若參考同區二手樓價，海茵莊園最細的200呎單位，入場費有望見「三字頭」，當然要以發展商最終開價為準。 據一手銷售資訊網資料，項目亦同時更新價單，加幅由2.95%至3.15%不等，其中12樓F室，價單售價由762.3萬元調升至786.3萬元，加幅約3.15%，呎價約23,613元。 市場消息透露，該盤錄得約24,000個認購登記，超額認購70倍。 據了解，入票者中較多為家庭客，有意購入三房戶自住；而首度推出的開放式戶，亦受到年輕買家關注。
- 其餘兩成為投資者，預期項目入伙呎租可達約45元至50元，租金回報料約3厘水平。
- 發展商推出「先住後付」計劃促銷，九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周三(1日)上載最新銷售安排，將於周日(5日)起以先到先得及價單形…
- 該盤於周六(23日)推338伙進行次輪銷售，並於周四(21日)晚上8時截止接受認購登記。
- 項目過去兩日售出3伙，合共套現3900萬，昨日售出的2伙3房單位，其中東翼32樓A室，面積639方呎，成交價1453萬，呎價約22731元。
- 其士國際等合作的旺角傲寓，加推17個單位，實用面積由300至340方呎，扣除4%折扣優惠後，單位折實售價由681.8萬至778.7萬元，同時公布最新銷售安排，於周日(24日)公開發售該批單位。
- 九龍建業(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏稱，樓書24小內上載。
據銷售安排顯示，該單位將於下周二(14日)的情人節當日上午11時至晚上7時招標。 同系屯門御海灣I亦售出1伙，單位為第2座28樓G室，實用面積同為298方呎，連250方呎天台，成交價725萬元，呎價約24,329元。 另外，項目第1期亦同步更新第3號及第4號價單，將於同日發售81伙，包括以價單形式銷售41伙，另有40伙以招標方式發售。 項目亦同時公布最新銷售安排，將於周五(22日)發售90伙，包括以價單形式銷售84伙，另有6伙以招標方式發售。 是次加推的單位主要集中於第1B座及2座，包括27個開放式單位、12個一房開放式廚房單位，扣除最高19%折扣優惠，折實售價由666.22萬至935.22萬元，呎價約23,965至28,254元。 由會德豐地產及信和置業等5大發展商合作的西南九龍維港滙III，於周一(18日)上載價單第5號，涉及39個單位，折實平均呎價約25,947港元。
海茵莊園銷情: 發展大西北！天水圍Wetland Seasons Park創區內呎價新高
海茵莊園，由九龍建業發展，位於香港新界西貢區石角路1號，前身為捷和神鋼中心及捷和神鋼製鋼廠。 項目設有2座大廈，提供1,556伙單位，主要以1房為主，原計劃在2022年落成。 由於人數太多，發展商需時消化人龍，揀樓進度亦順延，而速度亦因場面略見混亂，稍為緩慢，截至下午五時終於售過200伙。 九建公布，截至昨晚10時，項目約售351伙，由於現場仍有客戶在進行揀樓及簽約中，確實數字會在今日再跟進。 據悉，這是去年6月底長實（01113）同區SEA TO SKY首輪推出462伙售沽清後，16個月以來單日售出最多伙的單一新盤。
海茵莊園周日售9伙 套現5510萬 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園於周日(5日)發售30個單位，截至晚上9時30分，項目錄得9宗成交，套現5,510.6萬港元。 海茵莊園銷情 海茵莊園銷情2025 海茵莊園下周日推30伙 推「先住後付」成交期720日… 發展商推出「先住後付」計劃促銷，九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周三(1日)上載最新銷售安排，將於周日(5日)起以先到先得及價單形…
海茵莊園銷情: 將軍澳海茵莊園推售餘貨 暫沽8伙
九龍建業（00034）旗下將軍澳海茵莊園自上周六起接受認購登記，已錄逾萬人參觀，最快今日有機會加推新價單。 同時提供「海茵超輕鬆置業計畫」，買家可選擇由指定財務機構提供，高達成交金額85%首2年免息免供、或高達成交金額90%首2年供本不供息一按貸款優惠。 想知道海茵莊園到底適不適合你，應不應該俾地產經紀說服入飛就要繼續讀下去啦。 九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏（右）；九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳小姐（左）。 參考日出康城MONTEREY於2017年推出，其開放式戶的面積最細239平方呎，已是當時區內最細，是次海茵莊園的開放式單位面積再下試至200平方呎。
