翠嶺峰 主題大廈 Mount Verdant 翠嶺峰, 位於將軍澳翠嶺路48號, 物業座數為1座, 物業總數330個。 在審查申請者的申請資格時，已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。 「居屋2022」及「白居二2022」預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。
- 最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。
- 香港房屋協會旗下的將軍澳翠嶺峰，位於翠嶺路48號，提供330個單位，實用面積由271至684平方呎，間隔為1房至3房。
- 小學屬於34校網，為「四大名校網」之一，而中學屬於九龍城區，都係傳統名校區，相信會深受家長歡迎。
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如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還，亦不能轉讓。 出售租置計劃回收單位予綠表人士時，將沿用出售「租置計劃」單位予現租戶的現行定價機制（經調整重置成本方法）。 截至二零二一年十一月，39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至126萬元，折扣率為評定市值折減83% 至87%。 最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。
翠嶺峰價單: 屯門翠鳴臺售約200萬
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項目有機會以現樓發售，一共有6座，每座31層，提供3,300伙，為是次2022新居屋規模最大的項目，平均呎價更是最低，只需5,730元，而且是唯一有三房大單位的項目。 項目部分單位可享有海景或機場景，多數單位附設露台。 項目共分成兩期發展，第一期計劃會採用單幢式居屋設計，預計於2022年年尾完工。 集中細單位戶型，有部分單位可以望到城門河景觀，只需約2分鐘可步行到港鐵石門站。 項目最平的單位是124萬，只得186呎，是是次2022年新居屋項目中最平而又最細面積的單位，如果以綠表買家以5%首期購入，即最平6.2萬首期就可以上車了！ 啟欣苑共提供1,840伙，規模比區內私人項目還要大，其中320伙都是186呎至189呎細單位，佔總伙數之17%。
翠嶺峰價單: 房協售雙「翠」盤呎價逾7千 將軍澳219萬起 屯門192萬起
過往只需要住滿2年就可以將未補地價單位轉售給綠表或白居二買家，將會延長3年，即需要住滿5年才可以轉售。 如若希望以補地價在自由市場出售的話，需要住滿15年，比以往限制的10年多5年。 而長者配額將會預留2,700個，單身申請者則有900個。 相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。 根據將軍澳昭信路政府土地的發展規範文件，該項目的 1樓至31樓，每層有16伙，32樓至38樓則有14伙。
北角擁有完善的交通配套，由項目步行約3分鐘即可到達港鐵北角站，另有多條巴士路線、電車及渡輪可供選擇。 沙田愉德苑樓花期短，預計將於2022年9月底完工，提供543個單位，會分2期發展，第一期位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間。 至於個別單位的實用面積預計會在2022年上半年確定。 而在租置計劃回收單位方面，未售單位的定價介乎約14萬至126萬元，折扣率為市值折減83%至87%。
翠嶺峰價單: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
＃賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 賣方保留權利決定及修改指明住宅物業出售的日期、方式及數量，詳情以賣方不時發布或修改之銷售安排資料為準。 實用面積以及構成住宅物業的一部分的範圍內每一露台、工作平台或陽台(如有)的樓面面積是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算所得出的。 實用面積及其他指明項目的面積不計入實用面積的詳情，請參閱「綠怡雅苑」、「翠嶺峰」及「翠鳴臺」售樓說明書。 位於土瓜灣高山道的馬頭角冠山苑座落九灣城區的名校網，提供495個單位，實用面積介乎281至447平方呎，售價介乎188萬至364萬元。 其中北角驥華苑為臨海地段，位置四通八達，不過單位供應不多。
翠嶺峰價單: 將軍澳翠嶺峰一手新盤
房協消息人士指，單位售價會參考2017年9月或10月的最新同區樓盤市價，過往一般以市價7折定價，相信折實呎價不會逾1萬元。 翠嶺峰價單 而將軍澳翠嶺峰的呎價會較屯門翠鳴臺高出超過10%。 樓市愈升愈有，市場預計將軍澳翠嶺峰平均呎價會高逾萬元，但根據項目價單，翠嶺峰平均呎價為八千七百元，最貴樓王為三十五樓G室，該單位為今次出售單位中最大，實用面積六百八十四平方呎，售六百廿三萬多元，呎價為九千一百多元。
