同時設有一個佔地3,100平方公尺的長者護理中心及325個車輛泊位。 2005年1月招標時接獲11份標書，發展權於2005年1月批出，由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建，於2009年7月起入伙，並隨同港鐵康城站、有蓋通道及日出公園一起落成[26]。 日出康城6期2025 日出康城第9期項目位處區內南部，臨海而立，總樓面逾112.9萬平方呎，住宅單位不多於1,780伙，可以興建3幢住宅物業，大部分單位可望遼闊海景。 中標發展商須興建一所面積約8,719平方呎的幼稚園或幼稚園暨幼兒中心，料2022年落成。
第1期首都基座设有民政事务总署的“康城社区会堂”（Lohas Park Community 日出康城6期2025 Hall），设有礼堂、舞台、室内运动场等设施。
日出康城6期: 日出康城｜第2期領都：42萬呎超級會所園林花園
港鐵於5月5日起邀請發展商入標，發展商可選擇競投整個住宅連商場項目，由發展商支付補地價金額，並就項目入場費自行出價，未來項目收益將以劃一10%分紅。 如發展商放棄商場部分，則就項目分紅出價，下限為10%，中標發展商雖然亦要支付項目補地價，不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。 另外無論發展商是否投得商場部分，均需另外支付51.68萬元其他項目補地價。 6月5日，港鐵公布由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目，市傳項目補地價金額38.8779億元，即每英尺補價約3,147元，商場部分佔24.4億元，每平方英尺補地價約5,100元，佔項目六成；住宅部分補地價金額則約14.4億元，每平方英尺補地價逾1,900元。
- 车位数目分别为：住客停车位327个，伤残人士停车位3个，摩托车车位35个，单车车位132个。
- 此外，日出康城第4期晉海提供整個項目的最細單位，319呎的特色戶去年以700萬元轉售，呎價逼近2.2萬元，原業主賺33%，同期的340呎單位去年以668萬元售出，原業主勁賺44%。
- 補地價金額約28.52億元，每平方呎樓面補地價2545元，港鐵於2015年11月中招收發展意向書，共收到19份意向書。
- 從涉事影片可見，單位原本是3房設計，設計師把兩間睡房打通成一間主人房，另為做到「三邊落床」和「兩邊床頭櫃」，涉嫌打穿客廳和主人房之間的一幅牆改裝成主人房門；原本的主人房則改建成衣帽間。
- 6月5日，港鐵公布由會德豐地產投得日出康城第七期住宅項目，市傳項目補地價金額38.8779億元， 即每呎補價約3,147元，商場部分佔24.4億元，每平方呎補地價約5,100元，佔項目六成；住宅部分補地價金額則約14.4億元，每平方呎補地價逾1,900元。
- 而根據第8期SEA TO SKY批地文件，部分「Serene Garden」範圍劃作公眾休憩用地，面積達8.44萬平方呎，提供草坪和兒童遊樂場設施。
港鐵在2020年9月18日起招意向書，住宅樓面面積上限約154.67萬平方呎，預計提供1667至2550伙單位，平均實用面積500平方呎，而招標條款規定，補地價金額約55.68億[62] 項目於9月24日共收到35份發展意向書，為區內歷來最多紀錄。 一日後，港鐵宣佈由信和置業聯同嘉里、嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。 港鐵在2020年9月18日起招意向書，住宅樓面面積上限約154.67萬方呎，預計提供1667至2550伙單位，平均實用面積500平方呎，而招標條款規定，補地價金額約55.68億[62]
日出康城6期: 日出康城 位置地图
除住宅外，第3期亦包括一个面积不少于1,000平方米、提供9间课室的幼稚园（而港铁及长实需负责建造日出公园）[34]，同时会兴建一个永久性的公共运输交汇处，而现时公共运输交汇处的位置（现时康城站A出口）日后则会发展成日出康城第13期。 发展权于2007年11月28日批出，由长江实业夺得，原预计于2011年至2013年间落成[35][36]，但于2010年中时曾一度停工，并于2011年11月复工，直至2015年12月入伙。 日出康城全區建有24小時開放的有蓋行人通道網絡，現時已經局部落成；全數住宅落成後，整個行人通道網絡將以港鐵康城站及大型商場「The LOHAS 康城」為中心，連接各座住宅大廈、公園及其他設施。 讓住客無需擔心日曬雨淋，而且避免過馬路，達致「人車分隔」的城市設計理念。 第五期Malibu設有室內通道連接康城站B出口及康城商場入口，而第7期MONTARA、第11期及第12期住宅由於位處港鐵商場上蓋，因此無需經行人天橋連接，直達商場及港鐵站。 日出康城第1期至第10期住宅已於2009年6月至2022年入伙，至於第11期至第13期住宅則仍然在建築中。
