”据张弛观察，目前越来越多的智能传感领域企业在蚌埠扎根，已形成联系紧密、合作密切的上下游产业链，中国传感谷发展规模不断壮大。 珀麗灣為馬灣島上唯一的私人屋苑，分五期發展，提供逾5,000個單位。 天色會所 屋苑佔地廣，其三大主題會所「blue blue Club」、「green green Club」及「chic chic 天色會所2025 Club」，分布於不同期數，每個主題會所均設有不同的玩樂設施。 2014年起，蚌埠启动西部城区重点生物化工企业退市进园工作，从选址布局到重建搬迁，过程极其漫长。 老工业区搬迁带来的短期阵痛不言自明，然而长远来看，这也为入园企业提供发展新机遇。
”李平介绍，由于新厂生产自动化、机械化水平大幅提高，在用工人数没有增加的情况下，产能已达到老厂两倍有余，主产品二苯甲酰甲烷和硬脂酰苯甲酰甲烷2022年总产值1.8亿元，成为欧盟、东南亚和北美地区等化工大厂的“抢手货”。 較特別的是，綠色會所主張推行環保概念，有廣逾3,000方呎的綠化庭園，種有不同品種的花卉植物，為屋苑添生氣。 珀麗灣是馬灣多年來僅有的私人屋苑，五期物業提供逾5,000伙，樓齡最舊約11年，除了海珏主打分層大宅及特色戶，一至五期物業間隔多元化，標準單位提供開放式至三房單位，少數為特色大宅。 珀麗灣單位景觀亦甚多選擇，包括青馬大橋、馬灣海峽、深井至中上環遠海景、泳灘或會所園景等。 以是次參觀的單位為例，前臨綠色會所，中高層享東灣泳灘、青馬大橋及可遠眺中上環海景。
天色會所: 會所設施照顧貼心
「綠色會所」設有桌球室、壁球室、保齡球場和多用途運動場，住戶可在此進行籃球、排球、羽毛球等球類運動。 高登居室設計師Tiffany稱，上述單位景觀相當開揚，裝修方面可選用淺色及柔和色系，襯托寬敞海景，令室內外融和一體，或裝上鏡子，使個別角落呈現窗外風景。 美聯高級區域經理姚潤淇表示，珀麗灣買賣表現較租務成交遜色，十月僅錄10宗買賣，建築/實用呎價逾8,000/10,600元。 是次度尺的單位為3期21座H室兩房單位，建築/實用面積653/490方呎，實用率約75%，不設玄關位，以長廳設計，客飯廳分明，廳長17.61呎，不設露台，雖備有窗台，惟大廳整體面積近200方呎，擺位容易。
- 自2008年起，「藍鯨灣」已荒廢一段時間，到了2011年已成為一個廢墟。
- 珀麗灣是馬灣多年來僅有的私人屋苑，五期物業提供逾5,000伙，樓齡最舊約11年，除了海珏主打分層大宅及特色戶，一至五期物業間隔多元化，標準單位提供開放式至三房單位，少數為特色大宅。
- 自2021年落户蚌埠以来，希磁科技逐渐成长为国内磁传感器垂直整合制造领域的头部企业，其芯片设计、材料制备、晶圆制造、芯片测试、磁传感器模组设计与生产等多项核心能力都处于国内领先地位。
- 随着“靓淮河”工程的深入实施，淮河已成为蚌埠市民家门口一道靓丽的城市风景线，成为市民周末休闲散步的不二去处。
- 至於最新的「天色會所CHIC CHIC CLUB」設有6,000方呎的獨立屋Island Palace，當中設有10米游泳池、池畔燒烤場、卡拉OK房、麻雀房等，住客可租用與三五知己「瘋狂」一番。
”蚌埠市委书记黄晓武分析表示，首先要基于本地资源优势和外部发展形势，对产业进行重新定位。 天色會所 同样发展态势良好的还有新型显示产业，今年1月，工业和信息化部公布首批中小企业特色产业集群名单，蚌埠显示模组产业集群成功入选。 目前，蚌埠市新型显示产业已形成“高纯石英砂—高强度盖板玻璃、超薄玻璃基板、柔性玻璃—ITO导电玻璃—触摸屏—显示模组—终端应用产品”的产业链雏形。 如今，蚌埠市提出在大力发展硅基生物基新材料、新一代信息技术、高端装备制造、生命健康、绿色食品、数字创意等六大新兴产业的基础上，集中攻坚突破新能源、新型显示、智能传感器、生物化工、汽车零部件五大产业集群，并取得了不错的成效。 ”希磁科技负责人张弛是“新蚌埠人”，虽然来蚌埠不久，但对蚌埠有一种自然的亲切感，“这里工业基础好，有很好的技术积累，对新兴产业也很重视。
天色會所: 私人泳灘藍鯨灣
