作為地產代理，當然有一些可以搵到很多錢，但佔了一半的人也是少於20,000元的收入，比較好些的，就大概30,000至40,000元左右。 但和定薪的人是很有分別的，因為你心裡不踏實，今天不知明天事，所以也真不是特別賺錢的行業。 因公司見她精通兩文三語，一來就派她到西九龍豪宅區分行。 日前有機構做了一個調查，說很多年青人「對置業感到絕望」，買不到樓會令他們感到「徬徨無助」，很多專家學者勸說年青人睇開啲，人生唔止錢、樓云云。 講就當然英勇，但係社會唔會因為你講幾句就改變價值觀，行出門口仍然要接受指指點點，冇辦法，香港就係咁，所以必須要有資產、有財富、有物業。 地產經紀入行2025 這個世界就是以金錢掛帥，幾十年默默耕耘為街坊服務的代理無人提，一夜賺800萬元佣金的就成為偶像。
喺2021年如果有意轉工轉行，學多一門手藝，可以參考以下呢5大行業：電器及電子維修、地產、保險、餐飲及髮型造型行業。 以上行業門檻唔高，有兼職同全職嘅職位空缺、大部份都無需特定工作經驗同學歷要求，仲有在職培訓。 一些地產經紀逐漸轉向了聘用中介，並且為他們發固定薪水，比如德立昂地產（Deleon Realty）。 這種模式的中介有時更受客戶歡迎，因為這給客戶帶來更多的信任。
地產經紀入行: 香港地產經紀: 地產經紀心底話：何苦做經紀？
例如120天即供付款，即大概要等4個月；如選用建期，成交期可長達2年，即2年後先出糧。 一手與二手的出佣時間有分別，一般要等至交易完成後才出佣。 地產經紀所得的佣金，通常是月結形式計算，將當月累計的生意額乘以不同金額的分拆比率，大行通常再將一手與二手的生意額分開計，各有其佣金分拆比率。 最後談談收入，兩個行業共通點是收入差異大，做得出色的可以一夜致富，做成一張大單，可以收到超過100萬元的佣金，但同時又有大量沒生意的經紀要退出行業。 保險經紀一年若收到100萬元首年保費，便會得到MDRT資格，筆者估計活躍的保險從業員有約4萬人，當中約20%達到此水平，而經紀本人則大約有30萬至50萬元的收入。 身邊很多從事地產代理的朋友都有這個夢想，他們看不起地膽小舖，由取得代理牌照當日開始，就立志要到豪宅區。
為更好的推動慈善事業，中原集團更於2004年在香港設立中原慈善基金，致力於扶貧及協助教育工作。 近年，中原的業務已多元化，除地產代理外，還旁及測量估價、按揭中介、數據整合、金融財務、投資理財、證券經紀、信用徵信、物業管理等，發展的潛力無可限量。 “科一”互動平台(內聯網)， 除由”科一”單向發送物業資訊到物業代理公司的內聯侍服器外， 各物業代理也可透過內聯侍服器的互動軟件功能， 發出叫價樓盤訊息，邀請聯網內成員合作， 促進成交。 科一物業資訊系統， 是”科一”開發的軟件產品， 主要適用於中小型物業代理商，幫助樓盤管理， 聯網通盤， 叫價分析， 成交分析。
地產經紀入行: 最新專欄文章
這個入學試比較簡單，主要是考英文程度，英文的讀寫，和簡單的數學題。 假如需要考入學試，第一次不通過也不用擔心，因為只要每次交報名費，就可以考無限次。 考試的通過分數大概是75分，考過了就可以去報第一個課程。 安省要考地產經紀的牌照，首先有一個系列的課程，和通過一系列考試。
- 簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。
- 她認為不需要打扮得花枝招展，簡單乾淨即可，更一點都不貪靚，只怕形象不佳，Lily道「你放散頭髮呢，你去睇樓，亂晒、感覺會好唔良好」。
- 當然，去到市道暢旺返，展銷場人山人海，代理得閒死唔得閒病，發展商唔愁貨賣唔去，自然降低佣金比例，咁代理收小左，變相回佣就降低返。
- 假如需要考入學試，第一次不通過也不用擔心，因為只要每次交報名費，就可以考無限次。
- 按揭保險主要是協助買家自置物業，透過購買保險方式，可以申請造高成數按揭，成數多少則視乎物業價值及申請人財務狀況等因素，按揭保險費會以貸款額計算。
- 為吸引人才，美聯大學堂會定期提供培訓予員工，行外人亦可以報讀，以吸納更多有意加入人士。
沒有收入證明 – 坊間不是所有人都有一份正職在大公司受薪。 不少人士的收入都是以現金獲取沒有一份正規的收入證明，而這類客人要到銀行申請貸款非常困難。 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。 五個課程全部是網上課程，所有的資料和課程都在網上通過powerpoint上課，也有些模擬試題提供學生做。
