資本策略夥拍豐泰地產於15年斥資18.25億購入山頂道8號貨尾，繼而再斥3億至4億元翻新，現時仍持有項目5伙分層複式單位、1伙分層標準單位、以及1伙洋房，有待部署。 在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資，以18.25億元購入該項目的貨尾單位，涉及19個分層戶及一幢洋房，並包括33個私家車位及5個電單車位，共涉及物業七成業權。 隨後發展商在2016年底預計，將斥資3億至4億元作翻新。 翻查資料，山頂道8號住宅項目前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。 山頂道82號2025 舊山頂道（Old Peak Road）為來往中環至山頂的最直接路徑，步行至山頂需時半小時，舊山頂道於1920年建成，其時稱為山頂道，更是直通山頂唯一道路。
- 鄰居84號為有「山頂收租王」之稱的南豐集團名下物業，由4座獨立屋組成，每座均擁有私人花園、游泳池及按摩池。
- 中原高級聯席董事吳穎江表示，是次成交的山頂道8號單位，擁全維港海景，屬區內罕有，故能以高價成交。
- 上述洋房實用面積2,634平方呎，是次成交呎價約91,875元。
- 從香港太平山頂廣場俯瞰維多利亞港（郭威利/大紀元）漸漸地，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士所推崇的風尚。
- 舊山頂道（Old Peak Road）為來往中環至山頂的最直接路徑，步行至山頂需時半小時，舊山頂道於1920年建成，其時稱為山頂道，更是直通山頂唯一道路。
據土地註冊處資料，山頂道62號安寧台單號洋房，在7月20日以2.42億元沽出。 目前為止，本港呎價最貴的分層戶仍然是山頂MOUNT NICHOLSON 第3期的12樓C、D室，於2017年售出，成交呎價約13.2萬元。 山頂道82號 有媒體於2020年12月10日報導，樓盤的翻新工程已完成約九成，分層住宅部份近日翻新完畢，已低調開放予代理及準買家睇樓。
山頂道82號: 山頂倉庫列歷史建築
香港最貴十大豪宅之一，2018年李嘉誠旗下長實地產，拋售了旗下的山頂道82號豪宅，以20億港幣成交，約合94萬人民幣每平米。 一座十分出名的三層獨立別墅，當時身為亞洲首富的馬雲，花費15億港幣購置了此處房產，每平米價格高達112萬人民幣，創下了當時的世界第二高單價豪宅，此處建築位置十分優越，可以俯瞰維多利亞全景，而且還有2200平方米的大花園。 山頂道82號2025 與第五大道不同，香港山頂道以私人住宅為主，不足4公里長的道路狹窄而多彎道，行人不多，遊客去太平山頂參觀，一般是乘坐巴士或山頂纜車。 山頂道82號 顧曉楠為V服務式住宅董事經理，昨日她接受本報查詢時證實，剛購入山頂道20號物業，因物業樓齡已經超過六十年，因此會將現址物業拆卸重建，具體發展詳情則未有透露。 至於重建後物業會用作自住抑或是投資，顧曉楠表示，現階段未有決定，入市前已考慮港府出招因素，由於購入物業不是短期炒賣，因此有關交易不受新措施影響。 據土地註冊處資料顯示，該買家為前地產代理監管局主席陳韻雲。
易手前原業主是何東爵士的孫女，國民黨抗日將軍何世禮（Robert Ho Shai Lai）的女兒何勉君（Ho Min Kwan）。 太平山是香港島最高的山，海拔552米，在19世紀末期前，太平山頂人跡罕至。 1868年間，第6任港督麥當奴爵士（Sir Richard Graves Macdonnell）為享受太平山頂清涼宜人的居住環境，特別選址該處興建避暑別墅，在冷氣尚未發明之前，房子的樓底要高，既容易採光，又能使熱氣上升。 該項目佔地面積61,449方呎，可維持以地積比率0.85倍重建，可建樓面面積約52,330方呎，市場估計項目市值約20億元。
