房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位，並按其揀選單位的優先次序安排揀選。 她說，難以估算有幾多回收的單位可以出售，因為涉及不同因素，例如有幾多單位終止租約、有幾多租戶自願交回單位等。 房屋委員會轄下資助房屋小組委員會今日通過有關估算，其中18,000個單位將編配予公屋申請者。
發言人續指「配額及計分制」下的非長者一人申請者每年的編配限額的上限為2,200個，而在2023至24年度「配額及計分制」下申請者的編配配額為1,800個。 於自選單位後，如申請者的公屋申請資格尚未獲核實，房屋署隨即會為申請者安排詳細資格審查的面晤日期。 面晤一般會安排於揀選單位日期起計一個月內進行，若申請者（包括代表申請者揀選單位的獲授權人士）未能即場預約詳細資格審查面晤日期，其「特快公屋編配計劃」的申請會即時被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。 基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者（包括獲授權人士）於揀選單位後延期超過兩個月面晤的要求。 申請者必須於約定的面晤日期親自出席及辦理有關手續，否則，其參與「特快公屋編配計劃」的申請會被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。
香港房屋委員會公屋編配進度: 房屋委員會公屋申請電子服務
若申請者的入住公屋資格在其原有公屋申請已獲核實並到達配房階段(被凍結的個案除外)，參加今期「特快公屋編配計劃」並不會影響其原有公屋申請的編配機會。 故該申請者有可能會收到循原有公屋申請發出的「配房通知信」(包括最後⼀次的編配機會)，邀請他/她辦理公屋入伙⼿續。 若申請者接受該編配，並辦妥入伙⼿續，其參與本期「特快公屋編配計劃」的申請會被取消；若該申請者在拒絕接受該編配後，仍然持有有效的編配機會，則不會影響其申請「特快公屋編配計劃」的資格。 拒絕接受最後編配機會的申請者，若其原有公屋申請被取消，其「特快公屋編配計劃」申請亦會因此⽽被取消。 若有關公屋申請住戶正在試行計劃下領取現金津貼，並最終接受該自選單位編配，現金津貼將發放至就該單位簽訂租約月份的月底為止；若有關公屋申請住戶最終拒絕該自選單位編配，現金津貼將發放至「預留自選單位配房通知信」中辦理預留自選單位手續月份的月底為止。 新一批租置計劃回收單位將在「出售居屋單位2023」銷售計劃中出售，暫定今年年中接受申請，屆時房屋署會在可行情況下與相關持份者作出安排，協助買家視察租置計劃回收單位。
- 黃碧如又說，出售租置單位不會影響分屋資源，因為買家是本身住在該公屋單位的市民，或者是正在輪候公屋的市民，如果他們購買租置單位後，就不用輪候公屋。
- 由獨立審查組開發的「房屋署圖則查閱網」，讓已註冊的用戶在網上查閱房委會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本。
- 委員會主席黃碧如表示，恆常化「租置計劃」是因為這些公屋單位很受歡迎，不會影響公屋資源分配，亦不擔心引起炒賣。
- 為保確定性，會沿用前兩次銷售計劃的安排，在整個銷售計劃期間凍結該銷售計劃所推售租置計劃單位的定價，不按兩年一度的恆常定價檢討作調整。
- 房委會資助房屋小組委員會通過恆常化出售「租者置其屋計劃」的回收公屋單位。
- 因应公众对一般公屋申请者轮候时间的关注，房屋署每年会对一般公屋申请者的安置情况进行特别分析。
- 如果申請者的公屋申請仍然有效，他們的申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。
若申請者符合資格，便會收到特快公屋編配計劃的邀請函，屆時可別錯過這個能提早獲編配公屋單位的機會。 申請到達詳細資格審查階段時，我們會按申請的登記日期/相應登記日期(如有)(非長者一人申請者則按其在「配額及計分制」下所得的分數辦理)及所選擇的區域有否合適單位，依次序約見申請者及家庭成員進行詳細資格審查以核實編配資格。 申請者及家庭成員須在詳細資格審查面晤中提供齊備資料，以便我們進行審查及核實。 2023／24年度估算共有約24,100個單位，包括約8,500個新單位及約15,600個回收單位可供編配予各類別申請者，當中大部分的單位，即18,000個單位（74.7%）將編配予公屋申請者。 申請者透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位，在公屋單位⾸次租約⽣效⽇起計三年內將不合資格申請購買「綠置居」單位。
香港房屋委員會公屋編配進度: 香港房屋委員會及房屋署
由於「特快公屋編配計劃」的申請人數眾多，但可供揀選單位有限，且分布區域並不平均，房屋署不能保證申請者能獲邀揀選單位或成功揀選單位。 香港房屋委員會公屋編配進度2025 房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位。 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭⼈數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。
