筆者建議，如想做到「慳息」效果，供款者可選擇將額外資金存放於高存息戶口（Mortgage-Link）內，因其存款利率與按揭息率相同，則既可節省利息開支，亦可彈性地隨時調配其存款。 相比起「每兩星期還款」，供得舒服之餘亦可「慳息」，一舉兩得。 在第二期「保就業」計劃提交申請的自僱人士，必須以「自僱人士強積金戶口」資料申請一筆過資助，以「僱員」身份開設的強積金戶口或任何形式的強積金「個人帳戶」提交的申請恕不受理。 請注意，已在第一期成功領取一筆過資助的自僱人士不可在第二期重複申請。 除65歲或以上人士（請參閲問答4.17），補貼額會以在強積金紀錄證明書上所列的「有關入息」作準，如僱主選擇的「指定月份」中有包括追補調整工資，亦可計算在內。
選擇每兩星期還款，要每兩星期便查看一次戶口有無足夠錢供樓，都幾麻煩。 供樓一定要準時，否則會影響信貸評級以及在銀行會有永恆的經錄。 每兩星期供款 假設貸款額400萬，利率2.15%，還款期30年，如用「月供」，全期總利息$1,431,184。
每兩星期供款: 個人預算
香港樓價至少7位數字，不過不少投資者即使有充足現金在手，仍寧願申請按揭增強個人現金流。 但留意上面匯豐的按揭計算機所顯示的資料，原來兩者利息支出的分別是因每兩星期供樓會縮短了按揭年期，由30年變為26.9年。 因一年有52個星期，每兩星期供一次，即每年供26期，變相和月供比較，每年供多一個月。 即時評估貸款能力及置業預算, 助您為置業作好準備。
- 如用「每兩星期供」，全期總利息$1,266,856。
- 強積金對沖機制即是以強積金抵銷長期服務金／遣散費的安排。
- 按照供款期完結日決定供款紀錄的有關月份；例如供款紀錄的供款期開始日為12月15日，而完結日為1月14日，則會被視為1月份的供款紀錄。
- 您可透過「按揭慳程式」，以您的收入水平為基礎，計算您可負擔的按揭貸款額、貸款月供金額以及可以從「存款掛鈎按揭」節省多少利息開支。
星之谷按揭行政總裁莊錦輝指出，由於現時常見的銀行同業拆息計劃中利息是以一個月HIBOR為基準，如客戶選用兩個星期供款，銀行可能會以兩星期HIBOR結算。 供款金額會定期(如按年)增加，以加快清還整筆貸款，並因此減少利息開支。 這計劃適合那些預算定期會有收入增加，並希望將整筆按揭貸款早日清還的人士。 每兩星期供款 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，這種方法本金最初還得少，但稍後會償還多一些，利率相對會高一些。 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。
每兩星期供款: 申請中心
如工作簽證延長至13個月以上，則由第13個月完結後的第一天開始不獲豁免，僱主須於60日內安排你參加強積金計劃。 是，不論你同時有多少份工作，只要你於該份工作中連續受僱60日或以上，該僱主便須在你受僱的首60日內安排你參加強積金計劃，並按你該份工作的有關入息作出供款。 供款以每份工作計算，你和僱主每月的供款上限均為每月最高有關入息水平的5%。
但細看之下，這個按揭計算機把一個月供款的金額除以二，當作兩星期供款金額，即每兩星期供款以7,902元計，希望模擬與每月供款相同的情況。 每兩星期供款尚有其他缺點，例如還款頻密了，行政程序多了，內部系統監控工作負擔增多，所以按揭利息會較一般計劃為高，反而會增加供款負擔。 華僑永亨銀行保留批核按揭貸款申請之最終決定權，及隨時更改以上優惠、條款及細則的權利，並不作另行通知。 每兩星期供款2025 由于1年有52个星期，即1年内有26个供款期，即1年内要交还13个月的款项，比每月供款多出1个月，在供款速度较快的情况下，两星期供款的速度会由预计的30年缩短至27年。
