皇廷滙 住宅A 於2013年10月起入伙。 忠誠拍賣行發言人表示，香港與內地通關後，豪宅氣氛亦好轉，上述兩單位接獲數名內地客查詢，並到現場睇樓，物業將於本月15日(周三)拍賣。 恒基地產旺角利奧坊‧壹隅，最新沽出2座5樓N室，實用面積259方呎， 一房間隔，成交價574.15萬元，呎價約22,168元。 新鴻基地產旗下元朗Grand YOHO第二期，周三(18日)沽出6伙，共涉5,944.08萬元。 當中，5座11樓F室，為實用面積634方呎的三房戶，成交價1,114.72萬元，呎價約17,582元。 當中，2座30樓A室屬頂層特色戶，實用面積1,607方呎，四房間隔，連751方呎平台，附連泳池，以7,552.9萬元成交，呎價為47,000元。
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- 大樓地面高層的公共空間及2樓花園平台會連接公共交通總站及其他項目綠化康樂設施。
- 事實上，同樣由單偉豹私人持有的九龍塘喇沙利道豪宅項目皇廷滙，情況亦不樂觀，全盤只有四幢洋房，六年前推出至今，僅沽出一幢。
- 據一手銷售網資料，路勁基建（1098）主席單偉豹私人持有的九龍塘喇沙利道25號喇沙滙，由3月1日起全盤暫停銷售。
- 信置及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，昨連沽兩伙，吸金逾1.28億元。
大樓樓高7層，位於皇順樓以北，毗鄰公共交通總站。 地盤總面積約2700平方米，由房屋署負責興建。 大樓地面2層將闢設標準社區會堂，內有多用途禮堂可容納450人，建成後轉交民政事務總署。 大樓地面高層的公共空間及2樓花園平台會連接公共交通總站及其他項目綠化康樂設施。
皇廷滙: 皇廷滙洋房延長招標日期
區內代理表示，上述全幢物業過去多年一直作為收租，未有推出放盤，據悉原業主近年有意把整幢物業重建。 據悉，該物業所在地皮面積約12,633平方呎，早前已獲屋宇署批出興建為一幢13層高的住宅，預計重建後可建面積約30,894平方呎。 The Development Studio投資部主管鄭冠麒回覆表示，集團將與淺水灣道125號的原業主一起重建發展項目，料未來將以現樓形式推出，主打複式單位。 翻查資料，喇沙滙早於2014年8月公布售樓說明書，並在2015年10月推出首張1號價單，當時4個複式單位的價單定價介乎1.92億至2.2億元。 皇廷滙 周三(18日)錄得多宗特色戶成交個案，西南九龍項目有頂層連天台戶以7,552萬元獲承接。 另一方面，九龍塘兩個新盤罕有改以拍賣形式推售。
- 據銷售安排顯示，上述兩個物業均委託忠誠拍賣行以拍賣方式出售。
- 據土地及公司註冊處資料，淺水灣道125號以10.12億元登記易手，新買家為JOYFUL COLOUR LIMITED，公司董事包括KERR, KEITH GRAHAM及鄭宇。
- 由路勁（1098）主席單偉豹私人持有的九龍塘喇沙利道豪宅項目皇廷滙，全盤只有四幢洋房，五年前推出至今，僅沽出一幢。
- 位於九龙塘喇沙利道32-38号（中原楼市片区：九龙塘）。
- 屋邨設有商場，名為皇后山商場，樓高三層，其中第一層平台為整體承租街市，另設地庫停車場，連同位於皇頤樓及皇順樓下的商舖，合共出租面積約7400平方米。
- 喇沙滙早於2015年推出市場時設4伙複式戶，及後於2021年12月修改樓書，改為僅設兩伙，至今逾7年暫未錄成交。
屋邨設有商場，名為皇后山商場，樓高三層，其中第一層平台為整體承租街市，另設地庫停車場，連同位於皇頤樓及皇順樓下的商舖，合共出租面積約7400平方米。 商場天台為籃球場、休憩遊樂設施及商場管理處。 目前商場及停車場由新恒基國際物業管理有限公司管理。 其中，喇沙滙即將拍賣為實用面積11,679方呎的B單位，為複式戶，設182方呎平台、2,196方呎天台。 單位曾於2021年12月發出價單，當時定價為3.738億元，每呎售價為32,006元。
皇廷滙: 設施
至於皇廷滙即將拍賣出售的洋房為喇沙利道38號，實用面積10,945方呎，設871方呎平台、1,223方呎花園及2,553方呎天台。 該洋房曾於2015年起發出價單，定價為5.5億元，期後曾多次調整定價，至去年4月時定價為4.38億元，每呎售價為40,018元。 據銷售安排顯示，上述兩個物業均委託忠誠拍賣行以拍賣方式出售。 據一手銷售網資料，路勁基建（1098）主席單偉豹私人持有的九龍塘喇沙利道25號喇沙滙，由3月1日起全盤暫停銷售。 喇沙滙為現樓，共提供4個複式戶，面積由4,801至5,295平方呎，屬四套房至五套房設計。
