2005年3月，商場破天荒聘請歌手梁詠琪任德福廣場代言人，計畫命名為「德福廣場形象推廣計劃」，為期1年，2005年4月7日正式與梁詠琪簽約，並展開推廣活動，耗資逾1,000萬元。 代言人更成為商場的藝術顧問，並會在商場內闢一個角落，放置梁的設計作品，亦會參與商戶舖面的新設計。 元朗福德街 元朗福德街2025 其後曾為商場設計首飾、開設藝術展覽及舉辦時裝匯演[14]。 2016年，二期亦進行翻新工程，包括將中庭部分空間劃為商舖、七樓及八樓改建為商舖、六樓遊戲機中心拆細為三間商舖、升降機連接三樓至八樓、加建連接六、七、八樓扶手梯。
- 較有名的包括元朗南的大樹下天后廟、林錦公路旁的凌雲寺等。
- 其中「陽光大道」和商場中庭均裝設玻璃天幕，利用自然光為商場帶來生氣。
- 這些新型及半新大型屋苑相繼落成入伙，漸漸改變元朗的地區面貌和人口結構。
- 居民沿岸建立基圍，養殖水產，包括：基圍蝦、淡水魚等，元朗出產的老婆餅及月餅也是馳名海外。
- 从旧相片可见，在轻铁仍未兴建时，青山公路－元朗段西行车辆是可以右转入同乐街的[6]。
元朗平原水土肥沃，過去盛產稻米，元朗絲苗曾是1950年代在華南一帶的著名米食，可與增城絲苗競爭。 元朗福德街 居民沿岸建立基圍，養殖水產，包括：基圍蝦、淡水魚等，元朗出產的老婆餅及月餅也是馳名海外。 2022年4月6日，元朗廣場再次被納入強制檢測公告，是自從強檢公告暫停一個月，在3月22日恢復後，首次包括商場。 住宅為單棟式物業，樓高28層，合共提供224伙單位，分3房2廳及2房1廳單位。 現時由康業物業管理公司負責管理，平均管理費為$1200元。 开心广场占地面积较为细小，商店亦不多，因此人流比元朗市中心另外购物商场元朗广场，YOHO MALL和千色广场较为逊色。
元朗福德街: 大廈資料：精英大廈
此外，一期設有多個出入口，分別位於觀塘道天橋兩個出入口、一期及二期間的黃金大道出口及通往花園廣場出口，而二期則有黃金大道出口及公共運輸交匯處出入口。 其他配套設施，包括香港濕地公園已於2006年開幕，預留區已經有數間學校落成。 政府亦因應社區以至香港規劃標準與準則需求，該處的康樂設施已逐步落成。 元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園，第二個是新元朗中心。 元朗福德街 元朗福德街 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃，所以大型屋苑只在市中心周遭建立。 這些新型及半新大型屋苑相繼落成入伙，漸漸改變元朗的地區面貌和人口結構。
當時政府最初期的建設包括屏山警署，及經過元朗的青山公路－元朗段。 20世紀初期，隨着元朗日漸發展，元朗舊墟地方已不敷應用，所以元朗新墟於1915年建成。 今日舊墟的長盛街仍保存不少古建築物，被稱為「滿清一條街」。 元朗市於1970年代發展成新市鎮，區內居民對交通的需求也日益增加。
元朗福德街: 大廈資料：福德街18-36號B座
收購完成後，港鐵將全數持有德福廣場二期所有收益權[1]。 較有名的包括元朗南的大樹下天后廟、林錦公路旁的凌雲寺等。 而落馬洲支線亦已於2007年8月15日啟用，其新建的過境車站落馬洲站及落馬洲支線管制站亦是位於元朗區，但與之連接的東鐵綫並不能到達本區市中心。 隨着經濟發展，流浮山的蠔田已成為香港歷史，因為嚴重的海水污染和天水圍市區在1991至94年間之發展已導致流浮山不能再產蠔，現時在附近一帶海鮮酒家吃到的蠔都是由國內出產的。 根據香港考古學會的資料，元朗區內的七星崗在3500年前（相當於中原地區的商代）已經有居民，此外在石崗機場曾出土過唐代骨灰鐔。 據2016年中期香港人口統計資料，元朗人口有614,178人[1]；面積約138.56平方公里，是九龍的三倍，香港島的1.8倍，是香港第三大行政區，僅次於離島區及大埔。
港鐵以超過2.98億元向地政總署完成九龍灣德福廣場二期補地價，將增加商場樓面面積約36,598方呎，在2017年6月開幕[9]。 7樓全層為健身中心舒適堡、8樓全層為稻香，裝修以白色作主調。 受工程影響，開業近20年的遊戲機中心「虛擬遊界Virtual Zone」於2016年6月3日結業[10]。 原址在2017年6月改為譚仔三哥米線、大家樂及KFC。
