根據收購守則，黃建業及一致行動人士必須就尚未擁有或將予收購的股份提出強制性現金收購，每股收購價0.09587元，較昨日收市價折讓約0.14%。 美聯工商舖2025 美聯工商舖今早9時正起暫停股份買賣，集團已向交易所申請明早9時正起恢復買賣。 以往成交暢旺的金鐘區，今年僅錄得7宗買賣，遠遜去年同期的15宗，而指標甲廈之一的遠東金融中心，更逾1年未錄買賣，同區的力寶中心交投按年也大減逾半。 至於中環區，今年首10個月更僅得2宗買賣，較去年同期的13宗大瀉近85%。 根據該行數字顯示，中環皇后大道中九號及環球大廈，分別已經25個月及28個月未錄任何買賣，情況為歷年罕見。 盧展豪提到，由於去年美國加息速度快，物業投資市場的成交減少，但現時市場預期加息將近見頂，一般會有smart money(聰明錢)提早入市買物業，因此預期成交量之後會有較大幅度的增長。
疫情發展固然拖累今年的成交價量，惟現時疫情受控，投資氣氛逐漸恢復正面，必會對後市成交形成支持。 美聯工商舖表示，受第五波疫情、俄烏戰爭和美國加息等利淡因素影響，去年工商舖成交量大幅下挫。 不過，由於香港復常在望，與內地通關在即，加上低基數效應，預期今年工商舖成交量將見底回升。 美聯工商舖2025 鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪在記者會上提到，去年工商舖成交量及金額分別錄4,490宗及837.2億港元，按年均大跌約35.9%。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，自去年開始，本港政治及經濟不明朗因素增加，甲廈交投向下，今年的疫情更令經濟步入寒冬，而與經濟表現掛鈎的寫字樓物業，交投因而受到重創。
美聯工商舖: 美聯工商舖3650萬購英皇道鋪
鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪於記者會上表示，因疫情及加息等影響，2022 年工商舖成交量大幅下挫，整體工商舖成交量錄4490 宗，金額錄837.2 億元，按年皆大跌約 35.9%。 由於今年香港與內地通關在即、去年的低基數效應、美國將放慢加息，展望2023年工商舖成交量將見底回升，預計今年工商舖成交量將可達到5800宗水平，按年增加約3成。 美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪表示，雖然香港近日疫情發展嚴峻，但對後市仍然樂觀。 在疫情下，物業交投活動難免會有所影響，然而隨著數碼科技日漸成熟，集團將繼續積極拓展網上業務，包括融入VR等科技應用，並會利用各本地及內地網上平台加強網上宣傳，與傳統宣傳互相配合，促進銷售。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考，所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 美聯工商董事陳偉志表示，隨著中港恢復全面通關，兩地經貿活動持續復常，工廈市場的交投開始漸漸回復穩定，預期成交會保持穩步向上。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 綜合預算案公布及市場消息，透過去年推出的消費券計劃所收集的登記資料，新一輪消費券最早能在4月份先向符合資格的市民發放首3,000港元，而餘額會與新符合資格人士的消費券一起在年中分批發放。
美聯工商舖: 美聯工商舖：主席提出有條件全面收購
發展局昨公布來年度賣地計劃，仍有3幅商業地推出，包括市場矚目的金鐘廊重建商業地，項目將提供約107萬方呎樓面…… 該行數據顯示，今年首10個月50大指標甲廈僅錄得57宗買賣，平均每個月僅錄得5.7宗，較去年同期的120宗急跌近53%，期內成交面積逾23.6萬方呎，按年也挫逾50%。 美聯工商舖（0459）公布，截至去年12月底年度業績，期內收益約5.413億元，按年增加58%，錄得股東應佔溢利4,983萬元，2020年同期則蝕727萬元；每股盈利2.761仙，不派末期息。 其中，只有「黃竹坑／香港仔／鴨脷洲」及「紅磡／土瓜灣」兩區的平均呎價錄得按月上升，最新分別報6,406元及5,021元，但升幅只達0.3%。
- 有網民覺得好像是筍工、有打工又有得出國不錯，更有人表示深感興趣，為之心動。
- 本行預期，中港已經實現全面「通關」，內地來港的旅客將會持續增加，相信舖市仍有較大的反彈空間。
- 山東省青島市一間企業近日以月薪3萬至4萬元人民常（約3.4萬至4.5萬港元），招聘養雞場場長，前往非洲坦桑尼亞或加納工作，引發內地網民熱話，周四（23日）更登上話題熱榜第一位。
