而西北九龍填海區1號地盤(東)及恆泰路第2期共4,500個單位，亦延後至2025至2026年度完工。 葵涌兩公屋項目 擬建6000單位 最快2030年落成. 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展.
單位內設有獨立開放式廚房及廁所，而配備方面，廁所設電熱水爐和抽氣扇，但不包括廚房的抽氣扇及冷氣機等。 公屋輪候｜政府計劃增加公營房屋單位數量，以應付房屋供應問題。 房委會最新預測未來5年公營房屋供應量約為12萬伙，即查看港九新界即將落成公屋預覽。 究竟2023至2024年有甚麼土地會發展成綠置居或公屋？
九龍灣公屋: 《毒舌大狀》創紀錄 香港影壇榜首易主
綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆。 因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三厘的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。 「天倫樂優先配屋計劃」受惠者，如表內家庭成員有父母或祖父母，而其中一名在申請截止當日已年滿 60 歲，可參加此計劃以提升揀樓次序，該名長者必須成為業主。 申請截止後，房委會預計將於今年第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 房委會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請合資格申請人揀樓。
- 三個新屋邨的居民除了可使用邨內的無障礙行人系統前往九龍灣港鐵站外，亦可乘坐專線小巴83M號線（彩盈邨－坪石）或專線小巴83A號線（彩福邨－坪石），經牛頭角道、觀塘道或新清水灣道等主要幹道，來往坪石及九龍灣港鐵站，轉乘港鐵或其他公共交通工具前往全港各區。
- 而西北九龍填海區1號地盤(東)及恆泰路第2期共4,500個單位，亦延後至2025至2026年度完工。
- 現時，彩盈邨內的彩盈坊商場設有便利店、超級市場、茶餐廳以及西醫診所等商舖。
- 至於因樓宇建築、裝修、拆卸等工程所產生的建築廢物，例如泥頭、沙石、磚塊、木塊、瓦礫、混凝土碎塊、瀝青及裝修廢料等；必須由建造工程或裝修工程承判商，按《廢物處置條例》的規定運往政府指定的堆填區、廢物轉運站或公眾填土設施棄置。
Andy表示，自己在2019年以520萬元售出單位，賺近200萬元。 之後用賣樓所得的金錢，成功買入3個單位，包括一個凱樂苑的居屋單位、一個內地單位及一個紅磡的新私樓單位。 他透露，單位的則十分好，雖然只有約300多呎，單位可間出3間房，每間房都可放3呎床及衣櫃，而客房廳和獨立廁所和廚房也一應俱全。 而出租有超過4厘的回報，一開始租予內地學生，至放售時放租也維持4.5至5厘的回報。 Andy指，經過一輪物色後，當時在通菜街購買了一個樓齡20多年的單棟樓單位，面積約300多呎，更成功由360萬講價至325萬成交。 【買樓攻略】置業是不少人的目標，即使沒有父幹，想快一步上樓沒有捷徑但亦有技巧。
九龍灣公屋: 香港公共屋邨列表
至於另外兩幢工廈，包括葵涌的晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈，消息指因上址分別存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。 香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇，如想知道任何置業或申請按揭資訊，除了持續留意我們的最新資訊，有問題更可隨時與我們經絡同事聯絡。 2023至2024年全港將提供共18,400個單位，東涌區單位佔比已逾五成，該區鄰近私樓東環及昇薈，預計共提供1萬個單位及興建10座樓。 九龍灣公屋 其次為深水埗西北九龍填海區，將會提供2,600個單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 其實九龍公共屋邨多是舊屋邨，有部分都像大坑西邨一樣清拆在即，不妨在它們消失前留影作見證。
- 在新屋邨落成及陸續入伙後，運輸署經參考上述的公共運輸服務評估的建議，按照居民對公共交通服務的實際需求，與專營巴士公司及專線小巴營辦商緊密聯繫，逐步加強區內的公共交通服務。
- 有觀塘區議員批評當局只顧搶地起樓，增逾萬人口卻隻字不提交通配套，擔心公屋落成後會「塞爆」附近的麗晶花園及新落成的朗德邨。