元朗福德街: 香港樓宇目錄
接駁巴士雖然名義上以接駁用途為主，但實際亦是不少居民的主要交通工具。 分區委員會始於1972年，主要目的是推動市民參與「清潔香港運動」及「撲滅暴力罪行運動」。 時至今日，分區委員會成為各社區與民政事務處之間的橋樑，由民政事務總署署長委任的委員來自社會各階層[10]。 而規模則為每8至10萬居民及流動人口（包括工人、購物人士、遊客等）有一個分區委員會。 據一份2005年發出的分區委員會委員資料綜合表[11]所指出，元朗區共有三個分區委員會，是「天水圍南」、「天水圍北」及「元朗市」，覆蓋新市鎮範圍，而鄉郊一帶則沿用鄉事委員會諮詢制度。 由於清政府與英國簽訂展拓香港界址專條，元朗於1898年納入殖民地管治。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 元朗区的元朗市中心@中原楼市片区，区内共22,438个私人住宅单位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、凤翔路(元朗市中心段)、元朗安宁路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，区内主要屋苑包括 翘翠峰,朗庭园,御豪山庄,怡丰花园,御景园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,420，年龄中位数为 43.7岁。 共有三條行人天橋連接德福廣場，分別連接一期及二期（設有冷氣系統並有多間店鋪），觀塘道各處及連接德福大廈和偉業街。
元朗福德街: 元朗鉅發大廈2房單位減近9% 上車客以419.8萬元承接
位於香港九龍灣偉業街33號德福花園內，為香港鐵路有限公司的總部，鄰近恆生中心。 由於德福廣場內的所有店鋪多為售賣高檔產品及連鎖店，以中等收入家庭或中產階層以上為主要銷售對象，總面積逾83,000平方米。 商場內其他主要租戶包括HMV、百老匯、實惠、UNIQLO及馬莎百貨，當中HMV已於2018年12月18日結業，19日懸空，現址為Foot Locker。
元朗福德街: 大廈資料：福德街18-36號A座
从旧相片可见，在轻铁仍未兴建时，青山公路－元朗段西行车辆是可以右转入同乐街的[6]。 位於港鐵總部旁邊，為恒生銀行於九龍區的後勤辦公中心，設有包括資訊科技及信用卡等部門。 該大樓早年全部樓層由恒生銀行使用，自2023年起開始向外出租部分樓層。
元朗福德街: 元朗絲苗
但是因翻新，以及吸引更多人流的緣故，地鐵商場管理處決定一期的末端，開設更多商店。 因此，在居民強烈反對下，地鐵商場管理處漠視居民反對聲音，決定大肆逼遷與居民生活息息相關的店舖。 地鐵商場管理處首先於2006年10月及2007年5月，分別逼遷惠康和百佳超級市場，並在百佳超級市場原址引入Market Place by Jasons外國式高檔超級市場，於2007年8月17日開幕。 2015年12月，港鐵宣佈將位於德福廣場二期上的港鐵總部大樓7至8樓的兩層寫字樓（車務訓練中心）關閉，並將空出來的樓面面積納入德福廣場二期範圍，樓層編號維持7及8。
元朗福德街: 大廈資料：大福中心
至於3樓的20,000平方呎樓面由日資服裝零售品牌UNIQLO承租設立全港最大旗艦店，面積比場內舊店增加約2.3倍，於2010年11月12日開業[11]，但到2013年4月被利舞臺旗艦店取代。 其餘租戶包括天道書樓、快圖美、唐安麒美顏瘦身專門店、美國冒險樂園（已結業）和Virtual Zone遊戲機中心。 食肆以中式酒樓為主，包括喜悅軒酒家、金滿庭和稻香超級漁港。
元朗福德街: 港鐵
香港政府曾於1999年討論於洪水橋建具環保概念的新市鎮，不過由於收地的進度緩慢，加上當時樓市瞬息萬變，對住宅需求明顯減低，所以在2003年時原則上已擱置有關研究。 直至2007年於施政報告再被提起，但實際能供應土地發展的時間已推遲到2024年之後，預期提供約6萬個單位，並增設屯馬綫洪水橋站服務當區。 政府現正就元朗區多個地段進行的長遠發展研究，預計公私營房屋供應量總數超過13萬伙，其中元朗南新發展區料提供逾2.6萬個單位，最快2025年入伙。 錦田南和八鄉一帶目前建議發展的14幅地皮，可提供近3.4萬伙住宅，最快2026年入伙。 另外研究中的橫洲會有4,000伙，錦田北亦可以新增4,000伙，朗邊的公共房屋項目預計可提供7,500伙，若再加上剛展開檢討的南生圍土地用途，未來的住宅供應量將會更多。 區內的服務主要由香港鐵路有限公司的接駁巴士提供，連接區外的巴士線則由九龍巴士、城巴和新大嶼山巴士營運。