然而嘉湖山莊各期由相同發展商開發並採用同一設計，故日出康城不能直接與其比較。 日出公園及地標會所於2009年落成，面積超過20萬平方呎，建有寵物玩樂設施、水上遊樂設施、露天劇場、瀑布花園、大型綠色草坪、室內兒童遊樂場等設。 未來將興建遊樂場、籃球場等；而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規劃中，連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路，設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施，外望將軍澳海灣日落景致，並在第八期基座設3.3萬呎臨海商場及餐飲空間。 港铁在2020年9月18日起招意向书，住宅楼面面积上限约154.67万方呎，预计提供1667至2550伙单位，平均实用面积500平方呎，而招标条款规定，补地价金额约55.68亿[62]
日出康城6期: 将军澳简介
景觀方面，由於晉海位處臨海地段，因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景，更可遠眺市區維港一帶景致。 日出康城6期2025 其餘單位則外望日出康城內園景，部分可享日出公園景致，以及遠眺清水灣山景。 日出康城第2A期命名為「領都」（Le Prestige）[28]，第2B期命名為「領峯」（Le Prime），第2C期命名為「領凱」（La Splendeur），整個第2期項目統稱「領都」（Le Prestige），由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建。 日出康城（英語：LOHAS Park），是香港一個大型私人屋苑，位於新界西貢區將軍澳小赤沙第86區，屬將軍澳新市鎮一部分。
- 三樓通道命名為「卓裕大道」，24小時開放，可連接到康城站及環保大道。
- 女主持在影片中指出，涉事單位實用面積681平方呎，原先有3間房，分別為一間主人套房及兩間睡房。
- 地盤面積逾20萬平方英尺，地積比率約5.5倍，將會作純住宅發展，可以興建3幢住宅物業，總可建樓面面積達110萬平方英尺，合共提供約1,600伙單位，平均單位面積約688平方英尺。
- LP6为日出康城的第6期项目，於2020年5月入伙，屋苑卖点为「向海、向南」，即过半单位享有正南方全海景致。
- 6月5日，港鐵公布由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目，市傳項目補地價金額38.8779億元，即每英尺補價約3,147元，商場部分佔24.4億元，每平方英尺補地價約5,100元，佔項目六成；住宅部分補地價金額則約14.4億元，每平方英尺補地價逾1,900元。
- 屋宇署今日(28日)回覆本報查詢指，之前並沒有收到相關舉報，現正聯絡日出康城物業管理處，以確定涉事單位地址及調查事件是否屬實，如發現任何違反《建築物條例》的情況，將採取適當執法行動。
以住宅数量计算，日出康城将会成为全香港最大的私人屋苑项目，较香港最大屋苑嘉湖山庄的15,880个多出超过60%[8]。 然而嘉湖山庄各期由相同发展商开发并采用同一设计，故日出康城不能直接与其比较。 位於第1期首都的三樓小型商場命名為「卓裕大道」（英文：Premier Link），為24小時開放，以半戶外式設計融入外面瀑布水景裝飾，設有餐廳、診所、洗衣店等民生商店，面積5,000平方呎，連接康城站及環保大道。 各期住宅主打3房至5房、面積大約1,000平方呎的大單位，近年亦興建一定數量的1、2房單位，並提供不少平台花園戶、空中花園戶、天際泳池戶及頂層複式大戶等特色單位，面積最大達3,928平方呎，部分更設私人空中按摩池或私人泳池。 日出康城位處將軍澳工業邨及大赤沙以北，港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋，日出康城由港鐵公司策劃，各期由不同發展商興建，是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋綜合發展。
日出康城6期: 日出康城 2期A 領都 1座 (右翼) 高層 A室 4房 1套