山頂道82號: 【名宅傳奇】金庸住了11年 山頂道1號見證香港豪宅史
據資本策略在2016年12月中旬估計，項目翻新費用約3億至4億元，預計2018年年底便可在市場放售。 至2018年12月下旬，另一合作的發展商豐泰地產表示，項目將改為於2019上半年推售。 方面，住戶亦可經行山徑步行至灣仔區，約半小時可至合和中心及皇后大道東一帶，提供多間特色食肆、商場、便利店、街市及銀行。 而區內名校林立，中學包括：聖保祿中學、皇仁書院；而小學有聖若瑟小學及瑪利曼小學等方便子女就學。 另外於山頂道有設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。
- 香港最貴十大豪宅之一，據傳深圳祥祺集團董事局主席陳紅天以21億港元購置，刷新了當時太平山住宅區的新紀錄，每平方米單價高達205萬人民幣。
- 公司註冊處資料顯示，該公司今年七月才成立，董事包括陳韻雲及顧曉楠。
- 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。
- 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
- 山頂道82號位於山頂山頂道82號（中原樓市片區：山頂）。
- 事實上，港島傳統豪宅區供應短缺，不乏財團或用家承接，如聯合約95%業權標售的山頂道81至95號「十間」，顯盛保柏國際物業顧問蒲祿祺透露，合共有數個財團入標，目前業主在考慮財團出價，但相信要入標財團進行第二輪競投機會不大。
山頂區一向為本港豪宅重鎮，尤其山頂洋房屢刷新呎價新高紀錄，至於分層式的住宅豪宅，則要數中半山的幾條主要街道。 其中，舊山頂道大型分層豪宅屋苑林立，論名氣，與梅道、馬己仙峽道等相比，亦不遑多讓，但樓價則相對「宜人」。 香港最貴十大豪宅之一，2010年，徐子淇老公李家誠以15.5億港幣購得山頂白加道35號地皮，創造了當時香港豪宅地皮的新紀錄，準備建造獨立別墅供家人居住，時至今日此處房產每平米的價格已經超過了100萬人民幣。 香港最貴十大豪宅之一，賭王何鴻燊旗下豪宅，面積超過了20000平方尺，96年花費1.2億購置，至今從未出售，預計現在價值超過10億。 香港最貴十大豪宅之一，九龍倉旗下豪宅推出了第一期2號屋，900平米豪宅，成交價格14億港幣，約合人民幣每平米131.8萬，創下了當時的亞洲紀錄。
山頂道82號: 與前特首為鄰 山頂裕熙園洋房25萬租出 較10年前跌租三成
香港最貴十大豪宅之一，該樓盤開盤就創下了亞洲新紀錄，由香港新鴻基地產開放，共12棟洋房組成，每棟建築售價4億至10億不等，每平米約合150萬人民幣。 從香港太平山頂廣場俯瞰維多利亞港（郭威利/大紀元）漸漸地，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士所推崇的風尚。 1904年，居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利，當時政府禁止華人在山頂居住，直至混血兒何東爵士（Sir Robert Hotung）1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。 事實上，港島傳統豪宅區供應短缺，不乏財團或用家承接，如聯合約95%業權標售的山頂道81至95號「十間」，顯盛保柏國際物業顧問蒲祿祺透露，合共有數個財團入標，目前業主在考慮財團出價，但相信要入標財團進行第二輪競投機會不大。 據土地註冊處資料顯示，山頂道20號大屋買賣雙方本月中簽訂臨時買賣合約，並且隨即於翌日將買賣送交登記，成交價高達7.5億元，買家為Joint Forces Limited。
山頂道82號: 大廈資料：彩虹道58-82號