翠嶺峰價單: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
最快明日加推新一批單位應市，料超過一成單位，並有1成加價空間，… 截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 【Now Sports】葡萄牙巨星基斯坦奴朗拿度的女友洛迪古絲，透露愛郎在家從不會做的一件事，就是下廚。
翠嶺峰價單: 最新自 陳頴詩
「居屋2022」下七個新發展項目單位和重售未售出／因買賣協議撤銷而收回的單位，平均售價臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。 房委會會待「居屋2022」新發展項目個別單位的實用面積在二○二二年上半年（暫定時間）確定後，才確定最終的折扣率和平均售價。 若按最終實用面積訂定的折扣率高於臨時折扣率，將採用較高的折扣率，即平均售價會向下調整；若按最終實用面積訂定的折扣率低於臨時折扣率，折扣率將不會下調，即平均售價不會向上調整。 房協資助出售房屋項目將軍澳翠嶺峰以單幢式發展，共提供330個住宅單位，每個交樓標準單位與一般私樓交樓標準相若。
翠嶺峰價單: 將軍澳本月暫錄207宗成交 三房佔52% 新都城1期套三房戶 918萬元沽
申請期結束後，將於同年第二季進行攪珠，並在同年第四季開始選樓。 翠嶺峰價單 確實日期以房委會公布「居屋2022」的安排和房協日後發布的相關「銷售安排」資料為準。 翠嶺峰價單 在選樓期開始前七日起，房委會會於樂富客務中心提供載有新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位有關發展項目更詳細資料的售樓說明書（為租置計劃回收單位提供售樓小冊子）和價單，供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。
翠嶺峰價單: 單位數目
揀樓次序方面，家庭申請並沒有優先選樓，房協將安排每10名成功中籤者為1組，再逐組揀樓。 每組將包括3個白表家庭、1個白表單身；以及5個綠表家庭、1個綠表單身。 至於翠嶺峰，各類單位售價普遍較翠鳴臺貴，最平單位是4樓H室，面積僅281平方呎，售價為219.2萬，呎價達7801元。
翠嶺峰價單: 出售樓盤 共 0 個
同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。 公眾亦可由二月二十五日起到樂富房委會客戶服務中心（客務中心）、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處，以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取紙本申請表及其它相關資料。 因應政府宣布實施政府僱員的特別上班安排，以阻止2019冠狀病毒病在社區傳播，上述辦事處的開放時間可能有所更改。 公眾人士前往上述辦事處前，請查看相關辦事處的開放時間。 房協今日(17日)公布重售3個資助出售房屋項目的餘下單位，並會與房委會的「出售居者有其屋計劃畫(居屋)單位2022」(「居屋2022」)聯合接受合資格人士申請，申請期為本月25日至下月24日。
翠嶺峰價單: 新居屋基本資料
由於同區私樓呎價高達一萬三千至一萬五千元，翠嶺峰按照市價七折發售，三百呎的一房單位估計至少二百七十萬至三百萬元才有交易。 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：李郭羅律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：鍾華楠建築師有限公司。
翠嶺峰價單: 家庭入息上限維持5.2萬 單身減半
房協今次推出的另一屋苑翠鳴臺位於屯門鳴琴路，提供二百九十個單位，單位實用面積約三百至六百平方呎，間隔由一房至三房，預計2019年落成。 屋苑距離屯門西鐵站頗遠，需轉乘輕鐵到石排站，落車後步行一至兩分鐘才到達。 不過，鳴琴路設多條巴士路綫，連接荃灣、旺角、觀塘、灣仔及機場等地。 截至2021年12月31日，共有15個因撤銷買賣協議而收回並在居屋2022重售的單位。 重售單位包括在居屋2020年出售的單位，分別位於沙田的彩禾苑及粉嶺的山麗苑。
翠嶺峰價單: 最新銷售情況
屋苑最貴單位是35樓G室，面積達684平方呎，售623.2萬，呎價9,111元。 房協表示，兩個項目均以市價七折定價，翠嶺峰平均呎價8700元，而翠鳴臺平均呎價則是7000元。 今次樓王單位翠嶺峰，售價達623萬；最平單位則是翠鳴臺，入場費只需192萬。 7個新居屋項目的關鍵日期比先前公佈的日期延後了一至三個月，最遲的是啟德啟欣苑，預計關鍵日期為2025年3月。 項目屬於單幢式居屋，6成單位屬於一房戶型。 昭明苑平均呎價比同區在2019年推出的雍明苑低約8%。
翠嶺峰價單: 屯門翠鳴臺入場費192萬
有關轉讓限制已在相關批地契約中訂明（撮要載於附件三）。 翠嶺峰價單 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。