6月5日，港鐵公布由會德豐地產投得日出康城第七期住宅項目，市傳項目補地價金額38.8779億元， 即每呎補價約3,147元，商場部分佔24.4億元，每平方呎補地價約5,100元，佔項目六成；住宅部分補地價金額則約14.4億元，每平方呎補地價逾1,900元。 住宅總樓面面積上限為7萬多平方米，可建2幢共不多於1,250伙住宅單位，預計2022年竣工。 網上討論區昨日（27日）起瘋傳，港鐵公司旗下的將軍澳日出康城第一期首都一個單位裝修後的影片，網民懷疑裝修公司打穿一幅主力牆，改建為主人房房門。 有網民更比對該個單位裝修完工影片及平面圖則，單位實用面積681呎，原本是三房設計，設計師將三房連走廊一併打通，改為一間大的主人套房及衣帽間，而為了做到三邊下床及兩邊床頭櫃，達至戶主想要的酒店式套房感覺，主人房門需改動位置，因此設計師打穿客廳及睡房之間一幅牆壁，改為房門。
日出康城6期: 日出康城6期 LP6 3座最近的成交紀錄
整个区域背山面海，西面及南面均为大海，东面及北面则为山，其中东面为清水湾郊野公园。 日出康城6期 根據規劃文件，第6期至第13期預計最快於2025年或之前全部完成，目前有約1.39萬伙未入伙或落成，預計整個日出康城項目總共提供約2.55萬伙以上的單位。 值得留意的是，連接將軍澳調景嶺、6號幹線及日出康城的跨灣大橋亦正在興建中，預計最快2022年落成。
日出康城6期: 日出康城 6期 LP6楼价走势
第二期亦设有一个占地800平方米的幼稚园及905个车辆泊位。 发展权于2007年1月批出，于2010年9月1日入伙[31]。 而领都第3期项目涉及1,168伙，单位面积约由900至1,300呎，于2013年5月落成。 由於日出康城仍在發展中，原先的露天公共運輸交匯處只屬臨時性質，所有仍使用此站的巴士路線在2020年10月31日起搬遷到現時位於日出康城第3期緻藍天及第5期MALIBU基座，並成為一個永久性的公共運輸交匯處，而舊有的公共運輸交匯處的位置日後則會發展成日出康城第13期。 日出康城内近“The LOHAS 康城”商场4楼对出设地区休憩用地，为公共空间。 而根据第8期SEA TO SKY批地文件，部分“Serene Garden”范围划作公众休憩用地，面积达8.44万平方英尺，提供草坪和儿童游乐场设施。
日出康城6期: 日出康城6期 LP6 3座 Tower 3 Phase 6 LP6 Lohas Park
全日每两班将军澳线列车就会有一班以康城为终点站，繁忙时间平均每6分钟一班；其馀时间或需10－13分钟一班。 提供由荃灣市中心、大窩口、葵興及葵芳經呈祥道及龍翔道往返黃大仙中心、彩虹邨、彩雲邨、四順、秀茂坪、寶達邨、康盛花園、翠林邨、寶林、坑口、尚德邨、調景嶺、將軍澳市中心、清水灣半島及日出康城的深宵服務，於2018年7月17日起投入服務。 2011年8月15日起投入服務，為796X的特快班次，途經清水灣半島、將軍澳南、調景嶺、尚德、將軍澳隧道、觀塘繞道、啟德隧道、東九龍走廊及尖沙咀，只於部分時間提供服務。 全日每两班将军澳线列车就会有一班以康城为终点站，繁忙时间平均每6分钟一班；其余时间或需10－13分钟一班。 日出康城6期2025 领都地下设有一所8间课室的幼稚园；三楼的二号中转大堂设有有盖24小时开放的行人通道，可连接到日出公园、首都及港铁康城站。 日出康城6期 L2近第5至第6座已预留约3,100平方米，作为一所筹划中的长者护理院，在L1、L3及L5设有独立电梯大堂，共有2部升降机，但该范围自入伙以来一直空置，直到2013年5月才完成室内装修，为“康城松山府邸”长者护理院，于同年8月正式运作。
日出康城6期: 興建圖片
日出康城第13期為整個康城站項目最後一期，位於康城站西北面，是15年來規模最大的一期，可建樓面上限約154.7萬方呎。 日出康城6期2025 日出康城6期2025 日出康城6期 招標文件提到，項目可分兩期發展，提供單位介乎1,667伙至2,550伙。 據悉，項目補地價為55.68億元，每方呎補地價約3,600元，補地呎價創下區內新高。 另由中信泰富投得的大坑道亦涉及114伙，預計落成日期為2025年12月31日。
日出康城6期: 香港綠色建築議會金級認證
屋苑大部分單位面向海景，飽覽將軍澳海灣和維港海景，乃將軍澳區內荀盤之一。 LP6邻近大型商场The LOHAS康城，商场占地48万平方尺，拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。 日出康城6期 全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施，场内近150个店铺及食肆，提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。
日出康城6期: 日出康城 1期 首都 米蘭 (3座-左翼) 中層 C室 2房
