如果住戶已經做完了基本的清潔，冷氣機還在滴水，住戶就有必要叫師傅來修了。 師傅會檢查空調的零部件是否老化，會導致蒸發量出現問題。 但如果使用窗式冷氣機，就要為冷氣機安裝底盤，儲存冷凝水，避免滴水。 同時，冷氣機接水盤要安裝在水平線上，避免因傾斜造成盤內水溢出，造成滴水問題。
住宅冷氣機的維修價格一般在500元到1,800元不等。 如果買的是分體冷氣機，檢查冷氣機是否安裝在水平線上。 分體空調滴水的原因可能是安裝冷氣機時傾斜，使得機身低於排水管的位置，導致排水困難，冷凝水積聚，導致滴水。 至於該署南丫島辦事處的冷氣機滴水個案，發言人承認辦事處其中一部冷氣機有滴水情況，已即時停止使用有關冷氣機，並安排相關部門維修。 食環署發言人指，由2017年至今年9月，共收到逾7.3萬宗冷氣機滴水投訴，已發出逾1.1萬張「妨擾事故通知」，有224宗檢控。
冷氣滴水投訴: 冷氣機滴水投訴程序
滲水辦會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並根據《公眾衞生及市政條例》（第132章），派人調查單位有否違反法例的規定。 一般會在懷疑漏水單位進行色水或紅外線測試，嘗試確定滲水源頭，通常可於90天內完成調查。 視乎情況亦可能有機會需要作出多次測試、收集多個樣本，業主應盡量配合，否則滲水辦有權向法庭申請手令，強制進入單位。 一些冷氣機安裝人員喜歡將排水管連接到建築物的外牆上。 雖然這樣可以引導牆上有污水，但可以防止其滴落到樓下住戶的冷氣機上。 牆體每天被污水打濕，不僅容易滋生黴菌，還可能使牆體起泡發霉。
- 整體來說，有關維修保養責任的問題，乃取決於業主及租客所協議的條款。
- 不只晚間滴滴答答作響，白天再走到陽台看，也是這樣，而且民眾說滴水情形，從106年來超過5年，他們都忍受樓上空調滴水，就算直接上樓去反映也沒有解決。
- 我們更重視為客人帶來的服務體驗，全賴專業可靠的技術團隊，提供冷氣全方位的技術服務，再加上我們齊全的工具及儀器，致力為客戶提供安全、可靠及高效率一站式優質冷氣服務體驗。
- 公署指食環署須全面檢討跟進投訴個案機制，並建議屋宇署可透過「貸款計劃」促使或鼓勵大廈業主在大維修時安裝中央去水管。
倘若證實冷氣機滴水對別人造成滋擾，食環署會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」。 一般流程會安排專員到場勘察環境並作出初步調查，若發現滲水情況嚴重，滲水辦便會根據相關法例賦予的權力調查有關滲水個案是否有違反法例的規定。 倘若證實有關單位的滲水狀況已違反法例規定，滲水辦便會發出「妨擾事故通知」予該單位住戶，並要求在限期內處理滲水問題。 香港有許多高層大厦，不管閣下是租屋還是自置物業，是家中的冷氣機還是樓上的冷氣機滴水，都是一個惱人的問題，甚至可能觸犯法律。 冷氣機滴水的原因有很多，比如安裝不當，排水管的問題，比如老化變形，雜物堵塞排水管等等。 以下將介紹冷氣機滴水原因，冷氣機滴水自救方法及冷氣機滴水投訴方法。
冷氣滴水投訴: 漏水搵滲水辦處理得唔得？想全面了解滲水辦服務，不如入嚟睇一睇
近日網上流傳影片，兩名男乘客本周二（28 日）在一架巴士上爭執混戰，疑因其中一名中年男子大聲講電話引起不滿，被一名男乘客按在座位上毆打，及後更跌倒車外。 警方周二早上接獲一名57歲男子報案，指他於一輛由天水圍駛向葵芳的巴士上被拳打，報稱頭、面部及手及受傷，警方今早拘捕一名36歲男子，他涉嫌「襲擊致造成身體傷害」，現正被扣留調查。 有人指出可以學習師傅做法，用膠喉伸入機內吹氣「通喉」，楊先生解釋吹氣是師傅最輕便的「通喉」方法，高壓水槍相對會清得較乾淨。 ▲酒店自助餐總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可吃到！
