本公司僱用擁有十多年專業經驗並且合乎政府資格的技工師傅。 可按照您對門窗，通風設備及遮陽材料的 要求標準來進行專業的設計和安裝，而所採用的材料都獲優質保證，製造款式新穎，價錢合理。 帳篷位雖然設置於700呎獨立村屋的天台，但業主規定帳篷大小最多只可是2米乘1.4米，即約為一張4呎床的大小，而且廣告字裡行間顯示會出租多個帳篷位。 而天台的其他地方就與房東一家三口共用，包括：天台廁所、熱水爐、橡皮泳池等。 林先生指，天台面積約有700呎，預計出租3至4個帳篷位，但最多可有6至7個帳幕位。
有關僭建物的形式甚多，大小不一，因而對樓宇結構所產生的負荷和對樓宇安全的影響也不一樣。 一般而言，常見的而現時被界定為違例的加建物包括：圍封式天台、露台和簷篷、外置窗花、防盜鐵欄及鐵閘、伸縮式帳篷、地面及天台上的擴建物，亦有面積或高度嚴重違規甚至是加建樓層等。 自1961年1月1日起，在地契條款內沒有高度及層數限制的私人屋地上，進行不符合《建築物條例（新界適用）條例》所訂豁免規定的重建、改建或加建工程，而該工程又未按《建築物條例》取得批准。 何鉅業指出，部份工程公司採用可移動支架以避過僭建問題，不過其安裝或未夠穩固，令安全性成疑，「有機會大風時會受破壞。」他建議政府應盡早進行監管及執法，以對違規建築起阻嚇作用。 天台帳篷合法2025 測量師何鉅業稱，就航拍圖片所見的兩所建築物，均涉嫌違反建築物條例。
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由於所涉及的問題複雜，我們就檢討的進程並沒有具體的時間表。 新界村屋的存在，歷史悠久，而就這些村屋的建築管制，一向與市區樓宇的管制不同。 換句話說，雖然同屬建築物，規範和管制兩類建築物的制度並不相同。 新界村屋僭建物近日引起社會關注，我多謝李永達議員今日提出口頭質詢，讓我可就這個課題說明政府的看法和消除一些誤解。 我亦在上周的發展事務委員會會議上表示會在六月的會議全面匯報我們相關的工作和聆聽議員的意見。
- 新界多區可發現有關僭建方式普遍，亦湧現不同形式的僭建太陽能棚，有村屋更「三層變四層」，但屋宇署至今只發出過五張相關清拆令，有議員認為政府放寬原意是好，但同時亦需加強巡查和執法，防止僭建風氣蔓延。
- 機電工程署發言人提醒太陽能光伏系統擁有人、工程承辦商和專業人員，必須確保工程符合相關法例。
- 根據租屋網顯示，「帳幕租盤」上月24日招租，帳幕位有電及wifi供應，天台有洗手間亦有熱水沖涼，住戶更可養狗和燒烤，又展示吹氣游泳池，更以「傭人或單身全港最平」作賣點。
- 亦稱為路軌式帳篷，可使用手動式，電動式及混合式三種操作方法。
- 除可遮擋猛烈陽光及雨水外，更可美化居庭；路軌式天幕優點是覆蓋範圍較廣及抵擋風力效果佳，適合安裝於玻璃屋頂、天台或車位上。
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根據租屋網顯示，「帳幕租盤」上月24日招租，帳幕位有電及wifi供應，天台有洗手間亦有熱水沖涼，住戶更可養狗和燒烤，又展示吹氣游泳池，更以「傭人或單身全港最平」作賣點。 對於天台搭帳幕是否構成僭建，律師意見不一，但指業主有可能違反地契，最嚴重可被收樓，租客亦無保障（見另文——「或違地契用途 可被收樓」）。 樓價飛升，蝸居難尋，劏房也索租數千元，有村屋業主近日以「傭人或單身全港最平」作賣點，出租天台讓人搭帳幕居住，男女不拘，供電供wifi，月租1,300元，稱最多容納7個帳篷，全租出月入逾9,000元。
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屋宇署會就申報計劃所蒐集的資料分類進行風險評估，並會因應實際情況，於未來制訂按序處理的執法計劃。 就現存而沒有迫切危險的僭建物，屋宇署會首先針對當中違例情況嚴重和對樓宇安全具較高潛在風險的僭建物，積極進行取締工作（即首輪取締目標）。 不過，大律師陸偉雄則認為，僭建的定義不在乎物料，而是業主未經批准就在天台搭建永久性物件，由於帳幕的存在非臨時，「是租俾人住，可以住好耐」，認為亦屬僭建。 由於帳幕屬非法僭建物，地政總署人員可隨時來清拆，而住在帳幕的租客則不會獲得任何賠償。 我一般所見的固定掛於場上的伸縮蓬，無論是商場, 街上小店舖, 家居窗門或騎樓等地方，大多都是帳蓬伸出超過 300mm 的， supercow 兄你說法例規定不能伸出超過 300mm ，那麼全香港差不多都不附合法例了嗎 ？ 亦稱為路軌式帳篷，可使用手動式，電動式及混合式三種操作方法。