有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。 而低層花園三層複式戶，面積逾5,200平方呎，連逾3,700平方呎花園，則叫價7.5億元，呎價逾14萬元。 在項目翻新後，首宗成交於2021年2月下旬出現，為A1座中層A室，實用面積2,061平方呎，屬三房間隔。 山頂道82號2025 單位以1.85億元沽出，呎價9萬元，創當時山頂二手單位呎價新高紀錄。 不過有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。
山頂道82號: 香港大廈搜尋
項目是由資本策略和豐泰地產合作翻新的豪宅項目，位於港島山頂道8號，於2020年12月上旬完成分層住宅翻新。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 資料顯示，百利保早年亦已併購上述舊樓毗鄰的青山道301及303號一幢弧形戰前唐樓，屬二級歷史建築。 該項目被學者視為「熊貓級珍品」，是現時全港最後三幢戰前弧形轉角唐樓之一。
山頂道82號: 山頂道82號VILLA ROSA VILLA ROSA, 82 PEAK ROAD
2021年以來，放眼全港最豪的項目，想必是山頂道洋房——77/79 PEAK ROAD，… 要數豪宅集中地，山頂一定榜上有名，皆因地理位置高人一等，景色優美，加上靠近中環金融商業中心，方便工作，所以很多富豪名人，都以入住山頂洋房為身… 據瞭解，該地皮佔地約1.4萬平方呎，可建樓面面積約7000平方呎，張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施，建築費為3,260萬元。 既然要翻開香港超級名宅的篇章，第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號，其處於警隊博物館旁，主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上，很特別的是，它鄰近不見其他屋宅建設 ，最遠的只看見其上嘉樂苑。 如果你在現場看，第一個感覺便是——此宅離群獨處，頗有點不食人間煙火之態。
山頂道82號: 山頂白加道22號
自從山頂擁有自己穩健可靠的交通工具，她高居臨下的壯闊維港景色迅即蜚聲國際。 1880年代初，香港人口從1842年開埠時的不到2千人增長至17萬人，居住在太平山頂的家庭有30至40戶，往來太平山頂仍是倚賴「轎」為主要交通工具，曾在蘇格蘭高原鐵路工作的亞歷山大． 史密夫（Alexander Findlay Smith）率先向港督軒尼詩爵士（Sir John Pope Hennessy）提出建議，建設山頂纜車鐵路。 位於山頂道60號的一座歐陸式豪華大宅為香港富豪鄭裕彤女婿杜惠愷（William Doo Wai-hoi，JP）所有，業主1997年買入，2000年重建，歷時11年完工。 山頂道82號 在此期間，杜惠愷獲摩洛哥王國委任為駐港名譽領事，所以60號大宅也是摩洛哥（Morocco）駐香港領事館的地址。
山頂道82號: 成交記錄
作為香港最早開發的區域，舊山頂道則仍保存全港僅有6塊的「界石」。 英國於1841年佔領香港後，成立維多利亞城，及至1903年，於本港7個地方豎立7塊標示城界的界石。 界石每塊高98厘米，刻上「City Boudary 1903」。
山頂道82號: 山頂道40號 40 Peak Road 物業出售及出租
