比華利山別墅The Beverly Hills位於大埔三門仔路，是大埔區內著名的豪宅洋房區，發展商為恒基兆業地產。 入伙日期由2002年7月開始，比華利山別墅共有2期，共535座，實用面積由1,593呎至6,769呎，目前平均實用呎價為10,897至18,586元。 比華利山別墅初期成交價每實用呎價為$8,499。
- 比華利山（Beverly Hills）係美國加州洛杉磯一笪地方，係嗰度嘅一個高尚住宅區，有唔少電影明星住。
- 比華利山別墅初期成交價每實用呎價為$8,499。
- 比華利山係香港嘅一個私人豪宅屋苑，位於香港島跑馬地樂活道6號，嚮1988年落成，發展商為恒基兆業同恒隆地產。
- 不到一小时就到达几乎所有的主要景点，包括：好莱坞、盖蒂中心、加州大学洛杉矶分校、迪斯尼乐园、好莱坞环球影城，而且距离海滩只有几分钟的路程。
- 比弗利山庄每年都会吸引无数来自世界各地的观光客，好奇地在大街小巷探索。
- 主要由於屋苑遠望成一字排開的排列，被戲稱為「比華利山墳場」，讓比華利山別墅的租金難以上升。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。
有地產代理說道，新界的豪宅及不上市區的豪宅，單以地理位置計算，交通配套不便利，而且山頭附近有墳場，海邊則有混泥土廠。 在種種情況下，有部分比華利山業主開始將別墅放盤。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 比華利山2025 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 另一方面，比華利山設有住客豪華會所、平台花園，以及多層停車場，為香港1980年代建築中較為罕見。
比華利山: 比華利山別墅 近期成交
謝安琪和張繼聰就於2008年金融海嘯時趁低吸納以1200萬買入同屋苑的翠樺道4000呎獨立屋。 藝人陳豪也於2013年以3368萬元買入雙號屋，陳慧嫻、羅仲謙、舒淇等明星亦入手比華利山別墅自居。 不過Kay就向傳媒否認此事，並指「可能我在對方眼中是窮人，沒有騙我的錢。」而張繼聰則指見過該住客，但不熟絡，更加沒透過對方投資。
前往日落大道以北的山區地帶，欣賞壯麗無比的宅第。 不過，大部分均不開放，但您仍可從前門窺探內裏的華麗氣派。 大槪您可察覺到，多齣電影及電視節目都曾取景於這裏的部分房屋和花園。 學校設有上午班、下午班、及全日班，以下是 比華利山2025 3-6 歲各班學生人數（2021 年 9 比華利山2025 月資料）。
比華利山: 比華利山別墅 位置地圖
比華利山（Beverly 比華利山2025 Hills）係美國加州洛杉磯一笪地方，係嗰度嘅一個高尚住宅區，有唔少電影明星住。 若想沉醉於真正的豪華度假體驗，可住在市內其中一間著名酒店。 比華利山酒店及比華利威爾希爾酒店等地早已成為名人的另一個家。
- 1997年10月14日，當時以56億元購入大埔船灣地皮，建成大埔比華利山別墅。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 比華利山現址前身為一稱為「朗園」嘅別墅，為培僑中學嘅校舍。
- 藝人陳豪也於2013年以3368萬元買入雙號屋，陳慧嫻、羅仲謙、舒淇等明星亦入手比華利山別墅自居。
- 另開心林主題森林樂園，設有不少可愛卡通人物造型、遊樂場等設施，可發展智力兼一展身手。
- 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。
- 荷里活環球影城及好萊塢星光大道等熱門景點就在附近。
美聯物業營業經理廖雅章指，是次成交為比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積約1,902平方呎，屬於5房套間隔，可望開揚山海雙景。 原業主去年10月中放盤，叫價約為2,200萬元，放盤約半年後，累減約320萬元或14.5%沽出單位。 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有户外滑水梯。
比華利山: 比華利山附近醫院
而比華利山別墅的成交價格一直波幅不定，平均呎價由2008年的$8,499升到今天的$11,586。 由於地理位置不如市區具有優勢，因此比華利山別墅的成交價升幅比較低。 雖然近年來香港樓價不斷攀升，但比華利山別墅的成交價卻沒有很大的變化，而比華利山別墅的租金也沒有受到牽動，更甚有不少比華利山樓價放盤。 主要由於屋苑遠望成一字排開的排列，被戲稱為「比華利山墳場」，讓比華利山別墅的租金難以上升。 市場消息透露，比華利山別墅湖景道雙號屋，原業主於2008年以2353萬購入，持貨近13年，最後以1590萬將比華利山別墅放盤。 日前有報導指謝安琪張繼聰所住豪宅區大埔比華利山，有一位「富豪鄰居」聲稱可代理投資藥品生意，而該投資產品更每月可獲8厘高息回報，如投資100萬，每月可獲8萬元利息。