2015年6月13日，第7期的住宅部分，最終由會德豐地產奪得，港鐵更預計其基座商場部分會在2020年分兩階段落成，而住宅部分則於2021年11月落成。 [24]而第9期及第10期的發展項目，則分別由會德豐地產及南豐發展投得。 日出康城和對岸的杏花邨同樣面臨風暴潮威脅，尤其2018年颱風山竹對康城影響最大，沿海屋苑有不少玻璃窗爆裂，對居民生活影響較大。
日出康城6期: 日出康城 10期 Lp10 2座 (2A) 低層 C室 3房
下面就為大家逐期介紹日出康城的項目特色以及商場配置，哪一期的租盤潛力更大，最好住的又是邊期。 整個LP10標準單位由2房至4房組成，實用面積484至1,526平方英尺，2房單位佔51.3%，3房單位佔32.5%，而面積介乎1,203至1,526平方英尺的4房單位佔約10%。 而LP10特色單位數量達62伙，面積447至3,928平方英尺，包括53伙平台花園特色戶及9伙頂層特色戶。 2018年6月中國建築國際獲南豐發展批出日出康城第10期住宅建造工程合約，項目包括兩座49及53層住宅大樓、停車場及配套設施，總建築面積109,034平方公尺，建設期約為39個月，總值約31.3億港元。
2011年12月所有地產代理遷出後，改為Rainbow Creative Arts兒童畫畫分校、洗衣店及診所，到2016年4月惠康超級市場遷出後，改為大家樂。 康城樓盤屬鐵路盤，部分期數與港鐵康城站相連，加上環保大道一帶有多條巴士線，方便前往將軍澳市中心或九龍各區。 日出康城 9期B GRAND MARINI 2座 (2B) 共有56層，提供279個單位。 日出康城 9期B GRAND MARINI 2座 (2B) 於2021年06月起入伙。
日出康城6期: 日出康城 筍盤推介
日出康城不少座數設計為三梯三伙、三梯四伙，隱私度較高；加上毗鄰將軍澳電視廣播城，因此吸引不少名人及藝人入住。 日出康城内设日出公园（The Park）、地标会所（Icon Building）、动感公园（Activity Green）及海滨长廊，各期住客均可以使用。 除海滨长廊根据政府要求需对外开放外，其馀所有休憩设施只供住客使用，入口均安装八达通读卡器，确认住客身份后方可进入。 於2023年3月20日起投入服務，由新巴營運，途經百勝角、日出康城、將藍公路、東區海底隧道、北角、鰂魚涌、西灣河、筲箕灣及柴灣，只於平日繁忙時間服務。 於2023年3月20日起投入服務，由九巴及城巴聯合經營，途經百勝角、日出康城、將藍公路、東區海底隧道、東區走廊、銅鑼灣（只限回程）、灣仔及金鐘，只於平日繁忙時間服務。
當中日出康城第5期Malibu最抵買，351呎的1房單位去年以598萬元售出，即平均呎價僅1.7萬元。 此外，日出康城第4期晉海提供整個項目的最細單位，319呎的特色戶去年以700萬元轉售，呎價逼近2.2萬元，原業主賺33%，同期的340呎單位去年以668萬元售出，原業主勁賺44%。 LP10三面環海、享270度開揚海景，因此發展商以「海角之端」作為宣傳口號，標榜住宅單位最近與海岸只有38公尺的距離，是香港其中一個最近海的住宅項目。 日出康城6期2025 而根据第8期SEA TO SKY批地文件，部分“Serene Garden”范围划作公众休憩用地，面积达8.44万平方呎，提供草坪和儿童游乐场设施。
日出康城6期: 日出康城
康城位於將軍澳區小赤沙，臨近將軍澳工業邨、將軍澳海灣及釣魚翁郊遊徑，土地由填海得來。 康城區擁背山面海的地理優勢，位置上自成一隅，自日出康城發展商興建住宅以來，漸漸發展成中產客安居樂業的小社區。 MONTARA較GRAND MONTARA近海，預計部分單位可享海景，項目鄰近日出公園，毗鄰第4期晉海及第6期LP6。
日出康城6期: 首都 (香港)
2018年5月1日金门建筑获会德丰批出日出康城第9期住宅建造工程合约，项目包括在五层平台上建造三座54-56层高的住宅大楼，提供超过100万平方呎的住宅发展，总值约40亿港元。 地盘面积逾20万平方呎，地积比率约5.5倍，将会作纯住宅发展，可以兴建3幢住宅物业，总可建楼面面积达110万平方呎，合共提供约1,600伙单位，平均单位面积约688平方呎。 日出康城第13期为最后一期，位于日出康城西北面，即旧有康城站临时公共运输交汇处的位置，地盘面积1.24公倾。 临时公共运输交汇处迁到第5期MALIBU的基座成为永久交汇处，旧有位置正式成为本期工地。 港铁在2020年9月18日起招意向书，住宅楼面面积上限约154.67万平方英尺，预计提供1667至2550伙单位，平均实用面积500平方英尺，而招标条款规定，补地价金额约55.68亿[62]
