London Square Watford有開放式、1房至2房單位可供選擇，預計於2023年第1季落成，價格由265,000英鎊起，預計租金約每星期225至369英鎊不等，999年業權，毋須地租。 整個住宅項目為全新落成物業，單位數量僅限72個，但因市區發展及完善交通配套關係，需求相當強勁，甚具升值潛力，每年租金回報率約4%。 故此，Watford的10年平均樓價升幅，同樣居於全英三甲。 投資英國物業，可簡化為7個步驟，分為是揀選地點、物色中介睇樓、預備文件和繳付訂金、承造按揭、繳付首期、簽訂正式買賣合約、驗樓及交收。 譬如人在香港買英國樓，對英國而言便屬海外投資者，要繳付2%額外印花稅。 而在尋找中介 / 物業代理方面的收費和注意事項，稍後會講解，先由物色英國物業講起。
- 按揭批核殊不簡單, 影響能否獲批, 或獲批全數75%, 取決於多個因素, 包括個人財政狀況、銀行政策、政府政策等.
- 英國物業稅務繁複，不是習慣簡單稅制的香港人可以即時適應。
- 區內設有新學校、咖啡室及酒吧，選乘鐵路只需3分鐘即達Westfield Stratford City。
- 另外還有煤氣安全證書 和電器必須完成安裝調查測試 (Electrical Installation Condition Report，EICR)，以證明單位的設施符合指定需要。
- 有別於傳統的海外物業展銷會，我們會按照每個展銷會的主題，為您獻上異國特色美食，打開海外文化之門。
- 牛津的經濟環境在英國眾多城市名列前茅，其舉世無雙的教育資源是牛津成功的核心因素，牛津大學是牛津郡的最大僱主，只是大學就已僱用了差不多14,000名員工。
在簽約後約1個月左右，二手樓業主會還原房子狀態並清空雜物，之後一手現樓及二手樓就可以交樓，買家按揭貸款所得金額及首期，就會由律師交付給業主，整個交樓過程就會完成。 如果清楚了解房屋的註冊及背景資料正常，購買二手樓的買賣雙方，便會由律師起草房產買賣合約。 簽署合約前，買家要確定物業中的物品、傢俬等的擁有權誰屬。 如果你成為英國稅務公民後，當你賣樓獲利時就需要繳付資本增值稅，而且是全球性的，即你在香港有物業，出售後就要申報。 當中可扣減代理佣金、律師費用以及其他雜費等，按利潤徵收18%-28%。
英國物業展銷會: 最新英國講座活動 2020 UK property Expo Update
由於二手樓均為現樓，可以聘請房屋評估師（Surveyor）對物業作出詳細的結構及建築報告（Homebuyers Report），同時律師會幫助買家處理交易事宜。 慶幸的是，現時一些英國樓盤網站及應用程式，除了相片外亦會視乎盤源及業主，提供影片甚至虛擬實境（VR）視察樓盤，而且如果有誠意的話，亦可嘗試要求代理進行遙距視像即時睇樓，睇真啲樓盤的情況。 如果買樓收租，英國政府就會向你收取Income Tax，通常會從租金收入扣減維修費、律師費、會計師費、地租及差餉、保險及傢俬等費用後，再按淨收入收取0-45%的稅項不等。
專為業務合作夥伴提供的服務 我們為能與眾多業務合作夥伴建立長期業務關係而感到自豪。 另外，項目鄰近購物區，Grand Arcade Shopping Centre是劍橋的購物中心，有百貨John Lewis & Partners及多間連鎖商店。 此外，附近的Grafton Centre涵蓋珠寶名錶、時尚品牌、戶外用品、電子產品商店和特色餐廳。 地道市集Cambridge Market Square亦在市中心，有各式各樣的美食和手工藝品。 如在睇樓團中成功置業，可獲團費全數回贈 (如成功購買一個單位，將可豁免一位團費，每人最多只可豁免一位團費)。 Aspire Sukhumvit 英國物業展銷會 Rama 4距離 BTS Phra Khanong 站只係 5-6 分鐘步程，交通配套加曬分🚉！
英國物業展銷會: 伯明翰市中心B1現樓項目 The Axium
研究部門於英國各地 「尋寶」, 發掘具租務需求、升值潛力及低於應有價值的樓盤. 英國物業展銷會 對發展商作深入的背景審查, 並要求提供獲認証的擁有權文件、工程進度報告、相片及影片等, 力求保障投資者購得安全可靠, 又有上佳投資回報的優質英國樓盤。 泛亞環球物業顧問（AP Assets）涉足海外房地產事業多年，舉辦多次海外樓展銷會。 有別於其他海外物業展銷會，我們的海外樓展銷活動除了邀請專人講解海外樓市與新樓盤外，還會讓各位尊貴的來賓感受一下異國風情，帶您體驗不一樣的海外樓展銷會。
政府還同時推出歷時20年的「大城市計劃」，冀進一步強化交通網絡及規劃。 其實，伯明翰對港人吸引的地方，還有另一個因素，就是這裡聚集較多華人。 英國物業展銷會2025 伯明翰是推動5G網絡的先驅城市、也是2022年英聯邦運動會的主辦城市均有助提升其知名度。 現時一手物業的平均售價約為24.7萬英鎊，而整體樓價則為18.8萬英鎊。 香港人在英國買樓，可以考慮直接向本地銀行申請按揭，或透過代理申請，但申請按揭一定要搞清楚申請的條款，特別是利率及供款年期等。
