西贡区的将军澳@中原楼市片区，区内共17,737个私人住宅单位，涉及人口共118,623人。 另外，区内主要屋苑包括 将军澳中心,天晋,将军澳广场,富康花园,宝盈花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,490，年龄中位数为 42.0岁。
但如果您未滿 33 歲，費用相對便宜，一次性入會費用為 40,000 港元，然後月費為 1,225 天晉3a 會所 港元。 天晉位於將軍澳唐賢街9號，發展商為新鴻基地產(016)及港鐵(066)，入伙日期由2011年月開始。 天晉是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分，由6座高級住宅大廈組成。 該綜合發展項目還包括佔地20萬平方呎之大型商場PopCorn、兩幢酒店及多層商業樓面所組成。
天晉3a 會所: 天晉 IIIA 項目簡介
作為新一年第一個大型屋苑活動，更是中國人最為重視的節日，會所都希望為業戶帶來充滿節日氣氛、熱鬧的新年賀歲活動。 天晉3a 會所2025 目前屋苑的86個買賣放盤中，貼市的單位只佔約一成，兩房戶叫價650萬元起，三房戶叫價810萬元起，四房戶則1,180萬元起。 他續稱，經過兩個月的盤源消化後，目前全區的買賣放盤量按月縮減近三成，不少天晉的業主將議價空間，由減辣前的3至5%，逐步收窄至現時的1至3%，料短期內屋苑的二手交投量會再度放緩。 天晉會所 天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。 不過，如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣，光是保險已要花7000至8000元，加上各項檢查費及雜費，出一次船已要上萬元，比買一部冷氣機更貴，故業主大多選擇搭棚。
另外，住戶可以租用宴會廳，當中設有容納16人的大圓桌，並連同室外燒烤場及泳池一併租用，適合舉辦各式派對聚會。 最後一個私人會所是享有深水灣壯麗景色的香港鄉村俱樂部。 這個會所讓您和家人遠離城市的喧囂，享受碧草如茵的草坪。
天晉3a 會所: 港鐵
海天晉管理費達每呎4.5元，成為將軍澳最貴管理費屋苑。 天晉II由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。
- 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。
- 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。
- 配套設施方面，項目設有面積約16,492平方呎住客會所｢Club Aves｣，提供包括32米長室外泳池「漾映池」、健身室、桌球室、麻雀室、音樂室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座、室外燒烤場及宴會廳等設施。
- 中原分行經理伍錦基表示，自政府建議放寬雙倍印花稅的換樓期限後，刺激將軍澳區近月的二手交投回升，尤其以換樓客為主的天晉，五月及六月份的二手成交分別錄得13及15宗，比四月份高出約一倍。
- 天晉IIIA會所於2019年 2月9日舉辦了「己亥年瑞獅起舞賀新春」新年活動。
顧名思義，這個私人會所位於海邊，如果你有一艘遊艇，可以隨意把它停在這裡。 除了這，會所還提供其他各式各樣的服務，從餐廳、咖啡室、酒吧到籃球場、羽毛球場，甚至髮型、美容院，應有盡有。 會所現由香格里拉酒店集團經營，服務水平無可挑剔，設施一流。 要成爲會員需要通過遞交申請表格，然後等待會所邀請。 如在二手市場購買會藉，費用應該超過 3,000,000 港元。 天晉所在的地皮位於將軍澳港鐵站上蓋，綜合發展項目位於將軍澳56區地段72號，於2007年2月由新地投得，地盤面積為約46萬方呎，可建樓面面積約180萬方呎，天晉佔其中約86.1萬方呎的住宅樓面面積。
天晉3a 會所: 酒店
其中兒童遊樂室內置多個木製玩具外，亦有彩色繩網陣，更設有3部互動電子遊戲機。 特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種，建築面積由665至2,560平方呎，由香港王董建築師事務有限公司（英語：Wong Tung & Partners）[3] 設計，已於2012年12月入伙。 香港最新的會所之一是瑰麗酒店集團旗下的全新尊貴私人會所 Carlyle & Co.。 Carlyle & Co.的概念靈感來自紐約的瑰麗酒店。 Carlyle & Co..為旗下會員提供完善的設備如獨立餐飲服務和酒吧、音樂室、圖書館、閱讀房、酒窖、客廳、私人男士理髮店和裁縫服務等等。 一次性入會費用為88,000港元，然後月費為2,400港元。
