代理指出，上述租務為租出單位為6座中層LC室，實用面積518平方呎，提供兩房間隔，設有部分家俬，最初叫租約1.6萬元，新近以每月1.55萬元租出，成交呎租約30元。 據了解，業主於2020年11月以約762萬元購入單位，租金回報約2.4厘。 部分不良業主不按水務署水費標準，向租客超收水費，藉此多撈一筆。 香港寸金尺土，尋找棲身之所不易，身處社會基層、收入微薄的劏房戶，往往處於弱勢。 由於擔心遭業主報復，租戶大多不敢向有關部門舉報，長年忍受剝削。 尤其個別劏房業主以集團式經營業務，濫收水費獲利更多，對劏房戶的剝削更甚，劏房戶更加傾向選擇啞忍。
雖然，水務署近月已獲權力調查和進行檢控，租客總算有渠道投訴，抵制濫收水費的業主欺凌，不過成功入罪的個案，只佔舉報個案的少數，理由是投訴人不願作證或未能提供相關資料。 劏房戶鼓起勇氣舉報不良業主已經不容易，但要他們自行搜集足夠證據，或者與業主對質、親身到法院作證，可能已超出他們能力範圍，如投訴和檢控途徑沒有及早作出修正，使受害租戶不敢投訴，業主濫收水費的現象恐怕會故態復萌。 涉及打擊劏房業主濫收水費的相關法例先後於前年5月和去年1月實施，業主若向租客超收水費，租客可向水務署投訴，由水務署調查並向涉嫌違規的業主進行檢控。
香港租屋: 單位類型及租金參考
根據資料，租置單位首次售出日期起計的兩年內，若業主有意轉讓單位，須以原價將單位售回房委會，並退還特別折扣優惠金額，租置單位在首次購入第6年開始，業主可在向房委會繳付補價後，於公開市場出售。 消息指，租置計劃的回收單位，將於居屋、綠置居和特快公屋編配計劃中一併出售。 香港租屋 消息又指，有意恆常化是鑑於租置計劃回收單位在過去兩次的銷售計劃中銷情理想，而39個租置計劃屋邨的現租戶仍然可以選擇購買其現居單位。 香港租屋 消息指,租置計劃的回收單位,將於居屋、綠置居和特快公屋編配計劃中一併出售。
- 據了解，當局擬恆常化出售租置計劃回收單位，並沿用現時的定價機制和轉售限制，在未來的居屋、綠置居和特快公屋編配計劃中推售，意味在「居屋2023」計劃便可再現無需100萬可「上車」的喜訊。
- 5月底將軍澳日出康城首都第6座一伙中層單位，違規拆去部分主力牆，事件引來全城關注，而涉事的第6座近月的買賣、租務以至睇樓活動亦大幅減少。
- 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）暑假將至，又是內地學生來香港升學租樓的旺季，鄰近大學區租盤需求持續增加。
- 另一個單位成交為2B座中低層A室，面積856方呎，三房套間隔。
- 百年中環老式茶樓「蓮香樓」，與同系荃灣蓮香棧去年宣布不敵疫情結業。
租置單位在首次購入5年後便會「解禁」，業主除可將單位在居屋第二市場轉售予合資格人士外，也可先繳付補價予房委會，然後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓 香港租屋2025 。 至於租置單位的售價，消息人士則指，當局擬沿用現行租置計劃的定價機制，以𨤳定租置計劃回收單位的售價，亦會沿用現時同類型單位的轉讓限制。 據了解，當局擬恆常化出售租置計劃回收單位，並沿用現時的定價機制和轉售限制，在未來的居屋、綠置居和特快公屋編配計劃中推售，意味在「居屋2023」計劃便可再現無需100萬可「上車」的喜訊。 中原何偉雄表示，大埔白石角雲滙第7座中層B1室，面積629方呎，三房間隔，放盤時開價約23,500元，議價後以22,000元租出，呎租35元。 另一個單位成交為2B座中低層A室，面積856方呎，三房套間隔。 業主以約3.95萬元放租約半個月後吸引租客洽詢，雙方經議價後以減價約1,000元，睇樓1次即以3.85萬元租出，呎租約45元。
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發展局表示，水務署至今共接到92宗懷疑濫收水費投訴，不過只有8宗個案已成功檢控及定罪。 其他個案，有15宗仍在調查中，另有69宗個案沒有足夠證據檢控。 租該名業主日前於社交平台擘組大吐苦水，表示自己兩年前將新買單位出租予一位不太紅的女明星，然後逐年交租，不用每個月追租，原以為遇上好租客，更「租平啲」方便女明星。 據項目專頁資料顯示，恒莆新苑由兩座4層高的住宅大樓及一幢服務設施大樓組成，住宅單位以「組裝合成」建築法構建。 4層高的組合屋不設電梯，但項目共提供3個無障礙單位，供行動不便的人士入住。
- 消息又指，有意恆常化是鑑於租置計劃回收單位在過去兩次的銷售計劃中銷情理想，而39個租置計劃屋邨的現租戶仍然可以選擇購買其現居單位。
- 過渡性房屋2023｜多個過渡性房屋項目展開申請期，供有需要人士申請入住。