- 綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆。
- 11個延誤項目全部延誤1個年度完工，涉及12,800個公屋及綠置居單位，及7,300個資助出售房屋。
若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。 計劃初推出是大受歡迎，房委會首個綠置居項目位於新蒲崗的景泰苑，於2017年起揀樓，857伙單位於僅40天便沽清；在2019年揀樓的長沙灣麗翠苑，2個月內亦售出全部2,545伙單位。 現年70歲的劉先生、現時以每月2,000元租住油麻地一個床位，過去5年一直遭鼠患困擾。 會上，多名立法會議員均表明支持「簡約公屋」計劃，亦支持啟德世運道項目選址。 民建聯立法會議員李慧琼表示，世運道選址的爭議是啟德居民與政府對第二個核心商業區（CBD2）的理解有落差，促請政府加快興建區內文娛設施、地下街及研究單軌列車等集體運輸系統。 民建聯立法會議員鄭泳舜則指，現時許多市民的居住環境異常惡劣，促請政府在推展「簡約公屋」的同時，一併訂定告別劏房時間表，取締劣質劏房。
九龍灣公屋: 獲149億撥款 簡約公屋已過首關
項目包括羽毛球場、籃球場、兒童遊樂場、乒乓球桌、綠化及休憩設施等康樂設施，初步建議提供日間幼兒中心和安老院設施，為有需要人士提供服務，零售設施則約1500平方米。 房署表示，興建中的沙中線將於2021年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。 另外，為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢住宅大廈將呈「品」字型分佈，並預留兩道通風廊。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
九龍灣公屋: 物業編號: 00081088 (代理提供)
房屋局局長何永賢指出，擬建「簡約公屋」的8幅土地得來不易，而世運道地皮完成項目後，會交還作商業用途，啟德CBD2的規劃不變，「簡約公屋」住戶在簽定租約時亦已知道合約屆滿後要如期遷出。 她強調，「簡約公屋」能幫助一大班現時居住環境很惡劣的市民，具有很重大的社會價值，政府會繼續進行解說工作。 至於西北九龍填海區一號地盤（東）的公屋發展項目、即菜統處長沙灣蔬菜批發市場旁的地盤。
九龍灣公屋: 十大香港公屋 ‧ 九龍篇｜清拆在即大坑西邨
至於因樓宇建築、裝修、拆卸等工程所產生的建築廢物，例如泥頭、沙石、磚塊、木塊、瓦礫、混凝土碎塊、瀝青及裝修廢料等；必須由建造工程或裝修工程承判商，按《廢物處置條例》的規定運往政府指定的堆填區、廢物轉運站或公眾填土設施棄置。 居屋符合轉讓年期限制後，可向房委會申請評估地價，業主收到評估補價通知書後繳付補價，然後就可於自由市場放售。 若業主想以較理想的價錢出售居屋，一般會於樓市下跌時補地價，等待樓市回升，再將居屋以較高價格放售，賺取最多差價。 工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息，知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。 一套《烈火雄心》令南山邨紅足廿多年，「南山三虎」深入民心之外，亦有拍攝高手留意到1977年落成、僅有8幢大廈構成的南山邨，居然有個位於街市上蓋兒童遊樂場的拍攝靚位，令這條老屋邨搖身一變成偽文青最潮老屋邨打卡地，實屬意料之外。
九龍灣公屋: 房屋供應｜預計於2022/23年度落成的公營房屋項目
有份參與上月「摸底」的觀塘區議員畢東尼批評，官員在會面中只提出建屋計劃，卻避談配套規劃。 他指該用地及麗晶花園以前鄰近啟德機場，考慮到機場保安問題，沒有與鄰近的主要幹道觀塘道及太子道東連接，只靠一條4線雙程行車的宏照道出入，自附近德朗邨入伙後已漸見擠塞，倘是次建屋項目落實，將新增至少1萬人口，勢「塞爆」該區。 今次公屋發展所涉及的土地均屬於政府臨時撥地，據悉，消防同樂會已獲消防處批出土地至今年年底，而過去31年來以短期租約形式租用新秀大廈作總部的基督教勵行會，租約將於今年3月底屆滿。 消息人士指，有關計劃最快今個月內諮詢區議會，一旦落實建屋計劃，消防同樂會及基督教勵行會約滿後就須遷出，但目前去留未卜。 這些市區單位的選址，包括3幅市區土地，分別位於啟德港鐵站附近、柴灣常安街以及九龍灣，全部土地都是由政府持有，預料最快下周會公布有關選址。 【Now新聞台】消息指政府將會再推出多幅用地發展簡約公屋，當中3幅位於市區，有關注基層的團體認為有助提升劏房戶的申請意欲。