天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 天晉3a 會所 天晉滙坐落將軍澳南新發展區，距離港鐵將軍澳站僅舉步之遙。 天晉會所 天晉滙首三期商場已全面投入服務，第四期商場即將啟用，共網羅約130間店舖，包括各式各樣的零售商戶、餐廳和特色專門店。 天晉3a 會所2025 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。 【將軍澳搵樓】新都城・海悅豪園・富寧花園・地利靚盤應有盡有… 將軍澳旺中帶靜，而且區內樓齡普遍年輕，係唔少換樓、上車人士嘅目標地區。 方面，項目附近有將軍澳海濱公園、調景嶺體育館及圖書館、將軍澳運動場、香港單車館公園及運動攀登牆供公眾使用。
天晉3a 會所: 香港會
天晉會所 不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。 港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區，由於仍屬發展階段，加上位處將軍澳線的支線，故呎價較低水。 生活配套方面，樓盤基座設有佔地20萬平方呎的購物商場｢PopCorn｣，以及兩座由洲際酒店集團管理的酒店。 同時區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等。 單位的實用面積由334至1,278平方呎，樓底高度由2.5至3.75米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。
天晉3a 會所: 將軍澳天晉III 室內設計 睡房設有儲物地台
根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33.45億元。 單位的實用面積介乎522至1,965平方呎，樓底高度為3.3米至3.7米，間隔涵蓋二至五房。 天晉3a 會所2025 多數單位配置7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台。
天晉3a 會所: 設計師
發展商建築用料也不惜工本，位於物業平台的巨型幕牆內，有一個特大金黃色的天壐徽號，由20多萬塊黃寶石水晶鑲嵌而成。 天晉3a 會所 此外，聲稱建造費達5億元的六星級住客會所，佔地10萬平方呎，單是兩個泳池「銀影池」和「金鏡池」也佔地2萬平方呎，絕對配得上「豪」字。 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。
天晉3a 會所: 將軍澳 @中原樓市片區
生活配套方面，天晉3B期於地下至1樓自設商舖；而區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等，為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。 天晉3a 會所2025 單位實用面積介乎336至1,670平方呎，樓底高度由2.7至4.15米，間隔涵蓋一至四房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,富康花園,寶盈花園。
天晉3a 會所: 商場
設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 整個會所室內及室外空間佔地共30萬方呎，樓高2層。 另設有佔地64,000平方呎，長192米公共休憩空間，由PopCorn商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 配套設施方面，項目於地庫及地下設有面積約44,877平方呎住客會所｢Club Aura｣，提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。 天晉3a 會所 天晉（TheWings）設有約42,907平方呎私人住客會所，提供室內外泳池、健身室、兒童遊樂室等；另有逾5萬平方呎的空中花園及綠化空間，讓住客能在屋苑內享受家庭之樂。 天晉3a 會所2025 交通方面，天晉距離港鐵將軍澳站只需短短2分鐘步程，附近也有多條小巴及巴士路線來回各區。
天晉3a 會所: 將軍澳天晉 – 區內豪宅代表
｣，提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。 各幢大廈的2樓至頂層33樓屬住宅樓層，分為A、B兩座，彼此互通，只由兩道防火門分隔，同時各設有獨立電梯大堂及配置兩部住戶電梯。 天晉分為五期，分別是1期、2期、3A期、3B期及海天晉，為五個獨立屋苑，五屋苑合共提供逾3700個單位，個別屋苑更設有洋房選擇 天晉3a 會所 天晉會所 (詳見表列資料)。 屋苑設有佔地13萬平方呎、樓高3層豪華會所，除了有32米室外泳池及20米室內恒溫泳池，大堂還有6米高的水晶酒吧，適合至Chill一族。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 僅設7伙，位於兩座31及32樓，樓底高度由3至3.75米，實用面積介乎1,087至1,670平方呎，間隔分為3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁兩種。
天晉3a 會所: 室內設計作品