未來將興建遊樂場、籃球場等；而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規畫中，連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路，設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施，外望將軍澳海灣日落景致，並在第八期基座設3.3萬呎臨海商場及餐飲空間。 毗邻日出公园，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园，只供日出康城各期的住客进入享用。 公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一，由港铁负责建造。
不過，網民懷疑該幅牆壁是主力牆，擔心會危及大廈結構安全，認為屋宇署應調查。 日出康城 1期 首都 班芙 (1座-左翼) 共有54層，提供216個單位。 日出康城 1期 首都 班芙 (1座-左翼) 於2008年12月起入伙。
日出康城6期: 日出康城6期 LP6 3座的交通站點
另外，此項目於2018年榮獲Autodesk建築資訊模擬（BIM）應用獎項。 将军澳位於香港新界东南，是香港的第三代新市镇之一，与马鞍山（沙田新市镇的扩展部份）和天水围新市镇同期发展。 将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期，人口在当时不足1万，及后2011年迅速增加到超过40万。 将军澳属全港十八区人口统计的西贡区，据2021年人口普查，西贡人口489,037人，将军澳占逾440,000人。 根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，西贡区（包括将军澳）中位数为4万元，成为全港第三个达到4万元的地区。 日出康城6期 LP6距离港铁康城站5至7分钟步程，而康城站公共运输交文汇处及环保大道亦有多条巴士及专线小巴路线，来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。
日出康城6期: 日出康城 3期A 緻藍天
日出康城第3期，命名为“致蓝天”（Hemera），位于将军澳康城路一号，包含4座住宅，共设1648伙，由港铁公司、长江实业及南丰发展负责兴建，是两铁合并前最后一个批出的上盖发展项目。 位于日出康城地盘北部，邻近第1期首都及康城站，占地13,587平方米，可发展住宅楼面面积128,544平方米，物业总数1,648伙，建有4幢高层楼宇。 单位面积由700多英尺至1,300多平方英尺，有3房及4房户，100%单位设主人套房及独立储物房或工人房，及设过去项目从未供应的双套房4房户。 车位数目分别为：住客停车位327个，伤残人士停车位3个，摩托车车位35个，单车车位132个。 基座商場「The LOHAS 康城」佔地約48萬方呎，於2020年8月23日落成。 公共路面交通方面，港鐵康城站A出口旁現設臨時康城站公共運輸交匯處，現已搬遷到永久公共運輸交匯處，設於第3期緻藍天及第5期MALIBU的基座，將有通道往「The 日出康城6期2025 LOHAS 康城」商場。
日出康城6期: 日出康城 3期A 緻藍天 珀峰 (3座) 低層 RB室 4房 1套
提供由日出康城、清水灣半島、將軍澳市中心、調景嶺、尚德邨、翠林邨、康盛花園、安達臣道發展區、彩雲邨、彩虹邨及黃大仙中心經龍翔道及呈祥道往返葵芳、葵興、大窩口及荃灣市中心的直接服務，於2017年2月27日起投入服務；早上繁忙時間往康城站班次繞經消防及救護學院。 2020年10月2日起，增设九龙巴士98线及新巴797线，前者循环来往将军澳工业邨及牛头角站，[97]后者循环来往日出康城及九龙湾商贸区[98]（其后延至新蒲岗），两者均提供日出康城直达将军澳隧道巴士转乘站及东九龙之服务。 [99][100]2020年10月31日，康城站公共运输交汇处迁入永久站址。 LP10三面环海、享270度开扬海景，因此发展商以“海角之端”作为宣传口号，标榜住宅单位最近与海岸只有38米的距离，是香港其中一个最近海的住宅项目。 日出康城（英语：LOHAS Park），是香港一个大型私人屋苑，位于新界西贡区将军澳小赤沙第86区，属将军澳新市镇一部分。
日出康城6期: 将军澳康城LP6社区康体设施
同日九龍巴士98D線一班早晨特快班次，延長由日出康城（康城站公共運輸交匯處）開出。 [91]2014年11月9日起796X繞經首都、領都；2017年9月25日起延長至將軍澳工業邨，不再駛入康城路。 2019年12月30日起796P擴展至每天上午至下午早段提供去程服務，及下午繁忙時間至午夜分別設有回程服務。