英國物業展銷會: 英國物業資訊網
顧客如在出發前取消或旅途中自行離團或放棄行程(如膳食、睇樓、住宿等)，均作自動放棄論，餘下之費用概不退回，而離團後之責任自負，一切行動與本公司無關。 幸福並不是必然，但旅居於泰國絕對讓你感受到「滿滿的幸福」！ 泰國生活簡單而幸福，國民信奉佛教，是熱情友善的幸福之都。 英國物業展銷會2025 另一個優質樓盤為Hollyfields，位於肯特郡的Tunbridge Wells，該區擁有大片綠地和森林步徑，項目自身亦設有開放式的遊樂區及自然景觀步徑，為住戶營造休閒輕鬆居住空間。 物業設計盡顯心思，融合典型肯特式建築及新英格蘭風格，室內設計時尚用料高級，獨立廚房搭配Bosch博世電器，現代瓷磚設計浴室及套房，打造獨一無二的生活空間。
英國物業展銷會: 英國物業實體展銷會
既然英國一手樓物業代理公司不受規管，收費上亦要加倍留意。 上述文章已經列出大部分買英國樓的雜費開支，如果有公司向你多收費用，例如多出的經紀佣金、先付較高的訂金以獲分配得位置較佳的樓盤等巧立名目的收費，就要拒絕並提出質疑，否則不如買回現樓及經英國買樓網站買樓，會更加放心。 買家在衡量是否「Buy-to-Let」時，要先衡量按揭利率與租金回報的差異，假設租金回報低於按揭利率（例如3%左右），便要自己「貼錢」供樓，未必划算。
英國物業展銷會: 海外物業活動及講座
Regal London贏取了業界29巷殊榮，成績彪炳。 英國物業展銷會2025 港人出租英國物業，可由租務託管公司或出租中介 代辦。 租務管理公司提供房屋租賃服務，助業主揀選好的租客，及代繳納出租物業的各種稅項。 英國物業在城鎮與鄉郊、公寓與住宅、不同地段之間，價錢差距可以很大，因此樓價方面難以一概而論。
英國物業展銷會: 英國物業展銷會
面對牛津高需求的學生租務市場，當地的住宅單位可說是供不應求。 區內大學的學生人數每年俱增，但市場新樓盤的供應有限，造成牛津區內的學生面臨緊張的住屋短缺問題，對投資者來說卻是入市良機。 Asia Bankers Club 由創辦人及首席執行官賴遠方先生（Kingston Lai）創立，賴先生為銀行業界的資深專業人士，創立前曾任職投資銀行摩根士丹利的前執行董事。
英國物業展銷會: 【曼徹斯特物業展銷會】 移居收租投資首選 兩房僅21萬英磅起 CK創紀環球
英國政府會跟據物業的價值以及住宅所在的地區，向每名英國樓的買家印花稅，125,000英鎊以下的物業豁免繳印花稅，而125,000英鎊以上的稅率，由2%-12%不等，首次置業的印花稅與第二層物業以上的印花稅亦有所不同。 成功獲得按揭審批後，買家便要向發展商或業主支付首期。 所謂的「首期」在一手及二手樓中的定義都不同，與獲審批按揭的金額關係不大。 一手樓買家所需支付的首期在10%至30%之間，而且多要在申請按揭前支付。 英國物業展銷會2025 之後就會進入法律程序，業主律師會草擬合約，而買家律師和代表會對該英國物業作調查，雙方完成後才簽署合約。 當文件齊全後，買家就可以支付其餘的金額，或由銀行批出按揭，買家就向銀行供樓。
英國物業展銷會: 倫敦, ZONE 1
天翔環球的每一位物業顧問均對各樓盤及各市場有透徹的瞭解。 更重要的是, 透過與您緊密聯繫, 我們瞭解您投資方面的獨特需要, 能夠作出最適合您的建議及跟進行動。 感謝所有到場支持我們的來賓，今年的海外物業博覽會出現爆滿人潮！ 想知更多可以留意我們在6月16-17的全球獨家首發新盤展銷會， 我們將與發展商Salboy International的創辦人一起到香港與各客戶會面。 由Darwin Green步行數分鐘即可到達巴士站，連接A14及M11公路，到中央車站只需15分鐘車程，而前往倫敦國王十字路亦只需47分鐘火車車程。
英國物業展銷會: 英國的隱世投資寶藏 — 西倫敦Brenford
值得一提的是，如購買的英國物業屬於租賃產權，要留意租借剩餘年期是否少於75年，因為很多按揭公司都不會對租賃產權少於75年的物業業主借貸，亦直接影響將來放售物業的價值。 英國物業展銷會2025 英國物業展銷會 要注意的是，英國樓花並無關鍵落成日期，只有預計落成日期，這個「日期」有時只是年份和季度。 而在英國間中也會出現新樓無法如期竣工甚至無法竣工，「爛尾樓」的情況並不罕見。 雖然英國樓花有「最後交樓日期」 保障買家，但很多時是定在預計落成日後12至18個月，期間樓盤竣工的話買家也不會獲得賠償。 英國物業分為永久業權 和租賃業權 ，與香港物業大部分只有租賃業權不同。