剛才提到的北角驥華苑，呎價相對貴，實用面積為280至457平方呎，另一筍盤為啟德啟欣苑，1800個單位的實用面積為186至448平方呎，介乎約124萬至479萬元，也成為了首個居屋少於200呎的納米單位。 如在「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，或者當1人申請者選樓後，仍有餘下單位，都會被回撥至「其他家庭」類別下的申請者。 房協的資助房屋交樓標準比較接近私樓，會附設基本裝修，包括地板、冷氣機、煮食爐等。 條件較好的情況下，上一次的資助房屋撻訂數字卻大增，例如翠鳴臺在2020年8月單月就錄得6宗撻訂。
翠嶺峰價單: 按揭專區
至於鄰近輕鐵站的屯門翠鳴臺，最平單位為二樓K室，單位實用面積為二百九十七呎，售價為一百九十二萬元，呎價少於六千五百元。 翠嶺峰價單 翠嶺峰價單2025 【本報訊】香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目樓花，最平「入場費」二百萬元有找。 該兩個項目為將軍澳翠嶺峰和屯門翠鳴臺，合共提供六百二十個單位，以市價七折發售，其中翠嶺峰平均呎價為八千七百元，售價介乎二百一十九萬至六百廿三萬元；翠鳴臺平均呎價僅七千元，售價介乎一百九十二萬至四百七十八萬元。
翠嶺峰價單: 物業地圖
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翠嶺峰價單: 新居屋項目
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 翠嶺峰價單2025 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
此外，房協亦提醒中籤者必須攜帶身份證以及宣誓或選購單位的邀請信，若申請人或其餘家庭成員，未能於揀樓時段提供上述文件，將有可能影響宣誓安排及延遲其選購單位的排序。 房協位於將軍澳的翠嶺峰及屯門翠鳴臺，兩個資助房屋項目將於周三（28日）上午9時起，開始安排中籤者揀樓。 屯門翠鳴臺樓高29層，提供290個單位，實用面積介乎297呎至662呎；將軍澳翠嶺峰樓高33層，提供330個單位，面積則介乎271呎至662呎。 兩個項目合共七成單位是兩房設計，另有兩成一房及一成三房單位，所有單位都附送冷氣機、廚櫃、抽油煙機及煮食爐和木地板。 不過，若要計今次資助房屋項目呎價最貴單位，卻是翠嶺峰35樓C室，面積只得271平方呎，售價卻達269.1萬，呎價9,930元，只差70元便達1萬元呎價。 房協新一期資助房屋，分別是將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，周一(30日)正式開放示範單位，並公布價單及申請資格。
高層A室（2年樓） 面積（實用）： 462平方呎（2房2廳） 居二市場叫價：659萬元 呎價（實用）：14,264元 備註：介紹單位兩大賣點，一是高樓層，二是不俗裝修。 屋苑部份單位屬廁所無窗的「黑廁」設計，消息人士解釋，屋苑地盤位置均呈長方形，若非「黑廁」，單位內便會有一條長長的走廊，實用率將被大減。 揀樓次序方面，房協有別於房委會，長者家庭並無優先，而受筲箕灣明華大廈重建影響的住戶則可優先揀樓，有六十個名額。 其餘每十人一組揀樓，分別為五個綠表家庭、一個綠表單人、三個白表家庭及一個白表單人為一組，即各類申請人有較均等機會揀心儀單位，單身人士亦不會只揀到「籮底橙」。
新一期居屋2020原定7月接受申請，但受疫情影響須延期申請，定價亦有機會由原本市價63折，變成57折。 居屋2020的4大新居屋屋苑包括鑽石山啟翔苑及馬鞍山錦駿苑等共提供逾7,000伙單位，目前定價12… 居屋2020申請日請正式落實，勢吸引大批市民申請搶購。 然而除了新居屋、綠置居以外，房協發展的資助出售房屋亦是上車客熱捧選擇之一，同樣提供折扣率出售，相比公屋格局的新居屋、綠置居，房協資助出售房屋賣點是… 相信不少女性都曾幻想過要開一家咖啡店，又或在有懷舊氣息的地方工作。 可惜香港地少人多，不但沒有金錢去開店，更找不到舊風格的公司。
翠嶺峰價單: 最新
是次重售包括27個單位，當中11個單位位於沙田「綠怡雅苑」、6個單位位於將軍澳「翠嶺峰」、10個單位位於屯門「翠鳴臺」。 房協兩個新資助房屋項目合共提供約六百二十個單位。 在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內，樂富房委會客戶服務中心和房委會／房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。 翠嶺峰價單2025 房協即將推售新一期資助房屋，分別是將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺兩個單幢式項目，合共提供620個單位，當中七成屬兩房設計。 房協昨公布價單，以市價七折定價，翠嶺峰平均呎價8,700元，單位售價由219萬至623萬元；翠鳴臺平均呎價則為7,000元，單位售價由192萬至478萬元。
房協助理總監（物業發展及市場事務）楊嘉康指，是次項目定價主要參考區內二手私人屋苑及已繳付補價可於私人市場轉售的資助房屋單位之成交價，並因應地點、樓齡、設施及物業質素作調整。 他認為項目地點及價錢均吸引，預計申請踴躍，以早前房委會居屋逾十萬份申請估計，期望今次申請相若。 屯門樓價相對較低，亦是不少市民的上車首選。
