其中 第PHASE B 元朗yoho midtown2025 元朗yoho midtown 期，提供1,030個單位，間隔涵蓋一至四房，一房 呎，兩房 呎，項目大部分單位可望南生圍，而大單位景觀就以向北為主。 YOHOTown樓齡約有18年，樓盤由新鴻基發展，地址是元朗元龍街8號。 YOHOTown樓盤共有8幢大廈，提供2,200伙住宅單位，面積介乎393至982平方呎，空間寬敞。
形點I（YOHO Mall I）巴士站，位於新界元朗區元朗市青山公路－元朗段西行YOHO Midtown商場形點I外，近朗日路路口，乃一路邊中途站。 同區新盤新地(016)元朗PARK YOHO Bologna亦開始積極推售，新地代理總經理陳漢麟今日表示將於24小時內上載樓書，短期內開放示範單位及公佈首張價單，預料涉50伙。 大厦楼高38至40层，合共提供1,890个住宅单位，主要提供2房至4房单位，面积由483平方呎至1,341平方呎以上。 新創建公布，張展翔因退休而辭任公司執行董事，並不再擔任執行委員會、企業管治委員會及可持續發展委員會的成員，今年7月1日起生效。 金管局公布，至4月底，外匯基金境外資產減至38448億港元，按月減少1196億元。
元朗yoho midtown: 元朗 熱門屋苑
元朗市另一角落 YoHo Midtown 人來人往，裡頭 1,890 戶住宅陸續收樓入伙，整個屋宅都站滿了保安員、經紀、剛收樓的業主、睇樓人仕、新鴻基派出的導賞員以及職員都聚集在一起。 週未趁空陪人睇樓，大伙人都要看看 Yoho Midtown 元朗yoho midtown 和 Club Midtown 這個新天地入伙後的面貌。 新地元朗YOHO Town新一期項目YOHO Midtown 計劃於 2010年 第一季放賣。 此外，項目比鄰港鐵元朗站，並將連接新界西最大、面積達100萬呎大型購物中心，銳意打造成新界西地標。
YOHO 元朗yoho midtown2025 Town（前稱新時代廣場）位於香港新界元朗區元龍街8號，鄰近元朗港鐵站及形點YOHO MALL商場。 國峯，是西九龍最新的住宅屋苑，雖然只有6座物業740個單位，但是貴為新進豪宅，住客會所設施自然應有盡有。 Yoho midtown 會所 收費 長約20米的室內恒溫泳池，樓底高沒有絲毫局促感，配合部份位置的玻璃天幕設計，一旁又有趟門通往戶外的園林露天泳池，即使身處室內，也有蕩漾在陽光之中的感覺。 此外，YOHO MIDTOWN iPhone App更特意照顧新入伙的住戶，提供收樓指南功能，讓新住戶為入伙作出最佳準備。 業主需要大幅減價才有承接，以四月份錄得的3宗二手成交為例，實用呎價較年初下調約一成至約11,500元。 該室內泳池的水晶天幕外形似貝殼，以通透的玻璃鋪砌，引入自然光線，營造晶瑩的視覺效果；此外，四周還設有按摩浴池，是屋苑住戶放鬆身心的好去處。
元朗yoho midtown: 物業估值
於1985年，政府決定平整雞地一帶用地，並擬於YOHO 元朗yoho midtown Midtown現址興建一條可容納27,000人口的公共屋邨，原訂1994年入伙[2]。 而戶外園林達21萬平方呎，設有長約1,200米的緩跑徑「YOHO步道」，貫穿整個發展項目；以及多個主題的戶外玩樂花園。 元朗yoho midtown2025 商場內聚集了全球美食、時尚潮流、全港最大的IMAX電影院、一田超市和生活百貨等各式商戶，同時還設有戶外餐飲區和綠化花園，為住客提供完美的城市與自然融合之處。 據資料顯示，用地於2010年3月完成71億元補地價，每平方呎樓面補地價約2,900元。
- 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，通關復常帶動樓市復蘇，二手成交價量齊升。
- 景觀方面，屋苑大廈以7字形排列，第M6至M9四座向東中高層單位普遍視野開揚，眺望遠方翠綠林景；其餘單位主要望內園景或周邊樓景。
- 中原梁朗麒稱，本月YOHO Town錄得的買賣成交近20宗，按月升1.2倍，平均成交呎價約4,000元。
- 本港的私樓屋苑，往往以豪華大型住客會所作為銷售賣點，一般均會提供泳池、健身室、宴會廳等設備，只供屋苑住客使用。
- 位於元朗的Yoho Town一期於2004年9月入伙，共有8座，合共提供2200個單位，由新鴻基地產集團旗下的啟勝管理服務有限公司管理。
