，以5億元登記易手，較去年11月買入價約5.6億元，一年間帳面貶值約6,000萬元。 不過該單位過去未曾在市場放售，不排除業主自行沽出單位，或涉內部轉讓。 仲量聯行在香港的主席Joseph Tsang說，對於內地人來說，在香港擁有一套超級豪華的房子是精英地位的標誌。
另外，西半山超級豪宅天匯，45樓（又名68樓）A室複式銀主盤單位，近期以3.08億元售出，市場消息指，買家料為邁瑞醫療創辨人之一徐航，是次他入市，需付樓價15%雙倍印花稅，即涉4620萬元。 劉楸妍2025 6億港元購買了同一專案中的兩個單位——11C和11D，去年又掏出2700萬港元購買了三個停車位。 參考香江集團劉氏家族成員，過去亦曾入市Mount Nicholson，包括2018年2月香江集團董事局主席劉志強及兒子劉根森，便分別以逾5.47億及逾5.9億元購入Mount Nicholson 11樓C及D室，去年二人再以2,700萬元購入屋苑3個車位。
劉楸妍: 亞洲樓王買家曝光 內房香江集團太子女斥12億購Mount Nicholson
另據香港《南華早報》12月14日報道，劉楸妍此次是以合共12億港元的價格，購買了位於香港山頂超級豪宅Mount Nicholson的16C和16D。 劉楸妍2025 至於原業主為一名李姓人士，英文名字為國語拼音，料為內地客，在2018年10月以5.1999億元一手購入單位，當時實用呎價約113,140元，及後在2021年再以900萬元增購一個車位，即當時總買入價為5.2899億元。 以最新成交價3.9億元計算，帳面貶值1.3899億元或26%。 有「亞洲樓王」之稱的山頂超級豪宅Mount Nicholson，新近錄得一宗內地客蝕讓個案，一伙四房大宅在過去4年帳面大幅貶值近1.4億元或26%。 以近期太古城「兩房則王」單位市價約1,000萬元計算，實蝕金額已足夠買入16伙。
- 由九倉（0004）及南豐合作發展的山頂超級豪宅Mount Nicholson，上月連環沽出兩伙，成交呎價達14萬元，再創亞洲新高紀錄，買家身份曝光。
- 中港兩地仍未通關，加上內房爆出財政危機，要沽出本港物業資產或地皮套現，不少內企的高屬及有關人士的豪宅淪為銀主盤或要蝕讓。
- 香江集團成立於1990年，擁有20,000名員工，資產過千億元人民幣，產業覆蓋商業、產城、金融、科創、文旅健康等多個領域，版圖遍及粵港澳、長三角、京津冀魯地區及內地核心城市，並控股一家A股上市公司——香江控股。
- 夜跑活動開始，現場的水槍大戰和電音狂歡派對將活動升級，DJ打碟及深圳本土知名樂隊演奏、知名街舞團體助興，將活動帶入高潮。
- 買家姓名為劉楸妍（LAU CHAU IN），與內地大型民企香江集團董事長劉誌強的女兒劉楸妍同名。
- 有「亞洲樓王」之稱的山頂超級豪宅Mount Nicholson，新近錄得一宗內地客蝕讓個案，一伙四房大宅在過去4年帳面大幅貶值近1.4億元或26%。
買家姓名為劉楸妍（LAU CHAU IN），與內地大型民企香江集團董事長劉誌強的女兒劉楸妍同名。 香港文匯報訊（記者 何花、實習生 鄭俊欣 深圳報道）8月8日，適逢同心俱樂部青年委員會（同心青委會）成立一周年，該會在深圳灣體育中心舉行盛大的「HEART RUN同心青年熒光夜跑嘉年華」慈善活動，以青年同心做慈善的獨特方式慶祝成立一周年。 活動當晚，同心青委會主席劉根森和50多名同心青委會成員一起，引領深圳、香港、澳門、台灣等地5,000多名青年展開5公里熒光夜跑，閃耀炎夏的鵬城。 活動門票款項共計人民幣372,400元現場全數捐贈深圳市青少年發展基金會。
劉楸妍: 香港尼科爾森山頂級豪宅售價創亞洲記錄，買家是誰？
上述Mount Nicholson C座16樓C室、D座16樓D室，實用面積分別為4,186及4,544平方呎，連車位，成交價分別為5.6億及6.4億元，呎價分別為13.4萬及14.08萬元，後者創下亞洲分層住宅呎價新高，為新「亞洲樓王」。 隨後，現場進行捐贈儀式，由該會副主席陳鵬宇將當晚活動所售門票所得款項全數捐贈深圳市青少年發展基金會。 同時，青委成員在現場帶頭示範並組織號召做好礦泉水水瓶的回收工作，以實際行動帶頭為社會作貢獻，引導社會群體的公益慈善理念。 原業主是海航集團或有關人士，於2015年以逾4.33億元購入，呎價92,857元，單位較海航買入價跌價29%或1.25億元。
