6.崗石建築規格，7米5巴洛克奢華門廳帝王座向，興富發建設市中心力作豪邸。 2009年7月進入房仲圈，主力經營新店市中心商圈、大坪林至碧潭總站商圈。 漢來新世界中心：位於前金區五福商圈成功一路266號，由陳耀東設計，地上42樓，樓高186米，漢神實業開發的總公司，地上8樓至地下3樓為漢神百貨。
捷運美麗島站，也如同台北市區松江路與南京路交會的松江南京站般，提供上班族便利的交通運輸，站區周圍的房屋租購反應熱絡，租金報酬率高達5%以上，在物稀為貴與地段交通優勢帶動下，鄰近美麗島站區輕豪宅受到矚目。 高雄正在翻轉，台積電、亞洲新灣區等大廠將陸續進駐，高階人力雲集，預計約會磁吸4萬戶人口，安家需求激增、房市火熱。 但置產是決定「安家」的關鍵，地段與生活機能的便利性，更是優質生活必要的DNA，放眼高雄，位在都市核心的「中正1號院」，北到到橋科、南到軟科，搭捷運就能暢行，周邊百貨商圈林立，包攬食衣住行需求，地段優勢無可比擬。 社區1樓門廳利用挑高7米與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，安排造型燈飾、石材接待櫃檯與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。
中正一號院: 生活地圖
台灣建築美學一代宗師，作品遍佈全台精華區位，外觀、公設相輔相成，刻畫自然風韻的層次堆砌，傾盡高雅、內斂的豪門氣度，一片繁華中更顯絕倫格調，是層峰新富必當典藏的生活品味。 1站近取新站繁華，串連自然、人文、交通、購物、商務五大元素，成就美滿生活樞紐。 面對繁瑣的日常財務作業及每月財務結算，這是您最佳的幫手。 適用行業：一般中小企業，準備以電腦系統自動核算每日傳票。 替代人工過帳作業、加速資料產出速度，直接提高財務資訊有效度。 地圖顯示交易標的之點位，僅供示意參考，呈現標的附近大致區位，並非標的實際中心位置，以符合區段化、去識別化規定。
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中正一號院: 中正一號院實價登錄: 高雄市高樓列表
1.鄰美麗島站(紅、橘雙線交會)、中央公園雙捷運站，近特區高雄百億車站、中山一路VS中正四路VS中華三路南來北往，重要馬路交匯點。 ● 地理位置：建案位於高雄市中心地段，附近生活機能成熟。 車程2分鐘可達六合夜市商圈、車程5分鐘可達成功商圈、漢神本館、大立精品百貨，建案附近亦有捷運紅線-美麗島站、捷運橘線-市議會站，皆步行5分鐘可達。 中正一號院 不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。
- 高雄市前金區中正四路周邊屬於早期發展商圈，生活機能好，鄰近還有雙線交會的高捷美麗島站，具有大眾運輸機能，新案「中正1號院」就位於中正四路上，社區規劃多項豐富公設，1~3房設計，最小坪數15坪起。
- 未來高雄舊市議會捷運O4站也將由麗寶集團旗下的「名軒開發」進駐開發，會有結合商業、餐飲、娛樂的複合式Shopping mall誕生。
- 不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。
- 1.市中心蛋黃區，價值非凡保值抗跌，建築巴洛克風格，地處中正金融圈，媲美美國華爾街。
- ● 地理位置：建案位於高雄市中心地段，附近生活機能成熟。
- 同時為提高居住品味與使用便利機能，浴室規劃精品衛浴，安排玻璃淋浴間與電腦免治馬桶，讓浴室維持乾燥。
- 另建案公設豐富，1、2樓設有室內泳池、SPA池、家庭電影院、健身房，R樓有Sky lounge 、Sky bar，KTV包廂，遊戲室等，動靜態娛樂設施到位。
高雄捷運通車後，紅線與橘線在中山路與中正路口交會O5、R10美麗島站區，讓中正金融商圈上班的小資族，享受便利舒適的交通。 由於基地緊鄰捷運美麗島站僅約300公尺，近鄰中央公園上萬坪綠地僅約500公尺，同時透過捷運紅線R9、R10雙捷運站區，可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣，將成為南高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。 該生活圈的發展，除了商業辦公的機能十足之外，也因區域公園綠地多且對外交通便利，吸引多金置屋客與都會新貴客層持續進駐，帶動景觀輕豪宅大樓市場蓬勃發展。 「中正1號院」位在銀行林立金融大道上，孩子就學屬明星學區，醫療也方便。
