如果你正籌備資金做業主，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈心水新盤。 如果你首期有限，正尋找600萬以下上車新盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。 視察物業業主或房東是否容許代理查看物業並會否將物業鑰匙提供於代理保管，以供查看物業之用。 分銷放盤列明賣方是否授權代理將物業分銷放盤，並將由賣方提供的關於賣方及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。
- 深圳中原不存在任何惡意拖欠傭金的情況，只要符合發放條件的傭金均會及時足額發放。
- 截止目前，深圳中原2023年7月份及此前時間段的固定工資均已發放完畢，並且無任何延期發放情況；深圳中原公司實際回款的部分傭金亦發放至2023年7月份。
- 受房地產行業持續萎靡影響，知名房地產中介深圳中原據報被包括恒大（03333）、寶能在內的多家開發商拖欠佣金，總額超過10億元（人民幣，下同）。
- 雖然地產代理或買方可以透過土地查冊獲得以上資訊（如產權負擔已在土地註冊處登記），不過，為確保出售過程順利，以及避免日後出現糾紛，賣方最好預先跟買方披露有關資料，保障自己的利益。
開發商房子難賣，資金回籠速度放緩，房產中介的薪資也跟著縮水，其中，本該屬於房產中介的銷售傭金也成為遲遲收不到的“空頭支票”。 一名房地產中介機構人士如此概括房產中介行業現狀：“活幹了，房子賣了，合同簽了，錢收不回來。 ” 近日，一份名為《關於深圳中原反饋墊付傭金相關事宜的通報》的文件在網絡上流傳，其中，關於“各開發商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元”的信息引發關注。 上述文件的抬頭為，“致政府相關部門和深圳中原各位同仁及合作方”，落款為“中原集團行政總裁施俊嶸”，時間為2023年8月11日。
中原傭金: 恒大在港兩樓盤再被指拖欠佣金 中原入稟追討1.06億
廉政公署今日（28日）落案起訴中原地產一名高級分行經理，控告她涉嫌從一名下屬收受賄款5萬元，以協助對方一宗西貢私人住宅交易。 女被告獲廉署准予保釋，以待周四（30日）在沙田裁判法院答辯。 中原傭金2025 截止七月，中原地産在64個城市設有分公司及網點，目前所有公司業務均在正常開展中。
新盤佣金沒有固定，一般為樓價的2%-4%，熱門新盤一般會2%。 佣金回贈視符客人跟地產代理爭取，還有要視乎發展商及項目，少至幾百超市禮劵，多至全屋傢俬電器都有。 經Junto認購新盤，一般可以比坊間地產代理獲取更多佣金回贈。 目前，本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易，而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 一手樓地產佣一般都是發展商支付，買家也可在達成共識下提出回佣要求。 按現時的按揭指引，首置上車客買入800萬以下的單位可借最高9成按揭，假設購入700萬單位，一般地產代理收取的佣金都是物業成交價的1%，如果首期為80萬元，那要另外付8萬元作佣金。
中原傭金: 有關中原
但是现在互联网金融竞争激烈，目前听过最低的应该是万分之二的佣金，万分之三比较常见。 舉例，如果代理促成1,000萬的新單位，發展商付代理佣金3%，代理就該宗成交所得的生意額有30萬。 每間公司有其佣金制度，大行資源豐富，盤源充足，拆佣比率一般較細行低。 拆佣多數採用跳Bar制，經紀需要做大生意額，才可提高拆佣比率。 若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。 中原地産起源于香港，紮根在内地，自九十年代初進入内地，親歷内地房地産市場及中介代理行業的發展與變遷，是重要的參與者和見證者。
- 另外，亦應先通過銀行為單位初步估價，以確認賣家的是否合理地開價。
- “深圳中原”成立於1997年，是深圳主要的房地產中介結構之一，屬於中原集團。
- 而就在今年8月，一條關於深圳中原員工索要傭金的視頻也被傳出，視頻中，深圳中原多名員工聚集在深圳中原地產董事總經理鄭叔倫的辦公室，有員工向鄭叔倫提問：能不能先發員工的提成？
- 雖然「按揭計算機」看似可為準買家準確計算供款支出，但實情背後也有一些變數，未必可全部反映出來。
- 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。