至於最新的「天色會所CHIC CHIC CLUB」設有6,000方呎的獨立屋Island Palace，當中設有10米游泳池、池畔燒烤場、卡拉OK房、麻雀房等，住客可租用與三五知己「瘋狂」一番。 与此同时，皖北地区最大的“菜篮子”也日见规模，位于蚌埠市淮上区的合一冷链物流园和海吉星农产品物流园共同构成起国家骨干冷链物流基地，已实现年周转量520万吨，交易额达300亿元。 蚌埠市发改委主任陶广生介绍，2022年蚌埠市获批建设国家骨干冷链物流基地，对于稳定皖北地区、长三角乃至华东地区果蔬、肉类、水产品等市场供应，保障市民“菜篮子”安全丰足供给具有重要作用。 随着“靓淮河”工程的深入实施，淮河已成为蚌埠市民家门口一道靓丽的城市风景线，成为市民周末休闲散步的不二去处。 2020年8月，佳先股份率先退出老工业区，来到淮上区经济开发区，半年后，新园区工厂顺利完成投产运营。
- 高登居室設計師Tiffany稱，上述單位景觀相當開揚，裝修方面可選用淺色及柔和色系，襯托寬敞海景，令室內外融和一體，或裝上鏡子，使個別角落呈現窗外風景。
- 淮河在物理空间上成为蚌埠中心城区与淮上区及怀远、固镇、五河三县之间天然屏障。
- 珀麗灣單位景觀亦甚多選擇，包括青馬大橋、馬灣海峽、深井至中上環遠海景、泳灘或會所園景等。
- 目前，蚌埠市新型显示产业已形成“高纯石英砂—高强度盖板玻璃、超薄玻璃基板、柔性玻璃—ITO导电玻璃—触摸屏—显示模组—终端应用产品”的产业链雏形。
- 珀麗灣擁有多個住客會所，一至五期主要享用藍色會所、綠色會所及天色會所，當中以天色會所較新，佔地逾6,000方呎，以獨立屋建成，內有全長約70米的戶外泳池、宴會廳及燒烤場等簡單設施，可「包場」租用，舉行私人派對。
- 而「blue blue Club」會所則設有大型宴會廳及悠閒雅座等，設施多元化。
大廳及房間之間有約5.54呎長的小走廊，盡頭是主人房所在，面積逾70方呎，大門旁備有逾6呎長的入牆櫃位。 本月底，剛憑舞台劇《天下第一樓》奪得最佳男主角的謝君豪，將聯同王菀之及梁仲恆演出舞台劇《Skylight 天色》，劇中謝君豪更會與王菀之譜出一段忘年戀，兩人預告正為舞台劇中的身體接觸修身，謝君豪指上半身的數字有很大改變，王菀之更笑言搵返條腰。 致力實踐環保概念的馬灣，是繼離島愉景灣後另一個充滿小島風情的地區。 島上唯一私人屋苑珀麗灣，其三大主題會所貫徹悠閒主題，度假式的居住環境令人身心舒暢。
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待到大桥建成后，蚌埠市区内将拥有9座横跨淮河的现代化大桥。 随着人民群众对生态环境保护要求日益提高，老工业区逐步暴露出产值低、能耗高、污染大等缺点，转换新赛道、谋求新发展，势在必行。 作为安徽乃至全国闻名的老工业基地，蚌埠有着“淮上明珠”的美誉，这里诞生了安徽省第一台冰箱、第一辆自行车和第一台收音机。 趁着天色未晚，住在淮河附近的居民邀上三五好友，在淮河两岸新修的篮球场切磋球技。 至於租務市況方面，因屋苑部分期數樓齡尚新，加上居住環境優越，故租務市況活躍，每月約錄近30宗成交，呎租18至20元。
作为安徽省内老牌工业基地，蚌埠市淮河两岸曾设立大量化工企业，西部城区成为助推城市经济发展的心脏地带。 随着产业升级迭代，传统“老三样”光环逐渐黯淡，但老工业基地留下的家底，却成了蚌埠在新赛道上再出发的底气。 2023年6月，蚌埠市因“老工业基地调整改造力度大，支持传统产业改造、推进产业转型升级等工作成效突出的地方”获得国务院督查激励，成为安徽省唯一获此殊荣的城市。 按照拥河发展“三部曲”，蚌埠围绕淮河将分步实施“靓淮河”工程、建设淮河大桥、打造淮河北岸城市组团等重大城市建设工程。 和大多数老工业城市一样，蚌埠同样面临着经济增长缓慢、产业缺乏后劲等问题，亟须调整新赛道，找准新的增长点。 天色會所 “地方经济发展必须求真务实，按经济规律办事，核心是产业发展规律。
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貴福亦曾到新加坡及台灣作海外交流，瞭解各地智障人士服務的發展。 新鴻基於2002年時以5,000萬購買位於大嶼山竹篙灣附近的沙灘花坪灣，將之私有化並命名為「藍鯨灣」。 發展商更動用了約 1,000萬元作為美化沙灘及設施，改建為馬爾代夫式休閒度假勝地，珀麗灣的住客可乘搭豪華遊艇「藍鯨號」，抵達藍鯨灣碼頭並享用泳灘上的設施，包括燒烤、釣魚、野戰遊戲、沙灘排球、野外露營及私人派對等。 天色會所2025 自2008年起，「藍鯨灣」已荒廢一段時間，到了2011年已成為一個廢墟。