規模宏大的天賦海灣系列，是白石角一帶的唯一大型住宅項目，目前第1期物業經已入伙，主打三房及四房分層戶，配合前臨吐露港的地利優勢，成為大埔的新興豪宅區。 天晉會所 該期物業設有獨立會所，提供兒童遊樂園、室外泳池、閱讀室、小型電影院、健身室等，更以銀白色為基調，洋溢浪漫的地中海風情。 地下及3樓為住客會所，名為Club Apus，入口採用大量大型水晶裝置。 設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 每一期屋苑都獨立設有豪華會所及商場，而每個會所都有不同特色，例如天晉會所設附私人泳池的董事獨立屋，可舉行池畔派對。 海天晉會所有以「船」為主題的兒童遊樂設施，亦有彩色繩網陣及3部互動電子遊戲機等，成為屋苑賣點之一。
會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。
生活配套方面，天晉樓盤基座設有新式大型購物商場PopCorn，商店及食肆包羅萬有。 天晉3a 會所 住客會所是時下新樓盤的必備元素，不過本着「人有我有」的原則，實際上許多屋苑的會所設施大同小異，基本設備如泳池、健身室和宴會廳等，已是必然配套，甚至連單幢樓盤都能擁有。 近日天雨連綿，更曾有黑雨警告，難得周末放假也要留在家中，正所謂坐困愁「屋」，相信是不少人的心聲。 但對於住在新進屋苑的住戶來說，只要「落到樓下」住客會所，各項娛樂設備齊全，隨時都可找尋心愛玩意自娛自樂，享受繽紛多彩的生活體驗。 特別是今年入伙的天晉、溱岸8號和天賦海灣，受惠屋苑規模較大，每個住客會所都有獨有設計，成就完美的生活空間。 據中原地產表示，8月將軍澳五個中原樓市片區（調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城），登記二手私人住宅買賣合約350宗（32.72億元、20.35萬呎），按月分別下跌19%、19%及15%。
天晉3a 會所: 室內設計服務
由於區內以家庭住戶為主，會所特別引入多項家庭親子的設施，其中以日式澡堂最具特色。 天晉第一期屬於將軍澳港鐵站上蓋綜合發展項目的住宅部分，由新地與港鐵合作發展，整個項目還包括有3座酒店、大型商場PopCorn及商廈PopOffice。 標準戶共有913伙，分佈於各幢住宅大廈2至32樓，樓底高度由2.5至3.65米，實用面積為334至964平方呎，大部份單位設有21至33平方呎露台及15至21平方呎工作平台。 天晉IIIA (The Wings IIIA) 由五座洋房及四幢住宅大廈組成，合共提供960伙住宅單位，實用面積介乎334至1,603平方呎，間隔涵蓋一至三房。
地少人多、寸土寸金、國際金融中心，這些熟悉的關鍵字勾勒出香港豪宅產生的大環境。 天晉3a 會所 天晉3a 會所2025 位於將軍澳港鐵站上蓋的天晉，在2011年推出首批50個單位時，開售平均呎價超過12,600元，較同區同期二手呎價貴約兩倍，貴絕整個將軍澳，迅即成為區內豪宅屋苑指標。 另外7座屬於樓高3層的獨立屋，市區獨立屋實屬罕見。 面積由2722呎起，有4房及5房間隔，更設有50呎露台。 發展商附送一系列名牌家電及廚櫃，最高造價達到200萬元。
天晉3a 會所: 香港頂級特色私人會所
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 天晉3a 會所2025 天晉3a 會所 家庭式澡堂供住客包場使用，私隱度高，而該澡堂更設有電視機，住客可與親朋戚友一邊浸浴，一邊欣賞電視節目，相當優哉游哉。 至於另一個澡堂則供住客購票入場，但澡堂面積有限，最多只可供8人使用。
如果想搵一啲大戶嘅特色單位，就可以參考下旁邊嘅天晉IIIB。 天晉3a 會所 屋苑毗鄰天晉I，II，IIIA期，屬於單幢式物業，樓高29層，提供326個單位，實用面積，由350幾至到1100幾平方呎，頂層設仲有七個複式特色單位，適合大型家庭嘅換樓客。 住戶行去將軍澳站，都只係需要5分鐘左右，而且仲有有蓋天橋連接屋苑，返工返學都非常方便。
天晉3a 會所: 單位間隔
任何住在香港的人都會想成為私人會所的會員，而有些會籍是多麽令人垂涎呢！ 以下是一些私人會所的簡略介紹，讓你了解那些會籍更適合您。 景觀方面，因天晉樓層比前方的屋苑樓層高，因此天晉中高層單位景觀相當開揚。 向南方的單位能享有將軍澳海灣及新建成跨灣大橋景致。 天晉 IIIA 3B座 共有28層，提供137個單位。 天晉 IIIA 3B座 於2016年06月起入伙。
此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。 天晉由6幢38層至41層樓高的住宅大廈組成，分別為第1座「天鑽海」、第2座「彗鑽海」、第3座「月鑽海」、第6座「日鑽海」、第7座「星鑽海」及第8座「皇鑽海」，共提供1,028個住宅單位。 單位間隔涵蓋2房、3房、3房1套、3房1套連儲物室及工人套、4房1套房連連工人套、4房2套房連工人套等間隔。 特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種。 《東網》率先用360度全景影片，率先帶大家走訪這個最新落成的住客會所。