每兩星期供款: 銀行按揭貸款五類還款方法常見問題：
Mortgage-link作为高息活期存款户口，利率与按息相同，最高存款金额一般为剩余贷款额一半或以下，利率不但比活期存款高出一截，而且能随时调配存款，比定期存款更具弹性。 【利息開支】拆招Mortgage-link存款上限調整… 近日市傳有銀行發信通知客戶，收緊Mortgage-link的存款上限，由現有的貸款餘額50%，變成現有的貸款餘額50%或200萬，以較低者為…
每兩星期供款: 申請結果及發放補貼安排
租者置其屋按揭的最高按揭成數為100%，其餘政府房屋的最高按揭成數則介乎90%至95%，而最長還款期普遍為25年。 相比「每月還款」，「每兩星期還款」可節省$264,997的利息。 每間銀行對「每兩星期還款」的計算方式或有所不同，如想了解可直接向銀行或大型專業中介作免費查詢。 如申請貸款額超過物業估價的60%，客戶須成功申請按揭證券公司的“按揭保險計劃”。 只有個人客戶合資格申請按揭保險計劃，客戶需支付按揭保險費用。
每兩星期供款: 按揭，400萬樓未必可借足360萬？
按揭保險由香港按揭證券有限公司的香港按證保險有限公司經營，銀行作為按揭的貸款者，一旦置業人士未能償還貸款，按保公司會為銀行保障6成按揭以上的貸款，除了方便市民更易置業，銀行體系亦能更加穩定。 現時提供按揭保險的公司主要有三間，分別為HKMC、AIG及QBE，但不論屬於哪一間公司，對申請人沒有影響，保費開支一樣。 若發現自僱人士向政府、秘書處及／或代理人作出虛假陳述、虛報、隱瞞或提供虛假或誤導的文件或資料以欺騙政府及／或其委託機構屬刑事罪行，該申請者可能會被刑事檢控。
每兩星期供款: 還款計劃
買樓攻略｜置業是人生大事，選購心儀的物業固然重要，選擇合適的銀行按揭貸款計劃、還款方法同樣重要，合適的計劃始終離不開兩個因素：既慳息又負擔得到。 中國銀行(香港)「政府房屋按揭計劃」為您提供最優惠利率及同業拆息按揭計劃，全面的按揭服務助您輕鬆達成置業安居的夢想。 假設買入一個800萬的現樓，如果成功敍造9成按揭，首期只需要80萬（$8,000,000 X 10%），如果想買入850萬的物業，由於有最高貸款額限制，最高貸款額只能敍造720萬。 每兩星期供款 由於大部份僱員是每月獲發薪金，加上可慳的全期利息有限，還是選擇以每月供款方式，並將還款日定於出糧日之後較為適合，否則便需確保每兩周準時入賬，或有足夠戶口結餘轉賬。 此外，每兩周供款亦有其他缺點，例如當中涉及較多銀行行政程序，因此按揭利息有機會比月供計劃稍高，變相增加供款負擔。 假設貸款額是500萬元，利率為2.5%，還款期為20年，如果採用每月供款，即合共供240期，每期還款金額為26,495元，全期總利息約為136萬元；如果採用兩周還款計劃，合共供款520期，每兩周的還款金額為12,215元，全期總利息約為135萬元。
每兩星期供款: 銀行擔保
在申請獲批後，僱主須確保在補貼期內任何一個月的受薪僱員總數（不包括正放取無薪假的僱員），不能少於「承諾受薪僱員人數」，亦須確保補貼期內每個月的工資開支，不可低於該月的補貼金額。 若有僱員主動要求放取無薪假期，僱主可以新聘員工來支援業務運作。 政府需要取回之補貼額：由於僱主於2020年10月的總薪酬開支（$4,800,000）較每月工資補貼（$5,000,000）為少，政府將取回未有用於支付工資的補貼金額（$200,000）。 政府需要取回之補貼額：由於僱主於2020年10月的總薪酬開支（$30,000）較每月工資補貼（$40,000）為少，政府會取回該月未有用於支付工資的補貼金額（$10,000）。 就領取第二期補貼的僱主而言，在接受補貼的三個月期間（即2020年9月至11月），若未有把領取的當月補貼全數用於支付僱員同一月份的工資，政府將取回未有用於支付當月工資的補貼金額。 「保就業」計劃秘書處自6月22日起，已陸續上載已領取第一期工資補貼的僱主名單、工資補貼金額及「承諾受薪僱員人數」至「保就業」計劃網站（）。
