再者，當事人不可由律師代表出庭應訊，但他們可於出席聆訊前諮詢律師。 現時很多業主被樓下投訴漏水後都願意配合調查，甚至分擔部分或全部檢測費用，一來可以確保雙方不用鬧上法庭，二來可以買個安心，檢查清楚自己有無滲漏。 小額錢債審裁處滲水 原則上，法律上的舉證責任在於投訴一方，所以除非投訴一方有充份證據證明漏水責任（譬如專家報告），否則被投訴一方原則上是無必要主動去證明自己無漏。
- 有關研究的開支由創新及科技基金的創新及科技支援計劃資助，無需由聯辦處承擔。
- 原因是過去有單位業主曾自資處理滲水及漏水問題後，才向保險公司索賠，奈何因不符保單內的索賠程序及指引，最終不獲賠償。
- 如果你委派代表，你的代表應該帶同一份正式的授權書。
- 自二○一三年年底開始，聯辦處委聘外判顧問公司以試用形式使用紅外線探測儀和微波探測儀，以助追查複雜個案的滲水源頭。
雖說申索人最後贏了官司可以取回大部份的律師費，但始終世上並無必勝的官司，為了十幾萬的申索而「投資」幾十萬的律師費（以及數年時間！），「性價比」未免太低。 因此，我一般都會向申索人解釋清楚潛在風險，以及提醒申索人在提出訴訟之前須有與被告人周旋到底的覺悟。 你只需要在辦公時間內前往小額錢債審裁處的登記處，填寫表格1及表格2，提交申索書時按索償額只需繳交HK$20至HK$120便可以。 然後你會收到法庭的出席聆訊通知書，只需要依照日期準時出席聆訊便可。
小額錢債審裁處滲水: 法庭怎樣計算滲水賠償？
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- 若樓上業主不願交涉甚至逃避責任，苦主又可以如何自保？
- 如果選擇覆核，須填寫表格8C《一方要求覆核裁斷／命令申請書》（「8C申請」），詳列所有申請理由。
- 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
- 有關調整將於年底十二月三日實施，相信有不少小額申索人可以受惠。
- 年聘請“香港驗樓”專家在新裝修公司展開工作前，對單位內由舊裝修公司進行的工程進行記錄及判斷其工程完成度，以及判斷已完成工程質量是否存在缺陷，並計算工程合乎質量的價值。
- 我單位業主是我爸媽聯名擁有, 爸爸幾年前己經過身, 媽媽亦年過80, 長期病患不便行動.
1.1如果審裁官判某一方勝訴，但是敗訴一方卻沒有遵照判決付款，則勝訴的一方可以透過本審裁處向司法機構的執達主任辦事處申請《扣押債務人財產令狀》（簡稱“封票”），以強制執行判決。 2.1有些申索 小額錢債審裁處滲水2025 / 反申索會涉及審裁官知識範圍以外的一些技術性問題，例如汽車修理費用是否合理，或者某一種貨物或服務的質素是否已達到行內可以接受的標準等。 不過，專家的收費可能會很昂貴，所以如果你不肯定是否需要專家協助的話，可以向審裁官徵詢意見。 1.6證人陳述書應該用字簡潔，但是也要內容詳盡，以涵蓋所有與申索 / 反申索和爭議事項有關的事實。
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嚴格來說，拍攝那些照片或繪畫那些草圖的人須要出庭作證，以證明那些照片或草圖是由他們拍攝或繪畫的。 不過，如果另一方並沒要求拍攝者或繪畫者親自把那些照片或草圖呈堂的話，這些人便無須出庭作證。 被告人無須經審裁官的許可，就可以把與申索款額相等的款項連同申索人的提交費（作為訟費）繳存予本審裁處。 3.2申索人如果想知道關於法例訂明的提交費的詳細資料，可以聯絡本審裁處的登記處或資訊中心，或瀏覽司法機構的網頁。 申索人（無論是個人、法團、獨資或合夥經營的商號）的全名和地址。 可能還有其他機構可以提供資料或意見予訴訟各方，不能盡錄。
此外，訴訟各方應該確保自己的證人會如期出席審訊，而證人則應該在出席審訊前把自己的證人陳述書重溫一遍。 3.1提訊是在簡短提訊之後和審訊之前所進行的聆訊。 在審訊前有時須要進行不只一次的提訊，視乎案件的複雜程度和許多其他因素而定，例如訴訟各方是否已遵照本審裁處所作出的指示為審訊作好準備。
小額錢債審裁處滲水: 法庭是否可以禁制「亂打官司、亂告人」的原告當事人？
證人陳述書的空白表格可以向本審裁處的登記處或資訊中心索取，也可以到司法機構的網址下載。 小額錢債審裁處滲水2025 此外，有關表格也可以透過本審裁處的互動音頻電話錄音系統經由傳真取得。 4.1當審裁官擇定審訊日期時，訴訟各方應該已經知道他們在審訊中將會傳召哪些證人、打算倚賴哪些證人陳述書和哪些其他文件。 訴訟各方應該仔細地記下自己想在審訊中提出的所有證據，以防遺漏任何重點。