據了解，豪斥逾12億元購入此兩伙「樓王」的買家為香江集團董事長劉志強之女兒劉楸妍。 香江集團有30多年歷史，目前擁有員工2萬名，資產過千億元，產業覆蓋商業、產城、金融、科創、文旅健康等多個領域，並控股一家A股上市公司香江控股，亦入選中國民營企業500強。 消息指，Mount Nicholson第三期D座16樓D室，實用面積4,544方呎，連3個車位售出，成交價近6.39億元，呎價14.08萬元，買家支付15%雙倍印花稅，約9597萬元。
劉楸妍: 香江集團劉楸妍所持單位 去年底貶值6000萬
香江集團目前有2萬名員工，根據該公司的網站，它於1990年在深圳從一個傢俱銷售商起步。 根據其網站，它擁有許多金融機構的股份，如廣發銀行、廣發證券和廣發基金，也是廣東南粵銀行和天津銀行的主要股東。 屢獲名人承接的九倉（0004）和南豐發展、會德豐負責銷售的山頂豪宅MOUNT 劉楸妍 NICHOLSON，上月獲廣東內房香江集團董事長劉志強女兒劉楸妍，以逾12億元連購2伙，其中以實呎逾14萬元創下亞洲分層呎價樓王的16樓D室，更要付樓價15%辣稅，單計稅款已涉近9597萬元。
劉楸妍: 單位早前蝕讓價4.8億放盤
不過，無阻其他內地富豪照掃豪宅，本港超級豪宅有價有市，成為換手對象。 劉楸妍 事實上，Mount Nicholson目前仍是全亞洲分層戶呎價最貴的屋苑，屋苑一個高層D室在2021年11月以近6.4億元沽出，成交呎價高達14.08萬元，貴絕全亞洲。 而屋苑的業主位位非富則貴，包括賭王四太梁安琪、大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻等。
劉楸妍: 亞洲樓王Mount Nicholson分層大宅3.9億沽 實蝕1.65億
資料顯示，上述兩伙的登記買家均為劉楸妍，與香江集團董事同名，料為同一人。 是次入市D室涉及約15%辣招稅，單計稅款已近9,600萬元。 夜跑活動開始，現場的水槍大戰和電音狂歡派對將活動升級，DJ打碟及深圳本土知名樂隊演奏、知名街舞團體助興，將活動帶入高潮。 劉楸妍2025 本次活動吸引到眾多青年的目光，90%的報名者都來自社會大眾的參與，在開啟報名不到24小時，全部3,000張社會報名門票被「秒殺」一空。 劉楸妍2025 ，担任深圳市金海马实业股份有限公司、广州全优教育咨询有限公司、广州乐苗面向家长提供教育咨询有限公司等高管。 中港兩地仍未通關，加上內房爆出財政危機，要沽出本港物業資產或地皮套現，不少內企的高屬及有關人士的豪宅淪為銀主盤或要蝕讓。
劉楸妍: 港山頂豪宅刷新樓王紀錄 買家曝光:內地民企”公主”
香江集團成立於1990年，擁有20,000名員工，資產過千億元人民幣，產業覆蓋商業、產城、金融、科創、文旅健康等多個領域，版圖遍及粵港澳、長三角、京津冀魯地區及內地核心城市，並控股一家A股上市公司——香江控股。 據報道，16D的麵積為422.2平方米，配備3個停車位，以近6.4億港元的價格出售。 這也打破了由長江實業集團的21 Borrett Road項目今年早些時候創下的紀錄。 劉根森受訪時表示，同心青委會自成立以來就致力於慈善活動，青年和兒童是重點關注的人群，去年青委會去懷集看望孤兒院的兒童，「未來我們的願景是攜手深圳更多青少年，攜手青年共同關愛弱勢青年和兒童。」本次活動青年參與度高，效果較好，劉根森稱未來會考慮每年舉辦，變成常規慈善活動延續下去。 中國銀行去年盈利2274.39億元人民幣，按年升5%，派息每10股2.32元人民幣。
劉楸妍: 亞洲樓王Mount Nicholson買家曝光 天匯銀主盤獲接貨