元朗福德街: 元朗政府合署暨大桥街市
港鐵在元朗區共有4個站，增設1站，分別為洪水橋站、天水圍站、朗屏站、元朗站和錦上路站。 香港鐵路有限公司營運的輕鐵是一條輕軌鐵路，全長31.75公里，自1988年起服務元朗及屯門兩區。 12條路線中有8條途徑元朗區，其中705、706服務天水圍新市鎮，761P行走元朗至天水圍新市鎮，610、614及615行走元朗新市鎮至屯門區，751行走天水圍新市鎮至屯門區。 1條只在部分時間服務的短途路線（751P）則在天水圍新市鎮服務。 元朗區共有25個輕鐵站，其中天水圍站及元朗站可讓乘客轉乘港鐵。
元朗福德街: 新界区专线小巴75、76线
「陽光大道」為二期商場的主入口，位於3樓，兩旁設多個國際名牌化妝品及健康產品。 主要租戶包括ANNA SUI、APIVITA、BIODERMA、CLINIQUE、Crabtree & Evelyn、~H2O+、Jurlique、Melvita和SKINFOOD。 同層亦開設佔地超過8000呎的MJstyle & Topfeeling服裝及家品店。 德福廣場位於東九龍，毗鄰九龍灣站、九龍灣商貿區、觀塘道和偉業街，平台設公共運輸交匯處，連接麗晶花園、企業廣場以及東九龍區。 商場MegaBox、Emax及九龍灣區內不少商廈（如宏天廣場）在此公共運輸交匯處設穿梭巴士，因此德福廣場日夜人流都很高。
元朗福德街: 商場設計
本线全程收费$7.9，现时是往来香港至内地各陆路过境口岸（罗湖、文锦渡、沙头角、皇岗、深圳湾及福田）的公共交通工具中，分段收费最便宜的公交路线，也是全程收费最便宜的过境口岸路线。 1958年，一班熱愛體育運動的元朗區人士合力成立「元朗區體育會」，旨在推動地區體育活動。 元朗區體育會成立初期，得到熱心的地區人士支持，建成元朗大球場，並於1973年籌建體育館大廈。 此外，元朗區設有的體育設施，還包括游泳池、體育館、壁球場及各類田徑設施。 元朗福德街2025 朗邊中轉房屋曾是元朗區唯一的中轉房屋，位於元朗新市鎮以西，近屏山，鄰近朗天路，在元朗市中心的邊緣，已於2016年開始封閉準備清拆，2017年完成拆卸。
元朗福德街: 大廈資料：新裕樓
九廣西鐵2003年12月通車後，九鐵以670線客量偏低為由，翌年8月停辦該線，從此福康街總站再無任何巴士路線使用。 元朗福德街2025 現時福康街總站只是小巴總站，有蓋候車處仍保留著九巴配色，類似的小巴總站還有裕景坊公共小巴總站。 政府遂在福康街「康莊市場」原址闢建小巴總站，福康街小巴總站於1987年底啟用，臨時總站的路線則於12月全數遷進此站。 輕便鐵路1988年9月通車，開辦了輕鐵接駁巴士670線，循環來往此站及朗屏邨，以單層巴士行走。
天水圍新市鎮的樓宇幾乎全屬住宅，除沒有工業區外，商業用地也十分少，主要是住宅區中的商場及2間酒店。 住宅主要是公共屋邨、居屋屋苑及大型私人屋苑嘉湖山莊、慧景軒和柏慧豪園等由長江實業地產有限公司發展項目，樓宇一般樓齡不高。 中央的天水圍公園及西面的河道為大部分住宅提供寧靜優美的環境。 元朗（英語：Yuen Long）位於香港新界西北部，是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。 元朗區是香港唯一「一區兩市」（元朗新市鎮及天水圍新市鎮）的區份[a][b]，此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。 元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一，另外一個為北區。
當年最大租戶為永安百貨，到2003年7月結業後改為宜家傢俬。 元朗福德街 元朗福德街 商場二期的洗手間於2007年耗資400萬重新裝修，設計格調可媲美六星級酒店[6]。 元朗區的工業區主要位於元朗新市鎮的北面，橫洲的元朗創新園是全港第二個工業園，另外還有舊墟西面的東頭工業區。
