若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 公屋配偶有物業2025 在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。 在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。
如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。 公屋買賣，一般可指合資格的公屋租戶，透過「租者置其屋計劃」購買居屋；又或合資格的綠表人士及白居二中籤者，經居屋第二市場 (居二市場) 購買二手公屋。 若全部家庭成員均為年滿60歲或以上的長者，資產淨值限額可達上表所示的2倍。 公屋配偶有物業 獲發藍卡後，公屋申請即獲登記，房屋署會按登記次序及申請人所選擇的區域有沒有合適單位進行調查，之後便會進入詳細資格審查階段。 樓主表示，主要是想知道戶主結婚後是否必須除名，「到時佢屋企人要變寬敞戶？我有物業根本就加唔到名，所以唔構成又有樓又要公屋」。 帖文即引來批評，有網民認為兩人婚後擁有物業就不應該想如何保留公屋戶籍，「有物業就唔好再攞多間公屋啦」、「有樓又要公屋？」、「就係有咁自私嘅人先咁多人排極都排唔到」、「唔怪得要匿名」、「又出新招」。
公屋配偶有物業: 最新入息及公屋資產限額點計算？
香港房屋委員會（下稱「房委會」）自1987年4月1日起實施的「公屋住戶資助政策」和在1996年4月通過實施的「維護公屋資源的合理分配政策」，一般統稱為「富戶政策」。 面對持續上升的公屋需求，資助房屋小組委員會（下稱「小組委員會」）認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源能更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。 樓主在facebook群組「香港公營房屋討論區（FB版）」發帖，問如果伴侶擁有公屋，身份為戶主，並非家庭成員，他卻擁有物業，「如果我哋結婚佢係咪要除名，戶主要轉家庭成員？」，又問每兩年1次的資產審查，是否要填婚姻狀況上報。
為公平分配公共房屋資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請者的家庭人數、公屋選區及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。 公屋配偶有物業2025 公屋是為低收入家庭而設的一種資助房屋，設入息及資產審查，本來只租不賣，但自房委會於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」）後，被列入租置屋邨名單的屋邨，其租戶能以超低折扣價購入單位，榮升做業主。 如果你符合居二市場購買資格，應留意公屋買賣的注意事項；另一邊廂，如果你是租置計劃屋邨租戶，並擁有公屋戶籍，應及早了解由租轉買的利弊因素。 2023年10月1日起，房委會收緊公屋富戶政策，要求租戶入住兩年後須每隔兩年申報居住狀況，尤其是否擁有物業，並要租戶授權查核其資產狀況。 另外，將「超級富戶」的暫住期由12個月縮短至4個月。 一個常見的情況是申請期間，家庭成員結婚，而配偶是有樓。
公屋配偶有物業: 香港房屋委員會及房屋署
不論屬於那個類別，申請人都必須符合以下基本公屋申請資格。 公屋配偶有物業2025 我們會於集齊文件後約兩個月內，通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以我們完成審核當日為準。 凡參加此項計劃而符合資格的申請，會比一般家庭申請提早6個月獲得處理。 因此，該申請會獲發一個相等於提早6個月的相應登記日期。 申請者的單身兄弟姊妹亦可以獲得接納一同申請，「單身兄弟姊妹」即從來沒有辦妥任何正式結婚手續或舊式婚禮、已離婚或喪偶的兄弟姊妹。 單身兄弟姊妹若於公屋申請獲登記後結婚，不論其配偶是否已獲香港入境權，亦必須即時在公屋申請內刪除名字。
- 房委會對公屋的擔保期是25年，銀行根據公屋剩餘的擔保期，釐定可批出的按揭成數及還款期。
- 另一個案，網民指女兒結婚後房署有聯絡，指發現其女兒已婚，不接受夫婦婚後不同住，只能是「一係間屋加埋女婿名，二就係除咗個女名」，由於女婿有物業，他後來除了女兒名，結果變成了優先處理寬敞戶。
- 民協深水埗區議員楊彧近日拍片教居民填寫公屋住戶申報表，他指出，有兩種情況下，就算申報擁有物業，都可以暫時繼續住公屋。
- 2023年10月1日起，公屋租戶入住公屋後，每兩年要申報是否持續居住在單位，並已遵守與居住情況有關的條款。
- 申請者獲配屋的優先次序，會以其在「配額及計分制」下所得分數為依據。
但有網民指，有親友早年獲「父幹」住在私樓，卻計劃將物業轉名予其他親戚，再以「無產階級」身份申請公屋，慨嘆人心不足蛇吞象。 有大律師指，物業轉名不等於喪失真正業權，其親戚的行為隨時涉及詐騙，因小失大。 申請公屋聲明書及更改資料表格，可在房屋署申請分組 (九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台)免費索取。 面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。
公屋配偶有物業: 香港公屋如何申請？公屋申請資格/入息及資產限額/輪候時間/申請流程解說
有客人問：「如果遇到情況一，即家庭成員的配偶有樓，那麼配偶馬上把層樓轉名，能不能保留資格？」答案是不能。 因申請資格是需要業主及家庭成員㨂樓前24個月沒有擁有物業。 因此，就算家庭成員的配偶馬上把層樓轉名，由於到㨂樓時應未過冷河期，因此應不符合㨂樓資格。 公屋配偶有物業2025 如果申請抽新居屋時，加入家庭成員，入息和資產審查便以總家庭計算。 最此之外，填申請表時，家庭成員也要聲明是否單身或已婚。 如已婚，配偶也要計入入息和資產審產之內，該配偶同樣要無樓整個家庭才合資格去抽新居屋。
《香港財經時報》整理公屋申請懶人包，有意排公屋的人士記得留意各準備事項。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 公屋配偶有物業2025 公屋配偶有物業2025 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回他們現居的公屋單位。
