美聯區域營業董事梁浩文表示，屯門偉景花園C座高層D室，面積417方呎，兩房間隔，以492萬成交，呎價11799元。 而該區代理指出，嘉湖3房單位呎價普遍2200至2600元，個別極優質或連天台單位可接近3000元。 黃肇雯指出，天盛苑單位現時自由市場平均成交呎價約2000元，她亦表示，以約220萬元可以購入嘉湖近乎所有820餘呎的單位或700餘呎連天台單位。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 嘉盛苑成交2025 資料顯示，天盛苑計及上述成交，歷來只有3至4宗200萬元或以上的成交，最貴單位原為M座30樓6室，面積828方呎，數個月前，以205萬元成交，呎價2476元，上述單位將紀錄再提升7.3％。 嘉盛苑成交2025 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界區均有新盤出擊搶客，一手成交暢旺，3月至今錄得逾600宗一手成交，全月有機會錄得超過2500宗一手成交。 一二手成交延續上月旺勢，樓價亦逐步回穩，加上財政預算案減辣等利好消息，業主對後市充滿信心，普遍收窄議價空間，部份業主更反價或封盤。 【香港樓市走勢2023】中原地產表示，新盤全力出擊搶客，二手業主反價封盤，十大屋苑本周末錄得17宗成交，較上周末跌29.2%，當中黃埔花園周末錄得5宗成交，為十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。 香港樓市走勢2023｜中原地產表示，新盤全力出擊搶客，二手業主反價封盤，中原十大屋苑周末成交少近三成！
嘉盛苑成交: 香港樓市走勢2023｜二手業主反價封盤！中原十大屋苑周末成交少近三成！最新實用呎價速遞
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 嘉盛苑成交 嘉盛苑成交2025 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
- ）是香港一个居者有其屋屋苑，位于新界北区粉岭西南部，距离粉岭站约10分钟步程。
- 被問及為何該買家不購買毗鄰的嘉湖山莊單位，黃肇雯表示，由於買家認為現單位的間隔較為方正，而嘉湖則為鑽石廳，加上有親友居於同一屋苑。
- 中原促成成交單位為嘉湖山莊美湖居3座高層G室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，業主以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,386元。
- 美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳天晉IIIA期2B座中層C室，面積735方呎，屬3房1套連士多房間隔，原叫價1398萬，議價後減38萬，以1360萬成交，減價約18503元，原業主於14年以約1057.5萬購，帳面獲利約302.5萬。
- 祥益分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑F座中層4室，建築面積828方呎（實用率78.5％），屬康和式三房兩廳間隔，日前獲一名買家垂青，以220萬元購入上址自用，呎價高達2657元。
美聯高級區域經理周永業表示，筲箕灣新成中心中層1室，面積約為293方呎，獲同區客垂青，以496萬成交，呎價約16928元。 美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳天晉IIIA期2B座中層C室，面積735方呎，屬3房1套連士多房間隔，原叫價1398萬，議價後減38萬，以1360萬成交，減價約18503元，原業主於14年以約1057.5萬購，帳面獲利約302.5萬。 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山居屋富寶花園5座高層C室，面積592方呎，3房間隔，座向西北，望開揚海景，原叫價700萬(自由市場價)，目前減價80萬，以620萬(自由市場價)成交，呎價10473元。 美聯高級營業經理戴偉強表示，荃灣荃景花園10座中層A室，面積約577方呎，望開揚景觀，原先叫價850萬，議價後以760萬成交，呎價13172元，據悉，買家為90後年青上車客，並攜同支票上門睇樓。
嘉盛苑成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中原高級資深區域營業經理梁朗麒表示，元朗溱柏2座低層B室，面積598方呎，兩房間隔，成交價710萬沽出，呎價11873元，買家為同區上車客。 美聯聯席區域經理高文帆表示，屯門大興花園2期4座高層B室，面積475方呎。 業主原叫價600萬，其後見查詢客人不多，不斷將叫價調低，終以550萬賣出，前後累減50萬，呎價約11579元。 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣青怡花園2座中層C室，面積約547方呎，採3房連套房間隔，以695萬易手，呎價12706元，據了解，原業主於14年11月以約392萬購入，現轉手帳面獲利303萬，升值約77%。