港置高級聯席董事袁振邦指，山頂南區於疫市下錄得豪宅高價成交，主要由於豪客見區內樓價調整幅度有限，遂急不及待出手，購入罕有物業。 方面，項目附近設有寶雲道健身徑、寶雲道花園、馬己仙峽配水庫遊樂場。 灣仔區內另有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及駱克道體育館可供公眾使用。 方面，灣仔區有多間購物中心，包括合和中心、利東街 (位於囍滙第二期基座，逾10萬平方呎共設有70間舖位及4間複式舖，主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業)、大有廣場、灣仔電腦城及298電腦特區。
山頂道82號: 我們在哪？
山頂道8號住宅項目前身為欣怡居 ，由台資發展商百利大發展，門牌涵蓋山頂道8至12號，在2004年落成，包括2幢10層高的住宅大廈及1座獨立屋，共提供34個分層住宅及一座洋房單位，其中分層住宅的面積逾2,700平方呎。 曉峰閣由4座大廈共528個單位組成，屋苑設有住客會所，設施齊備，而最受歡迎的原因為屋苑單位間隔多元化，入場銀碼較小，屬中半山「入門」豪宅屋苑之一。 曉峰閣分層單位面積由783至1,385方呎，亦設有2,337方呎頂層複式單位，實用率達82%，故深受用家歡迎。 港置高級營業經理曹永達表示，舊山頂道頭段物業樓價已逐步追升，現時曉峰閣呎價已超越17,000元，而1,300餘方呎大單位成交呎價已逾20,000元。 現時屋苑貼價放盤約有不足30個，700餘方呎入場費約1,200萬元，而1,300餘方呎大單位則由2,400萬元起。
山頂道82號: 山頂TWENTY PEAK ROAD BY V上載樓書
資料顯示，新買家支付了1,028.5萬元作為稅款，佔樓價約4.25%，即以首置名義入市。 由資本策略地產（0497）及豐泰地產共同持有的山頂道8號住宅項目，將近完成翻新工程。 近日有報道指，項目正醞釀於市場上拆售，個別意向呎價高逾14萬元。 而資本策略地產執行董事方文彬回覆本報查詢時指，暫時未有拆售計劃，並指目前整體經濟市況欠理想，並非合適放售時機，較傾向將項目作放租用途。
山頂道82號: 灣仔區
帝景園亦設頂層複式單位，其中2座頂層複式戶面積更達6,707方呎，屬區內巨無霸。 港置曹永達指，現時帝景園平均呎價約19,000元，現時市場放盤約有10餘個，當中1,970方呎單位入場費4,000萬元，2,600餘方呎大單位叫價已逾8,000萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
山頂道82號: 香港山頂豪宅TWELVEPEAKS
許世勛名下豪宅，估值10個億，著名影星李嘉欣經常來此度假，大浪灣道共有30多棟獨立別墅，大部分都集中在華人富商手中，是高端的豪宅區。 山頂道118號山頂廣場的頂層有免費對遊客開放的觀景台，在空氣清新的日子，觀景台是欣賞和拍攝維多利亞港美景的最好地方。 山頂道大致呈東西走向，門牌號碼以單雙號數分列於街道兩側，南側為單號，北側為雙號，最大的門牌號數是128號，香港的道路標誌沿襲英國標準。 山頂道82號位於山頂道82號，當中山頂道82號分為4座，合共提供4個單位。
山頂道82號: 山頂道82號 位置地圖
）是香港香港島中西區中半山的一條道路，為來往香港島太平山爐峰峽至中環的最直接路徑，從地利根德里徒步半小時可到山頂凌霄閣。 往下，舊山頂道再成為只准行人山路，直至下面開始接收地利根德里駛出的大小車輛，成為一條行車道路。 由此處開始往下走，舊山頂道特別險斜，駛出中環半山區羅便臣道，見香港動植物公園北面止。 最高海拔約350米，行車路最高海拔約200米即帝景園一帶，而行山路則350米。
山頂道82號: 香港最貴十大豪宅：馬雲花15億買的山頂白加道22號只排第二
中原高級聯席董事吳穎江表示，是次成交的山頂道8號單位，擁全維港海景，屬區內罕有，故能以高價成交。 現時區內買家態度積極進取，部分買家還價達15%至20%，惟業主一般僅提供3%至5%議價空間。 山頂屬傳統豪宅地段，夜景享譽全球，吸引富豪名人聚居。
山頂道82號: 九龍廣場 Kowloon Plaza