- 委託的代理只代表你，還是同時代表你和業主（即「雙邊代理」），若是雙邊代理，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。
廉署調查顯示，中原地產於同日就上述物業交易向該名屬下地產代理支付銷售佣金逾12萬元，並向被告支付主管佣金逾4萬元。 中原傭金2025 上半年，中原地産香港不論于成交宗數、金額、傭金收益上均錄得理想增長。 中原地産香港上半年促成一二手買賣共8621宗，較去年同期升14%。
中原傭金: 成交紀錄
此外，深圳中原亦将嚴控風險，加強對項目銷售承接的考察，保障公司和員工的合法利益。 中原傭金 截止目前，深圳中原2023年7月份及此前時間段的固定工資均已發放完畢，並且無任何延期發放情況;深圳中原公司實際回款的部分傭金亦發放至2023年7月份。 深圳中原不存在任何惡意拖欠傭金的情況，只要符合發放條件的傭金均會及時足額發放。
其續稱，中國内地市場是中原地産業務的重要組成部分，在這里中原地産得以發展壯大，並成為家喻戶曉的品牌。 對此，中原集團重大項目追傭專案組及中原集團首席運營官劉天旸回應稱，中原地産從未打算退出中國内地市場。 觀點香港網訊：8月31日，中原集團指，今年慶祝成立45周年。 2023年復常年，配合集團推行了一繫列的精簡措施，今年上半年中原集團業務錄得可觀增長，成功轉虧為盈，中原集團傭金收益51.73億港元，較去年同期增長21%。 當中中原香港傭金收益19.19億港元，稅後盈利1.6億港元。 另一邊廂，買方或賣方可要求代理減佣，代理可選擇接受與否。
中原傭金: 地產佣金計算詳盡懶人包
以上就是英國買樓使費，記得除了基本英國買樓印花稅及經紀佣金外，還要付出的各樣英國買樓雜費，所以你在買英國樓時要計清楚！ 英國買樓複雜麻煩伏位又多，最好搵香港的英國優質地產代理代為一條龍處理英國買樓事宜。 合資格人士可以申請按揭，而按揭最高可達樓價的7.5成，利息方面則根據銀行而定，一般分為定息按揭或浮息按揭兩大類。 而在英國則流行使用Mortgage Broker (按揭中介)，他會為你爭取最好的按揭計劃，費用不定。 如果你移民英國成功，成為英國公民，當你賣樓獲利時就需要繳付英國物業資本增值稅，而且是全球性的，即你在香港有物業，出售後就要申報並繳交英國資本增值稅。
中原傭金: 深圳中原遭內房拖佣逾10億人幣 通報文件點名恒大、佳兆業等
上述中原內部人士表示，能否拿回傭金，主要與開發商/代理商財務支付的製度有關，要具體問題具體分析。 如果是因為政府強製凍結帳戶資金，還是有可能要回一部分傭金的，但如果遇到一些公司或項目在保交樓、保交付之後賬麵已經沒有資金償付傭金的，也沒辦法。 中原傭金 柏文喜表示，在追傭的過程中，房地產中介機構可以采取訴前保全的方式盡量多的查封對方的有效資產，以及關鍵往來賬戶，然後再與對方充分協商，雙方盡可能實現最大限度的和解，從而盡快的追回債權。 為了搜集有關英國買樓費用資料，編輯邀請了專營英國物業多年的 Smart2Go 中原傭金 英國地產顧問Derek Yip 為大家提供相關英國買樓使費及最新英國買樓資訊。 不論買賣，在與代理簽訂協議時，應訂明協議的有效期、佣金繳付時間，另外也要留意你所委託的形式是否獨家代理，如是獨家代理，就算你過程中經另一地產經紀賣樓，該名獨家代理也可能收取佣金。 後者的話，地產經紀要如實告知彼此，向雙方透露從另一方收的佣金金額或比率。
中原傭金: 深圳中原據報遭恒大等多家房企欠佣逾10億人幣
中國内地市場是中原地産業務的重要組成部分，在這里中原地産得以發展壯大，並成為家喻戶曉的品牌。 盡管房地産行業目前面臨前所未有的困境，但中原地産深耕于行業四十五載，已有足夠的經驗與信心應對行業周期，未來将繼續堅守初心，為行業和社會創造更多價值。 傭金，是指牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。 在商品交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。 中原傭金2025 所付傭金的數額依商品的性質和貨值多少而定，也有些地方是約定俗成的，形成了慣例。 據內媒報道，深圳中原遭拖欠佣金多達逾10億元（人民幣．下同）。
中原傭金: 中原城市租金指數 CRI