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該署人員於本年十月二十九日再到上址視察，確認有關僭建物已被拆除。 天台帳篷合法 如光伏系統涉及可伸縮的活動式構件，則以其完全張開後的總覆蓋面積計算。 換言之，若以連續覆蓋方式安裝於可伸縮的活動式構件上的光伏系統，在構件張開時導致其覆蓋範圍超過有蓋面積的一半，會被視為不符合有關規定。 業主亦必須注意及確保這些可伸構件的結構及電力裝置的安全。 屋頂上的光伏系統的覆蓋範圍，是指構成該系統之所有部分的總覆蓋面積（包括光伏板、支架及光伏板之間的空間或間隙等）。
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如果以你上面果兩張相0既簷逢就需要入則, 但如果你只係掛係外垟而唔伸出你間屋範圍(係指你屋從上望, 唔係指你埋地, 因為如果伸出的話就要睇你同圍垟相距幾遠, 冇記錯最少要有1.5m距離), 而又係可以收埋唔固定就唔使入則. 但你果兩張相都有一個固定0既枝架, 唔可以收埋, 所以要入則. 係呀，我都有聽聞過屋宇署這個處理方法，所以我先會擔心。 十年前做左就話唔擔心嗟，但現在先做就覺得唔安心 〔假如真係肯定係違法〕。 我也曾試過被釘契,因僭建了間玻璃屋,鄰居也有收到order,我一直維持了很久至後來連清拆令賣了,買家也打算連清拆令住,即不拆了,因他只有20+多歲已有4個細佬,但仍打算再生,還有3條大狗(隨便8卦下),跟本不夠住囉. 重申我是想拆僭建物, 但只因死約未過, 所以不能收回樓做清拆.
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林先生強調，租客都要經過他挑選，「覺得對方人品好先租」，亦不用擔心保安問題。 除了指責非法露營外，不少網民更指心經簡林「好邪！」，不解為何他們會選擇在心經簡林露營，指是陰氣極重的蛇陣，露營會破壞風水陣，相當不吉利。 天台帳篷合法2025 樓主的貼文引來不少網民有共鳴，因為當日原來有不少行山人士，同樣目睹同一批人士露營，見狀隨即留言批評「真心佩服，我覺得佢哋真係漠視一切！」、「呢個位都起營，人來人往，真係唔識個醜字點寫！」，並紛紛上載照片譴責。 更有網民留言指在心經簡林露營屬犯法行為，建議樓主盡快舉報。 天台帳篷合法 鑽牆安裝掛牆架 $500，換插蘇$500，通鋅盤$500，換玻璃膠$500，換門鎖$500，師傅上門，最低消費$500大元。 在香港，大部分的天台裝修大部份機會應用於獨立屋和村屋，而村屋的比率較高，因此以下會講解一下村屋的天台裝修的注意事項。
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一個2米乘2米的巨型帳篷直插港鐵站D2 出口對開行人路，擊傷一名52歲姓唐女途人。 事發一刻相當驚險，幸而女事主及時閃一閃，才不至被重擊，但她也小腿骨折。 女事主的丈夫接報後，飛的趕至現場尋妻，並指一定會追究事件。
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新界多區可發現有關僭建方式普遍，亦湧現不同形式的僭建太陽能棚，有村屋更「三層變四層」，但屋宇署至今只發出過五張相關清拆令，有議員認為政府放寬原意是好，但同時亦需加強巡查和執法，防止僭建風氣蔓延。 就「理順小組」的工作和進展，我在回應提問第一部分的回覆中已作了回應。 具體一點來說，在已有的法例框架下，雖然新界豁免管制屋宇的規管制度與其他受《建築物條例》管制的樓宇有着本質上不同的地方，但我們在保障樓宇安全和維護公眾利益這方面的目標是無分彼此，是一視同仁的。 天台帳篷合法2025 我亦打算稍後向發展事務委員會詳細交代細節，亦樂意聆聽議員、鄉議局和公眾的意見。 天台帳篷合法 （四）如上所述，屋宇署由二○一一年四月起已修訂僭建物的執法政策，擴大須優先取締的僭建物的涵蓋範圍，把位於樓宇天台、平台、天井／庭院及後巷的僭建物包括在內，以進一步解決樓宇外部的僭建物問題。