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舉個例，陳先生持有價值700萬元住宅物業少於6個月，就要支付樓價20%作額外印花稅，即140萬元。 地產經紀入行 展望2021年年中，租金可以迫近2019年年底35.6元水平。 資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。
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另一邊廂，買方或賣方可要求代理減佣，代理可選擇接受與否。 例如租賃佣金，買賣雙方各付半個月租金，即經紀可獲相等於1個月租佣金 ；買賣的話，雙方各付樓價1%，即經紀可獲得相等於樓價２％佣金。 近年又有很多銀行，逐漸關閉一般分行服務，改為甚麼尊貴理財中心，唔得閒招呼街坊叔伯。 就連超級市場都重新包裝，細個淨係識惠康、百佳，知道買平嘢就要去超市，而家City Super、Taste等百花齊放，已經唔係講平。 近日更登上新加坡《海峽時報》，名利雙收，成為年青人的榜樣。
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「不少人報讀美聯大學堂，考牌後，都會加入美聯。」同時，他們亦積極於中學及大學舉辦講座，增加年輕一輩對地產業的認知。 地產經紀入行 近期市場熱議的人工智能聊天機器人ChatGPT，確實對未來很多行業將帶來顛覆性的作用，而會否對地產代理這個行業構成威脅，暫時是未知之數，但筆者認為ChatGPT確實對行業的大數據有很大幫助。 地產經紀入行2025 地產經紀入行 只有在社會主義國家，官員才可以憑自己的判斷，去決定一個社會應該有多少地產代理的分店從業員，以及收甚麼水平的佣金才算合適。
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另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。 一宗豪宅買賣上幾千萬，甚至過億，做一宗相等於成交了5至6宗中小型單位，而且豪宅買賣不一定比一般買賣難做，豪宅買家資金充裕，只要是優質盤或具備升值能力便入市。 相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。 大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。 大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。
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香港房地產服務業人員約十二萬人，包括物業管理、地產代理及地產發展等多個範疇。 從事此行業的工作時間一般較其他行業長，所需的體力也相對較高，員工流動性因而較大。 完成了5個課程後，便會獲取證書，你可以上網下載，然後發到你選擇的地產代理公司，到時候地產公司就可以幫你申請牌照。 地產經紀入行2025 在加拿大做地產從業員，或稱地產經紀，屬於專業人士，而每個省都有他們專有的入行規則，大部分的省份會有考試和課程組成的入行專業教育。 地產經紀入行2025 一般經紀不會住宅、工、商、舖樣樣都做，最好只做一樣。
地產經紀入行: 香港高鐵長途重啟 省力省時還省錢
身在風眼，我們這隻小艇，在風高浪急的當下，情況嚴峻。 在危機中，我們必須先確保船上的所有人，可以平平安安。 我們從來沒有忘記初心，但可惜，過去兩年社會的遽變，傳媒生存環境惡化，令我們無法再毫無擔憂地，達成我們的理念。 地產經紀入行 談到待客之道，Edmond開玩笑說自己是「年輕人殺手」，只要是接觸過他的年輕客戶，絕不會找第二個代理。 有人說，這一行賺不到錢是咎由自取；只要不開那麼多的分店，不聘用那麼多的前線營業員，就不會弄到大家都唔夠食。 地產經紀入行2025 這只是想當然，在資本主義市場機制下，經營者都面對市場的壓力，當競爭對手增加規模的時候，你不能自己獨自減規模，否則只會被排擠出局。