截止目前，深圳中原2023年7月份及此前時間段的固定工資均已發放完畢，並且無任何延期發放情況；深圳中原公司實際回款的部分傭金亦發放至2023年7月份。 除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。 中原集團行政總裁施俊嵘表示，雖然第二季整體成交量下跌，但市場剛性需求不減，部份買家對後市較為觀望，待後市明朗化後，相信購買力會陸續釋放，對後市不宜過份睇淡。 近期發展商紛減價吸客，且成效顯著，8月份一手成交已突破1000宗，相信一手成交轉旺有助帶動市場整體氣氛。
中原傭金: 佣金計算方法
控罪指，被告涉嫌於或約於2019年9月18日，在無合法權限或合理辯解下，從一名屬下地產代理接受5萬元，作為在一宗西貢私人住宅物業買賣中，協助該名下屬的誘因或報酬。 2019年物業市場猶如過山車般，上半年屢創新高，下半年不穩定因素湧現，導致成交量萎縮，樓價亦呈下調趨勢。 中原地產透露，該行第四季仍錄得盈利，全線後勤於第四季可獲發0.14個月花紅，主任級或以上可獲發0.21個月花紅。 入稟狀指，中原獲兩被告委聘為售樓代理，最終協助出售「恆大．睿峰」42個單位、「恆大．珺瓏灣」401個單位，但被告未按協議支付佣金，因此入稟高院，向兩被告追討合計逾億元的佣金。 政府沒有規定外傭必須經外傭中介中心謀職，但個別外傭來源國政府或會有此規定。 而法例規定外傭中介中心必須先向勞工處處長領取牌照，僱主在使用僱傭中心前，應先查核該職業介紹所是否已領有有效牌照。
中原傭金: 佣金套現
所有工資及傭金發放情況、銀行對賬單等發放憑證均已提供給相關勞動監察部門。 如果你是在大陸銀行做按揭，需要開設內地的銀行戶口，然後每月定期還款。 由於香港不少銀行都有相應的人民幣匯款限制，所以不少人都選擇經找換店匯錢返大陸，但其實現時市面有更方便的辦法。 如果不想大費周章到找換店匯款， Wise 的人民幣匯款服務可以讓你足不出戶都能匯款至大陸銀行戶口，省卻攜帶大量現金的麻煩。 Wise 中原傭金 使用更實惠的市場匯率，收取低廉的手續費，讓你節省更多匯款成本。 按揭種類 在 Wise 中原傭金2025 匯款人民幣，你每月最多可以轉帳 5 次，每次上限為 31,000 元人民幣，每年上限為 50 萬元人民幣，一般足以應付你的供款需要。
中原傭金: 中原香港今年營業目標50.7億元
在此新規定生效前，每月最低工資為HK$4,630，並於2019年9月28日生效。
每間公司會有一個分拆佣金表，為不同的生意額設定分拆比率。 中原傭金 對於買家，想知如何傾佣金或解決佣金爭議，可在下文找答案。 這樣做，可以讓租客了解物業情況和細節，總好過單憑網上圖片或影片去了解。
中原傭金: 中原建業前11月合約銷售256.04億 新簽51個項目
今年上半年樂見中原市占率錄得不俗升幅，公司于信息科技及大數據上，将繼續投放資源，為市場提供充分的樓市數據，同時協助營業員提供更專業的置業建議。 除左首期之外，在買家入伙前買家尚有一筆巨大裝修費用係需要預留的。 除非你購買的物業已經大部分裝修好，普遍黎講買家都會需要執一執建造一個屬於自己的家。 除左裝修物料之外，由於人工越來越貴，裝修費用亦都不能睇小。
僱傭合約內容包括外傭職責、生活條件、最低工資和其他與勞工有關的規定，根據香港僱傭條例，僱傭合約是具有法律約束力的文件，雙方均需遵守合約。 合約一式四份，但不能於網上下載，僱主可於灣仔入境事務大樓2樓索取合約表格。 合約一式四份，不能於網上下載，僱主需親自到入境事務大樓索取。 一、中原证券佣金 中原证券公司的佣金比例一般跟投资人的资金和交易情形挂钩，大客户可以获得一些优惠。
中原傭金: 地產佣金計算: 地產經紀及代理
網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 中原傭金2025 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 標準僱傭合約（ID 407）是香港特區政府入境事務處唯一承認，而適用於僱主申請從外國聘用家庭傭工的合約，並受香港法例所規管。
若在完成交易前有任何第三者對物業提出追討，賣方將立刻退還所有訂金予買方，買方仍可向賣方追討所有因賣方未能依照正式買賣合約的條款完成交易所蒙受的損失。 若賣方再出售物業的樓價低過正式買賣合約內訂定的樓價，則買方須負責因再出售物業所引致的任何差價及有關費用。 買賣雙方簽署臨時買賣合約後，通常在14天內完成買賣合約。 正式買賣合約內的條款及條件一般會比臨時買賣合約的條款詳細，並涉及較廣泛的範圍，但正式買賣合約亦會轉載雙方在臨時買賣合約內所同意之基本條款。 中原傭金2025 違約方須支付佣金：若任何一方未能依照合約完成交易，則違約一方須支付代理人根據合約有權向雙方收取之佣金總額。 只要去土地註册處查册，以確認出租物業的註册業主與見面的業主是同一人，並確定業主持有單位的完整業權，以防止有人冒認業主，收取訂金後消失。