小額錢債審裁處滲水: 被告人在收到申索書後可以怎樣做
若果仍要將有關案件提交審裁處，唯一可行的方法是放棄追討超過75,000元之差額。 另外，由於雙方有權按專業背景 (例如：工程專業) 委任仲裁官，當爭議涉及專業判斷時，仲裁官可按其專業背景作出判斷，所以，雙方不一定要邀請專家證人另外作供，變相節省處理爭議的成本。 由於民事訴訟、小額錢債追索，雙方無權按專業委任法官或審裁官，當有需要專家證人作供時，其衍生的成本就由控/辨雙方承擔。 時間成本方面，高效仲裁的解決爭議的時間限定為3個月，遠少於訴訟處理爭議的時間(1年至數年不等)。 假設被告人反對申索(甚或提出反申索)，整個小額錢債追討時間(小額錢債追索期)可由數月至數年不等。 裝修爭議時有發生，未雨綢繆，提早認識可以解決爭議的方法才是上策。
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審裁官裁定滙豐一方勝訴，撤銷小股東一方提出的申索，但沒有就訟費作出命令。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 勝訴一方亦可考慮由區域法院強制執行有關判決，方式與強制執行區域法院判決的方式相同。 小額錢債審裁處雖屬法庭，卻無須像其他法庭一樣嚴格依循證據法規則，當事人一般不可由律師代表，必須親自出席聆訊。 當審裁官認為案件不適合繼續在小額錢債審裁處進行聆訊時，聆訊可能會隨時移交至其他法庭，包括勞資審裁處、土地審裁處、區域法院或高等法院繼續處理。
小額錢債審裁處滲水: 第338C章 《小額錢債審裁處(表格)規則》 附表 表格1 (版本日期: 1997年7月1日)
因此，聯辦處無法就外判顧問公司與聯辦處人員的調查工作所涉及的時間、開支及找出滲水源頭的成功率作直接比較。 業主須向法庭呈交一份以訂明格式作出的誓章，以支持其申請。 法庭執達主任可進入有關物業，檢取在內發現而表面屬租客管有的可動產，並將之售賣，以清償所欠租金。 申請財物扣押令乃向區域法院以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。 法庭發出管有令狀後，法庭的執達主任便會代表業主收回有關物業。
小額錢債審裁處滲水: 業主需要注意的地方
入小額錢債程序好易，最煩係要先手上有證據，最好就係滲水辦食環呢啲兩野證明到係樓上滲落黎，咁你搵個師傅黎報埋個維修價(不多 … 4.1如果訴訟各方想以其他文件作為證據，例如發票、收據、信件等，便須要考慮傳召親身知道這些文件的內容的證人來作證。 這些證人最好能夠作出證人陳述書，以解釋那些文件的內容和重要性。 1.5通常，申索人和被告人都會在庭上作證，這樣的話，他們便應該作出證人陳述書。 如果在審訊中還會有其他證人作證，這些證人也應該作出證人陳述書。
小額錢債審裁處滲水: 滲水投訴調查聯合辦事處
有關調整將於年底十二月三日實施，相信有不少小額申索人可以受惠。 小額錢債審裁處滲水 事關即使申索人在法律上有充分的證據，但若然對方是個存心賴帳的流氓，那麼申索人便只能透過官司去追討。 在區域法院展開訴訟花費雖然不多，如對方馬上認輸亦固然是最理想的結果，但萬一對方選擇抗辯甚至反咬一口而提出反申索，則這訴訟很會演變成為動輒花費數十萬的官司。
小額錢債審裁處滲水: 第338C章 《小額錢債審裁處(表格)規則》 第2條 表格
住宅單位的走廊、房間受到滲漏影響，“香港驗樓”專家於2017年受委託進行滲水檢測及損失評估，證實源頭是由於上層單位的浴室出現滲漏所導致。 如 果 訴 訟 任 何 一 方 不 滿 審 裁 官 的 命 令 或 裁 決 ， 必 須 於 有 關 命 令 或 裁 決 後 七 日 內 提 出 。 無論裝修簡約還是豪華，單位屬於自置或租住，購買家居保險，都可為家居物品、個人財物及第三者責任賠償等提供保障！
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1.3由於證人是親身知道或經歷有關事實的人，因此，證人陳述書應該以個人名義作出，而不能夠以法團或商號的名義作出，因為法團和商號都不是個人。 6.1在本審裁處的聆訊中，如果有人作出具有侮辱或恐嚇成分的行為，或者是故意干擾聆訊，審裁官都可以即時判處有關的人士罰款10,000元和入獄6個月。 5.6審裁官會在審訊的最後階段宣布判決；如果案件涉及複雜的爭論點，則可能須要押後宣判。 小額錢債審裁處滲水2025 小額錢債審裁處滲水 此外，如果審裁官認為訴訟各方須要提交進一步的證據，也會把審訊押後。 5.5在所有證人作供完畢後，訴訟各方可以作出結案陳詞，這並不是強制性的。 作出結案陳詞並不是提出證供，而是向審裁官重點指出證人的證供的強弱。