本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 我們第一太平戴維斯擁有160多年的悠久歷史。 在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 皇廷滙2025 2020年10月12日東半山的地標性建築，位於肇輝台前區。 這幢12層建築含24套寬敞的4室公寓，有兩套住房還帶有私人游泳池。 第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。
皇廷滙: 九龍東皇廷滙
該盤2015年4月發出首張價單，A洋房當時定價5.5億，之後曾多次調整定價，去年4月定價為4.38億，每呎售價40018元。 皇廷滙全盤設4幢洋房，僅售出喇沙利道34號D號洋房，面積7338方呎，成交價3.088億，呎價42082元。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
皇廷滙: 服務範圍
）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，項目編號為NR08，位於香港新界北區粉嶺軍地龍馬路66號，即前皇后山軍營西部，與毗鄰的山麗苑屬同一發展項目。 屋邨是香港其中一個罕有採用英語意譯法命名的公共屋邨，由房屋署總建築師（4）設計，王歐陽（香港）有限公司負責統籌，由中國海外物業管理有限公司負責屋邨管理工作。 皇廷滙2025 至於皇廷滙即將拍賣的洋房為喇沙利道38號，面積10945方呎，設有871方呎平台、1223方呎花園及2553方呎天台，開價3.68億，呎價33623元。
皇廷滙: 單位數目
九肚山延長優惠日期，當中「置長1306即供付款計劃–照售價減15%」及「名海限時升級優惠」，由原本3月6日完結，現延長至4月30日截止。 「名海限時升級優惠」僅適用於屋苑第1、2座之A、B及C單位。 御苑，今日亦上載新銷售安排，暫停銷售一伙洋房，涉及為C1洋房，連停車位R37號及R38號。 御苑至今售出22幢獨立洋房，尚餘最後一幢洋房待沽。 位於九龍灣宏照道33號國際交易中心一樓二號鋪，鄰近大型購物商場MegaBox，擁有大型地庫停車場，車位充裕。
皇廷滙: 成交记录
九龍塘喇沙滙及皇廷滙昨同時上載銷售安排各推出一伙，並於2月2日以拍賣形式出售。 其中，喇沙滙即將拍賣為實用面積11,679方呎的B單位，屬複式戶，設182方呎平台、2,196方呎天台。 單位曾於2021年12月發出價單，當時定價為3.738億港元，每呎售價為32,006元。 據一手銷售資訊網資料，九龍塘喇沙滙及九龍塘皇廷滙，周三(18日)上載銷售安排，罕有將一手物業改以拍賣方式、於2月2日出售。
皇廷滙: 喇沙滙皇廷滙2伙改拍卖出售
主要街道包括笔架山道(九龙塘段)、衙前围道(九龙塘段)、歌和老街(九龙塘段)、窝打老道(九龙塘段)。 另外，区内主要屋苑包括 皇廷滙2025 毕架山一号,碧华花园,碧丽阁,龙翔苑,星辉豪庭。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 81,130，年龄中位数为 皇廷滙 41.4岁。
皇廷滙: 市場觀點
2020年9月28日，皇后山一地盤發生工業意外，一名工人在「粉嶺皇后山第一﹑二所設有30間課室的小學」地盤4樓一個約1.7米高工作台工作時懷疑失去平衡，著地時嘴部和鼻受傷昏迷。 皇后山邨遠離粉嶺市中心，居民需依賴接駁交通進出市區。 屋邨設有皇后山公共運輸交匯處，有七條巴士線及兩條專線小巴路線。 皇順樓、社區會堂及學校之間設有公共運輸總站。 為滿足每位客人對婚禮、宴會的不同需求，我們開發了一系列品牌，包括「皇廷酒家」、「皇廷滙」、「帝廷酒家」、「帝廷皇宮」、「皇室婚宴」、「皇室宴會」、「皇潮滙」及深圳「金皇廷酒家」等。
皇廷滙: 物業地圖
皇后山邨前身為皇后山軍營，於1992年關閉，1994年交回香港政府；其後，設於軍營舊址的皇后山警察康樂中心、警犬隊基地、調查訓練學校及警察宿舍於1995年正式啟用，至2001年陸續遷出。 皇廷滙 至2008年，軍營獲納入香港政府勾地表中，是歷來勾地表中面積最大的土地。 至于喇沙滙则推出B室连两个车位公开拍卖，实用面积11679方呎，设有4层划有8间套房。 该楼盘同告于2015年推出，由原先提供4伙复式户变为2伙，一直以价单形式销售，同样食白果。 据2012年12月推出的价单2号，单位B定价为3.738亿元，意味今次底价低开约5580万元或约15%。
皇廷滙: 利好消息多 筍盤大減 買家怕遲買會貴 農曆新年前趕入市 中原十大屋苑周末錄25宗成交 按周大增79%