- 新界東港鐵東鐵線沿途屋苑亦是「港漂」聚居地，中原吳啟業表示，大圍金獅花園一期C座中層04室，面積270方呎，兩房間隔，日前雙方議價後以10,600元租出，呎租39.3元。
- 根據房委會資料，租置單位首次售出日起計的兩年內，若業主欲轉讓單位，須按原價將單位售回房委會，購樓時所獲得的特別折扣優惠實際金額，亦須於同時退還。
百年中環老式茶樓「蓮香樓」，與同系荃灣蓮香棧去年宣布不敵疫情結業。 屬特許經營加盟商的蓮香棧，被指自去年2月起拖欠綠楊坊舖位的租金和其他雜費，涉款426.3萬元，其後更把舖位交還予業主港鐵。 港鐵之後把該舖位再租出，但租金較租予蓮香棧時低，港鐵稱因此損失約320.5萬元。 香港租屋2025 民生無小事，全力遏止濫收水費，除了為基層、弱勢的劏房戶討回公道，也是有助消除本港租客與業主關係不對等弊病，更是彰顯香港社會公平正義的舉動，因此水務署擴展調查權有其必要性、急迫性。
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5月底將軍澳日出康城首都第6座一伙中層單位，違規拆去部分主力牆，事件引來全城關注，而涉事的第6座近月的買賣、租務以至睇樓活動亦大幅減少。 結果，業主自行聘請師傅整理單位，將全屋牆身重新上油，「地板我負責畀一半，加埋29,000元，佢咁都話貴。」直指女明星不負責任、不講道理，令他「條氣唔順」。 其後，業主到單位入屋查看，發現不來新淨的單位「住到好殘舊，好多地方變破壞，每一幅牆都花晒、發霉」，屋內的樓梯又畀狗咬爛，弄花地板。 據了解，新租客為3名內地女學生，新學年將於鄰近的中文大學升學，見屋苑樓齡較新，設有大型會所，方便上學，即以先付一年租金方式，租入單位自用。 香港租屋2025 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）暑假將至，又是內地學生來香港升學租樓的旺季，鄰近大學區租盤需求持續增加。
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有意恒常化是鑑於租置計劃回收單位在過去兩次的銷售計劃中銷情理想,而39個租置計劃屋邨的現租戶仍可以選擇購買其現居單位。 消息人士透露，房委會擬在周五的會議上提出，恆常化出售租置計劃回收單位，並將目標買家定為有綠表資格人士和「特快公屋編配計劃」的合資格申請人，同時納入未來的居屋和綠置居計劃中一併出售。 新界東港鐵東鐵線沿途屋苑亦是「港漂」聚居地，中原吳啟業表示，大圍金獅花園一期C座中層04室，面積270方呎，兩房間隔，日前雙方議價後以10,600元租出，呎租39.3元。 據了解，新租客為一對內地小情侶，新學年將於香港升學及工作，鍾情屋苑方便上班及上學。 上述單位為2B座低層E室，面積487方呎，兩房間隔，業主以約2.1萬元放租約1個月後吸引租客洽詢，睇樓1次及議價後以1.85萬元租出，呎租約38元。
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香港置業梁文輝表示，黃竹坑站上蓋新晉屋苑晉環上月錄逾30宗租務成交，當中約10宗由該行促成，佔一半屬「港漂」承租個案，一個兩房戶月租不足2萬元，租客睇樓一次即拍板承租。 HKEA 香港租屋2025 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
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故此，水務署應強制懷疑濫收水費的業主提供有關資料，包括水錶紀錄、租約、銀行賬戶，使水務署掌握更多證據，加強調查和檢控成效。 特區政府也可考慮制定罰則，如業主拒絕配合水務署交出資料，將遭受刑事檢控，嚴重者要接受監禁式刑罰。 有意申請的人士，可親臨辦事處索取、掃描二維碼或於指定網站（請按此）下載申請表格，並以親臨或郵寄方式，將填妥的表格遞交至辦事處（地址：新界元朗錦田吉慶圍236號盈匯坊E1地下商舖）。 過渡性房屋2023｜多個過渡性房屋項目展開申請期，供有需要人士申請入住。 由新界社團聯會社會服務基金營運的元朗錦田恒莆新苑過渡性房屋項目，即日展開第一輪招租，最平月租2,400元起，《香港財經時報》介紹項目特色及申請租住詳情。
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項目每個住宅單位均配置獨立洗手間、浴室及煮食空間、儲水式熱水爐、廚房抽氣扇及電磁爐。 根據房委會資料，租置單位首次售出日起計的兩年內，若業主欲轉讓單位，須按原價將單位售回房委會，購樓時所獲得的特別折扣優惠實際金額，亦須於同時退還。 原告其後和另一租戶簽下租約，把涉案舖位租出，但租金較租予被告時低，原告因而損失約320.5萬。 惟原告指，被告仍拖欠租金、冷氣費和差餉等，合共426.3萬元。