此外，如任何人士因上述檢控被法庭定罪後，食環署發現有關妨擾仍然存在，會向法庭申請發出「妨擾事故命令」，要求有關人士在一定期限內遵從有關規定。 任何人士沒有遵照「妨擾事故命令」的規定辦理，會遭檢控。 冷氣滴水投訴2025 該署不時檢討調查冷氣機滴水的方法，積極考慮善用科技，以提高調查冷氣機滴水工作的成效。 （三）（i）食環署於全港19個分區環境衞生辦事處派駐衞生督察，負責執行各項環境衞生工作，包括處理冷氣機滴水投訴。
冷氣滴水投訴: 冷氣管線表面冷凝水滴落
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 經過調查並證實源頭後，滲水辦可發出「妨擾事故通知」規定有關人士在指明的期限內減除妨擾事故，若不遵從的話可以提出檢控。 一經定罪，最高可被罰款港幣$25,000，另加每日罰款$450。 有議員和關注團體認為，房署跟進維修問題時有欠積極，將管理責任外判，令問題纏繞住戶多時。
冷氣滴水投訴: 投訴：部隊宿舍冷氣機狂滴水
要想解決空調滴水到樓下鄰居遭投訴的問題，首先你需要瞭解情況。 在家裡吹熱風會導致室內外溫差過大，讓地板上出現水滴的可能性就越大。 如果是因為室外溫度太低引起的漏水現象，那麼可以考慮安裝一個排風扇或者換個樓層居住。 但是如果是由於室內空氣乾燥造成的滴水現象，那麼就要先清理一下室內空氣了。
冷氣滴水投訴: 冷氣機滴水 | 滴水原因+自救/自己整/維修方法+分體式冷氣機滴水處理+家居保險點保障？
物業管理公司亦可考慮提供增值服務，註冊為化學廢物產生者，集中收集用剩溶劑或溶劑性油漆，再交由持牌化學廢物收集商妥善處理。 如發現滲漏情況非自己單位引致，並疑似由樓上單位造成，可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題，並要求進行詳細檢驗，以便進行維修。 若聯絡單位負責人後無法解決問題，政府建議致電1823向滲水辦（食環署與屋宇署成立的聯合辦事處）求助。 職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位進行測試（如色水測試）以確定滲水源頭。 值得一提，若滲水只屬輕微或間歇性出現，經調查後仍找不到滲水源頭，滲水辦的介入便終止。 為處理冷氣機滴水問題，食物環境衞生署(食環署)由2005年開始在一些私人屋苑推行上述計劃，邀請屋苑的物業管理公司在夏季協助處理冷氣機滴水投訴。
冷氣滴水投訴: 冷氣機滴水投訴方法
家庭社區法網提供的資訊只屬初步參考，並非法律意見。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 今早已經有管理員上來睇咗.都確定咗系邊層滴水.但管理員去到敲門主戶都唔肯開門比管理員入去.（就話私人地方）唔會比你入去.
冷氣滴水投訴: 冷氣機滴水造成滋擾，是否可向食物環境衞生署投訴要求處理？
否則當滲漏位置擴大時，需維修地方愈多，費用就會愈貴。 當業主接獲投訴通知後，應先與鄰居合作找出漏水源頭，因為漏水的原因太多，未必與自己有關。 而為了避免與鄰居的衝突或糾紛，最好請第三方介入，檢視整個勘測過程。 地台內的排水管、供水管破損，都會導致樓下單位的天花滲水。 此外，地台的防水層板破舊、浴缸封邊老化等，都會導致用水時樓下單位出現漏水情況。 師傅一般亦會視乎冷氣機需要維修的情況作出報價，亦會根據匹數或冷氣種類而有所不同。
冷氣滴水投訴: 業主應該怎樣做？
儘管如此，聯辦處會勸喻大廈業主立案法團安排檢查其大廈天台或外牆的狀況及進行所需的修葺工程。 如有需要，聯辦處亦會把個案轉介屋宇署以處理樓宇安全的問題。 （四）食環署在二○○五年開始推行物業管理公司協助處理冷氣機滴水事故計劃（計劃），由物業管理公司在夏季協助處理私人屋苑的冷氣機滴水投訴。 同期在計劃下由物業管理公司成功處理的個案，以及需要轉介食環署作進一步跟進的個案分別所佔的百分比，載於附件六。