- 包括維港滙II的第5座7樓A室，實用面積797方呎，屬三房一套間隔，成交價2,073萬元，呎價約26,010元。
- 截至下午5時45分，200伙分層戶全售罄，「層層叠趣」亦售出13伙，最高呎價逾2萬。
- 值得留意的是，就算賣家直接與買家交易不經任何地產代理，都需要繳付佣金的。
- 海茵莊園共2座住宅大樓，第2座住宅大樓標準單位樓層以一層32伙設計，較「環海．東岸」一層36伙設計只是少4伙，可見一層單位密度相當高，隨時變「劏戶之城」。
- 發展商即晚加推4號價單90伙，涵蓋1B座及2A座，開放式佔16伙、1房佔28伙、2房佔28伙，地下花園戶佔18伙，折實平均呎價15817元，較首批15503元高約2%。
- 壹隅，昨日限量加推18伙，並且成功售出5伙，包括2座12樓H室，面積265方呎，成交價610.43萬，呎價約23035元；2座16樓D室，面積208方呎，成交價520萬，呎價25000元。
今日沽出3伙，涉2伙1房及1伙開放式戶，實用面積203及288平方呎，成交價423.2萬至555.9萬元，呎價18,869至20,848元… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 將軍澳細戶供應不多，想「平平地」租住康城站附近，不妨留意一下新近入伙的海茵莊園，全盤主打開放式及1房戶，現時成交租金只需9,000多元起跳。 中原地產高級分區營業董事伍錦基介紹，海茵莊園鄰近港鐵康城… 【本報訊】市場憧憬通關，綜合一手網資料，有至少14個新盤定於元旦日銷售，涉逾600伙，包括洋房及分層戶，當中以大埔白石角海日灣II有298伙佔最多。
海茵莊園銷情: 開放式戶200呎細絕將軍澳
其餘為2房及3房戶，而3房單位更全數為特色戶，面積約800方呎起。 打算食住將藍隧道開通個勢，再在聖誕大減價的九建將軍澳海茵莊園今早10時30分開始銷售13個單位，截至下午3時30分，消息稱，歷時5小時僅賣4伙。 香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊，但不能保證絕對無誤；資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，《香港經濟日報集團》概不負責。 同時，節目內容僅作參考，並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑任…
海茵莊園銷情: 首輪沽343伙 套現逾21億
信和旗下觀塘現樓新盤凱滙，期內亦售出3伙，當中2座51樓F室，面積594方呎，成交價1258.31萬，呎價約211.84元。 ，所以我們建議，即使選購樓盤以北的單位，包括「2座B1至B5室」及「C1至C10室」，揀選高層單位，對未來的景觀才有保障。 根據航拍機的畫面所見，這個方位的高層單位，將可望到將軍澳南的遠海景與山景。
海茵莊園銷情: 銷情理想/海茵莊園首輪沽80% 開放式售罄
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸日前加推5號價單涉218伙，折實平均呎價20,642元。 該盤於周六(23日)推338伙進行次輪銷售，並於周四(21日)晚上8時截止接受認購登記。
海茵莊園銷情: 樓市資訊 | 美聯物業
同時，該公司(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏指，將會向17日前入票人士送出SODA MALL現金劵。 入票人士於出售首日的相關報到時段到達報到會場進行報到登記，無論最終有否購入住宅物業，均可獲得現金劵，將送出合共總值約15.8萬元的現金券。 今次新加推的312伙，包括152伙開放式、143伙一房及17伙兩房連儲物室，實用面積由204至428方呎。 單位折實售價由388.8萬至965.5萬元，折實呎價介乎19,059元至24,935元。
海茵莊園銷情: 海茵莊園發展商: 九建 將軍澳石角路1號項目 海茵莊園 ｜地皮背景