目標買家是有綠表資格的人士以及「特快公屋編配計劃」的申請人，並會沿用現有的定價機制。 未來出售租置計劃回收單位的目標買家定為有綠表資格人士，以及特快公屋編配計劃下的合資格申請人。 另外，2022至23年度實際編配公屋單位30,888個，較原先估算多11.9%，主要是受疫情影響，令前一年度公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃和改善居住空間調遷計劃部分揀選單位程序和入伙手續延至該年度進行。 香港房屋委員會公屋編配進度 另外，發言人表示房委會將預留部分公屋單位予不同計畫下的市民，包括300個單位用作安置受各部門計畫進行清拆項目的受影響市民；200個單位供受市區重建局各重建項目影響居民入住；及3,700個供各類調遷用途的單位等。
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房委會預留3,700個單位作各類調遷用途、900個單位予體恤安置類別，另為公務員公共房屋配額計劃預留1,000個單位。 發言人又指，2022至23年度回收單位的數目多於估算約1,200個，主要來自租戶自願交還單位、終止租約及因購置資助出售房屋計畫的單位而交還公屋單位。 房委會資助房屋小組委員會通過恆常化出售「租者置其屋計劃」的回收公屋單位。
香港房屋委員會公屋編配進度: 公共房屋及資助置業計劃
至於友愛邨愛暉樓的1220室，就曾於2009年發生兇殺事件，單位面積35.12平方米，現時租金1,616元。 香港房屋委員會公屋編配進度2025 由獨立審查組開發的「房屋署圖則查閱網」，讓已註冊的用戶在網上查閱房委會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本。 除主席及副主席外，房委會成員還包括兩名官方及19名非官方委員，全部由行政長官委任。 房委會負責制定和推行本港的公營房屋計劃，為不能負擔私人樓宇的低收入家庭解決住屋需要，從而達至政府的政策目標。
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因應公眾對一般公屋申請者輪候時間的關注，房屋署每年會對一般公屋申請者的安置情況進行特別分析。 請按以下連結瀏覽最近一次的分析：截至2022年6月底一般公屋申請者安置情況的特別分析以上特別分析中所述的申請者輪候時間僅顯示某個時間的特定情況，過往的趨勢並不代表將來的情況。 分析結果只用作一般參考用途，不應視為反映整體申請者輪候時間或個別申請者用以估算其輪候時間的依據。 申請者若沒有獲邀出席參加⾃選單位、或獲邀後沒有出席、或於⾃選單位程序中未能成功揀選單位，是不會被計算為一次有效編配。
香港房屋委員會公屋編配進度: 房屋及社會服務
已經核實公屋申請資格的申請者，大約可於核實公屋申請資格通知信日期或揀選單位日期(以較後日期計算)起計一個月內收到有關配房資料信件。 基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者延期發出「配房通知信」的要求。 發言人表示，2022／23年度回收單位的數目多於估算約1,200個，主要來自租戶自願交還單位、終止租約及因購置資助出售房屋計劃的單位而交還公屋單位。 香港房屋委員會公屋編配進度 就其他實際編配少於原先編配估算的類別，已按不同類別申請者的實際需求，將單位靈活調配予公屋申請者。 由於可供揀選單位有限，且分布區域可能並不平均，房屋署不能保證「特快公屋編配計劃」下的申請者均能獲邀出席揀選單位或成功揀選單位。
香港房屋委員會公屋編配進度: 房屋署
透過天倫樂優先配屋計劃，申請入住公屋的家庭若選擇與年長父母或受供養的年長親屬共住或分別入住就近單位，其輪候時間可獲縮短六個月。 房屋委員會以一般申請者（即家庭和長者一人申請者）平均約三年獲首次編配單位為目標。 考慮到推行銷售計劃的成本效益，房委會未來會在租置計劃回收單位達到一個合理數目後，方在居屋、綠置居銷售計劃出售租置回收單位。 「特快公屋編配計劃」中可供揀選的單位，部分是因為單位座向或設計較差，如屯門寶田邨便有單位為可揀選的名單內。 單位座向及設計較差 原來「特快公屋編配計劃」中可供揀選的單位，大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，原因可能是因單位的層數、座向、以至單位的設計等較為遜色，例如位於新界區的寶田邨及天恩邨(一期)，單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小。 香港房屋委員會公屋編配進度2025 為公平分配公共房屋資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請者的家庭人數、公屋選區及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。
香港房屋委員會公屋編配進度: 租置屋 出售回收擬恒常化 上車有望毋須百萬
