九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,星輝豪庭,真能閣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 九龍塘是香港市區罕見的低密度豪宅區，以別墅及平房為主，環境清幽。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。
- 歌朗妮酒店在預訂方面同樣比較麻煩，不設網站預約，只能透過電話查詢或者直接Walk in，連房間的相片在網上都難覓一張。
- 自 1920 年代起，被填平為土地，並開始發展英式住宅及城市規劃。
- 過去由新地投得的港鐡站上蓋的地皮有九龍站的ICC及香港站的IFC，相信以其經驗，可以在九龍站上蓋興建多個與ICC及IFC相約的超甲級寫字樓，吸引更多國際公司在當區設立總部或辦公地方，勢令到當區住宅需求再度提升。
- 1937年，香港政府劃出界限街以北的九龍半島為新九龍，並細分為四區，其中一區稱為「九龍塘」，奠定今日九龍塘範圍的基礎。
項目提供886伙分兩期發展，今次推出市場是第2期由3座組成共658伙，其中第2A及2B座共設有630伙，主要為開放式及1至3房間隔。 第3座設28伙特色單位，名為「Garden Villa」或「Sky Villa」的兩房複式連花園或天台單位。 預計關鍵日期為2025年10月15日，樓花期長約27個月。 租金方面，區內新晉屋苑平均每呎租金約50元，部份開放式單位更高達60元，料租金回報有保證。 1974年，九廣鐵路局在實行九廣鐵路電氣化時，決定特別於九龍塘設站，以配合地下鐵路的興建，並對地鐵和火車進行接駁，目的在於方便香港地下鐵路於1979年通車後修正仍然採用早期系統的觀塘綫。
九龍塘租: 九龍塘大廈塌鐵閘│重傷女保安留醫 大閘半年前安裝常故障 原定今日維修
九龍站亦位處西區海底隧道口，擠塞時間遠遠少於紅隧，對於需要在中上環上班人士，駕駛人士只需要約20分鐘便能到公司附近，非常適合習慣以車代步的住戶。 九龍塘租 區內住宅主要集中於九龍塘站附近，以及窩打老道至喇沙利道一帶，九龍塘站一帶住宅享鐵路網絡之便，鄰近又一城，生活所需應有盡有，該地段私樓有 Rosette、新德園等。 根據價單，親海駅II首批132伙，戶型由開放式及一至三房，包括22伙開放式單位、43伙1房、52伙2房及15伙3房。 折扣率由18%至19%，折實價由約290萬元至1,114.3萬元，折實呎價13,443至16,407元，折實均價14,997元。 入場單位為2A座1樓K室，實用210方呎，開放式間隔，以最高18%折扣計，折實售價290萬元，折實呎價13,810元。
首張價單涉及132伙，折實平均呎價14,997元，比較去年同區以至今年初附近地區開售新盤首批均價，平約17%。 九龍塘租2025 九龍塘租2025 九龍塘租 今日早上10時許，屋宇署及勞工處人員返回涉事的九龍塘大廈調查，其間人員在場拍照搜證。 現場所見，大廈有兩個主要出入口，分別設於界限街及勵德街，涉事的是界限街主要出入口，大閘倒塌後仍留在地上，尚未裝回原處。
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現時，九龍塘是連接香港島、九龍和新界東北部的重要交通樞紐。 為配合2007年兩鐵合併，香港地下鐵路和九廣鐵路的九龍塘站已統一管理，但仍以觀塘綫和東鐵綫劃分。 1970年代，九龍塘與夜總會林立的尖沙咀之間的車程在深夜僅約十餘分鐘，因此充斥着時鐘酒店之類的色情場所，連李小龍故居也曾於1980年代至2000年代初被改建為羅曼酒店[10]，這種狀況因區內居民投訴失敗而持續至21世紀初。 在該時期因為有不少時鐘酒店，九龍塘曾經成為「偷情」、「開房」的代名詞。 其後，由於夜總會在香港式微，故此區內的時鐘酒店到了2022年末只剩不足10間。
