了主要業務 – 提供物業代理服務外，美聯提供包括移民顧問、按揭轉介、財富管理、物業估值服務、投標服務、地產代理從業員培訓以及相關書籍出版等。 於2005年初，美聯購入於香港聯合交易所創業板上市的「EVI教育亞洲有限公司」EVI 美聯物業董事 Education Asia Limited，上市編號是（8090）約51%股權，成為其大股東。 於2007年中，EVI從母公司美聯購入在香港提供工商業物業（辦公室及商舖）代理服務的業務，變相為美聯分拆工商舖業務上市。
美聯物業董事: 樓市走勢2022｜買家物色減價筍盤！主要指標屋苑最新叫價及成交呎價一覽
美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，本行近日促成佐敦廟街129至131號全幢成交事宜，地盤面積約1,182平方呎，樓高約18層，總樓面面積約10,471平方呎，提供約37個房間。 中原測量師行（Centaline 美聯物業董事2025 Surveyors Limited）於1987年成立，乃中原集團之全資附屬機構，是中原集團的子公司。 測量師行提供專業估價服務及房地產服務，如租務管理、企業顧問和項目及投資顧問等。
美聯物業董事: 成功故事
吳家棟解釋，片段乃攝於三年前，當時講粗口是因為公司管理制度偏於高壓，加上生意壓力大，故此失言責罵同事。 他坦承，「3年前，我做錯了一件事」，並指現時已學習排解壓力，在新班子的領導下，文化煥然一新，自己深受感染，並已努力改善個人素質及管理技巧。 此外，集團主席黃建業先生亦榮獲由安永會計師事務所主辦的「安永中國企業家獎2008 Ernst & Young Entrepreneur of The Year」之服務業企業家獎，以及由資本企業家雜誌頒發的「十大傑出企業家2008」獎項。
美聯物業董事: 樓市資訊 | 美聯物業
Dick入行初時即遇上經濟低潮，加上需時適應新工作，故入行首半年表現不理想。 Dick回憶時表示：「我可以說是一入行就遇上行業的最低潮，1999年經濟環境急劇轉差，物業交投亦大減，不少前輩代理離職，不過我深信樓市一定會轉好， 因為香港對住宅的剛性需求與日俱增，所以我咬緊牙齦，不斷堅持努力，終有今日的成就。 恒基地產旗下的旺角利奧坊系列項目，周三(15日)上載銷售安排，將於下周日(19日)共發售17伙。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊‧壹隅加推15伙於本周日發售，當中包括13伙一房戶及2伙兩房戶，實用面積由265至447方呎，折實售價564.78萬至1,120.49萬，折實呎價21,312至25,067元。 新銳醫藥發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得虧損不少於6560萬元，2021年同期錄得虧損約280萬元。
美聯物業董事: 港島區週末預約睇樓量按週減3.6%
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會最新(2月16日)公布資料顯示，今年1月居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄452宗，較去年12月551宗回落約18%，仍創19個月以來次高水平。 新界區董事張子存表示，面臨美國下月加息陰霾，預計新界區年內整體樓價最多跌5%，不過由於租盤減少，租金則獲承托，普遍會升1%至2%，個別則可升達5%；而租金回報率有望提升，目前可達3.5厘甚至多於4厘，較往年約3厘左右為稍增。 展望全年二手註冊量，相信可達3.6萬宗至4萬宗水平，與去年持平。
美聯物業董事: 管理層
至於另一重大基建「港深西部跨境鐵路」，將連接洪水橋及深圳前海，相信亦會令洪水橋一帶帶來無限商機。 【精英代理】美聯高級區域營業董事莫子淦 卓越客戶關係管理 求進提升團隊業績… 美聯物業高級區域營業董事莫子淦 於2006年加入美聯，於荃灣區分行任主管，他在過去16年經歷多次晉升… 新盤部署推售搶佔二手市場焦點，據美聯物業分行統計，本週六日(2月18日至19日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約451組，較上週末回落約4.7%。
美聯物業董事: 香港網絡大典
本週末未有全新大型新盤推售，故焦點回流二手，準買家亦趁機會在二手市場尋寶，但相信年底前樓價仍然受壓。 執行董事 張錦成先生，自二零一一年三月起為本公司執行董事。 張先生負責本集團中國部「美聯中國」及澳門部「美聯澳門」之策略發展及日常運作。 張先生服務本集團達29年，及於一九九八年六月至二零零五年十一月曾任本公司之執行董事。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑透露，康怡花園本週末連錄3宗成交，按周升2倍，成交量創6週最多，其中A座高層9室，實用面積710平方呎，建築面積902平方呎，單位質素相對較高，以1,130萬元沽出，折合實用呎價15,915元。 中港兩地恢復正常通關，加上全球各國人流物流的往來亦步向復常，本港旅遊業已見曙光，與此同時亦吸引長線投資者大手入市吸納全幢物業。
美聯物業董事: 業務類型
美聯物業粉嶺助理營業董事蔣曜名表示，通關後，北部都會區發展全速前進，令區內樓市氣氛活躍，不少購買力靜觀新盤開價，令牽晴間週末二手預約睇樓活動量按週下跌。 美聯物業董事 九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約147組，較上週末減少約5.8%。 美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示，藍田全新盤低價推出首批單位，即時吸引區內外市場注意力，加上二手業主放盤議幅收窄，筍盤「買少見少」，麗港城本週末預約睇樓量暫錄約20組，按週下跌約9.1%。
