廖澤源醫師再次提醒,化膿性汗腺炎復發率極高,因此身上特定區域的痘痘會痛,甚至反覆紅腫流膿不癒,一旦出現這些症狀千萬別拖延,應盡速至醫療院所尋求專業皮膚科醫師診治;此外,若要預防化膿性汗腺炎反覆找上門,減重、戒菸皆是必要的。 針對化膿性汗腺炎治療,廖澤源醫師指出,目前也有許多藥物可用以治療。 廖澤源醫師補充,化膿性汗腺炎一般容易被誤認為痘痘或毛囊炎,若置之不理,可能患部會出現潰爛、蜂窩性組織炎,甚至是敗血症,不得不慎。

  • 但若然你除了腋下痛外還有其他病徵,如摸到腋下出現腫塊,就應盡早求醫,找出腋下痛的真正原因,並及早治療,以免嚴重疾病的病情惡化。
  • 相比于淋巴结的大小,在乳腺疾病诊断方面,医生更注重其形态。
  • 當小汗腺的汗液分泌過多時,常見的症狀像是「手汗症」;大都可藉由阻斷交感神經來治療,但這種阻斷方法有時候會造成代償現象,大量出汗的位置可能轉移到胸前或背後。
  • 也希望可以透過9大警癥的提醒,讓爸媽們能夠更了解孩子們的身體狀況。
  • 人類免疫缺乏病毒:一種感染人類免疫系統細胞的病毒,會攻擊自體免疫系統並弱化抵抗力,若不治療會發展成愛滋病。
  • 除了腋下痛之外,有時就連乳房也會出現脹痛,令女士感覺非常不適,這種胸悶、胸痛的情況又叫作「石頭胸」,一旦痛起來有機會連內衣也穿不了!
  • 因為依據陳玄祥醫師的解說,我們的皮膚除了會冒出青春痘,毛囊炎、粉瘤與脂肪瘤也是有可能的,不過這幾種的成因可說是完完全全不一樣。

大部分的乳癌硬塊其實不太會痛,一旦摸到乳房硬塊,就要盡快就醫檢查。 腋下腫一顆不會痛 運動時內衣支撐力不足:根據統計,在馬拉松比賽當中,每三位女性就有一位會因為跑步而胸部痛。 這邊尤指胸部大的女性,因為胸部大的女性在運動時,如果沒有好好挑選適當的內衣,很容易會因為胸部晃動激烈,而導致胸部在運動期間有溢杯,或是拉扯到胸部韌帶的狀況。

腋下腫一顆不會痛: 可能是兒童癌症的 9 大警癥

這部分的藥物使用要在醫師建議之下調整劑量,不要自己亂吃,因為其中雌激素和黃體激素的劑量、配方劑型等都會影響。 疼痛以乳房腫塊處為主,亦可向患側腋窩、胸脅或肩背部放射;有些則表現為乳頭疼痛或癢。 乳房疼痛常於月經前數天出現或加重,行經後疼痛明顯減輕或消失;疼痛亦可隨情緒變化而波動。 因為線上問診還是比較難確認您的狀況,但會自己消失的腫塊有可能是發炎引起的淋巴結腫脹,建議您如果再次腫起來會痛的時候應該先去掛感染科。

然而,禽螨叮咬的位置「很特殊」,大部分會出現在衣褲的交接處、胸腹、腋下或是內衣邊緣。 腋下腫一顆不會痛2025 因此,若叮咬位置大部分集中在小腿以下,紅疹又呈現「一直線」或「三角形」排列、間隔約1至2公分、10至50元銅板大小,那麼很有可能就是被跳蚤叮咬了。 (圖片來源/Facebook)夏天是蚊蟲大量孳生的季節,不論民眾在怎麼會防蟲,至少都會被叮咬一兩口。

腋下腫一顆不會痛: 兩邊腋下痛: 腋下痛原因2. 皮膚問題

由於粉瘤是增生性的疾病,如果沒有移除它,它就一直都在,只要它還存在一天,就有發炎的可能,因此粉瘤發炎常常會在同一個部位反覆發生。 可先用超音波檢查,做初步鑑別診斷,必要時,須切片做病理診斷來確診。 人體內一粒粒的淋巴結遍布全身,大大小小有如沙粒、米粒,最容易用手觸摸到的淋巴結,是位於耳朵前後、頸部、腋下、鼠蹊部的淋巴結。