此外，全盤最細單位為第1座2樓A3室，實用面積只有183平方呎，連19平方呎平台，屬特色戶型。 分行高級經理黃珉晟表示，該行客戶董事陳克敦新近促成維景灣畔1座低層H室成交，實用面積516呎，兩房間隔，望開揚市景及海景，以730萬元易手，實用面積呎價14,147元… 海茵莊園銷情2025 發展商在聖誕期間為45伙現樓單位新增節日限定及傢俬組合優惠，由最高折扣3%大幅增加至20%，個別單位減價以百萬計。 項目明日再有15伙進行銷售，折實價432.2萬至632.6萬元，折實呎價18,018至21,886元，平均折實呎價19,342元。
海茵莊園銷情: 中原地產LP10 三房至四房一手買家 可獲贈首兩年「中原收租保」保險計劃 優惠總值$166,800 名額限首30名
今日(5日)推30伙銷售，涉及16伙1房及14伙2房，入場單位為第2座2樓B5室，折實入場價513.44萬，消息指，項目共售出9伙… 推新優惠吸客，於今年6月30日前購買項目單位的買家及準買家，均可參加超級大抽獎，獎品是BMW i4 eDrive電動房車一部，總值68.9萬元… 項目屬短期樓花，預計關鍵日期為2022年4月30日，樓花期約半年，對用家及投資者而言均具吸引力。 項目單位供應以細單位為主，開放式及1房已佔逾九成，開放式約200方呎起，1房單位則約280方呎起。
海茵莊園銷情: 國際
發展商表示，將竭盡全力追趕工程進度，並已就有關事項發信通知項目的準業主。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，大部分客人為了遷就預算，主力選擇開放式戶，亦以此類單位銷售速度最快，昨日客人出席率約8成，年輕客及用家均佔整體約8成，年輕客大部分由父母陪同睇樓及揀樓，接近一半由父母資助首期。 如以地區劃分，以九龍區為主佔7成，其餘3成為港島及新界客。 有大手客購1房及開放式戶各1伙投資，涉資約1100萬，因為預計樓盤落成後呎租達45至50元，租金回報約3厘。
海茵莊園銷情: 將軍澳海茵莊園一房戶644萬沽 呎價2.23萬
A組大手組別可買2至3伙，並優先揀樓，準買家須到場再進行抽籤決定揀樓次序。 海茵莊園銷情 海茵莊園銷情 據指，該組別約30枱客報到，故氣氛一般，最終售出12伙，普遍總成交銀碼過千萬。 最新成交單位包括第8座11樓B室，屬3房1套房附設前廳連洗手間及私人升降機大堂戶型，實用面積1185平方呎，連車位以4039萬元成交，平均實用呎價34084元。
海茵莊園銷情: 將軍澳「海茵莊園」實地考察 賣點全面睇
發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 同樣，位於紅磡新盤「曼翹」一個面積只有188平方呎開放式單位，以539.5萬元賣出，呎價28,697元創紅磡開放式呎價新高。 即使該盤傳出未獲批准樓花按揭申請，但首日仍沽出98%單位，反映市場對納米新盤需求殷切。
海茵莊園銷情: 經濟觀察家
海茵莊園最細一伙面積只有大約200呎，料成為將軍澳區內面積最細單位。 市場再有大型新盤快將推出，九龍建業(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏表示，旗下將軍澳石角路1號項目海茵莊園計劃周內上載樓書、開放示範單位及開價，首批單位將涉及至少312伙，定價將參考同區二手做價。 綜合市場消息指，剛過去周末一手市場錄得約280宗成交，中洲置業的沙田星凱‧堤岸錄得約250宗佔最多。 而對於日前該盤售樓處發生衝突事件，中洲置業發表聲明，表示已要求相關代理行及地產代理監管局嚴肅徹查、跟進及交代事件，並對涉事之地產代理作出懲罰及處分。
最細單位為3座2樓G室，實用面積239方呎，屬開放式特色戶，連94方呎平台，2018年3月以630.6萬元賣出，呎價26,385元。 中原地產分區營業經理柯勇表示，該迷你戶已過3年轉售期限，業主現開價688萬元連租約（月租14,500元，租約至明年9月）放售，呎價28,787元。 施政報告未有樓市辣招後，發展商全速推盤，逾千伙大盤更一浪接一浪。 當中即將開賣的將軍澳「海茵莊園」，主打迷你戶，最細單位200呎起，成區內近年罕見新盤上車樂盤。
海茵莊園銷情: 海茵莊園發展商: 按揭專區