- 若然本港疫情能持續受控，相信寫字樓整體售價會逐步回升，預計全年整體甲廈售價及租金升幅在5%以内，然而價量的變動仍然取決於疫情發展。
- 美聯工商舖今早9時正起暫停股份買賣，集團已向交易所申請明早9時正起恢復買賣。
- 美聯工商舖有限公司（港交所：00459，英文：Midland IC&I Limited）是一家在香港交易所上市的公司，其集團現時之主要業務為提供有關工商、商業物業及商舖之地產代理服務。
- 該公司同時宣佈，建議將中英文名稱更改為「鋑聯控股有限公司」（Legend Upstar Holdings Limited），理由是集團主要從事於香港提供工商物業及商舖物業代理服務、物業投資、借貸業務和證券投資。
該行預計民生類行業和中低檔零售業可以受惠於消費券的措施，復甦的速度將較中高檔消費行業為快。 政府今日（22日）公布新一年度《財政預算案》，其中較受工商舖市場注目的，是連續第三年再向每名合資格的18歲或以上香港永久性居民及新來港人士，分期發放新一輪總額5,000港元的電子消費券，以提振本地消費氣氛。 美聯旺舖董事盧展豪指出，截至3月24日，今年首季商舖註冊宗數錄391宗，較去年整個首季大增132.7%，金額約64.27億元，升178.1%，首兩個月核心區街舖售價跌1.4%。 美聯工商舖 美聯工商舖行政總裁黃漢成指出，該行於本月分別以電話訪問、電郵及網上問卷形式進行調查，錄約65.1%表示有意於今年入市，當中約7成受訪者認為，中港疫情發展及何時通關，是影響入市的重要因素。 美聯工商舖2025 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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美聯工商舖: 新界西工商舖 | 工商舖 | 宏業南街 22號 虹方
唐家成曾擔任證監會主席、大學教資委主席等職務，現為行政會議成員、港鐵及渣打獨立非執行董事、香港投資管理有限公司董事會非官方成員，並代表政府在國泰航空出任觀察員。 財政司司長陳茂波相信，兩人在金融服務方面的經驗，將有助港交所擴展業務及增強風險管理，進一步提升競爭力。 有信心3名董事將與其他董事會成員合作，共同推動香港發展成為更具活力、更具規模、更廣更深的國際籌融資平台。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
美聯工商舖: 美聯工商舖：市況初現曙光 1月工廈註冊量止跌回升
盧展豪認為，寬減企業百分百利得稅和首兩季非住宅物業差餉等措施可改善企業在疫後的經營環境，長遠能對工商舖物業的租務及買賣注入正面氣氛。 另外，在政府賣地方面，他預期，受到目前高息環境的影響，再加上本港甲級商廈空置率高企，相信發展商出價仍然會偏向保守，今年地皮流標的風險較高。 鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪認為由於政府將會分期派發消費券，預料措施對商舖市場的利好因素將在年內逐步反映。
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華坊諮詢評估資深董事梁沛泓的估值介乎93億至98億元，每呎樓面地價約6100至6400元。 美聯工商舖 他認為，項目貫穿港鐵旺角東和旺角站，具有獨特性，可以吸納傳統寫字樓需求，以及醫療、美容等服務行業進駐，相信區內持有物業的發展商出價未必太低。 根據章程，中標財團需要興建社區會堂、多條行人天橋，以及保留地盤內3棵榕樹等。 政府同時建議發展商可以興建一座65層高的商業大樓，但要預留建築物間距，令地盤身後的旺角道和快富街空氣流通。
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AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 此外，主席黃建業、行政總裁(工商舖)盧展豪，以及執行董事黃耀銘同以逾99%的贊成票數成功連任董事。 消息指，觀塘協和街93至115號建德大樓地下F號舖，建築面積約800呎，註冊成交4200萬，租客尚田食品，月租12萬至2023年8月，續租不高於13.8至2026年8月，回報約3.43厘，樓齡57年。 原業主於2003年9月以1100萬買入，該舖門闊約15呎6吋，舖深約36呎3吋。 消息指，旺角砵蘭街185號地下，建築面積約1200方呎，以5500萬成交，平均呎價4.58萬，原業主於2001年3月以995萬買入，持貨22年，帳面獲利4505萬，物業升值4.5倍。