原業主於2009年5月以150萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利415萬元，單位升值277%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 嘉盛苑成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角康澤花園D座中層6室，面積為532方呎，屬兩房設計，剛以958萬成交，呎價18008元，低市價約5%。 世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示，大埔中心21座高層B室，面積315方呎，原則屬2房間隔，現已改為1房單位，以473萬成交，呎價15016元。
嘉盛苑成交: 成交資訊
九龍區樓市走勢方面，中原地產黃埔站分行副分區營業經理王子健表示，黃埔花園3月至今錄得7宗成交，周末錄得5宗成交，交投暢旺。 中原促成成交單位為黃埔花園2期14座低層G室，實用面積466平方呎，建築面積558平方呎，2房間隔，望街景。 原業主於2014年5月以500萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利215萬元，單位升值43%。 新界區樓市走勢方面，中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖表示，屯門區一手新盤搶客，令嘉湖山莊周末僅錄得1宗成交，二手業主亦收窄議價空間至只有1至3%。 中原促成成交單位為嘉湖山莊美湖居3座高層G室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，業主以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,386元。
嘉盛苑成交: 面積(實/建)
被問及為何該買家不購買毗鄰的嘉湖山莊單位，黃肇雯表示，由於買家認為現單位的間隔較為方正，而嘉湖則為鑽石廳，加上有親友居於同一屋苑。 黃表示，天盛苑6500餘伙，只有約5至6個單邊開揚的800餘呎放盤單位，所以於盤源較少的情況下，認為現時的成交價是合理。 祥益分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑F座中層4室，建築面積828方呎（實用率78.5％），屬康和式三房兩廳間隔，日前獲一名買家垂青，以220萬元購入上址自用，呎價高達2657元。 天水圍天盛苑一個828方呎居屋單位，以220萬、呎價2657元（包補地價．下同）售出，創該區居屋歷史新紀錄。 促成交易的代理指出，以該價錢可以購買嘉湖山莊(新聞 – 網站 – 圖片)近乎全部824方呎單位（見表），惟買家因為較喜歡天盛苑的間隔，決定以破紀錄價錢購入該宅。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末10大指標屋苑累錄15宗二手成交個案,與上周末的15宗持平,連續11周錄得雙位數成交,顯示整體樓市氣氛穩定。
嘉盛苑成交: 樓盤編號# 2553334
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嘉盛苑成交: 樓盤編號# 2561304
中原副分區營業經理周家傑表示，火炭駿景園本月暫錄3宗成交，最新錄8座低層A室，面積1039方呎，屬3房連套房及儲物房間隔，開價約1150萬元，議價後以1123萬易手，呎價10808元。 據悉，新買家為換樓客，原業主於01年以415萬購入，帳面獲利約708萬離場。 嘉盛苑成交2025 中原分區營業經理陳耀堂表示，屯門新屯門中心10座中層G室，面積455方呎，兩房間隔，減價30萬，以580萬沽出，呎價12747元。
嘉盛苑成交: 單位特色
中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔新峰花園3月暫錄約2宗成交，包括10座中層E室，面積778方呎，3房連套房間隔，叫價約880萬，議價後以860萬沽出，呎價11054元，新買家為用家。 中原分行經理余偉豪表示，藍田滙景花園14座低層A室，面積614方呎，3房間隔，原先開價850萬，議價後以821.8萬成交，呎價13384元。 測量師陳東岳表示，居屋以高價成交，是因為同區私樓高企或甚至近乎無私樓，以及因成交單位景觀特別優質，不少再加上新買家希望與親人為鄰，例如奧運站私樓3房單位入場費升至近600萬元，令居屋富榮花園個別3房單位售價逾400萬元。 近期樓市回穩，嘉湖山莊標準戶剛錄得自2000年中以來（約11年）首宗突破呎價3000元的成交。 嘉盛苑成交2025 單位為翠湖居4座中層G室，面積705方呎，三房兩廳，擁東南全中央公園景觀，加上單位附設豪華裝修，成交價達215萬，呎價3050元，較市場同類單位成交價高約兩成。 ）是香港一个居者有其屋屋苑，位于新界北区粉岭西南部，距离粉岭站约10分钟步程。
