決定性因素取決於自用還是投資、對辦公空間的要求、預算（尤其香港商廈租金貴絕全球）等各方面。 以下從幾個方面探討兩者的優點和缺點。 買寫字樓的優點 買寫字樓讓你可以擁有自己的物業，並有以下優點： 長遠或成為升值資產 香港物業市場持續增長，寫字樓這顃工商盤亦有可能隨時間升值，有不少老闆視之為投資的一種。 自由度更高 你可以更自由地為自己的辦公室裝修，也可以在業務成功後出售寫字樓。 買寫字樓的缺點 購買辦公室當然牽涉更多的支出，缺點包括： 差餉查詢 您必須負責所有裝修、添購設備的費用和程序。
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- 市民亦可選擇使用本署網頁內提供的「遞交表格電子化」服務提交反對通知書（表格e-R23A/B/C）。
使用人須負責自行評估本網站所載的各項資料或與本網站有關連的各項資料，並應在根據該等資料行事前，藉參照原本發布的文本以核實該等資料，以及徵詢獨立專業意見。 差餉物業估價署(簡稱”本署”)在「物業資訊網」內所提供的資料只供參考之用。 雖然本署已盡力確保本網站上的資料準確，並不時作出更新，但本署並不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。 在這個情況下，你也無謂白白浪費「居所貸款利息」的配額了。
差餉查詢: 網上查詢差餉及地租帳目
反對通知書（表格R23A/B/C）可郵寄或以專人送遞本署。 市民亦可選擇使用本署網頁內提供的「遞交表格電子化」服務提交反對通知書（表格e-R23A/B/C）。 評估應課差餉租值時，會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按面積大小、位置、設施、樓宇質素及管理水平的分別加以調算。 差餉查詢 物業的租售限制（例如居者有其屋單位所受的限制），以及差餉繳納人的財政狀況，都不在考慮範圍內。 為了確保差餉及地租緊貼市場實際租金情況，政府將於每年重新評估應課差餉租值，並要求繳付人分 4 季預繳稅項。
提交建議書時應使用指明表格（R20A），並郵寄或由專人送交差餉物業估價署。 上述表格可在差餉物業估價署或民政事務總署各民政諮詢中心索取。 市民亦可選擇使用該署網頁內提供的「遞交表格電子化」服務，以電子表格（e-R20A）提交修改應課差餉租值建議。 差餉查詢2025 差餉查詢 最初港英政府以永久管理為土地行政的大原則，故批出999年期地契，且條款非常寬鬆，用途、上蓋面積及樓宇高度等都沒有嚴格限制。
差餉查詢: 登記帳戶加注按金的方法
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- 樓宇一般是按佔用許可證（俗稱入伙紙）上註明的用途分類，除非屋宇署得悉樓宇其後在結構上有所更改。
- 如果到現場視察，可以發現大廈中間部份的「商舖」 從事的行業，都是免出牌或出牌比較寬鬆的行業，例如跌打館、教會、士多，而當中最多的更是車房。
- 此條例訂明如何就有權再續一個年期的地契釐定續期後所須繳納的地稅。
此舉純粹是一項方便使用人而額外提供的免費服務。 對於任何從外界來源取得的資訊和使用，與及有關的配對程序，本署絕不明示或隱含保證當中沒有任何錯誤或遺漏。 使用人必須小心將此搜尋結果與其他來源的資料相互對照，以確保所獲得的地址資料是使用人所需查詢的物業。 如果業主選擇將收租物業報「物業稅」，他需要繳交多出稅項呢? 假如在扣除雜費後，業主每月淨租金收入50,000元，相當於一年收600,000元，八折後評稅基準480,000元，政府抽取15%作物業稅，相當於72,000元。 業主也可以將「租金」轉化作入息一部份，再以「個人入息課稅」來申報的。
差餉查詢: 業主出租單位，須何時向差估署提交「通知書」 (CR 109表格)？
以“電郵”收取的文件檔案容量最大為 2,000 Kbytes。 根據入伙紙資料，這幢大廈一共有24 層，地下為11 間商舖連入則閣樓(儲存室)，另外樓上一至二十四樓，每層有16 個住宅單位。 樓宇一般是按佔用許可證（俗稱入伙紙）上註明的用途分類，除非屋宇署得悉樓宇其後在結構上有所更改。 而署屋宇亦沒有特別調查樓宇現時的用途，也沒有嘗試辨別那些住宅樓宇是用作非住宅用途，或那些非住宅樓宇是用作住宅用途。 差餉查詢2025 簡單講，在佔用許可證見到的物業用途為建築物落成後最原先的物業用途分類。 入伙紙除註明建築物各單位的批准用途，亦顯示建築物的完工日期。
差餉查詢: 電子差餉地租單服務
你可透過瀏覽器在「確認付款通知」頁下載已訂購的物業記錄。 以“下載”收取文件沒有檔案容量上限，但每次最多訂購不超過500個物業記錄。 差餉查詢 差餉是按物業的應課差餉租值乘以一個百分率徵收的。 在二○二二至二三年度，差餉徵收率將維持在現時百分之五的水平。 如物業需繳納地租，地租額將會按物業應課差餉租值的百分之三徵收。
差餉查詢: 帳目查詢
物業資訊網發放的資料，乃取自差餉物業估價署的物業資料庫，該資料庫主要為評估差餉及地租而設。 若新建成住宅樓宇中的物業單位尚未經評估差餉及 / 或地租，其物業資料並不會在物業資訊網發放。 本署已擬定目標，盡量在首次須繳差餉及 / 或地租日期起計8個月內，完成評估新落成住宅物業的差餉及 / 或地租。 繳款人士可透過電子方法繳付地稅，例如自動轉帳、銀行自動櫃員機、電子支票或電子本票、轉數快、「繳費靈」或透過各銀行及「繳費靈」在互聯網上提供的繳費服務。 繳款人士亦可親身前往指定便利店以現金繳款。 政府收回物業後，前業權人可根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》[第 126 章]申請取消收回物業行動。
差餉查詢: 服務收費
差餉物業估價署署長負責按照此條例的規定，就根據下列地契持有的土地權益而評估和徵收地租： 1. 已明文規定須繳納每年地租（金額相等於為批租土地所不時釐定的應課差餉租值 3% ）的地契。 《2023年稅務（修訂）（子女免稅額及稅務寬免）條例草案》於本月3日刊憲。
差餉查詢: 「 物業資訊網 」
選擇 “SHA”，本地收費由匯款人支付，而海外銀行收費則由收款人支付。 差餉查詢2025 因此，收款人將收取已扣除海外銀行收費後之匯款餘額。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。 閣下須自行承擔使用或接入此連結的風險。
差餉查詢: 當使用「物業資訊網」的收費服務
為辦公空間訂立預算 差餉查詢2025 差餉查詢 預算多少視乎業務財政狀況而定，無論租還是買以及所選地區。 如公司財務已趨穩定，可按照估計的利潤和銷售額，預留一個安全預算以應付租用甚至購買辦公室，並記得把必須繳付的間接費用列入預算內。 無論買定租都各有優缺點，謹記不應讓辦公室成為公司的財政負擔，同時亦預計到公司未來幾年的發展，從而選擇最適合的方案。
