若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣海欣花園1座中層G室，成交價686.8萬，間隔為兩房，面積約487方呎，呎價約14103元。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山中心剛錄4座高層G室易手，面積381方呎，2房間隔，開價約660萬放盤，議價後以650萬易手，呎價約17060元。 據了解，原業主於2009年以193萬購入單位，持貨13年轉手，帳面獲利457萬，單位期內升值約237%。 港置分區董事宋國權指，黃大仙現崇山6B座中低層C室，面積約526方呎，2房間隔，向西南望內園景，單位開價約1100萬放盤約1年，新近獲同區客家庭客接洽，議價後減價58萬，以約1042萬成交，呎價約19809元。 據悉，原業主於2011年6月以約742.8萬購入上述單位，持貨約11年轉售帳面賺約299.2萬，物業升值約40%。
非住宅物業方面，本月至今錄263宗註冊，較12月同期的284宗減少約7.4%(見表)。 按目前推算，料1月全月整體物業註冊量將會錄約4,000宗，屆時將中止連續4個月下跌的走勢。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月註冊個案一般主要反映去年12月市況。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。
海欣花園成交: 樓盤編號# 2549192
股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 美聯物業表示，原業主於2018年以約733萬元購入上述單位，持貨5年，賬面虧蝕53萬元，期內物業貶值約7.2%。 海欣花園成交2025 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 海欣花園 1座 共有36層，提供288個單位。
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- 據了解，原業主於2014年以610萬買入單位，持貨8年，帳面獲利205萬，單位升值34%。
- 該單位實用面積約471方呎，採兩房間隔，外望海景。
- 單位以558.8萬沽出，呎價約14705元。
- 港置分區董事宋國權指，黃大仙現崇山6B座中低層C室，面積約526方呎，2房間隔，向西南望內園景，單位開價約1100萬放盤約1年，新近獲同區客家庭客接洽，議價後減價58萬，以約1042萬成交，呎價約19809元。
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海欣花園成交: 青衣 熱門屋苑
據了解，原業主在2016年7月以約463.6萬買入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約95.2萬。 中原經理冼子明表示，小西灣藍灣半島2座高層H室，面積436方呎，2房間隔，望開揚山景及海景，新近以815萬易手，呎價約18693元。 據了解，原業主於2014年以610萬買入單位，持貨8年，帳面獲利205萬，單位升值34%。 青怡花園商場「青怡薈」，有食肆、超市、酒樓、診所、補習社等。 鄰近青衣城、青衣街市、青衣市政大樓、青衣運動場、圖書館、青衣市區診所及青衣公園。
- 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山中心剛錄4座高層G室易手，面積381方呎，2房間隔，開價約660萬放盤，議價後以650萬易手，呎價約17060元。
- 除了公共空間，海欣花園的會所也有豐富設施，包括泳池、桑拿室、健身室、柔道室、瑜珈室、壁球室、兒童遊樂場等。
- 據了解，原業主於2018以約$733萬購入上述單位，持貨逾4年，賬面虧蝕$53萬，期內物業貶值約7.2%。
- 海欣花園位於青衣長環街11號，由新鴻基發展，於01/2000開始入伙。
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- 據了解，原業主於2010年6月以約304萬購得，持貨約12年轉手，帳面大幅獲利519萬，升值約1.7倍。
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 海欣花園成交 於2000年入伙的海欣花園共設5座大廈，提供1,432個住宅單位，戶型全為2房間隔，實用面積介乎364至544平方呎，主要採用鑽石廳開則。 中原區域營業經理梁岳宏表示，青衣海欣花園單日連錄3宗成交，其中3座高層B室，面積511方呎，兩房間隔，以813萬沽出，樓價創屋苑新高，呎價15910元。
海欣花園成交: 物業位置
據悉，原業主2019年以675萬元購入單位，持貨約3年，轉手帳面微蝕25萬。 利嘉閣高級聯席董事歐柏倫透露，西貢逸瓏海匯3座高層J室，面積約380方呎，一房間隔，外望可享開揚山景。 單位以558.8萬沽出，呎價約14705元。
海欣花園成交: 物業估值
海欣花園有5座，提供1432個單位，實用面積由364呎至544呎。 中原地產表示，本月樓市小陽春初現，雖然農曆新年已來到倒數階段，但二手市場交投氣氛未減。 青衣區本月累錄近60宗二手買賣成交，利嘉閣地產資料顯示，海欣花園本月至今暫錄5宗成交，現時約有31個放盤，入場費580萬起，平均呎價約13,672元。 【信報財經新聞】青衣海欣花園2座中層B室，實用面積483方呎，2房單位，面向東南，享海景，原業主2022年初放盤叫價820萬元，終以680萬元成交單位，累減140萬元，實用呎價約14079元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
海欣花園成交: 海欣花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
青衣公園內有小型足球場、網球場、噴水池、觀景台、緩跑徑。 步行5分鐘可達青衣海濱長廊，盡享藍巴勒海峽海景。 據了解，原業主於2018以約$733萬購入上述單位，持貨逾4年，賬面虧蝕$53萬，期內物業貶值約7.2%。 二手住宅市場方面，本月至今錄1,813宗註冊，較12月同期的1,468宗增加約23.5%。
海欣花園成交: 二手成交：海欣花園海景 成交價約515萬元
交通方面，海欣花園距離港鐵青衣站約13分鐘步程，附近又有小巴來往港鐵葵芳站，也可乘搭巴士通往各區。 海欣花園的環境清幽怡人，為區內小家庭上車的熱門選擇。 如有興趣了解更多，歡迎聯絡利嘉閣查詢海欣花園的買賣盤詳情。 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握海欣花園售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。
海欣花園成交: 成交/註冊日期
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 海欣花園成交 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑L座高層5室，面積650方呎，三房戶，內設附新裝，獲區外綠表客以525萬(居二市場價)承接，呎價約8077元，屬市場價成交。 據了解，原業主於2013年以約208.71萬 (居二市場價) 購入，轉手帳面獲利約316.29萬，升值約1.5倍。
海欣花園成交: 青衣海欣花園2房$680萬成交 持貨逾4年賬面虧蝕$53萬
葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 海欣花園 1座 共有36層，提供288個單位。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
海欣花園成交: 海欣花園 5座 長環街11號 實用率高 清雅裝修 …
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海欣花園成交: 地產代理公司資料
原業主則於2008年3月以595萬元買入單位，持貨約25年，帳面獲利755萬元，單位期內升值1.3倍。 海欣花園成交 海欣花園成交 梁氏指，買家一直有意置業，視察過青衣多個屋苑單位，得知成交量已回升，見上址間隔、環境、價錢都符合要求，於是加快步伐入市。 而原業主見買家誠意十足，又願出較高價錢，雙方商議後很快促成交易。
該單位實用面積約471方呎，採兩房間隔，外望海景。 海欣花園位於青衣長環街11號（中原樓市片區：青衣）。 海欣花園成交 海欣花園位於青衣長環街11號，由新鴻基發展，於01/2000開始入伙。
祥益高級分行經理林英傑表示，屯門豐景園4座高層8室，面積301方呎，兩房一廳，獲外區客以453萬「即睇即買」，呎價約15050元。 美聯區域經理梁偉德表示，將軍澳中心1座中層E室，面積465方呎，屬2房間隔，內櫳企理，獲區內上車客斥資823萬承接，呎價約17699元。 據了解，原業主於2010年6月以約304萬購得，持貨約12年轉手，帳面大幅獲利519萬，升值約1.7倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