網上圖片淋巴結腫大的情況嚴重時,醫生會處方止痛消炎藥以減輕腋下痛情況,同時可以消炎,幫助復原。 但如果檢查後還是沒有看到惡性細胞,再考慮打麻藥後,作頸部切開,取出一小塊組織作最後診斷。 其一是,當發生感染,淋巴球與細菌、病毒「開戰」,遇到毒素釋放、或是細菌量太高,引發更多淋巴球聚集,就會導致淋巴結的紅、腫、熱、痛,這屬於免疫系統運作的正常反應,此時不必太過擔憂。 如果是女性的双侧腋窝下出现疼痛,要分析和经期是否相关,可能是双侧乳腺增生造成,也可能是妊娠期或者哺乳期的女性在双侧腋下有副乳的增生,建议到普外科或者乳腺外科进行治疗。 兩邊腋下痛 剛才提到,人體的淋巴分佈是以區域劃分的,所以當腋下痛出現時,有機會是因為胸部、肩膀、手臂等鄰近的身體部位出現肌肉痛,因而導致腋下淋巴也有痛楚。 乳房外柏哲德氏症可發生於兩性,以女性較常見,必須針對相關部位做詳細檢查,以期能早期診斷可能存在的癌症。

腋下腫一顆不會痛: 醫師 + 診別資訊

朝井麗華認為,落枕並不是睡姿差、或是枕頭不適合,其實可能就是因為腋下、肩頸肌肉過於僵硬,進而拉傷脖子。 副乳是指人体除了正常的一对乳房之外出现的多余乳房,一般在腋前或腋下,也伴有疼痛不适等症状。 一般的乳房痛並不需要藥物緩解,或者是吃個幾天的消炎藥就能改善了。 如果真的持續乳房很痛且醫師認為是週期性的乳房痛,也就是荷爾蒙高低起伏造成的乳房痛,可能會建議患者服用調經藥。

腋下腫一顆不會痛: 腋下有小硬塊該怎麼治療?!

用噴霧將細菌異味分解,我之前看過有人吃完燒肉拿這種噴霧噴衣服,除了衣服以外,鞋子、床墊、沙發、布玩偶等都可以噴,算是蠻方便的。 提醒一點,這種方式也是偏輔助或救急,治標不治本,我那幾件超臭的 T 腋下腫一顆不會痛 shirt 噴下去後還是有味道。 如果你平常是手洗衣服的話,可以試看看用水晶肥皂搓洗衣服,有網友說除臭效果很好,而且固體水晶肥皂似乎比後來推出的洗衣粉或洗衣液來的有效。 將1/2杯白醋、1/2杯鹽、一桶水混合攪拌後,將衣服置入並攪拌至少30分鐘,接著放入洗衣機正常方式洗滌即可。 有腋下痛的人士可以舉起左手,將手掌放到腦後,手肘呈90度直角,然後用右手拇指按壓腋下與胸口交界的凹陷位,按壓至有痠痛的感覺;右手的其餘4隻手指放在肩胛骨旁邊的凹位,向著拇指的方向進行按摩,維持一分鐘左右。 當按摩完兩邊腋下後,伸直雙手向天空方向舉起,會明顯感覺到肩膀、頸部、後背位置較之前放鬆。

腋下腫一顆不會痛: 什麼是淋巴結腫大?

不少民眾擔心這是否有可能是身體健康的警訊或皮膚癌的前兆等,對此醫師表示,纖維瘤雖然有時也會發現體積不斷增大,有些也可能出現變紅的情況,但通常多為良性,較少有癌化的可能,變紅可能是因為發炎所致,因此可以觀察是否會有疼痛感。 若沒有特殊的情況,一般而言除了影響外觀基本上不會有健康的危害,民眾可以放心。 身體出現硬塊、腫塊需前往醫療院所檢查,大多數民眾可能多會想到皮膚科、骨科、一般外科等。 不過正如前述所提到的,發生的原因可能性非常多,而一般的醫療院所也可能沒有手術治療的項目,李柏穎醫師表示,其實民眾可直接至整形外科尋求協助,更有助於找出原因,必要時直接安排手術治療,將其切除取出。