競委會要求審裁處宣布美聯集團、美聯物業及香港置業違反《競爭條例》「第一行為守則」，下令3間公司需罰款及採取若干合規措施，並要求下令5名美聯高層支付罰款及取消董事資格。 競委會入稟競爭事務審裁處，指控美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業，與5名美聯高層，協同制定代理最低傭金率。 中原证券股份有限公司成立于2002年十一月8日，在河南财政证券公司、安阳市信托投资公司证券营业部合并重组的基础上，联合其他符合条件的公司增资扩股组建而成。
中原傭金: 深圳中原遭欠佣10億 控佳兆業恒大
僱主在選擇僱傭中心時，要打醒十二分精神，因為稍有不慎就會誤選無牌／濫收中介費的外傭中介中心。 反之，準買家要求代理減佣，代理為求彌補差額，可能在議價時會傾向站在業主一邊，換來的結果可能是買貴了，隨時得不償失。 發展商會為一手樓提供不同的付款計劃，出佣時間根據客何時完成付款。
中原傭金: 中原估價指數 CVI
“深圳中原”成立於1997年，是深圳主要的房地產中介結構之一，屬於中原集團。 而就在今年8月，一條關於深圳中原員工索要傭金的視頻也被傳出，視頻中，深圳中原多名員工聚集在深圳中原地產董事總經理鄭叔倫的辦公室，有員工向鄭叔倫提問：能不能先發員工的提成？ 另外，有員工稱，“有的傭金已經‘拖欠’了六、七年”，“希望得到一個解決方案”。 上述文件稱，近年來，房地產行業不景氣，各大開發商資金鏈斷裂相繼暴雷，無法正常支付中原集團及旗下相關公司的銷售傭金，導致公司連續巨額虧損，經營舉步維艱。 據統計，各開發商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元，目在法院已經啟動訴訟追傭的金額達5.35億元，其中法院已經裁決，在強製執行為金額超過了4億元，待判決的金額1.35億多元。 中原傭金 深圳中原起訴的主要開發商和項目包括佳兆業、恒大、寶能、世茂、龍光、吉祥裏。
中原傭金: 中原中也
“按照房地產銷售行業多年來的慣例，銷售人員的收入包含基本工資和傭金提成，傭金提成需要在收到開發商/代理商的銷售傭金之後發放。 中原傭金2025 ”上述文件內容表示，中原集團成立45年以來一直執行上述的傭金提成發放製度，員工的基本工資部分，從來都是按月按時足額發放的，從未有任何拖延薪資或惡意欠薪的情況。 對於員工未收到的傭金，上述文件稱，如果要求深圳中原在未收到開發商/代理商銷售傭金的情況下先行墊付傭金，即使僅墊付基層員工的提成，需要墊付的資金金額已超過4億元，這將導致公司的經營更加困難。 基於前述各方麵的原因，中原集團和深圳中原在尚未收到開發商/代理商銷售傭金的情況下，並不具備先行墊付員工提成及合作方傭金的先決條件。 不過，考慮到部分特別困難員工的生存困境，中原集團董事局決定，向有特別困難的員工發放特困撫恤金，有特殊需要的困難員工可以按照流程提交申請，由集團員工協會審核批複處理。
很多時，銀行為利誘買家申請按揭貸款，會提供一定「現金回贈」給買家。 但審批方面，相對會比較嚴謹，建議申請之前詢問銀行或找按揭專… 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。 反之買家購入二手樓一般需要繳付樓價的 0.5%-1% 作為地產代理佣金，同時賣家亦需要繳付同樣的地產經紀佣金。 中原傭金2025 每間公司有自己一套的地產經紀佣金制度，本港四大地產代理商的資源及盤源較多因此會從客戶繳付的地產代理佣金抽出較大份額。 較細型的地產代理商分成一般會較少，換言之地產經紀可以落袋的地產代理佣金金額就更多。
中原傭金: 地產佣金計算: 提供貸款通知書
當中可扣減代理佣金、律師費用以及其他英國買樓雜費等，按利潤徵收18%-28%，其實相當高，香港買賣物業就沒有有此項賣樓收費。 信貸評分是銀行或財務機構批核樓宇按揭及決定利率時的其中一項重要參考資料。 房產經紀人佣金的提取一般有二種方式，一種是按照總銷售額提取，另一種是按照套（戶）提取。 英國買樓Tips：除了找當地英國地產代理，你也可以找香港資深英國物業代理為你提供英國買樓一條龍服務。 買樓一般涉及買賣合約、樓契及按揭契3份主要法律文件，律師費由幾千至幾萬不等，視乎物業成交價、呎數等因素。