比華利山: 比華利山附近學校
學校是以兒童身心發展需要為目標，處理孩子的情緒，發掘學生的學習興趣及提昇能力，幫助建立自信心。 比華利山2025 在課程、學習環境及學校設施上不斷改良，以愛心去關注幼兒的成長，讓孩子得到高質素的學前教育和照顧。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
比華利山: 比華利山的交通站點
近年部份內地客周轉不靈，即使當年以較高溢價購入單位，也不惜蝕讓離場。 1個月第三個收回項目 分析：要自建鐵路站條件辣再有地皮流標！ 港鐵公司昨日宣布，決定不接納大嶼山小蠔灣項目第1期任何標書文件，將適時重新招標。 項目是繼2021年11月東涌牽引配電站項目流標後，不足18個月內第二個流標的港鐵項目，也是過去約一個月來，第三幅流標地皮。 業界分析，發展商在目前市況下，投地意慾仍然疲弱，且項目規模龐大兼屬遠期發展，加上中標者要負責興建部分平台、車站設施及車廠等，面對技術及成本和不明朗因素大增，均增加項目難度。
比華利山: 比華利山別墅相關圖集
比弗利山面积不大，约6平方英里，有35，000人口，因此到比弗利山游览，可以慢慢欣赏这里的美景。 以名店购物为主的罗迪欧大道，包含了所有南加州最名贵的店家，而且每一间名店，都有其独特建筑风格。 这里的名言是：“买东西不要问价钱，问了就表示你买不起。 ”所有名牌珠宝与服饰在这里找到最华丽的展示所，每家店面均布置得金碧辉煌，气派泱泱如美术馆。
比華利山: 地產新聞
學校利用不同的教學模式，悉心設計自然、輕鬆的學習環境，使孩子能夠愉快地成長。 尊重及保持孩子獨特的個性，充分發揮自我，建立自主判斷能力及健康的體魄，自信地融入學校群體生活，使他們日後更能適應社會。 採用螺旋式活動教學，課程以小組學習、設計活動教學，啟發兒童的思維及多元潛能，配合趣味性活動及參觀，加強學生的學習興趣；並以專科專教推行雙語教學，鞏固兒童學習兩文三語的基礎。 比華利山 以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。
比華利山: 設計
但換轉實用面積2,006方呎計，呎價為7,228元，則相差41%。 更多資訊：幼稚園概覽有學校的詳細資料：比華利中英文幼稚園概覽。 教育局註冊資料：幼稚園上午班、幼稚園下午班、幼稚園全日制。 全港大約有 1,055 間幼稚園，80% 由非牟利團體辦學，20% 是私立獨立團體。 香港有 73% 幼稚園參加「免費幼稚園計劃」，入讀這些學校可獲得政府的學費資助。
比華利山: 比華利山 近期成交
比華利山位於港島跑馬地，是區內其中一個豪華私人屋苑，於1988年落成，由恒基兆業及恒隆地產合作發展。 比華利山合共10座住宅大廈組成，為區內提供672個住宅單位，部分單位設有露台。 比華利山自設住客會所、平台花園等設施，而且設有居民巴士，方便住客來往銅鑼灣等城市核心地帶。
比華利山: 比華利山別墅別墅簡介
灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 鸿海创办人郭台铭一家人来美国度假，妻子曾馨莹在Instagram上分享位于加州的豪宅，有着豪华的无边际泳池，景色宜人。 是次介紹的會所劃分男、女、老、幼主題玩樂區，女士們較矚目的設施，是香薰水療按摩室，內設多款先進美容儀器。 男士天地則設有桌球室及紅酒室等，紅酒室設有恒溫酒櫃，裝潢時尚新穎，讓男士們與知己親朋聚首。
比華利山屬於12(小學校網)及灣仔區(中學校網)。 比華利山鄰近港鐵銅鑼灣站，只需步行12分鐘到達。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 比華利山 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
比華利山: 比華利山 Beverly Hill 物業出售及出租
有“全世界最尊贵住宅区”称号是洛杉矶市内最有名的城中城，每年吸引无数来自世界各地的观光客，好奇地在大街小巷探索。 而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。 比弗利山庄是举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地，作为洛杉矶市内最有名的城中城，这里有全球最高档的商业街，也云集了好莱坞影星们的众多豪宅，同样还作为世界影坛的圣地。
比華利山: 比華利山4房豪宅單位出租