- 因此，受惠高鐵丶港鐵及機場快線這三條鐵路彙聚一起，令九龍站的基建有其獨有的吸引力。
- 陶庭酒店又名陶興酒店，位於九龍塘最核心位置，由港鐵九龍塘站出發僅需 3 分鐘路程，旁鄰又一城，出入十分方便。
- 類似的情況就如香港理工大學及海韻軒酒店，雖分別屬於油尖旺區和九龍城區，但全皆位處廣義的紅磡範圍內。
- 九龍塘是香港市區罕見的低密度豪宅區，以別墅及平房為主，環境清幽。
- 區內設兩所政府資助大學，包括香港浸會大學及香港城市大學，加上本身屬名校網地段，受不少家庭愛戴。
- 90後一輩未必知道九龍塘這個食糖水的「性地」，但想必各文青也不會對王家衛的「花樣年華」陌生。
酒店於 2014 年開業，算是九龍塘中較新穎的酒店，同樣採用單棟別墅式設計。 九龍塘租2025 過去由新地投得的港鐡站上蓋的地皮有九龍站的ICC及香港站的IFC，相信以其經驗，可以在九龍站上蓋興建多個與ICC及IFC相約的超甲級寫字樓，吸引更多國際公司在當區設立總部或辦公地方，勢令到當區住宅需求再度提升。 目前九龍站上蓋擁5個住宅物業，包括天璽、凱旋門、君臨天下、擎天半島及漾日居，毗鄰九龍站的柯士甸站亦有The Austin及Grand Austin，共7個住宅項目。 全城期待，估計左右樓市大局的長實(1113)油塘大盤親海駅II終於開價！
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自 1920 年代起，被填平為土地，並開始發展英式住宅及城市規劃。 時至今日，政府仍保留當初規劃的低密度英式住宅特色，限制九龍塘住宅可發展的地積比率及層數，因此區內住宅主要為別墅及洋房。 九龍塘租 歌朗妮酒店在預訂方面同樣比較麻煩，不設網站預約，只能透過電話查詢或者直接Walk in，連房間的相片在網上都難覓一張。 小編覺得這間酒店還是頗有神秘感的，網上並沒有網站可以預約到 Hotel 23，所以酒店價格亦十分模糊。 Hotel 23 又名金屋酒店，由九龍塘站出發約 10 分鐘路程。
作為時鐘酒店界的「五星級」酒店，漫春天精品酒店可選擇的房型眾多，更有坊間難覓，但又情趣十足的水床和大圓床等等。 九龍塘的時鐘酒店設計多數走英倫典雅風，漫春天精品酒店當然也不例外，設計時尚同時兼備優雅瑰麗。 電影《志明與春嬌》裏，主角光顧時鐘酒店，躺在那張極具標誌性的大圓床，原來地點就在九龍塘漫春天。 為方便比較，以下列表包括筆架山、獅子山以南至太子道西以北為範圍，東西方向則涵蓋聯合道至大坑東道以東協同中學附近。 九龍塘位於九龍半島中部，為市區內罕見的低密度豪宅區，區內環境清靜，私隱度高。
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酒店房間於早年曾經裝修翻新，內裡乾淨企理，裝修風格簡潔時尚，特別之處在於房間鏡多，天花和三面牆身都是鏡，適合和小編一樣的自戀狂。 陶庭酒店與其他九龍塘時鐘酒店不一樣的是，陶庭酒店也提供價錢適宜的過夜時段，比起同區其他選擇更親民。 有興趣可透過酒店官方 OK Booking App 預約。 酒店房間面積約 300 呎，裝修設計簡單時尚，以卡其色和白色作為主色調，典雅之餘帶點英倫風。 陶庭酒店又名陶興酒店，位於九龍塘最核心位置，由港鐵九龍塘站出發僅需 3 分鐘路程，旁鄰又一城，出入十分方便。