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將 申 索 人 及 被 告 人 之 詳 情 填 寫 在 表 格 一 上 ， 把 申 請 之 詳 情 寫 在 表 格 二 上 ， 表 格 可 用 中 文 或 英 文 填 寫 。 將 填 妥 和 簽 署 好 的 申 請 表 格 ， 交 回 審 裁 處 並 繳 交 所 需 費 用 後 ， 就 會 獲 得 編 排 聆 訊 的 日 期 。 申 請 書 和 聆 訊 通 知 書 會 由 法 庭 執 達 吏 送 達 被 告 人 。
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禁止令 法庭頒令禁止欠債人離開香港停止令 及限制令 防止欠債人將用以還款的資產轉讓，或從事證券交易。 有些情況下，債權人可申請強制令 ，防止欠債人將資產調離香港，或以其他方法處理資產 , 以逃避債務。 破產或清盤令 將欠債人資產變賣套現，所獲得之款項將會分發給各債權人 （俗稱「債主」），以作償還所有或部分債項。 於破產令生效期間，破產人之部分收入亦會被用作償還債項。 小額錢債審裁處滲水2025 雖然追討人入稟法院─區域法院案件的索償金額上限是 小額錢債審裁處滲水2025 3,000,000元，而高等法院則沒有上限，但追討成本太高，訴訟時間亦太長。 由於索償金額較大及程序較複雜，追討人在太多數情況都需要聘請律師處理有關訴訟。
年聘請“香港驗樓”專家在新裝修公司展開工作前，對單位內由舊裝修公司進行的工程進行記錄及判斷其工程完成度，以及判斷已完成工程質量是否存在缺陷，並計算工程合乎質量的價值。 案件簡介：位於西環一商業大廈長期受到天花大面積滲漏所影響，“香港驗樓”專家於2013年受委託進行滲水檢測及損失評估，證實源頭來自於上層平台防水層欠妥善。 上層天台業主另聘專家進行檢測認為滲漏源頭並非來自上層天台。 觀塘區議員畢東尼表示，近年愈來愈多樓宇老化出現滲水問題，單是其辦事處已接獲逾三百宗個案。 他指，每當小業主向滲水辦投訴後，經多年仍未能找出滲水源頭，惟有作最後一步，自行聘請公證行助尋滲水源頭，再向小額錢債審裁處申請索償，故報告有其重要性。
你需要在案件進行期間的不同階段向本審裁處繳付各項費用。 審裁官又指，對於申索方指末期股息被包裝成第4次中期股息的說法，完全不能同意。 審裁官指滙豐的所有文件及公告，均稱該派息為中期股息，而且末期股息須經股東大會決議派發，惟該次派息是董事會決定派發。 另有申索人提出，滙豐在取消派息後，沒有交代除淨日調整股價後的資金流向，質疑股息被挪用。 另外審裁官亦釐清，股息是由公司儲備分發，除淨日的股價下跌，與派發股息完全無關。 審裁官今天指，本案爭議點主要在於滙豐董事會是否有法律基礎撤回派息；以及申索人一方提出的理據，是否足以成為董事會無權取消派息的原因。
葵涌一個住宅單位的(客/飯)廳受到滲漏影響，下層受影響單位於2016年委託“香港驗樓”專家進行滲水源頭檢測及損失評估，證實源頭由於上層單位的浴室出現滲漏所導致。 但是若果懷疑與鄰居單位有關，應該先與鄰居商討，並要求對方安排合資格的技術人員進行檢查及維修。 亦可向大廈的管理公司又或者業主立案法團求助，根據大廈公契條文要求相關人士負責，在必要時可聘請法律人士或建築相關專業人士要求對方作出賠償，提出民事索償。
1.2必須謹記，即使申請人已經申請執行判決，也不能保證一定可以成功執行判決。 再者，申請人須要在提交申請時預先繳付按金和執行判決的費用。 因此，申請人應該先仔細考慮本身的情況，才決定是否申請封票。 請注意，除非上訴涉及法律觀點，或申索事項超越本審裁處的司法管轄權範圍，否則高等法院原訟法庭不會給予上訴許可。 原訟法庭沒有權力推翻或更改原審審裁官就案件事實所作的裁定。
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MoneySmart是一個幫助市民重新主導投資方向的理財網站，以成為大眾的理財教練為目標。 如果你在提交表格後想修改申索資料，除了需要以書面形式向審裁官申請許可，亦需繳付法例訂明的費用。 值得注意的是，雖然高等法院有權處理上述任何申索，但如所涉案情乃屬區域法院或土地審裁處的管轄，高等法院可拒絕受理。 無論你是急需周轉想借錢，還是有朋友向你借錢，都要記住不要亂借！ 有些人會覺得不斷上庭來來往往又要舉證十分麻煩，倒不如找聲稱「不成功不收費」的追數公司代勞。 追數公司成功收數後，其中20%至50%金額將成為服務費用。