每座住宅頂層為「YO 豪宅」特色單位，合共提供20個，面積由約1,000至1,400平方呎，分別是3房及4房間隔，包括平台及天台。 元朗yoho midtown 此外，美聯物業陳鋒表示，元朗區本月暫錄超過200宗二手買賣，其中Yoho Midtown錄得約11宗成交，包括6座高層A室2房成交。 此管理費水平，除了因為屋苑提供17萬平方呎會所及戶外園林、涉逾50項設施外，發展商又引入禮賓式服務，如為住客提供各式小家電、衣物代洗、網購收集中心等。 管理費是根據大廈公契規定的管理/業權份數而釐定，由所有業主共同攤分屋苑公共空間的整體開支，如日常管理、保安、清潔、維修及保養等。 近年不少單幢盤提供「納米單位」，居住空間既細小，亦欠缺大型會所設施，卻由於單位伙數少，故每戶要攤分的管理費變得相當高昂，每呎計隨時比豪宅還要貴。 申請人指出，元朗區缺乏教育設施和現代的酒店，今次擬議的計劃可以幫助應付元朗暫時未能完全提供的教育機構及酒店，而且，教育用途本身在此規劃是常准許的，酒店發展則需待城規會委員的批准。
元朗yoho midtown: 設計資訊
YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池，包括50米長室外泳池、25米室內恆溫泳池、小童池、恆溫寶貝嬉水池，以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。 整個屋苑鋪砌光纖網絡，YOHO Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。 元朗yoho midtown2025 本港的私樓屋苑，往往以豪華大型住客會所作為銷售賣點，一般均會提供泳池、健身室、宴會廳等設備，只供屋苑住客使用。 不過，近日網上買賣平台上，出現不少徵求私樓住戶證以享用會所設備的帖文，其中，有30多歲女子出價每月500元，徵求元朗大型屋苑Grand 元朗yoho midtown2025 YOHO的住戶證，聲稱只為享用會所設施及證婚。
- YOHO MIDTOWN上月入伙前，約有三十個租盤在市場放租，豈料業主陸續收樓後，租盤大幅增加三倍至百二個，租盤供應大增，業主搶着招租，自然需調低租金，調降幅度普遍超過一成。
- 紀經透露，YOHO TOWN一座低層G室，業主於三個月前購入，本月收樓後遇上二期入伙，故以七千元租出單位，減幅達百分之七。
- 包括標準50米室外泳池、25米室內恆溫泳池、6000平方呎的大型園林燒烤樂園、24小時無時限娛樂區及宴會廳。
- YOHO Town又指，於2004年入伙後，管理費直至2014年1月1日才首次作出調整，故期間有十年沒有調整管理費，為免出現赤字及財政不穩的情況，需要適當調整。
- YOHO Midtown (新時代中城) 共建有八幢住宅大廈 (第M1至M9座，不設第M4座)，每幢樓高33至40層，各配置三或四部升降機。
王勤學指，YOHO Midtown新近亦錄5座低層A室成交，實用面積362平方呎，一房間隔，外望市景，叫價650萬元，減價18萬元，以632萬元沽出，折合實用呎價17459元。 原業主於2010年2月以221萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利411萬元，單位升值1.9倍。 此外，Grand YOHO連接逾100萬平方呎的大型商場YOHO MALL形點，涉約300間零售店舖。 發展商早前開放屋苑兩伙現樓示範單位，間隔四正，且每戶擁約11呎特高樓底。 而同類呎數單位近期成交月租約1.62萬元，對收租客而言，若扣除管理費後，租金回報便由2.97厘降至2.6厘。
元朗yoho midtown: yoho midtown 平面圖: 物業位置
YOHOTown放盤單位涵蓋2房及3房間隔，部分附套房或露台，另有頂層設特色戶。 元朗yoho midtown 景觀方面，YOHOTown樓盤向東至東北單位可望青蔥山景，其他則享內園景或區內樓景。 根據批地條款，南地盤地面將提供1.32萬平方呎有蓋園景廣場及有蓋行人通道。
元朗yoho midtown: 元朗YOHO Midtown 2房户1.76万元租出 创5年新高 租金回报5.5厘
已多年未有新盤供應的大圍區，長實位於大圍車廠上蓋項目「名城」第1期相信為不少買家期待，而同區的細價屋苑如金獅花園及富嘉花園等，早已獲投資者覬覦。 根據YOHOMidtown樓盤圖則及平面圖，項目分別設有標準戶、玻璃水晶屋及頂層特色戶3種戶型，單位間隔涵蓋1房至4房，實用面積介乎483至1,563平方呎，當中單位供應以2房戶為主，佔約5成。 住客可以直接搭乘專屬電梯前往位於基座的YOHO Mall，該商場總面積高達110萬平方呎，是北部都會區最大的旗艦商場之一。 商場已預留擴建空間，待Grand 元朗yoho midtown YOHO三期發展時再進行後續建設。
元朗yoho midtown: 樓盤更新