腋下腫一顆不會痛: 曾郁文 醫師

恙蟲病起初的症狀與感冒極其相似,都會產生發燒、喉嚨痛、咳嗽、肌肉痠痛、關節痛等問題。 然而,發病幾天後,病患將會開始出現高燒、劇烈頭痛,軀幹及四肢冒出暗紅色皮疹等臨床症狀,死亡率高達60%。 禽螨叮咬後的患處與跳蚤類似,導致許多民眾無法分辨自己到底是被什麼咬到。

腋下腫一顆不會痛: 腋下痛腫塊重點3. 滑動性

常見的生長位置在皮膚有皺摺處,如脖子、胯下、腋下、耳朵後方、臉上、背部等。 臉上、背上出現一個小突起,常讓人以為是粉刺或青春痘,下意識地想擠掉它。 腋下有一顆會痛 其實,皮膚上的「違章建築」類型很多,粉瘤也是常見的一種,但是擠了不一定可完全消除,更可能因此發炎感染。 有許多生理上的疼痛是小問題,但也有一些暗示著背後更大的危機。 像是「腋下」痛的話,有可能只是刮腋毛不小心刮傷了,但也有可能嚴重到是癌症的徵兆。 陳欣湄說,假設以上條件都出現,整體研判偏向惡性時,就建議要趕緊前往醫院檢查較為保險。

腋下腫一顆不會痛: 血糖飆高高 醫師有妙招

很多女士會忽略了內衣的舒適性,結果長時間穿著一些過緊的胸圍,令胸部及腋下淋巴長期受到壓迫,令胸部和淋巴就會因血液循環不佳而出現痛楚,特別是「胳肋底」更容易出現腋下痛。 腋下腫一顆不會痛2025 一按到腋下有腫塊,應該很多人都會感到十分擔心,害怕是惡性腫瘤,以下有5大要點,各位人士在檢查腋下時可以多加留意,都可以幫你分辦腫塊的性質,和有助及早找出是否有惡性腫瘤的存在。 萬一不幸患上乳癌,女士或有需要進行乳房切除手術,而乳房切除手術亦可分為保留淋巴結與否的做法。

腋下腫一顆不會痛: Tags: 痘痘 毛囊炎 青春痘 粉瘤 脂肪瘤 腋下

表示,民眾在脖子上看到的小肉芽,其一般而言為纖維瘤,也就是民眾常聽到的皮膚息肉。 這種皮膚息肉常見出現在肥胖、隨年紀增長皮膚老化、糖尿病等族群身上,而皮膚摩擦也容易形成這樣的小肉芽,因此通常會出現在脖子、腋下、跨下等皺褶處,身體其它各處雖也有可能,但情況則相對較少。 如患有乳腺炎、毛囊炎,或是腋窝下软组织发炎,以及身体其他部位的感染灶流经淋巴管,均可能使腋下部位的淋巴结出现炎症,继而引起腑窝处出现红肿、疼痛的症状,如果未及时治疗,很可能出现继发性感染,严重时可导致手臂活动受限。 在頸部、腋下與鼠蹊部是淺層淋巴結的位置,也是發生淋巴結腫大時,民眾能自行警覺的地方。 腋下腫一顆不會痛 腋下腫一顆不會痛 檢查頸部淋巴結時,應該包括雙側耳後、鎖骨上方、胸骨上方;而腋下淋巴結檢查可搭配乳房檢查,即使是男性也需要自我檢查。

腋下腫一顆不會痛: 皮下長「咕溜」腫塊!醫揭「脂肪瘤」出沒處:不只一顆

粉瘤的正式名稱是表皮囊腫,英文名字叫Epidermal cyst,名字中有個「瘤」字,就表示他是屬於增生性的疾病,大多數增生性的疾病,要根治都需要手術切除。 粉瘤的正式名稱是表皮囊腫,英文名字叫 Epidermal cyst,名字中有個「瘤」字,就表示他是屬於增生性的疾病,大多數增生性的疾病,要根治都需要手術切除。 腋下腫一顆不會痛 腋下腫一顆不會痛2025 無論是乳房或是腋下有摸到任何不明的腫塊,請儘速找一般外科或乳房外科醫師為妳診斷,切勿輕忽或自行診斷.

