法官又透露，當初被告揭發濱景花園圍標事宜，是因為對方承諾過，只要完成圍標工作，就會分一項小工程予他，但對方違約，被告索償不果，才到廉政公署投訴。 此站旁邊為《啟德發展計劃》工地，鄰近東九龍總區警察總部暨牛頭角分區警署（原「啟德行動基地」），設有行人天橋連接采頤花園、彩虹邨及協調道，以及行人隧道連接至景泰苑。 采頤花園為一個私人機構參建居屋計劃屋苑，於2001年落成，原址為駐港英軍彩虹軍營。 九巴在采頤花園落成前稱此站為「新蒲崗工業區」（San Po Kong Industrial Area），2002年改用現稱。
代辦律師轉介｜代辦水電煤轉名 按揭查詢｜專人提供資訊服務 集團經營 大量盤源 采頤花園商場相片 … 新一期綠置居鑽石山啟鑽苑帶動，附近的大型居屋采頤花園10月份睇樓量急回升，交投明顯增加。 金滙地產組別經理黃汶怡表示，新蒲崗采頤花園4座低層C室，實用面積591平方呎，採用3房2廳間隔，望西南內園，…
采頤花園商場相片: 彩虹道242號
采頤花園 1座 共有22層，提供220個單位。 受工程影響，東行站於2017年7月18日起臨時向後遷移至太子工業大廈外[2]，初時巴士站仍名為「采頤花園」；當中296C線原本同時停靠「景泰街」站，而臨時取消此站。 直至同年10月，九巴先後於報站機及網頁為此站更名為「景泰街」，意味東行站一度遭停用。 2012年，新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。 2015年，紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場[11]。
另新蒲崗居屋采頤花園3房未補地價以710萬元易手，減28萬元。 居屋跟隨大市回暖，青衣居屋海悅花園2房單位以635萬元（自由市場價）沽出；另新蒲崗采頤花園3房以776萬元（未補地價）易手，21年升值4.1倍。 海悅花園11月暫錄2宗成交，全屬2房，利嘉閣助理分區… 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至16日)錄268宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較11月同期的239宗增加約12.1%。 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至23日)錄233宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較上月同期的237宗減少約1.7%。 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)11月錄319宗註冊，較10月的339宗減少約5.9%，連跌3個月。
采頤花園商場相片: 翠湖花園2.6億元圍標案 工程公司東主認串謀行賄囚35月
律師強調，本案特別，法庭應酌情輕判兩年，以免重囚阻嚇到其他人揭發圍標。 律師更指，依政府去年底通過的《競爭條例》，首名揭發圍標的人可免於刑責。 采頤花園商場相片2025 法官又下令，被告須在今日起計30個月之內，依《防止賄賂條例》，分別向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，付回非法利益20萬元和5萬元。 法官林偉權判刑坦言自己也是小業主，認為政府提出維修大廈原意好，但監管不力，令不法商人有機可乘，瓜分巨大維修費的「豬肉」。 林官促政府成立由專業人士組成的機構，讓業主參與監督過程，期望本案帶來更大啟示。 此站所處的一段太子道東為黃大仙區及九龍城區的分界線，東行站位於分界線以北，屬黃大仙區巴士站；西行站位於分界線以南，屬九龍城區巴士站。
- 單位實用面積452平方呎，2房間隔，向西南望開揚景，放盤約5個月，綠表叫價由540萬元，累減至469萬元沽出，造價創今年新低，呎價…
- 律師更指，依政府去年底通過的《競爭條例》，首名揭發圍標的人可免於刑責。
- 現時由采頤花園到鑽石山站出口要經過一段小徑，飽受日曬雨淋之苦，不過未來沙中線鑽石山站的興建，根據刊憲的工程圖則，車站距離屋苑只是150米左右，很大機會興建隧道橫過彩虹道接駁到新蒲崗工業區，到時也可以受惠。
- 新一期綠置居鑽石山啟鑽苑帶動，毗鄰大型居屋采頤花園10月份睇樓量急回升，交投量明顯增加，日前獲外區向隅綠表買家睇樓當天即議價拍板購入3房戶712萬(未補地價)成交。
- 2012年，新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。
嘉峰臺位處瓊東街盡頭，屋苑設有79M專線小巴前往港鐵黃大仙站及早上特別班79S前往港鐵鑽石山站。 此外，步行數分鐘前往斧山道，可乘搭途經斧山道的多線巴士及小巴。 采頤花園商場相片 綜合而言，采頤花園在滿分10分當中評分為7.0分，以1至5座向東北的單位景觀變數較少，離巴士站及港鐵站亦較近。 反而巴士比較方便，毋須過彩虹道可以到新蒲崗四美街臨時總站以及彩虹巴士總站，亦可以經港鐵站過龍翔道到鑽石山站公共運輸交會處，無論巴士、小巴都有大量路線選擇。
采頤花園商場相片: 中學:黃大仙區