[3]隨後屋苑動工，並於 年間落成首兩期樓宇，而第3期現時仍在興建。 於1985年，政府決定平整雞地一帶用地，並擬於Grand YOHO現址興建一個可容納7,000人口的私人參建居屋屋苑[2]。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，通關復常帶動樓市復蘇，二手成交價量齊升。 元朗區本月上半月錄得90宗二手買賣成交，已超上月全月84宗紀錄，逼近去年12月的97宗，全月勢必破百宗成交，為8個月以來首次。
元朗yoho midtown: yoho midtown 管理費: 元朗警拘41歲男涉販毒 檢市值約2 3萬元毒品
就如近年大行其道的董事大屋，以獨立式洋房設計，內裏布置奢華，又營造居家感覺，內有許多娛樂設施，例如卡拉OK、麻雀室及宴會廳等，方便住戶開Party。 2003年正值香港經濟不景，沙士剛結束時期，發展商同年7月開售時採用低價策略推售樓盤，希望達到「薄利多銷」效果。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 幼兒園Tutor 元朗yoho midtown2025 Time到2016年才正式開學；地下廣場部份範圍劃為綠化空間。
元朗yoho midtown: 成交记录
大廈樓高38至40層，合共提供1,890個住宅單位，主要提供2房至4房單位，面積由483平方呎至1,341平方呎以上。 新鴻基地產於2003年8月出售了50%單位後，周國賢曾表示YOHO Town第2期設有大型商場，住宅則會以三房單位為主，並預計在2005年至2006年完工。 YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池，包括50米長室外泳池，25米室內恆溫泳池，小童池，恆溫寶貝嬉水池，以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。 提供網上搵樓，各區住宅，工商舖，車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 港人買樓，除了計算首期、按揭及每月供款外，往往忽略了入伙後每月要支付的管理費。
元朗yoho midtown: yoho midtown 管理費詳解
買家投訴，於售樓處呆等了3日，等到有機會買樓，卻只得5分鐘時間考慮，被指對消費者構成不公。 當時運輸及房屋局局長鄭汝樺提過，市民去觀察示範單位，拍照及量度尺寸是基本權利。 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。 由新地在2015年以93.2億奪地，樓面地價達6,350元，比當時市場估值上限高出近三成，成為當時新界西北地王，新地表示會投資200億元投資項目。。
元朗yoho midtown: yoho midtown 管理費: 樓盤資料
原業主於2014年7月以564.8萬元買入單位，持貨不足8年，帳面獲利250.2萬元，單位期內升值約44%。 YOHO Midtown 2010年10月開始入伙，九巴於翌年五月更改屋苑對開巴士站名稱時，卻以第一期YOHO Town的中文名稱命名為「新時代廣場」（YOHO Midtown）。 時隔七年，地處新元朗中心與YOHO Town之間的「YOHO Midtown」於2010年登場，西行站於3月29日由十八鄉鄉事委員會外，後移至東行站對面YOHO 元朗yoho midtown2025 Midtown外[2]。 2016年7月5日，新鸿基宣布，捐出该皮予香港圣公会福利协会兴建楼高19层的综合服务中心，当中包括特殊幼儿中心、5层安老院及160间房的青年宿舍。
元朗yoho midtown: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
Grand YOHO屬於YOHO的第三期，亦是整個YOHO住宅商場群中，重點項目之一，主打2房至4房大單位，其基座為商場YOHO MALL。 新鴻基作品，開則企理四正，廳房分明，兩間細睡房窗台加裝書檯，傳統廚房闊絡，廚房內儲物室有組合廁，兩間廁所已裝浴室寶。 不過當時由於第三期尚未興建，從2005年1月至2017年5月期間，住戶只能經攸田東路步行通往新元朗中心的天橋前往。 三元九運當今正行八運，利在西南、西北和東北方，所以近年屯門、天水圍及元朗等地，樓市的發展都有火速升值的傾向。 就以近日開售的元朗新盤YOHO MidTown為例，便吸引了大批市民入市。 Yoho midtown 管理費 李丞責博士指出，其實元朗的地位正值當旺，YOHO MidTown絕對是中產小康之家的安樂窩。
元朗yoho midtown: 成交記錄