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此外，由九龍望回港島的海景較由港島更佳，因此在九龍站的海景單位，叫價更高。 區內設兩所政府資助大學，包括香港浸會大學及香港城市大學，加上本身屬名校網地段，受不少家庭愛戴。 區內大型購物商場——又一城，為九龍塘的著名地標，提供豐富的購物消費選擇，商場內設各類連鎖食肆、商店，滿足居民的日常生活需求。 交通方面，九龍塘站是連接荃灣線、觀塘線及東鐵線的重要樞紐，前往港九新界各區均方便。
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由於又一村緊鄰九龍塘，同屬低密度豪宅區（尤其是以植物命名的街道部分，例如壽菊路、牡丹路、紫藤路等），港鐵九龍塘站亦於該區的大型商場又一城設有出口，因此該區雖屬港鐵東鐵綫以西的深水埗區，但仍在廣義的九龍塘範圍內。 類似的情況就如香港理工大學及海韻軒酒店，雖分別屬於油尖旺區和九龍城區，但全皆位處廣義的紅磡範圍內。 至於以窩打老道、界限街，以及聯合道和嘉林邊道為界的九龍仔，現屬九龍塘的一部份 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），只有老一輩才把石硤尾一帶稱為九龍仔。 1982年，九廣鐵路局在又一村與窩打老道以西的地帶之間增設九龍塘站，藉此連接新界東與香港地鐵的九龍塘站，這使九龍塘所指的範圍接近現況。
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除了基建外，九龍站附近的西九文化區，亦是近年政府重點投資的文化設施，設施目標是集結一系列世界級文化、藝術、潮流、消費及大眾娛樂為一體的綜合文化主要場地，核心設施包括劇院、博物館、演藝場館、劇場及廣場等。 九龍塘租2025 隨着高鐵香港段的落成，住戶往返內地亦十分方便，由九龍站可經商場圓方步行至西九龍站，過程大約10分鐘。 因此，受惠高鐵丶港鐵及機場快線這三條鐵路彙聚一起，令九龍站的基建有其獨有的吸引力。
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同樣是別墅式九龍塘時鐘酒店，Hotel 23 對比同區同類型酒店算是比較新式的時鐘酒店，房間設計走時尚風格，乾淨企理。 禮尚精品酒店這個名稱你可能有點陌生，若是說它的前身異國風精品酒店，應該就有點印象了！ 九龍塘租 改名後的禮尚精品酒店，依然是九龍塘時鐘酒店必試之一，與漫春天精品酒店的典雅不一樣，禮尚精品酒店更多了點異國風情。 酒店位於九龍塘律倫街，由九龍塘地鐵站出發約 10 分鐘路程。 90後一輩未必知道九龍塘這個食糖水的「性地」，但想必各文青也不會對王家衛的「花樣年華」陌生。
九龍塘租: 九龍塘 @中原樓市片區
區內著名學校林立，為九龍之主要名校區，兩所政府資助的大學均座落於此。 在1970至90年代，該區亦一度以時鐘酒店和安老院聞名。 [1]概括而言，其範圍在獅子山郊野公園以南，加多利山以北，石硤尾及又一村以東，以及九龍仔以西。 九龍塘租 而廣義上九龍仔（嘉林邊道、樂富公園、聯合道和竹園道以西的範圍）及又一村（即達之路以東至大坑東道一帶）也約定俗成地常被視為九龍塘一部分。
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那是時鐘酒店的黃金年代，隱晦、魅惑、情慾與愁眉，那是王家衛式，色慾與文藝的碰撞，亦奠定了不少人對時鐘酒店的印象。 1937年，香港政府劃出界限街以北的九龍半島為新九龍，並細分為四區，其中一區稱為「九龍塘」，奠定今日九龍塘範圍的基礎。 無敵鐵路優勢 九龍站享鐵路優勢，處於機場快線及東涌線之上，無論是過海返工，或是出差到機場都十分方便。