冷氣滴水投訴: 大廈外牆
若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。 不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。 冷氣滴水投訴2025 各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異，以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2,500。 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。
冷氣滴水投訴: 相關文章
公證行採用較先進的紅外線熱像分析及微波斷層掃描技術，需時較短、失誤率低，對業主都有一定保障。 公證行經調查後，如果有足夠證實顯示漏水源頭屬於懷疑單位，就會向法庭舉證，入稟追討賠償。 我今日打咗去食環處,我同巨地講咗冷氣滴水情況.巨地話會轉交有關部門跟進.仲話未必一定跟進到.之後 … 在18區當中，接獲最多投訴及經主動巡查揭發的冷氣機滴水個案的是東區，有1,980宗，其次為屯門有1,143宗、沙田有1,139宗及深水埗區有1,131宗。 除了要定期檢查以及清潔排水孔外，亦有需要定期清理冷氣機內部，如隔塵網、冷凍葉及外殻。
冷氣滴水投訴: 冷氣滴水還可以吹嗎？
如果安裝有問題或者底盤沒有安裝好，最好請專業師傅來安裝。 有投訴個案指食環署人員曾九次入屋調查，但有四次沒有記錄有否進行冷氣機測試。 申訴專員公署認為食環應有系統記錄視察所知道的情況，以提升跟進個案效率。 食環署發言人拒絕正面回應「只在限定時間處理滴水個案」的指控，只重申市民一旦發現冷氣機滴水或有食物投訴，可致電1823電話中心，該署職員會盡快跟進個案。 如果你的空調滴水到樓下鄰居那裡，可能是由於你家沒有安裝篩檢程式而導致漏水。 這時候就要檢查一下家裡有沒有過濾網或者篩檢程式是不是堵塞了。
Toby 上有不少富經驗以及持有牌照的冷氣師傅，可以為你進行冷氣機滴水檢查及維修，從源頭成因快速根治冷氣機滴水問題。 使用冷氣時，冷媒管與排水管的溫度通常都低於室內溫度，一旦冷氣管線外包覆的隔熱材料出現裂縫，讓濕熱的空氣接觸到冷媒管或排水管表面，空氣中的水分就會在管路外側凝結成水珠（俗稱冷氣盜汗）。 此種狀況雖然不屬於狹義的冷氣漏水，不會導致冷氣機體受損，仍應盡快請冷氣師傅包覆冷氣管線，避免冷媒管接觸室內空氣，造成電力浪費。 冷氣漏水不僅會發出惱人的滴答聲，還可能是冷氣故障前的警訊！ 想知道如何從漏水位置與漏水量判斷冷氣漏水原因嗎？ 本篇文章將與您分享6種冷氣漏水原因與2種解決冷氣漏水處理的DIY方式，讓您輕鬆解決煩人的冷氣滴水問題。
若果長期受到冷氣機滴水問題滋擾，可以致電食物環境衛生署24小時熱線 投訴。 投訴人最好就滴水發生時間、地點（滴水單位的資料）提供詳細的資料，以便食環署跟進。 冷氣滴水投訴2025 政府產業署發言人表示，管理處每年均在夏季來臨前發出通告，提醒所有住戶自行檢查冷氣機，確保適當地接駁排水喉。 發言人又強調，如有需要，管理處會要求有關部門宿舍組，協助跟進冷氣機滴水投訴個案。
冷氣滴水投訴: 公屋冷氣機滴水維修: 家居維修服務推薦
分體式冷氣機滴水，除了日常清洗隔塵網、拆除冷氣機蓋，用膠喉伸入機身內的去水位吹氣，以及清潔機身面殼外，亦可以尋找冷氣師傅檢查是否需要更換冷氣配件，或利用高壓水槍打通去水喉管洗冷氣。 若果希望聘請專家進行漏水測試，收費差距同樣十分大，費用會視乎深入程度以及服務內容而定，一般由$800至數千元不等。 冷氣滴水投訴2025 價錢不包括維修費用，不同類型的維修工程會有不同的收費。 以公證行作為例子，收費通常由$2,000起跳，並會因應不同的檢驗方法而有所不同。