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显然，淮河北岸的开发，将再次巩固蚌埠在安徽乃至长三角地区的重要交通枢纽地位。 天色會所2025 以智能传感器产业为例，目前，蚌埠市已成为已形成智能传感器设计、制造、测试、封装和应用的完整产业体系，成为安徽省内唯一同时拥有集成电路及MEMS晶圆生产线的城市。 蚌埠经开区管委会副主任董思敏介绍，目前传感谷内已集聚智能传感企业70余家，覆盖产业链的上中下游，产业集聚力正在不断增强。
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珀麗灣二月市況顯著回穩，利嘉閣區域經理譚振聲指出，屋苑二月份錄約27宗成交，平均呎價逾5,600元水平。 天色會所2025 而二月份成交以兩房細單位為主，目前此類單位入場費300萬元起，一房戶則為260萬元起。 有記者問到，謝君豪將與Ivana發展忘年戀（兩人現實中相差16歲），君豪哥笑問：「係咩？」Ivana說：「又未去到忘年嘅……」君豪哥再表示：「係黃昏戀！」十分搞笑。
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作为淮河第一大港，得益于近年来淮河航运功能的改善，蚌埠港成为皖北地区功能设施最为优良、操作货种最为齐全、辐射范围最为广泛的绿色港口，为打造蚌埠生产服务型国家物流枢纽奠定基础。 从空间结构上看，长期以来，淮河南岸一直都是蚌埠市城市发展的重点。 天色會所2025 天色會所2025 淮河在物理空间上成为蚌埠中心城区与淮上区及怀远、固镇、五河三县之间天然屏障。 站在未来城市发展的战略高度，近年来，蚌埠市明确提出：“以淮河为中心，东西拓展、拥河环湖、南岸提质、北岸扩容”的总体思路，以“靓淮河”工程为纽带，奋力推动蚌埠从“跨河发展”向“拥河发展”历史性转变。 在蚌埠希磁科技有限公司（以下简称为“希磁科技”）生产车间内，手指甲盖大小的黑色方块，正源源不断地从自动化生产线中生产出来。
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寧靜小島風情是馬灣最大特色，島上的私人屋苑珀麗灣規模龐大，單位選擇多樣，配套設施充足，是次參觀的第三期21座H室兩房單位，實用率75%，長廳空間闊落，加上坐向東南眺望中上環遠海景，景致開揚，室內光猛；兩間睡房擺位方正，客房地方略逼狹，較適合擺放小巧家具。 天色會所2025 天色會所 至於其餘兩個會所「blue blue Club」及「green green 天色會所2025 Club」，則提供較「大路」及環保概念的設施。 其中「green green 天色會所2025 Club」會所有佔地約3,000方呎的綠化庭園，亦提供不少室內康體設施，包括健身室、桌球室及兒童玩樂室等。 而「blue blue Club」會所則設有大型宴會廳及悠閒雅座等，設施多元化。
天色會所: 會所設施照顧貼心
珀麗灣目前放盤量約有800個，中原分區營業經理黃婉霞表示，受到元朗YOHO MIDTOWN開售影響，近期珀麗灣的買家持觀望態度，加上早前為春節長假，成交亦相對減少。 二月份該盤錄約18宗成交，呎價4,400元，相對一月份的90宗明顯萎縮。 目前該屋苑以逾千方呎的海景單位最受歡迎，最新成交呎價貼近5,000元。 自2021年落户蚌埠以来，希磁科技逐渐成长为国内磁传感器垂直整合制造领域的头部企业，其芯片设计、材料制备、晶圆制造、芯片测试、磁传感器模组设计与生产等多项核心能力都处于国内领先地位。 曾貴福擅於吹奏口琴及打鼓，自2006年起成為“The CHEERS”的成員後(“The CHEERS”是由輕度至嚴重智障兼視障成人組成的樂隊)，積極參與社區不同的共融活動及公眾演出，藉以推廣「積極人生」。
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这一小小方块，已成为新能源汽车、智能制造装备等产业不可缺少的核心要件。 天色會所 走进安徽佳先功能助剂股份有限公司中控大厅，嵌在墙上的电子屏清晰地显示着各类设备运行情况。 这家土生土长于蚌埠的化工企业，在完成退市进园后已成为环保助剂生产研发行业“巨头”。
珀麗灣佔地廣，要全面照顧逾5,000伙住戶，住客會所亦要「有番咁上下」。 珀麗灣擁有多個住客會所，一至五期主要享用藍色會所、綠色會所及天色會所，當中以天色會所較新，佔地逾6,000方呎，以獨立屋建成，內有全長約70米的戶外泳池、宴會廳及燒烤場等簡單設施，可「包場」租用，舉行私人派對。 虽已进入冬天，蚌埠港内仍是一片繁忙场景，大型货车正忙着将一件件集装箱运往泊位。
