若果承造按揭，就要留意銀行估價，銀行估價或者相對保守，未必批出較高的按揭成數，最好預留多些錢作首期之用。 在民生配套設施方面，得寶花園附近有多個商場，選擇較多。 其餘屋苑本身設有商場，惟選擇相比之下較少。 據地產代理資料，目前首個10月呎價累積跌幅最高的首10個二手屋苑當中，有4個屋苑呎價跌幅已達至兩成或以上，拋離大市。 而且，有10個二手屋苑呎價仍「逆市上升」。 寶翠灣1號樓價 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，政府應該會讓相關屋苑地契順利過渡，但現時未知道究竟採用甚麽方式去續期，繳付補地價或地租，暫時未明確。
近期跌幅排第二的海濱花園，錄得一宗呎價跌穿8000元的成交，反映屋苑造價跌幅擴大。 據美聯物業表示，屋苑19座低層B室，實用面積700平方呎，以540萬元成交，實用呎價7714元，呎價跌穿8000元。 隨着二手樓價跌勢未止，屋苑呎價跌幅有機會再擴大。 據差餉物業估價署資料，今年首9個月私人住宅售價指數累跌8.1%。 10月份樓市仍處於跌勢，樓價指數累積跌幅有機會達至一成或以上。 不過，據中原地產網頁資料，今年首個10月止，不少二手屋苑呎價跌幅已經超過一成，甚至更達至兩成或以上。
寶翠灣1號樓價: 樓盤在相同大廈
項目屬兆康第54區發展部分之一，在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日。 ），當地居民簡稱「油中」，位於香港九龍觀塘區油塘新九龍內地段5757號，再細分5個地盤，中央位置為一個遊憇廣場。 此中心是由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售。 油塘中心為本港首個落成的「私人機構參建居屋」屋苑。 由鷹君集團有限公司(英語：The Great Eagle Company Limited) 屬下機構寶湖企業有限公司 寶翠灣1號樓價 (英語：Brewood Enterprises Limited) 負責發展。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。
- 其次，這些屋苑的業主早年以低價買入，即使現時減價賣出單位，也能賺錢。
- 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
- 該街市成為全港首個街市開設透明玻璃看到烤爐燒製產品。
- 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 而在本項目落成後，新地原擬將山下自行收購之土地，發展成曉翠山莊後續期數，但因金融風暴而延至2004年才落實發展計劃，並與本項目分拆，發展成壹號雲頂。
在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。 寶翠灣1號樓價2025 寶翠灣1號樓價 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 現時該行大約有15個放盤，主要是村屋物業，大多放盤叫價低於300萬元，最平一個300呎物業叫價只需180萬元。
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【香港樓市2022】西環是港島傳統舊區之一，近年區內逐步重建，港鐵西港島線於2014年底通車，交通較以往方便，有利區內樓市。 寶翠灣1號樓價2025 寶翠灣1號樓價2025 雖然近期大市氣氛稍放緩，地產代理預期2022年區內樓市穩中向好。 地盤面積達46.1萬平方呎，原本屬農地用途。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。
同時會與本地農莊合作，定期開設周末農作市集，餐廳亦提供均衡餐單和健康料理工作坊。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠灣1號樓價 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。
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他又指，既然現時新批出的項目都跨越2047年，相關屋苑亦應可順延至2047年後。 發展局局長黃偉綸於2019年11月在立法會會議上指，已通過金融管理局（金管局）與銀行業界溝通，解釋政府有明確的政策處理土地契約續期，包括有權力批出年期跨越2047年6月30日的土地契約。 現時距離2047年還有26年，以上部分屋苑地契年期甚至短至2030年到期，分別是西半山寶翠園和紅磡昇御門，即只有9年時間。 銀行曾憂慮物業地契續期問題，政府早前釋除這方面疑慮。 華坊諮詢評估指，上述屋苑當中，其中有11個地契年期至2047年6月30日。 寶翠灣1號樓價 大家不禁問：年期至6月30日，跟年期至7月1日有何分別？
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而在本項目落成後，新地原擬將山下自行收購之土地，發展成曉翠山莊後續期數，但因金融風暴而延至2004年才落實發展計劃，並與本項目分拆，發展成壹號雲頂。 而發展商計劃NOVO LAND第1A期入伙後，提供周末穿梭巴士服務由屋苑前往屯門V city商場，至2025年8月底。 發展商亦與永東旅行社合作，安排每日4班跨境直通巴士服務，預計由屋苑到深圳灣的車程約10分鐘。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由於成交量稀疏，所以該行除從事地產代理，亦會兼做五金及接一些工程項目等。
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新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈，截至7月28日累收逾1.9萬票，以首輪發售336伙計算，超購逾55倍，平均每約56人爭一伙，成為2022年收票最多的全新盤，當中接近四成為投資者。 到7月30日首輪推售336伙，以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 寶翠園位於西半山薄扶林道89號（中原樓市片區：西半山）。 寶翠園共有2期，6座，提供2,213個單位。 寶翠園的實用面積由659呎至2,692呎。
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但當地成交少，銀行估價不足，David提醒置業人士首期方面需要預備樓價約50%或60%。 不想買樓，當地租樓成本亦不高，一般呎租在20多元，月租最平7,000多元，新盤呎租在30元至40元，最近招租的寶翠灣1號，入場月租亦只是13,000多元。 而小西灣街市外判予建華集團管理，於2015年8月完成翻新後，改名為本灣市場。 街市內亦設有24小時水果機，顧客可以在豬肉檔增值八達通。 該街市成為全港首個街市開設透明玻璃看到烤爐燒製產品。
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包括瑞喜樓、瑞樂樓、瑞富樓及瑞強樓及曉翠苑，於1990年建成，由天順有限公司（即今日的華營建築）承建。 小西灣邨第一及二期樓宇外牆以綠色為主調，樓宇中部則是深淺綠色漸變，以呼應周遭蔥籠蒼鬰的自然山景。 第三期則以白色為主調，襯以綠色及紫色，以呼應第一、二期及旁邊富景花園的外牆顏色。 它是一個寧靜和諧的港灣，置身于大自然的美景和奇觀之中。 從Lot 678步行6分鐘可達坪洲輪渡碼頭，乘坐輪渡10分鐘可達愉景灣，30分鐘可達中央商務區，適合希望遠離城市喧囂的住戶。 在寶翠灣1號，住戶可以在清風徐徐的海濱，欣賞日落風光。
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坪洲外形像一個「凹」字，陷下去的地方是東灣。 手指山是全島最高點，海拔95米，可以遠眺香港迪士尼樂園及愉景灣。 島上有路連接大利島，大利上現時有污水處理廠。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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