據傳媒於2011年3月1日報導，陳韻雲於日前曾表示，該物業屬私人投資項目，將會重建4幢別墅洋房放租。 項目的地盤面積約25,764平方呎，所在地段劃作「住宅（丙類）2」用途。 按許可地積比率0.5倍計算，該地盤日後可建樓面建築面積最多達約12,882平方呎，重建樓面呎價約58,220元。 洋房1號屬項目最大單位，實用面積4,740平方呎，設有355平方呎平台、1,472平方呎花園、1,637平方呎停車位、1,085平方呎天台、91平方呎梯屋及39平方呎庭院。 山頂道62號安寧台（Ondina Heights）一幢洋房以2.42億元沽出，成交呎價高達9.18萬元，該洋房原業主為馮少雲，料為與本地大型發展商關係相當友好的明嘉福﹑其兄長明長福次子明肇森的相關人士。 發展商資本策略在2015年以18.25億元向百利大購入欣怡居所餘貨尾，當中包括19個分層單位及一幢洋房；另加33個私家車位和5個電單車位，涉及物業約7成業權。
山頂道82號: 豪宅Guide：舊山頂道大宅景價宜人
是次介紹矗立在山頂道上的大宅，實用面積2061方呎，3房2套設計，樓底特高，據了解，業主曾豪花近千萬裝修，裝潢甚有氣派，居高臨下，俯瞰維港招牌煙花景。 山頂貝璐道4號裕熙園於1992年入伙，共有5座洋房，實用面積由3,436至4,672平方呎。 其中A號及B號洋房由全國政協副主席、前特首梁振英持有。 他們 – 金宇彬、Angelababy、 全能藝人黃子韜、 霍建華及美國總統特朗普已經準備就緒， 只剩您派對就正式開始! 快來太平山頂感受一場與巨星近距離親密互動的新奇玩法和體驗。
山頂道82號: 我們的獎項
半山區舊山頂道分層豪宅屋苑林立，大部分住宅單位為1,000平方英尺以上，包括花園台、帝景園及曉峰閣等。 此外，位於山頂區舊山頂道102號，1910年代建成，樓高2層的山頂倉庫，為當時水務署一個辦公室、倉庫及職員宿舍。 曾有歷史文獻顯示倉庫亦曾為上山轎伕的宿舍，被古蹟辦評為二級歷史建築。 事實上，山頂道8號日前錄得大額租賃成交，為A2座頂層複式戶，面積3555方呎，連1375方呎天台及325方呎平台，附有兩個車位，望全維港海景，以月租75萬獲承租，呎租211元，創全港分層呎租新高。
山頂道82號屬於11(小學校網)及中西區(中學校網)。 上述為裕熙園E號洋房，實用面積約3,436平方呎，採四房四套連兩個工人房間隔，設有私人泳池，意向月租30萬元，新近降價至每月25萬元租出，呎租約73元。 本年初起中港兩地落實通關，港島傳統豪宅區大額租務轉趨活躍。 山頂道82號2025 代理消息透露，由周啟邦夫人兒媳黃泳霖或有關人士持有的山頂貝璐道裕熙園洋房，以每月約25萬元租出，較叫租30萬元低17%，同時也較十年前月租35萬元，大幅低約29%。
及至六十年代，山頂道改名為舊山頂道，連接灣仔峽至太平山頂的一段司徒拔道則易名為山頂道。 舊山頂道有多個知名的豪宅物業，其中花園台、帝景園及曉峰閣等，更是不少豪宅投資者的至愛。 【極緻豪宅】超高實用率‧無敵露台‧特大花園‧超級車房 山頂4大「傲視群倫」大宅曝光…
座落香港島太平山上，位於海拔396米高的山頂凌霄閣，其獨特設計盡展摩登建築的精萃，更是香港最時尚設計的建築物之一。 相信乘坐過山頂纜車的朋友都會同意，乘坐這種備受尊崇的獨特交通工具，絕對是認識香港的最佳方法。 山頂道82號2025 每年數以百萬計來自世界各地的旅客乘坐山頂纜車，以最壯觀的角度，體驗這個動感都巿生生不息的景緻，以及僅在咫尺的大自然風光。 項目前身為一幢兩層高洋房，於1948年落成，實用面積約6,020平方呎，於2010年7月下旬曾推出招標，於9月以7.5億元沽出。 另外於山頂道設有15號巴士路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。