一般來說,大部分的粉瘤如果沒有持續增生,可以和平共處,非常少數可能是皮膚惡性病變。 若是影響外觀、壓到神經產生腫脹感,醫師可以根據粉瘤大小、嚴重程度及患者需求,採取不同的治療方法。 粉瘤初期為米粒大小,外觀像是粉刺、青春痘,但是不會自行消失,也可能隨著時間逐漸增大,最大可以達到8~10公分以上,與「疔瘡」不容易區分,千萬不行自行擠破,容易細菌感染發炎,造成蜂窩性組織炎。 在腋下摸到有腫塊時,可以留意一下硬塊表面有沒有凹凸不平及潰爛的狀態。

从下面这张报告我们可以看出,这位患者右乳BI-RADS 腋下腫一顆不會痛2025 5类,说明超声医生从她的右侧乳房里看出高度怀疑恶性肿瘤的改变,而她右侧的腋窝淋巴结也发现多个长大,最大的淋巴结呈偏心性,皮髓质分界尚清。 这样的描述提示,她很有可能是右侧乳腺癌并发生同侧腋窝淋巴结转移。 目前醫學研究尚無法確認脂肪瘤的形成成因,僅知道可能與家族遺傳有關係,一般來說脂肪瘤可以在任何年齡層發生,但最常出現在40~60歲之間的成年人身上,並且男性的發生率略高於女性,通常不會僅出現一顆脂肪瘤,可能出現一個以上的脂肪瘤。

腋下腫一顆不會痛: 腋下痛原因7. 乳房疾病

如果癌細胞尚未擴散至腋下淋巴結,乳癌患者可以選擇腋下淋巴結,有可能需進一步配合電療、化療等治療方式。 腋下淋巴若果出現發炎、脹痛,甚至有硬塊的話,那就有機會代表身體出現疾病,更有可能和癌症有關! 內衣卡到腋下 內衣卡到腋下 以下綜合了各種常見的腋下痛原因,以及如何舒緩因淋巴結阻塞所導致的腋下痛楚,不過腋下痛的原因眾多,如果腋下出現腫脹、疼痛,亦牽連到肩頸、背部、胸部出現痛楚,那就應該立即求醫診斷,找出導致腋下痛的原因。 所以買內衣的時候,記得不要掉入廠商的陷阱,罩杯比較大穿起來雖然心裡很驕傲很滿足,但其實下圍過緊反而會造成身體不適。

腋下腫一顆不會痛: 兩邊腋下痛: 腋下痛舒緩法4. 熱敷

身上突然出現腫塊、硬塊,出現這情況總讓人有些緊張,深怕自己身體是否出了什麼樣的問題或是罹癌。 我們平常使用剃刀清除腋下毛髮,或是使用止汗劑時都有可能刺激到皮膚,使它受傷或出現過敏反應,引致紅腫問題,令腋下痛問題出現。 但若然你除了腋下痛外還有其他病徵,如摸到腋下出現腫塊,就應盡早求醫,找出腋下痛的真正原因,並及早治療,以免嚴重疾病的病情惡化。 其實大部份人都不會把腋下痛同重病聯上關係,因為腋下痛幾乎是每個人生活中都有經歷過的事,我們往往不會在意它,覺得腋下痛痛幾下就會過去,沒什麼大礙。 但其實腋下痛也有可能是嚴重疾病的病徵,萬一沒有及時處理,可能會釀成可怕的後果,絕對不能忽視。

腋下痛若果是由肌肉拉傷和皮膚問題引起,一般休息幾天就能痊癒。 我們要補充足夠的水份和有充份的休息,維持身體正常運作,才能加快淋巴復原。 如果腋下痛的情況嚴重,更可以使用熱敷來減輕痛楚,幫助血液循環,舒緩腋下痛效果明顯。 假如腋下痛情況仍未改善,可以尋求醫生幫助,醫生一般會處方止痛消炎藥,舒緩腋下痛病情,切勿胡亂服用止痛消炎藥,否則會影響健康,更有可能會出現抗藥性。 其實引發腋下痛的原因有很多種,當中最常見的是由淋巴循環引起,都市人不良的生活習慣很容易令身體循環出現問題,引致腋下痛出現。 雖然的確有這樣的可能性,但是出現腋下痛亦不等於一定患上了心臟病、乳癌、淋巴癌等等。