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 喇沙滙已屆現樓，提供4伙複式單位，屬四套房及五套房設計，實用面積介乎4,801至5,295平方呎，售價由約1.66億至2.08億元，折合實用呎價約34,479元至39,285元。 翻查資料，簡基富近年積極涉獵重建項目，如在2017年旗下the development studio推出西營盤28 Aberdeen St.住宅重建項目，提供40伙。 而在2019年7月則夥拍萬泰集團周國材，以3.35億元收購中環荷李活道52年舊樓歐士大廈一籃子住宅及商業物業。 據土地及公司註冊處資料，淺水灣道125號以10.12億元登記易手，新買家為JOYFUL COLOUR LIMITED，公司董事包括KERR, KEITH GRAHAM及鄭宇。
皇廷滙: 九龍塘 @中原樓市片區
新鴻基地產旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周三(18日)沽出第8B座10樓A室，實用面積674方呎，三房間隔，成交價938.22萬元，呎價約13,920元。 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能了解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 九龍塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 洋房, 現樓 by Richitt. 發展商於2020年11月10日更新其餘三幢洋房的價單，定價下調約6%至8%，較2015年定價更是大幅下調16.1%至20.4%，售價分別由2.88億元至4.38億元。
前皇后山軍營的佔地面積廣闊，但只得一條龍馬路通往，如果加上平整地盤及更改興建工程等，粗略估計涉及達10億港元。 政府估計申請於此處辦理教學的團體未必願意動用此筆大額資金。 加上香港社會急於尋找地皮作為住宅用途，政府內部曾經討論，假如皇后山軍營最終不作為辦理教學用途，可能考慮作為住宅用途。 【大公报讯】楼市转旺，部分陈年货尾变阵救亡。
皇廷滙: 物業項目
根據一手住宅物業銷售監管局成交紀錄冊顯示，項目自2015年發售以來，僅於2017年4月沽出一座洋房，為喇沙利道34號D號洋房，實用面積7,338平方呎，成交價為3.088億元，呎價約42,082元。 上述兩項物業均已委託忠誠拍賣行推拍，暫未落實底價。 路勁前主席單偉豹私人持有的九龍塘豪宅喇沙滙及皇廷滙2個樓盤，各推出一個單位拍賣，開價分別為3.18億至3.68億，即共6.86億。
將軍澳慧安園也有三房單位，約5年貶值約13.7%。 人力資源平台Deel發布《全球招聘趨勢報告》顯示，香港企業正在積極進行招聘，並在全球尋找人才以填補缺口，應付疫情後的需求復甦。 按企業招聘率計算，香港在亞太地區排名第二，澳洲排名第一，印度排名第3。 在全球地區內，香港排名第6，前3位則是瑞典、澳洲和愛沙尼亞。
當中住宅A至C還加帶86至457平方呎庭院，而住宅B及D另設有52或55平方呎窗台。 值得一提的是住宅D分為兩個住宅單位(單位A及B)。 2021年2月23日早上11時37分，警方接報指，皇后山一公屋地盤，一名39歲姓洪男子從高處墮下重傷，他昏迷不醒。 警方經初步調查，懷疑事主於上址一單位工作期間失足墮至平台，事件列工業意外。 有地盤工人表示，死者為鋁窗工人，事發時男事主正坐吊船在外牆塗玻璃膠，未有綁上安全帶，在3樓墮下，當時吊船操作正常。
（星岛日报报道）楼市交投气氛改善，近日屡录大额豪宅成交，吸引个别一手盘变阵推售。 路劲前主席单伟豹私人持有的九龙塘喇沙滙及皇廷滙，日前上载新销售安排，将两伙改以拍卖方式出售，并委托忠诚拍卖行于下月2日开拍。 劈價幅度最大為喇沙利道38號A號洋房，為屋苑的「巨無霸」，實用面積達10,945平方呎，設有871平方呎平台、1,223平方呎花園、2,553平方呎天台及86平方呎庭院。 價單售價由4.75億下調至4.38億元，即減價3,700萬或7.8%，亦較2015年4月時的定價5.5億元，累積減價1.12億元或20.4%，呎價40,018元。 皇廷滙2025 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
至於由恒地（0012）等發展的馬鞍山迎海系列，入伙多時，新近更新銷售安排，重推迎海1期一伙複式特色戶，定於下周一起招標（11日）、今年6月14日截標。 皇廷滙 單位為第5座33、35樓B室，實用面積2,844平方呎，連1,440平方呎平台及車位。 該洋房曾於2015年發出價單，最初定價為5.5億元，期後曾多次調整定價，至去年4月時定價為4.38億元，每呎售價為40,018元。
路劲（01098）主席单伟豹私人持有的九龙塘喇沙滙及皇廷滙，日前上载全新销售安排，各推1伙于下月2日公开拍卖，是新盘罕见，拍卖底价比较早前价单低约15%。 皇廷滙 我們不僅是香港首間提供婚宴一站式服務的餐飲集團，更成為香港宴會服務的領軍企業。 時尚不斷改變；但我們為八方來賓，打造每一個值得紀念時刻的信念，從未改變。