YOHO Midtown由新鴻基地產發展，為YOHO 元朗yoho midtown2025 Town的第二期項目。 屋苑位於元朗元龍街9號，由8座物業組成，合共提供1890個住宅單位及315個車位。 單位建築面積由483至1563平方呎，實用面積由362至1045平方呎，涉及間隔由一房至四房，非常多元化，可滿足上車客、換樓客等不同用家的需要。 項目亦設約22萬平方呎的Club MIDTOWN園林住客會所及活動空間，設施包括球場、兒童遊樂室、健身室、宴會廳、閱讀室、閒坐區、鋼琴室及泳池等。
元朗yoho midtown: yoho midtown 會所 收費10大伏位
YOHO MIDTOWN貴為元朗的指標屋苑，其住客會所不但豪華，設施更推陳出新，當中最創新是兩間備有戶外獨立泳池的董事屋，分別名為「MIDTOWN‧董事大屋」及「MIDTOWN‧行政大屋」。 兩間董事屋的設施大致相同，如室內設有裝潢典雅的客飯廳、廚房、大型電視，以及卡拉OK等；屋外的花園則設有約10米長的獨立泳池、燒烤及用餐區。 YOHO Town會所名為YOHO 元朗yoho midtown2025 Club，斥資$100,000,000興建，連同平台花園面積逾20萬平方呎。 Yoho midtown 管理費 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。 YOHO系列，是由香港新鴻基地產發展的一項重點地產項目，位於香港新界元朗區雞地元龍街8號，但其實該發展的地段包括元朗市地段503號餘段與及其增批地段。
元朗yoho midtown: 地產代理公司資料
88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 元朗yoho midtown 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
唔好講佢地真傻定扮, 當時得我一個女仔, 如果又比佢開到大門咁我點算, 又或者我屋企無人, 無心開門, 但都可以有心偷野咖. 兩間董事屋最大分別之處是，「MIDTOWN‧行政大屋」的面積會較大，室內可容納約24人，另備有桌球室，而室內裝潢以木色為主調。 「MIDTOWN‧董事大屋」裝潢則以綠色為主調，惟只可容納約18人，故收費較便宜，視乎租用日子及時間，價錢低400至600元。
元朗yoho midtown: yoho midtown 會所 收費: 設計意念
鑑於2B期有大量樓面撥予2A期發展酒店之用，導致2B期佔地縮至8762方呎，可建住宅樓面降至3.85萬方呎，較當初已批准的9.93萬方呎大減61%。 單棟住宅可提供156伙單位，每層設有6伙單位，單位平均面積為250呎，預料用作發展精品豪宅。 Yoho midtown 元朗yoho midtown 平面圖 YOHO Midtown住客會所命名為Club MIDTOWN，耗資3億元興建，佔地22萬平方呎，合共3層，提供100項設施。 包括標準50米室外泳池、25米室內恆溫泳池、6000平方呎的大型園林燒烤樂園、24小時無時限娛樂區及宴會廳。 項目毗鄰港鐵西鐵線元朗站，項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，屆時步行約2分鐘可至。 而於港鐵站一帶設有交通總匯，有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。
YOHO Midtown是新鴻基地產的大型綜合社區發展計劃「YOHO series」第二期住宅項目，位於香港新界元朗區元龍街9號，連接元朗鐵路站。 Yoho midtown 管理費 項目在2010年2月以預售樓花形式首次開售，於2010年10月末分階段入伙。 YOHO Town 第三期位於元朗市地段 507 號，佔地318,000方呎。 新鴻基地產於2010年3月已與政府就YOHO第3期達成補地價協議，補地價金額達71億元。 項目將作商住發展，興建地積比率約5.8倍，其中住宅樓面約180萬方呎，分3期發展為9幢36至45層住宅，提供2,508伙住宅單位。
元朗yoho midtown: 元朗YOHO Midtown 2房戶1.76萬元租出 創5年新高 租金回報5.5厘
項目基座商場面積逾十萬平方呎，將貫通「YOHO MALL形點I及形點II」並拼構成逾百萬平方呎的時尚購物網絡。 元朗區 (74校網)中有 1間官立小學，共有12間小學，包括：光明英來學校，元朗官立小學。 其他熱門的學校還包括鐘聲學校、八鄉中心小學、通德學校、佛教榮茵學校、聖公會聖約瑟小學、中華基督教會元朗真光小學。 向北單位普遍視野開揚，可以望向「南邊圍」及「東頭工業區」；而「The yoho midtown 平面圖 YOHO Hub」的基座較高下，更顯得其景觀無遮擋。 其餘坐向以望周邊樓景 元朗yoho midtown (新元朗中心、Grand YOHO) 為主。