九龍灣公屋: 房屋供應｜預計於未來財政年度落成的房協資助出售房屋項目
房署向觀塘區議會提交文件，介紹宏照道公屋發展計劃第二期，擬建兩座約40層高的住宅樓宇及一層地庫停車場，單位總數約1450個，可容納逾4000人口，工程預計2020年初展開，2025年落成。 該公屋項目的地盤面積約0.97公頃，項目包括兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施。 現時部分為路政署的維修站、基督教家庭服務中心營運的都市綠洲、消防同樂會及作為基督教勵行會營運中心的新秀大廈，另外有一連接宏照道及觀塘道的行人通道。
九龍灣公屋: 觀塘區
有議員認同，「簡約公屋」是一項德政，能盡快改善基層的生活環境。 九龍灣公屋 一班居於不適切居所的市民則赴立法會大樓外請願，直言「簡約公屋」猶如劏房戶的「救命草」，支持早日推展。 九龍灣公屋2025 陳帆續指，新葵街及大窩口道公屋發展項目，位於葵涌分區計劃大綱草圖內，而該草圖現受司法覆核影響。
九龍灣公屋: 香港公共屋邨一覽
一班居於不適切居所的市民昨日在立法會工務小組會議前到立法會大樓外高呼「公屋有排等、劏房好難捱」、「簡約公屋紓貧解困」等口號，促請政府盡快推展「簡約公屋」。 其中，選委界立法會議員陳沛良指「簡約公屋」是一項利民政策，更是告別劏房的德政，但同時認為政府在政策出台的過程中未有做好諮詢工作，以致儘管後來多次澄清，也無法充分釋除公眾疑慮，需要檢討。 社福界立法會議員狄志遠亦認同，「簡約公屋」能改善基層市民生活環境，但質疑政府在選定世運道地皮前未有妥善與該區居民溝通。 畢東尼指，地區人士及居民多年來一直要求增設圖書館服務，該用地是建議選址之一，強調政府在起樓前，必須先解決交通及社區設施配套問題。 而針對簡約公屋的造價，財政司副司長黃偉綸接受報章訪問時指，房屋局與建築署正努力檢視有否下調空間，會盡快公布相關細節，並會積極跟進選址的交通配套。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行.
九龍灣公屋: 屯門區
而屯門第16區恆富街項目，則因需進行額外土地淨化工程，需要延後落成。 當局指，土地淨化工程，會在地基工程合約期內進行，並已於2020年展開。 九龍灣公屋2025 規劃署回應東網查詢時指出，新秀大廈、消防同樂會及政府停車場土地，目前為「休憩用地」地帶，署方承認正研究將有關用地改劃作公屋連學校發展。
九龍灣公屋: 九龍灣公屋發展計劃提供1450單位 預計2025年落成
時至今日，這8幢樓宇雖然沒有升降機又有點破舊，但佈局頗具心思的「紳士樓」，隨著重建計劃落實，將逐漸消失在可見未來。 ）接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764伙，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 九龍灣公屋 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 ）據房委會提供的列表顯示，2022至2024年的公屋落成地區分佈主要在深水埗區、葵青區及屯門區，其中在市區方面共約7,600伙；在擴展市區方面則有約17,100伙；在新界區方面就有約13,700伙。 從以上的公屋落成數據顯示，大埔第9區的公屋落成數量多達6,800伙，是各地區項目之冠，其次則為東涌第100區的5,200個單位。 房委會早前進行研究，顯示九龍灣業安工廈技術上可作公營房屋發展，今年5月已宣布重建轄下該工廈及相關清拆安排。
同樣是石礦場遺址，彩德邨及附近的彩霞邨和彩盈邨地勢沒安達邨、安泰邨高，不過要俯瞰東九龍維港景色仍綽綽有餘！ 由昔日因興建地鐵而停業的平山石礦場，經多年荒廢平整後，最終成為拔地而起的彩德邨，被譽為公屋王絕非浪得虛名，商場更是俯瞰九龍灣港鐵車廠的最佳位置。 如果有腳骨力，還可登上附近的彩雲道史蹟徑，從高處盡覽彩德邨外，更可270度飽覽九龍景致，難怪亦是彩德居民晨運熱點。 代理稱，上述所錄成交單位為A座中層11室，實用面積570呎，三房一廳連套廁，日前獲區內首置客垂青。
九龍灣公屋: 房屋供應｜部份工程延後完成