公屋配偶有物業: 公屋「住宅物業權審查」
房委會以入息及資產衡量住戶是否持續符合資格入住公屋，如公屋租戶入息或資產超出限額，須補繳額外租金，超出過多便要遷出單位。 一般情況下，公屋租戶不可在香港擁有物業，除非是通過法庭判決而獲取的物業權益 (如離婚、繼承遺產，可獲酌情豁免)，或以綠表資格購買資助出售項目的樓花，後者毋須在收樓前交回現居的公屋單位，但公屋租金須再經審批。 根據「公務員公共房屋配額計劃」，初級公務員（包括紀律部隊初級人員和初級文職人員）可透過計劃申請租住公屋，或申請綠表資格證明書購買資助房屋，包括居屋、居屋二手市場及綠置居。
公屋配偶有物業: 情況一：家庭成員在申請期間結婚，而配偶有樓
「特快公屋編配計劃」申請者若接受⾃選單位的編配，在租約⽣效⽇期起計3年內，申請者和家庭成員不可以要求調遷。 公屋配偶有物業2025 公屋配偶有物業 此外，凡通過此計劃獲編配公屋單位的申請者，若於其公屋單位⾸次租約⽣效⽇期起計3年內以綠表申請居屋，房屋署/房協在編排選樓次序時，會視該申請者為⽩表申請者，而購買單位後，該申請者與其他綠表申請者無異，須把公屋單位交回房委會。 公屋配偶有物業2025 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。
公屋配偶有物業: 藍十字家居至專寶 – 計劃B
有市場分析指，李寧將資源投入香港商廈，擴展香港業務，有助拓展國際化戰略，希望「利用香港的國際資源和市場的優勢」，強調品牌定位國際。 因此，發帖的公務員夫婦月入如未達5倍入息限額，繳交雙倍租金及差餉後仍可住在原有單位。 該女網民近日投稿至facebook專頁「公務員secrets」，指與丈夫同是公務員，2人的薪點分別是25及27，即為51,095元及55,995元，月入合共約10.7萬元。 樓主表示一家4口現居住公屋，兩年後則過了10年免審查期限，因而求問網民「到時點算好？有無方法應付房屋署，可以下年未過十年免審查時買定私樓？」。 民協深水埗區議員楊彧近日拍片教居民填寫公屋住戶申報表，他指出，有兩種情況下，就算申報擁有物業，都可以暫時繼續住公屋。
公屋配偶有物業: 最新文章
房委會也會不定期地向公屋輪候人士發出資產入息申報表以進行抽樣審查，另外也會抽查現行公屋租戶。 關於資產的物業部分，如在香港擁有物業，將不能申請公屋。 公屋配偶有物業2025 至於投資部分，所有保險計劃、股票、債券、期貨、紙黃金、存款證、結構性投資產品、經紀投資按金、互惠基金、單位信託基金、年金計劃、強制性公積金計劃下的自願性供款等，都包括在內。 申請人須於會面當日，準備好所有關於申請人及家庭成員所需文件交給房屋署主任審查及核實，並於面晤時間前25分鐘抵達場地，以便登記及聆聽簡介會。 出示約見信並獲得約見籌號後，便可在大廳等候入房見房屋署主任，整個過程約1至2小時。 公屋配偶有物業 到達這個階段時，房屋署會約見申請人及家庭成員進行詳細資格審查。
公屋配偶有物業: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」）
如郵件上沒有註明回郵地址，郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。 申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於3個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組。 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。 房委會為編配予「配額及計分制」下非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度。 申請者獲配屋的優先次序，會以其在「配額及計分制」下所得分數為依據。 在符合所有申請公屋資格下，累積分數愈高，便會愈早獲得編配公屋單位。
公屋配偶有物業: 申請公屋須符合什麼資格?
據房委會公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策 （統稱「富戶政策」）2023年度申報表樣本，要求申報在港住宅物業狀況、家庭入息、家庭總資產淨值等，未另外要求申報婚姻狀況。 有網民日前在公屋群組發文，指自己有物業，但伴侶為公屋戶主，詢問兩人婚後伴侶可否由戶主轉為家庭成員，又擔憂萬一伴侶除名後，「到時佢屋企人要變寬敞戶？」。 據房署資料，富戶政策資產申報表內未要求申報婚姻狀況，但資料列明若家庭狀況有變，必須立即通知屋邨辦事處，而2年一度的家訪亦會核實住戶情況。
公屋配偶有物業: 人士家庭需受公屋入息審查
倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 值得留意的是，申請加入上述(1)、(3)至(8)類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。
公屋配偶有物業: 大新保險「樂加家」家居保障 – 計劃B
申請者可要求加入家庭成員，轉為相關優先配屋計劃的家庭申請，而毋須另行重新登記，並會繼續沿用舊有的申請編號。 公屋配偶有物業 申請者原先以單身人士資格輪候的時間，會以半數計算入其家庭申請內，但以三年為限。 經調整輪候時間後，有關申請會被編訂一個等同於一般申請的登記日期（即相應登記日期），此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。 公屋配偶有物業2025 另據房署資料，租戶在入住公共租住房屋（公屋）後，若家庭狀況有所變更，必須立即通知所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處，以便更新有關記錄。
公屋配偶有物業: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」） 常見問題
房屋署會於集齊文件後約2個月內，通知申請人是否符合編配資格。 公屋配偶有物業 公屋配偶有物業 申請的合格或取消日期，以房屋署完成審核當日為準。 房委會現時設有兩大類公屋申請類別，分別是二人或以上家庭 / 長者一人申請的「一般申請」及須採用配額及計分制的「非長者一人申請」。
