雖然就按揭制度下已有較低水的HIBOR，現時已較少按揭人士會使用P按，但這仍然是香港銀行，以至金管局的指標。 因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。 不一定，申請貸款額、還款期、信貸評分均可影響所獲得的實際年利率。 一般而言，貸款額愈高、還款期愈短、信貸評分愈好，銀行都會批出較低的實際年利率。
- 首席經濟師蔡永雄原先預計，以目前1個月HIBOR水平，在過往已足夠令銀行上調P半厘，但因為這是今個加息周期首次上調，相信業界會傾向審慎觀察市場反應，而較大機會宣布P先上調0.25厘。
- 中銀香港上一次加息為5月8日起，該行港元最優惠利率由年利率5.625厘調整至5.75厘；港元活期儲蓄存款利率由年利率0.625厘調整至0.75厘。
- 美國5月3日公布加息0.25厘，市場視之為今次加息周期最後一次加息。
以還款期30年計，每100萬元樓按貸款將為4490.45元，較此前增加69.49元。 隨着集友宣布加P幅度達0.25厘，令市場出現3種不同最優惠利率，分別為5.75厘（滙豐、恒生、中銀香港等）、5.875厘（集友），以及6厘（渣打、東亞、工銀亞洲、花旗等）。 至於今次P的加幅，李若凡指，對大型銀行而言，加P成本不低，因同時亦要上調港元儲蓄存款利率，既然仍有12月聯儲局議息後再加P的機會，港銀本周便可能傾向先將P調高0.125厘，然後再在12月中議息前觀察港元拆息走勢。
香港銀行最優惠利率: 按揭常見問題
另外，申請人要有固定職業亦是常見銀行借貸條件，因此需要薪金紀錄作證明，若沒有糧單這類文件，銀行或要求申請人提供最近3個月的銀行月結單或強積金供款通知書。 香港銀行最優惠利率 優惠須受有關條款及細則約束，上述所有年利率為2022年6月17日富邦銀行公布之定期存款年利率並僅供參考，富邦銀行可隨時作出調整，而毋須另行通知。 而且以上特惠存款年利率為2022年6月2日，由大新銀行公布之定期存款年利率並僅供參考。
- 優惠須受有關條款及細則約束，上述所有年利率為2022年6月17日富邦銀行公布之定期存款年利率並僅供參考，富邦銀行可隨時作出調整，而毋須另行通知。
- 市場早已預期，香港銀行9月須調整已維持近3年的最優惠利率（P，Prime Rate），銀行界人士原先估計加P 0.25厘機率較大，但本地龍頭銀行滙豐只加0.125厘，較市場預期更少。
- 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷亦表示，港美息差因素的影響已持續很久，港銀已感到按揭貸款淨息差受壓，認為頗大機會在今日議息結果出爐後宣布加0.25厘。
- 今年3月聯儲局放慢加息至0.25厘，滙豐當日亦宣布利率維持不變。
使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，大P則為其他銀行採用。 香港銀行最優惠利率2025 美國5月3日公布加息0.25厘，市場視之為今次加息周期最後一次加息。 香港銀行最優惠利率2025 香港三大發鈔銀行HSBC滙豐 （00005） 、中銀香港 （02388）
香港銀行最優惠利率: 恒生優越理財戶口
另外，滙豐給予全面理財總值達100萬港元及以上的額外年利率維持0.001厘。 香港銀行最優惠利率 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，是次滙豐銀行宣布最優惠利率P維持不變，相信根據自身資金狀況以及公司策略等因素而作出此決定，並預視本港加息周期或見尾聲。 曹德明表示，隨着中港兩地恢復通關，經濟已逐步復常，而近期樓市回暖，銀行開始積極爭取按揭業務，加上現時滙豐銀行宣布最優惠利率P維持不變，業主供樓負擔暫未增加，以上多個因素對本港樓按市場有正面支持作用。 香港銀行最優惠利率2025 美國聯儲局本港時間今凌晨公布維持利率不變，符合市場預期。