天台帳篷合法: 放寬太陽能板規限 工程公司走法律罅 助村屋僭建多一層
[/url]則質疑當局是否有足夠人手工作，林鄭月娥透露，即將公布的財政預算案，會配合打擊僭建物，重組及增加屋宇署的資源及人手，以便安排更便捷的工作流程和指標。 當局正準備展開點算僭建物總數的計畫，並會建立電腦資料庫，為執法行動提供資料，期望可在一年內完成，整個計畫的成本超過二千萬元。 裝設在屋頂上的光伏系統，可由主體建築物外牆起計至該系統連支架所有部份伸出外牆的外部，不得超過750毫米。 玻璃屋是非傳統建築，它的建築立面一般是用陽光板的，也可全部選擇玻璃的。 可以搭建在復式樓的露台，一樓的私人花園，樓宇的頂層，私人別墅等地 因為容易打理，簡潔清新的日式風格越來越多地被業主接受。 只要經過特別設計，不僅是大房子，小戶型也可以充分享受陽光房的燦爛陽光。
天台帳篷合法: 港人昂坪心經簡林露營 網民鬧犯法兼備好邪：夠膽破壞風水蛇陣！
那麼你的意思就是說，這類伸縮帳篷其實依然可被屋宇署裁定為犯法，只是未被列入需立即採取拆卸行動的範圍，是個法例上的灰色地帶。 我欲加設的伸縮式簷蓬，不是掛於牆上的，因天台是一個平面。 或許先要加設一個支架，像我所曾見過的那種先做一個像倒轉 U 字型的金屬支架，支架需是固定於地上 [用爆炸鑼絲 ? ]，然後伸縮式簷蓬安裝於金屬支架上，功能是可向前斜斜地伸張出去，而颱風時就把它縮起來。 我欲於我家的天台加設一個 伸縮式簷蓬 作為天台遮蔽猛烈陽光之用，市面上有不少公司宣傳他們的伸縮式簷蓬是合法家居加建的物件。 我都有收到信要我拆去僭建的廚房, 我買時上手已有此僭建物, 我都想拆, 但層樓已租了比人要10月才過死約, 想拆都5得, 我是否可以去信因租約問題要求延期至10月才清拆呢?
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屋宇署表示會按照一向處理同類個案程序，派員到上址視察，再作評估。 事發後四日，林瑞麟昨早出席立法會一個委員會會議後，主動向傳媒提及，根據他得到的最新專業意見，如要在天台設置帳篷和圍欄，較為穩妥的做法是先向屋宇署申請，然後才落實工程。 【本報訊】一直否認住所天台有僭建物的政制及內地事務局局長林瑞麟，昨日自爆已拆除天台帳篷和圍欄，以釋公眾疑慮，但仍然拒認僭建，又死撐該些搭建物「未必不安全」。 事隔多日，屋宇署仍未確認該些搭建物是否僭建，但會再派員到場視察。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。
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由於個別村屋的設計和建造各有不同，其有蓋面積大小視乎相關設計而定。 若以連續覆蓋方式裝設在屋頂上的光伏系統，不得超過其實際有蓋面積的一半。 假設村屋的有蓋面積為700平方呎，若光伏系統以連續覆蓋方式裝設在屋頂上，其覆蓋範圍（只計算屋宇內被覆蓋的範圍）須不得多於350平方呎。 天台帳篷合法2025 天台雖然是能夠設計成一個屬於大家的一個私人地方，但是「天台」空間嚴格上來說並不屬於住宅用途，只是樓宇的附設部分，所以大家並不能不跟隨法例去做一個安裝改造。 而僭建也是先在香港常見的天台問題，大多都是空調機/冷卻塔的支架、簷篷、平台構築物、天台搭建物等，因此在設計時應小心避免有機會觸犯到有關的法例。
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朋友來到家裡，可以把陽光房當作會客室；一個人品茗、看書，陽光房又變成了天然書房。 戶外組合屋又稱之為日本屋，適合在村屋、別墅、學校安裝，亦可以選在天臺、花園安裝。 用途方面十分廣泛，既能夠當是儲物空間，又能用作睡房、書房、工人房。 如果選擇在學校安裝，通常會用作臨時監獄、小賣部或者儲物室等等。 他又否認多名官員捲入僭建風暴損害政府管治威信，指不論政府、立法會議員或市民都尊重香港法律，都是依法辦事，而在不同階段，大家都按照最新的政策和指引辦事就可以了。