中正一號院: 百貨商圈 群聚環繞
適用行業：一般維修中心、電腦、家電、相機、通訊器材、眼鏡行、3C產品…等，準備以電腦系統代替人工學修品管理，在客戶查詢同時，於第一時間反應維修品狀態。 適用行業：一般中小型企業、美容美髮、會計事務所、水電施工、廣告設計、旅遊業…等，準備以電腦系統代替人工收入支出管理，並於產出每月結算報表及沖銷帳款。 替代人工紀錄及彙總作業、加速產出客戶廠商的票額統計，提高各帳戶的票據資金掌握。 適用行業：一般批發零售業、日用百貨、電子零件、電腦機械、書籍文具…等，準備以電腦系統控管客戶／廠商資料以及商品數量和成本異動。 另建案公設豐富，1、2樓設有室內泳池、SPA池、家庭電影院、健身房，R樓有Sky lounge 、Sky 中正一號院2025 bar，KTV包廂，遊戲室等，動靜態娛樂設施到位。
- 適用行業：一般中小型企業、美容美髮、會計事務所、水電施工、廣告設計、旅遊業…等，準備以電腦系統代替人工收入支出管理，並於產出每月結算報表及沖銷帳款。
- 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
- 但置產是決定「安家」的關鍵，地段與生活機能的便利性，更是優質生活必要的DNA，放眼高雄，位在都市核心的「中正1號院」，北到到橋科、南到軟科，搭捷運就能暢行，周邊百貨商圈林立，包攬食衣住行需求，地段優勢無可比擬。
- 「民生1號院」擁抱中央公園，位踞民生圓環，坐享大立漢神生活圈，紅橘雙線雙站捷運，天生王者的豪宅地點。
- 4.學區為大同國小(步行8分鐘)、及新興國中(步行1分鐘)。
- 地圖顯示交易標的之點位，僅供示意參考，呈現標的附近大致區位，並非標的實際中心位置，以符合區段化、去識別化規定。
- 3.絕佳位置：緊鄰於都市之肺－中央公園，為運動、野餐、散心的絕佳休憩環境，並能在中高樓層俯瞰高雄市區美景－高雄港、柴山、愛河等。
社區豐富休閒公設包括一樓LOUNGE BAR、休閒交誼廳、二樓室內游泳池、視聽電影院、健身房、頂樓安排KTV包廂、棋藝遊戲室、空中花園、SKY 中正一號院 LOUNGE休閒坐區等，可讓住戶輕鬆休憩娛樂。 客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，臥房壁面開設大面窗，可讓住戶輕鬆賞景，享受優質氣氛。 廚房為提高使用機能，特別安排迷你料理台，提高使用便利機能。 同時為提高居住品味與使用便利機能，浴室規劃精品衛浴，安排玻璃淋浴間與電腦免治馬桶，讓浴室維持乾燥。
中正一號院: 中正1號院-市中心精華段面中央公園高樓兩房平車
社區：「中正1號院」規劃泳池、健身房等多項豐富公設，方便後續使用。 中正一號院實價登錄 交通：基地位置鄰近雙線交會的高捷美麗島站，交通機能便利。 為了在本網站上提供您最佳的互動性服務，可能會請您提供相關個人的資料，其範圍如下：本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時，會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、連絡方式及使用時間等。
中正一號院: 中正一號院
中正大道生活圈坐擁百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運美麗島站的便捷交通，與鄰近中央公園充裕綠地環境，刺激區域地價與房價行情穩定上揚。 中央公園+民生大道，王者地段 60米林蔭的豪宅大道，加上12公頃的城市森林公園， 市中心豪宅以地點論價值，「民生一號院」推出， 中正一號院2025 就是房產界天王級極品目標！ 3.絕佳位置：緊鄰於都市之肺－中央公園，為運動、野餐、散心的絕佳休憩環境，並能在中高樓層俯瞰高雄市區美景－高雄港、柴山、愛河等。 實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 中正一號院 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。