它与附近的嘉峰台均是钻石山／新蒲岗／牛池湾绿表居屋市场成交价最高的屋苑，也是九龙售价贵的绿表居屋之一[2][3]。 屋苑出售时呎价为最高纪录，于2016年11月一个中层二房单位亦曾以约628万，折合实用呎价14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑录得的14,531元高位，取而代之成为九龙区呎价居屋王[4]。 法官林偉權認同圍標現象常見，更令外牆維修仲貴過內部維修，但質疑法庭是否應該寛鬆待本案。 法官指，被告亦有選擇性向廉署披露，不盡然為公義，法庭應有固定判刑原則和框架，傳遞「做錯了就要承擔」的訊息。
采頤花園商場相片: 香港巴士大典
代表被告的律師鄺偉全庭上求情，認為被告事發只是負責安排飯局，但參與度低，只為小角色。 律師認為圍標程序複雜，該等人士必須能夠掌控整個投標過程、投標意欲，明言被告並無財力或能力成全圍標，串謀程度相對微不足道。 翠湖花園業主陳先生指，自丘瑞田投案至今已有年半，卻仍然未有其他涉案人仕被捕，認為事態不尋常，憂慮他們將逍遙法外，望廉署加把勁。 屋苑原址為九龍十三鄉之一的沙地園村，1943年日軍為擴建啟德機場將之夷為平地。 戰後駐港英軍設彩虹軍營（Blackdown 采頤花園商場相片2025 Barracks），是東九龍地區最大軍營[6]。
采頤花園商場相片: 商場及停車場
采頤花園本身有小量地舖，到最近的商場荷李活廣場可穿過下元嶺村小徑及港鐵站，並可享用附近公園、運動場、泳池等設施。 港灣商場Mikiki以及越秀廣場購物，總算是有所選擇。 采頤花園商場相片2025 毗鄰新蒲崗工業區，距離九龍灣商貿區也不遠，都有大量就業機會提供，不過商業價值並不高。 新一期綠置居鑽石山啟鑽苑帶動，毗鄰大型居屋采頤花園10月份睇樓量急回升，交投量明顯增加，日前獲外區向隅綠表買家睇樓當天即議價拍板購入3房戶712萬(未補地價)成交。 黃大仙區的新蒲崗@中原樓市片區，區內共5,465個私人住宅單位，涉及人口共28,546人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,740，年齡中位數為 41.0歲。
采頤花園商場相片: 成交記錄
屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王[4]。 采頤花園【絕對真筍盤！減價再減價～靚裝修三房兩廳】 白居二/綠表 免壓測做足九成按揭 鑽石山屯馬綫、沙中綫 雙線匯聚 位置優越
采頤花園商場相片: 業主放盤
民主黨總幹事林卓廷則斥責，政府過去本來不承認圍標市場，打擊圍標行為做得太遲、太少，亦預告近日得悉另一樁較翠湖花園更高價的屋苑工程，懷疑涉及圍標，將明日舉辦記者會交代。 采頤花園商場相片2025 法官林偉權明言，圍標嚴重損害小業主利益，被告當初投案廉署的真正動機，只有他自己知道。 又指當初涉及濱景花園的事件，是因為被告追索不到承諾的款額，他打算向圍標商人施壓就到廉署投訴。 當他再見到翠湖花園業主抗議天價工程，他才得悉工程達2.62億元，依0.05%應可分131萬元，他打算追討才再投訴。 被告丘瑞田（57 歲）承認4項串謀向代理人提供利益罪名，當中參與沙田濱景花園2008年維修工程、和沙田翠湖花園維修工程的圍標過程。
采頤花園商場相片: 圍標現象普遍但鮮有人投案
2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高[5]。 因紅灣半島事件引起市民不滿，2004年，房委會以14億港元向新世界發展購回嘉峰臺所有單位[3][4]。 屋苑環境清靜，鄰近市區，交通便利，位於九龍中心位置，不論往新界、西貢以及港島都極為便捷。
采頤花園商場相片: 單位數目
采頤花園屬45校網，屋苑對面就有名校嘉諾撒小學（新蒲崗），遠一點又有聖文德天主教小學；中學校網KL4黃大仙區，附近名校有可立中學，上到慈雲山有保良局第一張永慶學校、德愛中學（女校）及中華基督教會協和書院。 采頤花園商場相片 【本報訊】疫情影響樓市氣氛，資助房屋交投同步大減，本月上半月全港並未錄得未補地價資助房屋成交，逾1年半首次。 此外，多個公屋或居屋樓價在2月失守心理關口位。 據房屋委員會資料顯示，2月全港錄88宗未補… 政府今日（2日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》下的強制檢測公告刊憲，要求在指定時間曾身處40個指明地方的人士，在5月3日至4日接受核酸檢測。 點擊即看強制檢測公告詳情：【下一頁】 因…
采頤花園商場相片: 黃大仙區
單計四人所得，已佔工程總額17.5%，達4500萬元。 沙田翠湖花園天價2.6億元維修工程中，工程公司前東主丘瑞田早前挺身而出，承認曾經參與商議圍標兼受賄，並揭發賄款高達4500萬元。 案件押後多時候判今早（9月29日）在區院判刑。 東主稱他根本無足夠財力處理複雜的圍標程序，又指向廉署招認，令社會對圍標的怨氣得以釋放，望能輕判。 惟法官指主謀與跑腿的刑罰可有分別，但也非天淵之別，並指圍標嚴重損害小業主利益，判被告入獄35月。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