若沒有妥當填寫及╱或簽署申請表及聲明書╱未能提供所需有關證明文件和聲明書╱申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並夾附退表解釋信，通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。 香港房屋委員會公屋編配進度2025 考慮到推行銷售計劃的成本效益，房委會未來會在租置計劃回收單位達到一個合理數目後，方在居屋／綠置居銷售計劃中出售租置回收單位。 由于轮候各申请地区的非长者一人申请者数目有异，区内公屋供应量也各有不同，故各区已接受配房的最低分数也会有所差异。
香港房屋委員會公屋編配進度: 出售租置計劃回收單位恆常化
屆時，房屋署會盡力在可行的情況下，與相關持份者作出安排，協助買家視察在「居屋2023」下出售的租置計劃回收單位。 長期空置單位有租金優惠 此外，凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，亦可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定 (「有效空置期」是指單位在正常待租狀態下的時間，因此有可能與實際空置期有別)。 另外，香港房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會通過2023／24年度的公共租住房屋（公屋）編配估算及備悉2022／23年度公屋的實際編配結果。
香港房屋委員會公屋編配進度: 目標買家：綠表+「特快公屋編配計劃」合資格申請人
此外，出售租置計劃回收單位時，房委會會沿用現時租置計劃的定價機制和轉讓限制。 為保確定性，會沿用前兩次銷售計劃的安排，在整個銷售計劃期間凍結該銷售計劃所推售租置計劃單位的定價，不按兩年一度的恆常定價檢討作調整。 香港房屋委員會公屋編配進度 發言人說，2023/24年度會繼續推出「特快公屋編配計劃」，為公屋申請者提供多一個提早入住公屋的機會。
申请者可按其喜好及入住公屋的迫切性，重新考虑其公屋申请地区；惟选择轮候市区(包括香港岛及九龙)公屋单位会受以下注意事项第3点所述的限制。 另由于配房的先后次序须视乎申请者于「配额及计分制」下的分数而定，而此分数亦与申请者成功登记轮候公屋时的年龄有关；故若于某一时段内有较多较年长的申请者到达编配阶段，可导致某月份某区的已接受配房最低分数较上月不降反升。 委員會下午舉行會議，主席黃碧如會後說，恆常化出售的原因是「租置計劃」的單位很受歡迎，對上兩次的出售率都分別達到100%和99%，反映需求很大，不少收入不高的市民都希望擁有自己居所，「租置計劃」單位的售價介乎10多萬至100多萬，最便宜單位為14萬元。 首批約800個租置計劃回收單位已在「出售綠置居單位2020/21」下全數售出，第二批約500個租置計劃回收單位在「出售居屋單位2022」下出售，售出率約99%。 約184,000個租置計劃單位中，約32,000個單位仍未售出，售價由14萬元至123萬元不等，平均售價約為50萬元。 單位曾發生兇殺案 當中亦有部分單位是曾涉及不愉快事件，包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等，部分曾發生兇殺案的單位，更有租金優惠。
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房屋委員會近年重新推售租置屋邨貨尾單位，並計劃恒常化出售租置回收單位，沿用現時的定價機制和轉售限制，在未來的居屋、綠置居和特快公屋編配計劃中推售，即意味在「居屋2023」計劃中，再有望重現毋須100萬元便可圓「上車」置業夢。 房委會於2021年將逾800個經租置計劃回收的單位，納入綠置居計劃中出售。 消息指過往兩期的單位銷情理想，房委會為加快將租置計劃屋邨中未售單位「去貨」，將會在今日的資助房屋小組會議中建議將推售租置屋邨貨尾單位計劃恒常化。
香港房屋委員會公屋編配進度: 租置屋 出售回收擬恒常化 上車有望毋須百萬
現居於39個租置屋邨的租戶仍可隨時選擇購買其現居單位，當局同時提出限時特別優惠，為未售出的租置單位新租戶在其租約首兩年內，提供僅為平均評估市值的15%至19%折扣優惠。 消息指出，根據房委會統計，在上述優惠推出前，每季售予現租戶的平均單位數目僅為約680個，而推出優惠後幾乎倍升至每季約1,200個。 就此，房委會建議目標買家將為綠表及「特快公屋編配計劃」的合資格人士，而現時39個租置屋邨現租戶，仍可隨時選擇購買其單位；惟買家不會擴至白表，以確保可供編配的公屋單位數量及單位流量。 兩年內轉售 優惠須退還 租置單位首次售出日起計兩年內，若業主欲轉讓單位，須按原價將單位售回房委會，購樓時所得的特別折扣優惠實際金額，亦須退還。 另一方面，租置單位在首次購入5年後便會「解禁」，業主除可將單位在居屋第二市場轉售予合資格人士外，也可先繳付補價予房委會，然後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。 另一方面，會議亦討論2023至24年度公屋編配情況，估計將達2.41萬個可編配單位，當中約1.8萬個作公屋申請，包括1.62萬個給「一般申請者」、1,800個給「配額及計分制」下非長者一人申請者等。
香港房屋委員會公屋編配進度: 房屋及社會服務