中正一號院: 高雄市 前金區
想購物休閒，占地12.7公頃、坐擁樹海林蔭的高雄中央公園，步行幾分鐘就到，公園周遭有漢神本館、大立精品百貨、年輕人愛逛的新崛江、玉竹商圈，生活機能絕佳。 未來高雄舊市議會捷運O4站也將由麗寶集團旗下的「名軒開發」進駐開發，會有結合商業、餐飲、娛樂的複合式Shopping mall誕生。 中正一號院2025 高雄的中央公園堪稱媲美台北大安森林公園，讓人們的第一印象往往是高級住宅區，能夠在發達的市區中，擁有遼闊的綠地空間，更使人舒適、恰意。 「民生1號院」所坐擁的地理位置，確實成為本案的優勢，再加上如同五星飯店級的設施環境，便成為眾多人夢寐以求的住宅。 ● 建案周圍大多透天或公寓，且臨路棟距表現佳，整體採光表現不錯，面中正路戶型中高樓層採光通風良好，面自立二路53巷中高樓層戶型可挑望中央公園。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
中正一號院: 社區配置圖
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中正一號院: 雙捷交會美麗核心 「中正1號院」具優勢生活DNA
樂屋網提供台北市士林區「圓山1號院/圓山官邸」實價登錄平均成交價為76.2萬/坪，屋齡7年，共有133筆成交資料，更多圓山1號院/圓山官邸實價登錄資訊，就上樂屋網實價 … 中正一號院2025 5年以下; 5年~10年; 10年~20年; 中正一號院 20年以上. 林彥佐表示，社區規劃A大棟，單層18戶設計，使用3部電梯與雙安全梯，採15坪到37坪1~3房設計，為發揮基地鄰近中央公園與坐北朝南的賞景休閒優勢，臥房壁面大面開窗，或連通賞景陽台，從室內即可賞景，展現借景優勢。 「中正1號院」是興富發建設又一力作，基地位在「雙捷核心」的高雄美麗島旁，交通四通八達，讓許多在中正金融大道上班的人士享有快捷的軌道運輸便利。 而投資百億翻新的高雄火車站，近距美麗島捷運站，散步即可到達，未來將如日本「表參道」，上演光榮。
中正一號院: 交通機能
「民生1號院」擁抱中央公園，位踞民生圓環，坐享大立漢神生活圈，紅橘雙線雙站捷運，天生王者的豪宅地點。 高雄市前金區中正四路周邊屬於早期發展商圈，生活機能好，鄰近還有雙線交會的高捷美麗島站，具有大眾運輸機能，新案「中正1號院」就位於中正四路上，社區規劃多項豐富公設，1~3房設計，最小坪數15坪起。 車位共規劃220個平面車位、62個機械車位，休閒設施有接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、Lounge Ba… 1.市中心蛋黃區，價值非凡保值抗跌，建築巴洛克風格，地處中正金融圈，媲美美國華爾街。 中正一號院2025 3.近信義國小捷運站，生活交通便利，且近九如交流道南北往來通行無阻。 中正一號院實價登錄 5.ＳＲＣ結構住的安心，２４小時飯店式管理，公設多元應有盡有回家像度假 。
中正一號院: gucci 台灣價錢8大分析
車站完工後，商圈、辦公空間集結進來，將輻射帶動區塊改變，深具未來願景。 主流媒體依舊有很多經濟上的利空，但對央北重劃區也沒有多少影響，屋主不是繼續掛高高的，就是開始惜售不賣。 中正一號院實價登錄 中正一號院 中正一號院2025 昨天整理總釋出物件僅82件，對照目前建商、代銷推案總戶數為6143戶，82件的釋出戶數真的很稀少，平均每100個屋主釋出不到2件。
中正路直通國道一號，旅遊、洽公隨時出發；搭上捷運軸心「美麗島站」，雙線縱橫都會精彩，居住於此，正是人生事業最佳驛站。 中正一號院2025 朝聖地標12.7公頃的高雄中央公園，生活包羅萬象，區域內文創興盛，將遊客趨之若騖的朝聖地標全數珍藏，倘佯藝術、書卷咖啡香，雅緻生活由此展開。 1.基地面積546坪，獨棟規劃，地上35樓/地下7樓，每層18戶，無店面規劃設計的純住宅超高大樓，戶數總共590戶，戶數稍微過多，大樓及樓層出入較為複雜。 2.建案樓層戶數18戶併3梯，電梯戶數比稍微不足，樓層戶數也稍微多，電梯無直達地下室，須轉梯，尖峰時段須留意搶梯問題。 適用行業：一般批發零售業、日用百貨、電子零件、電腦機械、書籍、文具等…等，準備以電腦系統進行併管理報價作業。