一旦發現空調滴水，首先要檢查冷氣機積塵的地方，進行基本的清潔。 可以先開冷氣機，檢查冷氣機內是否有雜物和灰塵，防止因散熱器積灰導致蒸發量下降。 買冷氣機的時候可以選擇質量有保證的或者不滴水的型號的冷氣機。
冷氣滴水投訴: 香港房屋委員會及房屋署
蒸發器中凝結的水會被風葉和冷凝器霧化蒸發，在運行良好的情況下，不需要安裝額外的排水裝置。 購買有保証品牌質量好，更耐用，免去後顧之憂和為維修工程的花費。 另外，師傅在裝冷氣機的時候，會量一下平水，把機身稍微向接水管的那一側傾斜。
冷氣滴水投訴: 公屋冷氣機滴水維修: 冷氣沒有風：
若業主發現居所出現任何滲漏情況，首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。 根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。
冷氣滴水投訴: 冷氣機滴水維修價2022
雖然定期洗冷氣與滴水沒有直接的關係，但將冷氣機保養得好的話，可以令冷氣機更長壽，間接減少發生故障又或者產生各種問題的機會。 清洗隔塵網時切勿以刷子洗刷，因為會令隔塵網上的孔變大，反而會減弱隔塵功能。 清洗時用花灑沖洗即可，應由隔塵網的背面（即有塵的一面向下）由上而下沖洗，這樣可以有效地沖走網上的塵粒。 除了清洗隔塵網，記得亦要同時用水清潔冷氣機的外殼，因為外殼上亦十分容易積聚塵垢。 而清洗冷凍葉的話，則可以使用冷凍葉清潔劑進行清潔，方便快捷。 在購買冷氣機時，可以選擇有質素保證又或者不滴水型號的冷氣機。
冷氣滴水投訴: 滲水辦
不過，香港的樓宇結構複雜，牆內水管錯綜複雜，有時未必能完全肯定漏水源頭，又或者同時有多個漏水源頭。 一名83歲的老翁因不明原因，從5樓墜落至一樓遮雨棚，發出巨大聲響，鄰居出門查看，當場嚇壞報警。 冷氣濾網通常2週～4週清洗一次，每次清洗冷氣時要先將電源關閉並拔除電源線，拆下濾網後再以清水將附著在濾網上的灰塵棉絮沖洗掉，或是使用軟毛刷輕輕刷洗。
冷氣滴水投訴: 冷氣機滴水原因
（六）為加強人手應付大量調查工作，食環署在二○一六年夏季開始以先導計劃形式聘用合約員工，成立專責小隊派往冷氣機滴水問題較為嚴重的分區，專責協助處理滴水問題。 專責小隊的值勤時間包括假期及非辦公時間，以便更靈活調派人手，於不同時段有效地處理區內滴水問題較嚴重的黑點，作出主動巡查。 冷氣滴水投訴2025 專責小隊的數目已由二○一七年的六隊（30名員工），逐步增加至本年度的九隊（45名員工）。
食環署接獲投訴後，便會派專員到場檢查及視察環境，若證實滴水問題的確如致電者所言，便會向造成冷氣機滴水的住戶發出「妨擾事故通知」。 想解決冷氣機滴水的情況，可先倒少量水到冷氣機托盤，測試可否正常排水，看看問題出自冷氣機本身、托盤或是膠喉，再作處理。 如果滴水原因涉及托盤安裝或其他原因，便要找冷氣技工以專業的方法維修。 Tips：若你的大廈沒有管理公司，或未能就相關事件提供官方紀錄，應立即向保險公司說明並詢問解決方法，以免其後因提交資料不足而出現索償不受理的情況。 滲水辦會在舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並安排工作人員到樓宇進行檢查。 工作人員會在懷疑滲漏的單位進行檢查和測試以確定源頭，在有關單位的業主或住戶合作的情況下，通常可於90天內完成調查，完成後可以向有關人員及機構索取報告。
食環署會在收到投訴後，會在10天內提供初步回覆，及後再提供具體回覆。 若在平台花園或屋苑內舉行大形露天燒烤活動，應注意燒烤所產生的油煙以及聲浪對附近居民的影響。 “空氣污染管制（煙霧）規例指南”內已詳細列出「力高文圖表」不同等級的陰暗色澤以供參考。 如有需要，各位可到環保署各區域辦事處索取上述指南。 然而，更重要的是拆機蓋的技巧，由於冷氣機機蓋以入榫方法固定，若市民不了解機蓋結構，弄斷機殼的榫位，會引致機殼不能固定，甚至損害到線路板。