面對近年部分市區納米單位屢現蝕讓，發展商回應指，日出康城區內過去一直未有同類細單位供應，料仍具吸引力。 由Twin City Holdings Limited持有的西九龍The Vertex睿峰，本周末錄得3宗成交，成交金額約3900萬元，平均成交呎價約22500元。 在最新成交當中，2宗屬3房間隔，分別為東翼32樓A室及東翼29樓A室，實用面積為639平方呎。 當中東翼32樓A室更以約1453萬元成交，實用呎價約22731元。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目首批開售536伙，於過去周末(16日及17日)沽出450伙，周一(18日)沽出9伙，累售459伙，佔可供發售單位約86%，套現逾48億元，反映買家對鐵路沿線物業的追捧。
海茵莊園銷情: 最新二手成交總匯
今年新盤銷售大不如前，九龍建業（00034）市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳相信，隨着明年本港或可全面通關等，樓價將見底回升5%，屆時可刺激全年一手成交量突破2萬宗，即創一手例實施以來新高。 由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園已正式落成，並正如火如荼地進行交樓中，自將藍隧道開通後康城區立即多了客戶參觀及查詢現樓情況，加上政府宣佈通關在即，發展商今日（12月26日)更新價單，精選特惠45伙戶型涵… 多個新盤於元旦長假期間加推單位應市，其中九龍旗下將軍澳海茵莊園一連兩日加推新單位應市，其中今日加推13伙應市，戶型涵蓋3伙開放式及10伙1房，價單定價由489.6萬至713.7萬元，呎價22,234至… 九建 （00034） 將軍澳海茵莊園今日(5日)推30伙銷售，涉及16伙1房及14伙2房，入場單位為第2座2樓B5室，折實入場價513.44萬，消息指，項目共售出9伙。 (星島日報報道)將軍澳海茵莊園首輪銷情不俗，至今售出約八成單位，發展商乘勝追擊，定於本周六（6日）次輪銷售312伙。
海茵莊園銷情: 按揭hp詳細懶人包
此外，全盤共30伙亦首日沽清的上水「尚宜」，面積最細一個138平方呎納米單位，呎價都高見2.14萬元 成交價要296萬元，呎價拍得住市區樓。 此外，新地、恒地及會德豐合作的堅尼地城新盤「KENNEDY 38」亦準備就緒，全盤有341伙，開放式及一房戶型佔整體88%，最細開放式單位面積只有207平方呎，但相連38方呎平台。 其中，以新地旗下天水圍「Wetland Seasons Bay」第二期為例，亦快將開賣，全盤共有388伙，單位實用面積介乎258至1,158方呎，涵蓋開放式至四房。 該盤最細的開放式單位，實用面積只得245方呎，又係細絕天水圍私樓。 根據運房局資料，由2016年至2020年期間，全港共有3,249個納米單位落成，此類單位實用面積少於215平方呎。
海茵莊園銷情: 最新要聞
另外，即將開賣的長實洪水橋「#LYOS」新盤，亦主打細單位，全盤共341伙，當中開放式及一房戶型佔53%，而開放式單位面積亦只有205方呎，折實入場費只需345.8萬元，實用呎價高達16,868元。 「海茵莊園」最細單位只有183方呎，於區內首次跌破200呎。 首批入場開放式單位，實用面積只有203平方呎，折實售價388.8萬元，呎價要19,153元。
海茵莊園銷情: 將軍澳海茵莊園擬周內刊樓書及開價 首批涉312伙
至於該盤座向方面，料第一座大樓，主要望環保大道及「日出康城」樓景（包括峻瀅一帶），部分靠近日出康城「首都」方向單位可享海景；至於第2座單位景觀以山景為主。 除另有註明外，「海茵莊園」網址（WWW.MANORHILL.COM.HK）所載列的所有內容皆受版權約束並由九龍建業有限公司所擁有。 除另有指明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作，並無展示發展項目或其任何部分落成後之外觀或景觀。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 項目位於石角路，由2座、34層高物業組成，預期明年8月底落成，地盤前身是捷和製鋼廠及神鋼中心，九建於2016至2017年購入及完成補地價，每平方呎樓面呎價逾2500元。 此外，首張價單的單位面積介乎203至428平方呎，開放式折實價近389萬元，1房由551萬元起，2房折實入場費812萬元。
包括維港滙II的第5座7樓A室，實用面積797方呎，屬三房一套間隔，成交價2,073萬元，呎價約26,010元。 另一售出單位為維港滙III的第1B座20樓B室，實用面積315方呎，屬開放式間隔，成交價901.86萬元，呎價約28,630元。 新盤市場氣氛持續升溫，九龍建業將軍澳海茵莊園推盤如箭在弦。