美聯物業董事: 地產｜美聯：1月居屋及公屋第二市場宗數創19個月次高 逾600萬居屋急升約5成半
Dick Lam認為「北部都會區」將會令新界北部進一步成為物業投資者集中地，屆時物業市場必聚焦在這裏，機遇處處。 Jimmy認為，成功的原因是他們站在客戶的真正需要角度出發，提供最專業及貼心的分析，而非一力推銷單位，因而贏得客戶的信心，提高中標機會。 港島區大型新鐵路盤供應不多，2021年港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸新盤成為港島豪客必買之選，亦是港島精英代理「大茶飯」，2021年9月初時第2期揚海招標出售4房海景大宅，單日售出約10伙，美聯成功奪標並佔大多數，Jimmy及團隊的努力居功至偉。 控罪指，被告涉嫌於2017年7月14日至8月31日期間，無合法權限或合理辯解，而從上述高級客戶經理接受三筆非法佣金，每筆由9,800元至63,000元不等，共約13萬元，作為協助對方促成上述客戶的物業交易的誘因或報酬。 國科控股宣布，建議2供3，發行約2.4億股供股股份，佔擴大後股本約60%，供股價每股0.147元，較周五收市價0.2元折讓約26.5%，所得款項總額約3530萬元，淨額約3350萬元，擬用作擴 大集團的基礎業務能力、發展人工智能業務及一般營運資金。 由恒地精心發展的粉嶺區全新盤「ONE INNOVALE-Archway」，成為8月份大熱紅盤，激發市場購買力釋放，而美聯物業精英團隊憑着超卓實力創佳績，獲發展商高度嘉許。
美聯物業董事: 地產｜財爺PLAN威力發揮 1,200萬元或以下二手交投按年大升近28%
百利保控股與富豪國際旗下位於沙田九肚的富豪‧山峯，於周四(16日)以招標形式售出一個分層標準單位，項目3座3樓B室，實用面積2,042方呎，四房連四套房間隔，連一個車位以4,618萬元成交，呎價約22,615元。 美聯物業董事 美聯物業董事 富豪物業代理董事衞振聲表示，項目兩星期內再錄成交，相信實力買家看好豪宅市場前景，近日樓市整體交投活躍，社會逐步復常，配合通關效應，相信今年樓市將重拾升軌。 於2007年中，EVI教育亞洲有限公司從母公司美聯集團，購入在香港提供工商業物業(辦公室及商舖)代理服務的業務，此舉變相為美聯集團把其工商舖地產代理業務分拆上市。
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示，市場減價盤承接力持續，不少準買家趁週末出動搵「平貨」，德福花園本週末預約睇樓量暫錄約17組。 本月二手屋苑交投靠穩偏軟，樓價尋底仍吸引市民睇樓尋寶，而本週末港島區4個指標屋苑週末預約睇樓量按週減約3.6%，錄得約108組水平。 美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘表示，太古城本月至暫錄得約7宗買賣成交，與上月同期相若，交投繼續在低位横行，成交亦以大幅減價筍價為主，而本週末屋苑預約睇樓量按週減少約半成。 美聯物業貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉表示，港島南區豪宅新盤凱玥日前上載樓書，蓄勢待發，而海怡半島本月交投靠穩，而本週末屋苑預約睇樓量亦與上週末相若。
美聯物業董事: 公司前身
The YOHO Hub進行次輪銷售 已售約135伙 新鴻基地產旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub周日(2日)次輪銷售209伙，當中有5伙為招標發售。 Dick鍾情新事物，熱愛接受挑戰，十多年前已熱衷滑水運動。 「每次出海面對的風向、天氣及海浪其實都不同，每一刻都在突破自己。」尋求突破的他，近年轉投「 無繩滑水」，不斷嘗試新動作，鍛鍊技巧。 Dick直言熱愛大海，喜歡海上輕鬆的感覺，「冬天都會玩」，尤其晉身前線管理層後，工作繁忙，滑水運動成為舒壓良方。 愛挑戰的性格同樣可應用在工作上，Dick期望可為旗下同事打造具挑戰性而且開心的工作環境，從而增加同事歸屬感。 美聯物業董事2025 友誼時光發盈警，預期截至2022年12月31日止全年錄得溢利約2100萬至2600萬元人民幣，2021年同期溢利約2.75億元人民幣。
美聯物業董事: 港島區
），是香港一家在香港交易所上市的公司，其集團之主要業務為提供地產代理及相關服務，上市編號是港交所：1200。 彼畢業於香港大學，獲工商管理學（會計及財務）學士學位，並持有香港科技大學工商管理學碩士學位。 在加入本集團前，彼曾於國際會計師事務所羅兵咸永道會計師事務所工作數年。 黃女士自二零一九年十一月起獲委任為地產代理監管局之成員及現為其專業發展委員會、執業及考試委員會及紀律委員會之成員。
美聯物業董事: 地產｜二手交投活躍 35屋苑上周錄116宗成交 按周增加16% 創接近十個月以來次高水平
1978年末，29歲的施永青憑藉2年於地產發展公司的任職經驗，與中學同學王文彥共同創立中原地產，每人投資5,000港元於港島中環萬宜大廈分租一張寫字檯作為辦公室，需要借用別人的電話做生意，當時專營港島區的工業、商業、住宅及舖位的二手物業租賃與銷售工作。 1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置。 1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯。 1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理。 多年來Joe秉持用心待客的精神，令客戶「回頭」，由短線變長線，並促成眾多大額成交。 當中較難忘的， 是於約10年前，一名「回頭客」轉介其友人給Joe。