美聯工商舖: 美聯工商舖去年轉賺4983萬 擬改名「鋑聯控股」
此外，1月份租金水平回軟，反映指標工廈租金走勢的美聯工商物業租金指數（MIRI）最新報151.7，按月跌0.1%，分區呎租方面，升幅最大的分區為屯門區，1月呎租報12.5元，按月上升1.0%。 「黃竹坑／香港仔／鴨脷洲」區最新的平均呎租為15.1元，按月跌3.1%，為跌幅最大的一區。 本地工廈市場在近月稍見回穩，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月工廈註冊量錄得127宗，按月升10.4%，註冊金額則錄9.62億元，按月跌45.4%。 美聯工商舖2025 美聯工商舖 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 不過，由於政府將會分期派發消費券，預料措施對商舖市場的利好因素將在年內逐步反映。
美聯工商舖: 美聯工商舖主要業務
物業位於彌敦道及金馬倫道交界，對面為清真寺，屬於尖沙咀……
美聯工商舖: 港股美股
美聯工商舖發言人稱，證實有兩位前綫代理確診，分別位於美聯旺舖佐敦分行及美聯旺舖荃灣千色匯分行，公司已安排兩間分行職員進行檢測，暫未有不適，所有涉及的職員須在家工作至檢測結果為陰性，兩間分行亦已進行霧化消毒。 美聯工商舖是在1982年由美聯集團成立部門，於是把美聯集團旗下部門注入於EVI教育亞洲有限公司約51%股權，成為其大股東。 美聯工商舖現為美聯集團有限公司（港交所：01200）之附屬公司，美聯集團持有當中超過51%己發行股份。
該公司同時宣佈，建議將中英文名稱更改為「鋑聯控股有限公司」（Legend Upstar Holdings Limited），理由是集團主要從事於香港提供工商物業及商舖物業代理服務、物業投資、借貸業務和證券投資。 美聯工商舖表示，較受工商舖市場注目的，是連續第三年再向每名合資格人士，分期發放新一輪總額5,000元的電子消費券。 該行認為，雖然疫情對社會的威脅逐步消退，但政府仍然派發消費券，相信措施可以進一步刺激本地消費及經濟，讓香港得以從過往三年多的疫情中迅速恢復。 因此，該行將分別調高今年全年民生區和核心區商舖租售價的預測至15%-20%及20%-25%，而今年全年商舖成交量則維持將按年升3成的預測，即約1,550宗。 於2007年中，EVI教育亞洲有限公司從母公司美聯集團，購入在香港提供工商業物業(辦公室及商舖)代理服務的業務，此舉變相為美聯集團把其工商舖地產代理業務分拆上市。 EVI教育亞洲有限公司亦隨即更改名稱為美聯工商舖有限公司(Midland IC&I Limited)。
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盧展豪指出，工商舖物業猶如「疫水行舟」，當疫情洶湧，成交自然寸步難進；一旦疫情「退潮」，成交即大躍進，因此下半年的交投仍繫於疫情變化。 在現時環球高通脹環境下，本港高質素的工商舖物業對投資者仍然有很高的吸引力，相信今年下半年成交量會轉趨平穩，下半年料達約2850宗，較上半年升約一成。 盧展豪於股東會後指出，上半年本港爆發第五波疫情，企業再推在家工作，加上嚴格的防疫措施影響零售消費，導致投資者入市更趨審慎，工商舖的上半年交投已創出近年的新低。
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美聯商業營業董事馮詩喬表示，本行獲業主委託代理尖沙咀東科學館道1號康宏廣場低層04室放售事宜，單位建築面積約2,526平方呎(未核實)，業主意向售價約3,485.9萬元，折合每平方呎約1.38萬元。 疫症持續多月，本港經濟疲弱，加上恢復通關尚未有時間表，令到商廈前景不明朗，甲級商廈交投一直於低位徘徊。 美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，今年首10個月50大指標甲廈僅錄57宗買賣，較去年同期大跌近53%。 至於商舖，美聯旺舖董事梁國文提到，預料今年全年舖位的成交量為1550宗，按年升30%；另估計核心區售價及租金均有10至15%升幅，民生區售價及租金各有5至10%升幅。 工廈方面，美聯工商董事陳偉志稱，預料今年全年工廈的成交量為3150宗，按年升25%；另預計全年售價及租金均有5至10%升幅。 董事會認為，建議更改公司名稱將更佳地反映集團不同主要業務、企業架構、戰略業務規劃及未來發展方向，並使公司具有廣泛及更適當的企業定位及形象，對未來業務發展有利，並符合本公司及股東之整體最佳利益。