而治療狐臭使用刮除頂漿腺的手術,目前分為兩種:旋轉刮刀及迷你水刀。 兩者效果均佳,不過迷你水刀手術沒有熱效應,不易傷及皮下血管叢,且面狀刮除縮短了手術時間,可以微調刮除的力道,適合女性、幼童或皮膚較薄的患者,術後免住院。 苗栗1名28歲女性,從學生時代開始,每當流汗,就覺得身體有酸臭汗味,詎料,今年夏天,辦公室突然空調故障,陣陣異味飄散,讓她尷尬不已,後來醫師由濕黏性耳垢診斷為狐臭,她才驚覺狐臭問題嚴重。 一名鄉民以「衣服的汗酸味怎麼解決」為題在批踢踢實業坊八卦板發文,他透露自己是容易流汗的體質,舉凡是天氣熱、吃到辣、緊張或是運動,都會讓他汗水噴發、滿頭大汗,也因此許多衣服即便洗乾淨後,都還是會殘有汗酸臭味。

如果檢查起來結果是乳房纖維腺瘤的話,醫師會根據超音波的檢查結果,評估乳房纖維腺瘤的大小、形狀、及生長速度來決定要怎麼做。 多數腫瘤只要持續定期追蹤,每半年到一年間再度評估其大小、形狀、與生長速度即可。 一來流膿發臭有礙觀瞻,二來細菌感染後疼痛發腫是雪上加霜,用手摳擠正是造成粉瘤惡化的主因。

腋下腫一顆不會痛: 檢查6大優點

本來已經會走路,而且還很愛走,但慢慢變得不愛走,還常會跌倒、一直要人抱,媽媽一開始以為他是撒嬌,直到後來晚上哭鬧不安、一直吐,才診斷是惡性腦瘤。 在議程上,除了研討會之外,也會穿插安排休閒活動的交流時段。 2023年舉辦的第三屆BRC,邀請到國際間最重量級的學者群來到臺灣,並交由科學諮詢委員會(Scientific Advisory Board, 以下簡稱SAB)負責推薦講者與規劃整個論壇流程。 Ehud Keinan表示,當初他向李謀偉總裁建議,BRC應該要往更國際化、更高規格的形式發展,立刻獲得總裁的全力支持。

同樣道理,淋巴阻塞除了會導致腋下痛之外,也有令肩頸、背部、胸部、手臂等位置出現痛楚,所以暢通腋下淋巴不但可以解決腋下痛,還可以改善其他鄰近部位的痛楚。 以下就有一套按摩舒緩動作,可以疏通腋下淋巴,改善因淋巴阻塞所致的腋下痛及肩頸痛。 當然,腋下痛也有機會與一些嚴重疾病相關,特別是在「胳肋底」摸到了不知名的腫塊、硬塊,並出現久未消散的腫脹、疼痛的話,便應該立即求醫,找出導致腋下痛的病因。

人類免疫缺乏病毒:一種感染人類免疫系統細胞的病毒,會攻擊自體免疫系統並弱化抵抗力,若不治療會發展成愛滋病。 每次去吃到飽餐廳,總想著如何吃回本,但有些人想的可能跟你不一樣。 一名網友分享,他近日去饗食天堂時,發現附近有桌客人,只吃了一點食物就離場,… 上周最重要的科技新聞,應該是 TikTok 的新任執行長周受資,出席了美國國會的聽證會,五小時的會議,50 名國會議員輪流砲轟,他撐了下來… 退休想擁有每月固定收入來維持生活水準,退休金應該提早規劃,而第一步就是投保勞保。

如果是像橡皮、有點彈性,摸起來會動來動去,則要擔心是不是淋巴癌或淋巴瘤。 腋下有一顆會痛 可先用超音波檢查,做初步鑑別診斷,必要時,須切片做病理診斷來確診。 有時候,甚至需要多切片幾次,才能確實診斷,抓到異常的腫瘤細胞。

腋下腫一顆不會痛: 腋下疼是怎么回事?医生:或是这些疾病在传达信号,别不当回事!