倘若申請者及其家庭成員於截⽌申請⽇期後才被列入⿊名單或遭禁⽌透過公屋申請租住公屋，其「特快公屋編配計劃」申請亦會被取消。 倘申請者同時申請「特快公屋編配計劃」及「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」，在任何情況下，當申請者於「特快公屋編配計劃」或「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」已揀選單位，另一個項目或計劃的申請資格會即時被取消。 申請者即使已放棄「特快公屋編配計劃」下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」下所揀選的單位的買賣協議，另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。 如需查閱特快公屋編配計劃的申請進度，你必須擁有⼀個已登記「公屋申請電⼦服務」的帳⼾。
但若有任何經有關部⾨/機構證實的特殊情況，或調遷源於房屋署要求的理由，則可獲酌情處理。 申請者如果未獲邀請參加自選單位程序；或者獲邀請參加自選單位程序而沒有出席；或於自選單位程序中沒有揀選單位，是不會計算為一次有效編配紀錄。 如果申請者的公屋申請仍然有效，他們的申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。
發言人表示，有關估算數字並非上限，會密切監察其他類別的實際編配數字，確保其他編配類別任何多出需求的剩餘配額單位會在年度終結前編配予公屋申請者。 「配額及計分制」下的非長者一人申請者每年的編配限額為擬編配予公屋申請者單位總數的10%，上限為2200個，故此，在2023/24年度「配額及計分制」下申請者的編配配額為1800個。 新一批租置計劃回收單位將會在「出售居屋單位2023」（「居屋2023」）銷售計劃中出售，現暫定於2023年中接受申請。
部分2021至22年度的新單位，如皇后山邨部分單位也因疫情而未能在去年3月底前入伙，有關數字遂於2022至23年度反映。 部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等⽅⾯均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件，⼜或層數、座向、以⾄單位的設計等較為遜⾊，例如位於新界區的寶⽥邨及天恩邨(⼀期)，單位內的洗⼿間較其他公屋單位略為細⼩。 公屋申請者可透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」填寫公屋申請表、查詢申請進度、更改申請資料及詳細資格審查面晤日期和時間。 綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。
香港房屋委員會公屋編配進度: 香港房屋委员会及房屋署
若申請者的公屋申請仍然有效，其申請不會受到任何影響，及會繼續循現⾏的公屋申請政策及程序處理。 香港房屋委員會公屋編配進度2025 如申請者已獲登記是期特快公屋編配計劃，可點選「特快公屋編配計劃(2022)」，以查閱其申請進度。 如在揀選單位期間，持有有效特快公屋編配計劃申請的申請者，亦可在該⾴⾯查閱尚餘可供揀選單位名單。 香港房屋委員會公屋編配進度2025 為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 黃碧如又說，出售租置單位不會影響分屋資源，因為買家是本身住在該公屋單位的市民，或者是正在輪候公屋的市民，如果他們購買租置單位後，就不用輪候公屋。
香港房屋委員會公屋編配進度: 香港房屋委員會及房屋署
房委會在2020年7月通過把從租置計劃屋邨回收而來的空置單位的目標買家擴展至有綠表資格的人士，並於居者有其屋計劃（居屋）和綠表置居計劃（綠置居）銷售計劃出售。 委員當時亦同意，在兩次銷售計劃結束後，就租置計劃回收單位的銷售安排進行檢討。 【公屋2023】香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會今日（6月16日）通過恆常化出售租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。 公屋(包括中轉房屋)租⼾在未清繳⽋租的情況下⽽遷出單位，會被列入⿊名單內，⼾主或其年滿18歲或以上家庭成員，必須清繳過去所有⽋租及有關⽋款後，才可經由公屋申請再次獲安排編配公屋單位。
第二批約500個租置計劃回收單位在「出售居屋單位2022」下出售，售出率約為99%，只有六個單位未售出。 現時，在約184,000個租置計劃單位中，約有32,000個單位（即17%）仍未售出，平均售價約為50萬元，由14萬元至123萬元不等。 因应公众对一般公屋申请者轮候时间的关注，房屋署每年会对一般公屋申请者的安置情况进行特别分析。 请按以下连结浏览最近一次的分析：截至2022年6月底一般公屋申请者安置情况的特别分析以上特别分析中所述的申请者轮候时间仅显示某个时间的特定情况，过往的趋势并不代表将来的情况。 分析结果只用作一般参考用途，不应视为反映整体申请者轮候时间或个别申请者用以估算其轮候时间的依据。 房委會負責規劃、興建、管理和維修保養各類公共租住房屋，包括出租公屋、中轉房屋和臨時收容中心。