另外約10個租盤，入場租金4萬元起步，其中萊茵道雙號屋，實用約1,606方呎，叫租4.3萬元。 比華利山別墅所有單位均享有吐露港海景、船灣海及船灣淡水湖或者望八仙嶺山景，不過內景可能望車路或漁安街水泥廠。 經常都聽到比華利山別墅蝕價放盤，但凡事都例外。 原來雷頌德亦居住於此，在移民英國前以約2500萬元放售單位，約賺200萬元。 雖則比華利山有很多別墅放盤，但依然有不少明星住在比華利山別墅。
比華利山: 比華利山住邊好
但現在比華利山別墅實用呎價租金最低去到每呎$21，平均位置處於$24。 2012年，一对年轻的华裔宁思峤(Siqiao Ning，音译)夫妇斥资3450万美元，买下贝弗利山庄一座法式豪宅。 该豪宅建筑面积达3.6万平方英尺(约3344平方米)，占地面积达2英亩(约合8093平方米)，坐落在贝弗利山的山坡上，可以俯瞰著名的日落大道。 值得一提的是，该豪宅2008年的最初标价高达6850万美元。
比華利山: 比華利山 筍盤推介
比弗利山庄每年都会吸引无数来自世界各地的观光客，好奇地在大街小巷探索。 这里汇聚了全球顶尖的时尚品牌，每家店都金碧辉煌，精雕细琢的大理石配合黄铜大门，拱柱式喷泉使这条街顿时显得更加气势不凡，如今这里是世界最贵的购物中心。 比華利山位於樂活道6號，當中比華利山分為10座，合共提供698個單位。
1983年，該校遷往寶馬山，並將地皮交由發展商興建比華利山，而發展商亦資助培僑興建新校舍之資金。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
比華利山: 比華利山 位置地圖
而近年来开张的“RodeoDrII”，更为这条名店街增加60%的零售面积。 其室内设计耀眼夺目，有手雕大理石配合黄铜大门，擎天的拱柱将喷泉突显得更加气势不凡，它是世界最贵的购物商场。 大部分的居民住在比佛利山庄日落大道以南相对平坦的 “平地区”。 但位于日落大道以北的住宅比其他地区的价格高出许多，而比佛利山最昂贵的住宅都位于丘陵地上。 威尔榭大道将 “平地区” 分为两个区域，分别为 “轨道北边” 或 “轨道南边” ，这是因为过去威尔榭大道曾经有条红线铁路 而得名。 举世闻名的比佛利山庄四周被洛杉矶的多座城市围绕着，东北边与西好莱坞经达西尼大道相接，西好莱坞知名的日落街道也包含比佛利山的日落大道。
比華利山係香港嘅一個私人豪宅屋苑，位於香港島跑馬地樂活道6號，嚮1988年落成，發展商為恒基兆業同恒隆地產。 座落大埔至尊級豪宅區，面對吐露港及船灣海，背靠八仙嶺，共建500多幢豪華別墅，並設5萬呎獨立住客會所，加上廣綠化空間。 設有停車場四層，車位充足，同時亦有專線小巴來往各區，交通方便快捷。 會所較特別的設計元素，則落在兒童玩樂設施上，如全港首創的350米室內兒童賽車道，仿真度高，內有車房、觀望台等，讓小朋友一嘗落場比賽的刺激感。 另開心林主題森林樂園，設有不少可愛卡通人物造型、遊樂場等設施，可發展智力兼一展身手。 這裡備有免費 比華利山2025 Wi-Fi、2 間餐廳及2 間酒吧/酒廊任你盡享。
另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 一名27歲女子早前報案，指在柴灣區一工廠單位內的影樓進行拍攝期間，被一名男攝影師非禮，以及以相機偷拍其不雅照。 人員經深入調查後，迅速鎖定一名疑犯，並拘捕一名38歲姓梁男子，涉嫌非禮及非法拍攝或觀察私密部位。 目前屋苑有30個放盤，入場費1,600萬元，為萊茵道單號屋，實用約1,606方呎。
比華利山: 學校設施
至於另一宗蝕讓，涉及萊茵道雙號屋，實用面積1,902平方呎，同為五房三廳間隔，連雙車位以2,160萬元成交，呎價11,346元。 美聯物業分行市務經理黃國清表示，原業主初期叫價2,500萬元放盤，與買家議價後，終減價340萬元（或約14%）成交。 資料顯示，原業主於2011年5月以2,666.9萬元購入洋房，持貨十年，帳面蝕約506.9萬元離場，物業期內貶值19%。 ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展。 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。 比華利山位於跑馬地樂活道6號（中原樓市片區：跑馬地）。
學校有參加「幼稚園教育計劃」，以下列出扣減政府資助後不同班別的全年學費和期數。 這裡資料每年十月更新，有關學校的最新學費詳情，請參看教育局提供的 收費證明書。 比華利山別墅，第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。
比華利山: 比華利山三房兩廳單位出售
比華利山別墅佔地廣闊，當中的住客會所面積廣達50萬方呎，有足夠空間建造大型的設施，而設施則分布屋苑的二期及部分室外地方，照顧不同類型住客。 比華利山2025 大埔比華利山別墅屬區內最大型洋房群，二期的住客會所規模宏大，分為男、女、老、幼區，照顧不同住客需要。 最特別的設施，屬全港首創350米室內兒童賽車道。