假設摸到腫塊時,先別慌張,它可能是正常反應,醫師提供4大鑑別方式,讓大家能自我分辨,而不會在第一時間就焦急衝去醫院。 有時候我們覺得左邊腋下、肩膀、背部出現莫名痛楚,即使沒有按壓的情況下,腋下依然有明顯疼痛的感覺,就有機會是心臟疾病所發出的「信號」。 因為身體的神經分佈是一區區的,所以當心臟出現問題時,會出現「放射式疼痛」,即使病源是心臟,也會有可能出現腋下痛。 特別是患上心臟病的高危人士,一旦出現莫名的腋下痛,便應該小心心臟出了問題。

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香港公屋计划的成功离不开政府土地政策的支持,公共房屋的供应情况在很大程度上取决于政府的土地政策。 政府定期及准确评估房屋需求,供应足够建屋土地并提供配套的基础设施。 到了1978年,香港政府制定“私人部门参建计划”,开始允许私人机构参与公屋计划,这是“政府主办”转向“政府主导”开始。 面對持續上升的公屋需求,房委會認為在增加公屋供應的同時,有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源,確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 未住滿10年的住戶無須申報,但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業,則不論其居住年期,仍須遷離其公屋單位。 若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。 面對持續上升的公屋需求,資助房屋小組委員會(下稱「小組委員會」)認為在努力增加公屋供應的同時,有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源,確保公屋資源能更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。 但是,为了配合政府2002年11月重新定位的房屋政策,把工作重点重新放在提供公共出租房屋上面, 自2003年起,房委会停止各项出售自置居所计划,对其财务状况产生了重要的不利影响。 香港現時大約有 125…

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特別是冬天到了,許多人會穿緊身褲、皮褲等,會讓私密處悶濕、密不透風、黏黏的狀態,壞菌容易入侵。 尿液就是身體多餘的液體,由水、鹽、尿素及尿酸組成,由腎臟從血液中排除毒素和不好的物質。 尿液的顏色來源就是尿色素(Urochrome),也有另一種說法為尿膽素(Urobilin)。 但最近一年來,月經結束後,陰道卻常流出清澈如水的不明液體,弄溼底褲,讓她相當困擾,向中醫求診,原是骨盆… 最近的年輕女性,比起生殖器的功能正常與否,更在意的是外觀,有人會修剪陰毛或除毛,接受外生殖器整形的人也不稀奇。 除毛可以解決因悶熱所造成的搔癢或臭味,透過整形能夠減少小陰脣摩擦所造成的疼痛,因此我不… 分泌物多到像尿褲子: 分泌物的異常 如有異常分泌物或是各種不舒服,仍是要請求醫師協助,並搭生活習慣調整,才能雙管齊下,讓孕媽咪盡快恢復健康。 棉質透氣舒適,吸汗效果佳,若是那陣子分泌物較多,則勤勞一點換多件內褲,保持私密處乾爽清潔,可降低異常分泌物的出現。 分泌物多到像尿褲子 今天早上被自己下體流出的水狀分泌物嚇醒QQ…

銀行預先批核按揭8大優勢2025!(小編貼心推薦)

另外,申請人亦可向按揭顧問查詢有關按揭之問題,按揭顧問可解答大家對於按揭嘅問題亦可以為大家轉介合適之銀行做申請。 過往在樓市交投熾熱時期,買家申請按揭喜歡比較不同銀行的按揭計劃,由於處理按揭申請涉及大量時間及人力物力,預先批核申請已暫停一段時間。 銀行之所以暫停此項服務,源於過往買家經常性利用預先審批服務,一次過向不同銀行申請來比較,銀行因此需要處理繁多的按揭申請個案。 而且每個個案都會花費銀行不少成本和時間,於是便決定暫停服務。 銀行預先批核按揭 銀行批出結果後的有效期通常為期一個月,申請人需要在期限內準備好所需文件,否則可能會耽誤申請進度,或者需要補交文件。 編按:專欄作者 黃詠欣 擁有多年按揭市場經驗,並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師,熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情,致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務,助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。 此外買家亦需要注意,預先批核的目的是讓銀行預先審批客戶的借貸及還款能力。 另外,倘若銀行發現物業本身有問題,例如屬於凶宅、有僭建或圖則出現問題,銀行有權降低按揭成數或拒絕批出申請。 除了準備好所需文件,批核的結果可能隨時受申請人改變購買的物業而有所變動,例如本身是私人樓宇,最後變成村屋或者其他住宅。 讀者可能對按揭預先批核較為陌生,預先批核是指有意置業人士於買樓前先向銀行申請按揭,待成功獲得銀行初步批核後,再於指定時間內購入其物業。 有關做法可讓買家事前有更精準的預算及風險評估,了解自己是否有足夠能力置業,避免遇上購買物業後申請按揭時,才發現未能通過入息審查,最終大失預算的風險。…