期內，淨利息收入4606.78億元，按年增長8.36%，淨息差為1.76%，按年升1個基點。 劉楸妍2025 至去年底止，不良貸款總額2316.77億元，按年增加近11%，不良貸款率1.32%，下降0.01個百分點；內地企業貸款中，房地產業涉及的不良貸款額增加559.66億元，按年升61%，不良貸款率7.23%，上升2.18個百分點。 由九倉及南豐發展的山頂Mount Nicholson，其中第三期D座16樓D室單位，近期以呎價14.08萬元沽出，打破了由21 BORRETT ROAD單位以每呎13.6萬元售出紀錄，再次刷新「亞洲樓王」紀錄，而買家身份最終曝光，為香江集團董事長劉志強女兒劉楸妍。 上述單位為MOUNT NICHOLSON D座中層分層戶，實用面積4,596平方呎，採四房四套設計，在1月27日以3.9億元沽出，成交呎價約84,856元，新買家以聯名形式買入單位，二人英文名字均為國語拼音，料為內地客。 不過新買家是次繳付1,657.5萬元作為稅款，佔樓價約4.25%，即以首置名義入市，反映為已取得本港身份證的新香港人。
劉楸妍: 人民幣
同時，據媒體報道，在深圳上市的明德生物醫療電子公司的聯合創始人徐航以3。 08億港元的價格購買了半山幹德道39號的4664平方英尺的頂層公寓。 據當地媒體報道，獲得永久居留權的買家劉楸妍只為16C單位支付了4。 但對於16D單位，她需要支付15%的稅，即9597萬港元。
劉楸妍: 香港尼科爾森山頂級豪宅售價創亞洲記錄，買家是誰？
劉根森曾被傳媒拍攝到與賭王何鴻燊女兒何超蓮慶祝聖誕節，並於2018年與富力地產（2777）主席李思廉獨女李嘉穎結婚。 至於另一個單位為16樓D室，實用4544方呎，連3個車位，成交價6.39796億元，實呎逾14.08萬元，再創亞洲分層物業新高。 單位同由劉楸妍購入，由於已屬非首置身分，故需付樓價15%雙倍稅，即涉近9597萬元。 香港土地登記冊資料顯示，香港島灣仔區聶高信山頂豪宅項目 Mount Nicholson 16樓D室於今年11月中旬售出，成交價接近6.4億港元。
劉楸妍: 亞洲樓王Mount Nicholson買家曝光 天匯銀主盤獲接貨
換言之，香江集團劉氏家族近三年來已先後斥約23.6億元掃入Mount Nicholson多個物業。 當晚，劉根森致辭時表示，同心青委會將凝心聚力，為青年樹立榜樣，努力將青委會打造成全國青年工作的一面旗幟，堅守創業，不斷學習、提高，要自愛、自立、自強，懷抱理想，提升自我，設立目標並努力行動，為實現偉大的「中國夢」貢獻青委們的力量。 長城汽車去年盈利82.66億元人民幣，按年增長22.9%。 劉楸妍2025 去年汽車產銷分別實現約111萬、106.2萬輛，單車平均售價12.94萬元，按年增長2.29萬元，毛利率19.37%，上升3.21個百分點。 連同Mount Nicholson第三期C座16樓C室，以及上述單位，合共售價逾12億元。 此舉值得大力推廣，大漲了中國人民的國際地位，再繼續下去去世界各大搜羅豪宅讓世界人民知道如今的中國人是所向無敵的。
劉楸妍: 港山頂豪宅刷新樓王紀錄 買家曝光:內地民企”公主”
據一位接近交易的訊息人士稱，香港山頂超豪華的尼科爾森山豪宅中，創下亞洲最昂貴住宅價格的交易買家是劉楸妍。 劉楸妍 參考香江集團網頁顯示，集團創建於1990年，員工數目兩萬人，產業覆蓋商業、產城、金融、科創、文旅健康等，版圖遍及粵港澳、長三角、京津冀魯地區及內地核心城市，並入選中國民營企業500強。 他於2019年與另一內房巨企富力地產主席李思廉千金李嘉穎結婚。 劉楸妍 由九倉（0004）及南豐合作發展的山頂超級豪宅Mount Nicholson，上月連環沽出兩伙，成交呎價達14萬元，再創亞洲新高紀錄，買家身份曝光。
劉楸妍: 香江集團劉楸妍所持單位 去年底貶值6000萬
香港一山頂豪宅單位近日以約6.4億港元售出，成交均價為123.6萬元/平方米，刷新亞洲最貴分層式住宅紀錄。 劉楸妍 劉楸妍是香江集團主席劉志強的女兒，香江集團在內地擁有物流、金融、醫療和房地產開發等業務，她上個月以12億港元的價格買下了這個專案第三期的16C和16D單位。 徐航現任深圳鵬瑞集團董事局主席，從事地產投資，以1,249億元人民幣財富位居2021福布斯中國內地富豪榜第23位，已持有香港身份證。