每兩星期供款: 每兩星期供款 沒有慳息效果【星之谷專欄－都市日報】
政府已豁免「保就業」計劃下僱主領取的工資補貼及自僱人士領取的一筆過資助的徵稅。 但僱員獲取的工資，不論是由「保就業」計劃的補貼支付或由僱主支付，均為《稅務條例》（第112章）下應課薪俸稅的入息。 除了銀行會將行政成本計入按揭利率之外，其實選擇每兩星期還款自己「行政成本」亦會增加，例如每兩星期要查看一次戶口有沒有足夠資金供樓，頗為麻煩。 每兩星期供款 供樓一定要準時，否則會影響信貸評級，而且遲還款行為在銀行會有永恒的紀錄，影響往後借貸。
每兩星期供款: 網上按揭體驗
在獲得申請者授權後，強積金受託人會把申請者的強積金紀錄證明書以電子方式，直接轉交「保就業」計劃代理人。 申請者亦可要求其強積金受託人提供有關證明書副本，以作參考。 若僱主同時為其僱員開設強積金戶口及設立獲強積金豁免的職業退休計劃，只須提交一份申請。 該僱主必須在同一份申請內提交名下所有強積金計劃戶口及職業退休計劃所需的申請資料。
每兩星期供款: 按揭查詢
此外，您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。 每兩星期供款 本行並不會為該等資料的準確性、完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或陳述。 另外，若用這個金額計算，只需供694期，即約26.6年就會供滿按揭，當中節省約3.4年的供款時間，相信利息開支減少的主要原因就在其中。
每兩星期供款: 信用卡申請
按照供款期完結日決定供款紀錄的有關月份；例如供款紀錄的供款期開始日為12月15日，而完結日為1月14日，則會被視為1月份的供款紀錄。 僱主於2019年12月至2020年3月的強積金供款資料，已於2020年5月7日鎖定，作為計算工資補貼的基礎。 就「保就業」計劃而言，僱主不能更改其強積金供款資料，包括不能再為僱員補交未繳清的強制性供款以申請補貼。 政府需要取回之補貼額：由於僱主於2020年7月的總薪酬開支（$120,000）較每月工資補貼（$140,000）為少，政府會取回該月未有用於支付工資的補貼金額（$20,000）。 若僱主同時為18-64歲的「一般僱員」及65歲或以上有強積金戶口的僱員申請補貼，須選擇同一月份作為「指定月份」，以計算所有僱員的工資補貼。
每兩星期供款: 銀行按揭還款方法（4）彈性提早部分還款並再借計劃
如果僱主在補貼期間任何一個月未能將補貼全數用於支付工資、獲多發放或錯誤發放補貼，政府將取回相關補貼金額。 每兩星期供款2025 申請者須在秘書處及／或「保就業」計劃代理人的要求下，盡快向政府退還款項。 若有關僱主同時於第一期及第二期獲批補貼，並於第一期補貼期內因違反承諾而須把未有用於支付工資的補貼金額歸還政府及／或向政府繳付罰款，政府會向有關僱主發放第二期補貼時直接扣除相關款項。 每兩星期供款 僱主可就65歲或以上有強積金戶口的僱員申請工資補貼，即使僱主並沒有為相關僱員作自願性供款。 計算補貼方式如下︰ 如僱主的強積金紀錄證明書有顯示65歲或以上僱員的有關工資金額，補貼將會按僱主於「指定月份」向有關僱員實際支付的有關工資的50% 計算，工資上限為每月18,000元，最高補貼額為每月9,000元。 僱主不能為已申請「餐飲處所（社交距離）資助計劃」的持牌處所有關僱員（包括正在處理或已獲批准的申請）申請「保就業」計劃工資補貼。