施政報告提出未來5年興建3萬個簡約公屋單位，據了解，其中一半位於市區，這些市區單位的選址，包括3幅市區土地分別位於啟德港鐵站附近、柴灣常安街以及九龍灣，全部土地都是由政府持有，預料最快下周會公布有關選址。 相隔不足數天，立法會工務小組以34票贊成、0票反對及1票棄權，通過首批簡約公屋項目逾149億元撥款，涉及4幅地皮，包括較受爭議的啟德項目。 啟德居民代對政府處理簡約公屋項目的手法感到「極度失望」，指出計劃在8日前才對外公佈，並指收集逾1.6萬人簽名反對興建。 九龍灣公屋 同時認為這樣的決定反映政府規劃言而無信，嚴重影響投資者對特區政府的信心。 簡約公屋設計、建築工程加政府行政人手開支造價達320.9億元，只計設計及建築成本則達267.9億。
九龍灣公屋: 香港房屋委員會及房屋署
【Now新聞台】消息指，政府將會再推出多幅用地發展簡約公屋，當中3幅位於市區。 面積300多平方呎的示範單位分開客廳及休息位置，並設獨立廚廁，其中廚房採用開放式設計。 不過示範單位中展示的廚房抽氣扇、家俬和冷氣機等，交樓時並不包括在內。 ）是香港一種特殊公共房屋，由香港特別行政區第六屆政府於2022年施政報告中提出，以縮短公屋輪候時間，概念與2001年前的臨時房屋區相若。
輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住簡約公屋提早上樓，以家庭為優先；入住人士可保留輪候傳統公屋的申請，之後遷入傳統公屋。 香港房屋協會(房協)首個採用混凝土組裝合成建築法興建的項目 — 洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋，其首批組裝合成組件已於本月陸續運抵香港，並正式開始吊裝，項目預計於二零二四年落成。 此項目更於建造業議會舉辦的「組裝合成」建築法成就嘉許禮上榮獲兩個獎項。
政府正研究收回一幅位於九龍灣宏照道的用地，包括新秀大廈和消防同樂會鄰近用地改劃作公屋及學校。 規劃署和房屋署近日向多名觀塘區地區人士「摸底」，透露該用地將分兩期興建5幢公屋，料可提供逾4000個單位，第一期預計2018年動工，但地盤鄰近架空高速公路，未來住戶勢必面對噪音滋擾。 有觀塘區議員批評當局只顧搶地起樓，增逾萬人口卻隻字不提交通配套，擔心公屋落成後會「塞爆」附近的麗晶花園及新落成的朗德邨。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途（僅限已拆卸公共屋邨）、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口，所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準，屬於平民屋宇公司的大坑西新邨、興建中、規劃中和已拆卸的公共屋邨除外。 翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房屋署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少3座公屋，預計可至少提供逾千個單位。
地盤附近大多為已發展用地，鄰近麗晶花園、坪石邨、啟晴邨、德朗邨。 九龍灣公屋 房署指，按現時的發展計劃，新秀大廈拆卸工程預計於明年上半年開始，並於2020年初完成，宏照道公屋第二期工程之後便會開展。 至於宏照道公屋發展計劃第一期，擬建3座約40層高樓宇，提供約2650個單位，工程預計於2023年落成。 「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。
經傳媒計算，每個單位達89萬建築成本，為簡約公屋總建築及設計成本267億元，除興建3萬伙目標計算，不但比每個公屋單位的65萬元成本貴，亦比每個居屋單位成本約76萬高。 房屋局長何永賢表示，不應以整體造價計算每個簡約公屋單位成本，扣除「建築物外部成本」，建築物本身總造價約為200億元，以此計算合共約3萬個單位，每個單位造價約68萬元，與現時每間公屋相若。 行政長官李家超回應有關質疑，指生活在困難環境是「有血有肉的每日經歷」，數字不能用「冷冰冰」數字計算。 何永賢表示，經檢討後，簡約公屋每個低層單位造價為53萬元，高層單位為65萬元，低於房委會2020/21年度平均每伙造價76萬元，簡約公屋新的造價相對早前公布的267億元減省約9.5億元，工程團隊主要透過調整樁柱設計以至單位樓底高度等，減省開支。 根據2022年9月的最新預測，第一個五年期（即2023/24至2027/28年度）的傳統公營房屋建屋量會增至12,770個單位，同時額外興建約30,000個「簡約公屋」單位。