由於港元拆息（HIBOR）近期受歐美有銀行相繼爆發危機而轉跌，及後本周初雖略回升，但與樓按相關的1個月HIBOR，至今日仍較最優惠利率低2.27厘，遠不及去年12月16日當日差距僅約0.57厘般迫切需要加息。 自從5間港銀上月22日率先宣布調升港元最優惠利率（P）12.5點子後，多間銀行已在翌日宣布跟隨調整。 因應聯儲上月22日大手加息75點子後，而調升港元最優惠利率的港銀，已增至至少19家。
香港銀行最優惠利率: 按揭利率H按 vs P按常見問題：
該行港元活期儲蓄存款分層利率方面，每日戶口存款結餘5,000元及以上，年利率0.75%；低於5,000元年利率則為0%。 美國進入加息週期後，香港銀行亦陸續跟隨，滙豐銀行和渣打銀行在2022年8月相繼上調H按封頂利率，滙豐銀行由P -2.5%上調至P -2.25%，渣打銀行由P -2.75%上調至P -2.5%。 香港銀行最優惠利率 其實兩者也是最優惠利率，不過是不同銀行的最優惠利率。 由於過去的加息或減息周期當中，各大銀行調整最優惠利率的幅度不一，導致了部分銀行最優惠利率較高，而另外部分銀行最優惠利率較低。
香港銀行最優惠利率: 港元定期存款｜3. 星展銀行：1年2厘息
工銀亞洲表示，該行港元最優惠利率將由年息5.875%調整至年息6%，幅度為0.125%。 同時，戶口結餘達5,000港元或以上的港元儲蓄存款利率，將由年息0.625%調整至年息0.75%，以上調整由2023年5月8日起生效。 香港銀行最優惠利率2025 上一次加息是2023年5月5日，當時該行上調最優惠利率12.5點子至5.75厘水平；2月初聯儲局放慢加息至0.25厘，恒生當日亦宣布維持不變。 今年3月聯儲局放慢加息至0.25厘，滙豐當日亦宣布利率維持不變。
香港銀行最優惠利率: 信銀國際 $mart Plus分期貸款 – 結餘轉戶
HSBC滙豐 （00005） 宣布該行最優惠利率（P）將維持不變，保留在目前5.75厘的水平；滙豐對上一次於今年5月5日調整最優惠利率，當時加息0.125厘。 與此同時，中銀香港及恒生亦維持P於5.75厘不變，渣打則維持P於6厘不變。 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷亦表示，港美息差因素的影響已持續很久，港銀已感到按揭貸款淨息差受壓，認為頗大機會在今日議息結果出爐後宣布加0.25厘。
香港銀行最優惠利率: WeLab Bank 私人分期貸款
東亞銀行 （00023） 首席經濟師蔡永雄原先預計，以目前1個月HIBOR水平，在過往已足夠令銀行上調P半厘，但因為這是今個加息周期首次上調，相信業界會傾向審慎觀察市場反應，而較大機會宣布P先上調0.25厘。 現時亦臨近季結，拆息水平較高或涉及資金需求較強的因素，倘季結過後，1個月港元拆息仍長時間處於2.5厘至3厘區間高位，他認為，銀行有可能不會跟隨聯儲局下次議息會期，而早於10月再度宣布上調P。
香港銀行最優惠利率: 存款利率
對不同按揭產品有了初步了解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。 閣下使用本網站所提供的利率，即表示閣下完全接受利率並同意遵守其條款。 閣下須先取得香港銀行公會之同意方可採用港元利息結算利率作商業發佈及使用。
香港銀行最優惠利率: 港元定期存款｜4. 工銀亞洲：1年2.25厘息
現時市場預期聯儲局12月至少加息0.5厘，意味美息將升見4.25至4.5厘。 李若凡認為，由於屆時美息頗高，1個月港元拆息若要追隨美息升幅，定價料介乎3.5至4厘區間，故港銀下月將P上調0.25厘亦不為奇。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 香港銀行最優惠利率2025 除了P按及H按之外，定息按揭亦曾佔市場一定比例，定息按揭即在指定年期內供款利率固定不變，比較適合追求穩定的借款人，定息按揭的定息期一般在1至3年左右。
