因為領展擁有的香港零售物業仍佔收入的57%，故左右領展基金單位價格升幅的基本因素為本地經濟狀況。 何況，香港因為疫情問題而大幅限制商業活動，例如限制堂食時間，領展租戶同樣受影響。 最後要留意，投資者收取現金收息是毋須辦理任何額外手續，但若選擇以股代息，則必須在上市公司公布派息詳情後的指定日期前，透過網上系統、電話或書面向銀行或證券行遞交指示，另外亦可選擇全數股份以股代息、部分股份以股代息、永久以股代息等。 為鼓勵市民透過接種新冠病毒疫苗保護自己及家人，讓社區築起免疫屏障，領展與公務員事務局合作，於下月2日在樂富廣場B區UG2樓中庭提供疫苗接種外展服務，為市民免費接種復必泰疫苗。 回看領展今年3月31日止年度業績，香港零售物業收入佔總收入57.32%，香港停車場收入佔比17.52%，內地零售物業收入佔比為7.9%，辦公室收入佔比為7.2%，其他收益為10%。 房地產信託基金一直以來都因其股價相對穩陣及較高股息率，受長線投資者及穩健型投資者的追捧，投資者透過買REIT獲取穩定、可觀的回報。
- 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。
- 九七回歸以來，社會普遍不滿特區政府出現官商勾結，但指控彷彿只是指涉一種政治情緒。
- 機管局推出抽獎計劃，向已接種新冠疫苗的市民及機場員工送出6萬張機票，當中5萬張會送給9月底前已接種疫苗的香港居民，餘下1萬張則送給機場員工。
- 領展房託是香港證券市場指標恒生指數的成份股，亦是道瓊斯可持續發展亞太區指數、富時社會責任指數、恒生可持續發展企業指數的成份股。
- 證監會條例放寬以後，領展更開始收購香港地皮作發展，如2015年與南豐集團投得作辨公室商廈的觀塘「海濱匯」。
- 凡在香港完成接種兩劑新冠疫苗並年滿 18 歲的香港居民(包括永久居民、非永久居民以及集團員工)均可參加抽獎，參加辦法和細節將於稍後公佈。
- 開館時的特別主題展覽是「綠續開餐」，透過不同互動體驗，以「貼地」易明的內容解構可持續食物系統。
領展最新公布，將與Oxford Properties組成合資公司，以共同持有Investa Gateway Office（IGO）、市值超過23億澳元的澳洲優質辦公室物業組合。 領展方面將持有IGO49.9%權益，而Oxford Properties則持有其50.1%權益。 領展於合資公司所佔49.9%權益的購入價為5.96億澳元（即約33億港元）。 【收息股2022】港股虎年有好開始，收復50天線，不過新常態持續，對於個別股而言或造成影響。
領展: 領展大折讓 鄭昆侖：好過自己投資收租物業
已接種一劑疫苗市民，可透過Pulse by Prudential健康應用程式參加「保誠新冠疫苗接種大抽獎」。 頭獎為保誠自願醫保尚賓計劃10年保障，名額10個；二獎為保誠精選「旅遊樂」旅遊保障計劃10年個人保障，名額10個。 睿智金融集團將捐出價值150萬元的上海實業環境股票，以抽奬形式(15個名額)送予已接種新冠疫苗的香港居民。 抽奬由8月9日起接受登記，並於8月16日開始抽獎，「日日獎」連續31日每天送出豐富獎品予新地會會員，奬品總值超過港幣75萬元。 新地會會員凡於登記抽獎當天已完成接種兩劑新冠疫苗即可參與。
另一方面，領展事件亦引發香港對公共資產私有化的討論，2004年12月25日130名學者及民間人士聯合發表聖誕宣言，呼籲社會討論公產私有化，希望各界正視當下嚴峻的社會不公平及貧富分化問題。 2004年12月30日，超過30個民間團體發出聯合聲明，反對公共資產私有化。 領展透露，獎品包括400份5,000元中式酒樓餐飲現金券及小型家庭電器。 抽獎將於2021 年10 月底舉行，9月初開始接受登記。 於2021年9月底前完成接種兩劑疫苗的香港身份證持有人均可參加。 為鼓勵市民及員工接種新冠疫苗，完成接種兩劑疫苗的公眾人士將可參加幸運大抽獎，提供500份獎品，每名幸運兒將可獲10,000元商場現金劵，可於太古廣場、太古城中心或東薈城名店倉使用。
領展: 投資策略
與此同時，香港物業管理及保安職工總會又呼籲使用領匯停車場的車主聯署支持工會的訴求，並繼續鼓勵工友在停車場範圍張貼抗議標語。 領展於2005年11月25日在香港交易所上市，是香港首家上市及最大型的房地產投資信託基金領展房地產投資信託基金，以市值[5]計，是現時亞洲地區最大型房地產投資信託基金，亦是全球以零售為主最大的房地產投資信託基金之一。 MoneyHero Global Limited及／或其分支機構不能，亦不會對任何資訊、特定投資項目之回報與可持續性，或資料來源的潛在價值，作出評估、驗證或保證其適當性、準確性或完整性。 領展 MoneyHero.com.hk可能透過本網站所提及的品牌或服務收取報酬。 不過，並不是每間送紅股的公司都如煤氣般值得持有，一些公司可以因盈利能力變差，令股價持續向下，導致派息減少，最後得不償失。 而上市多年的煤氣因過往業務表現及派息穏定，才會導致股東認為值得長期持有。
三星堆遗址代表了数千年前的古蜀文明面貌和发展水平，是同时期长江流域文化内涵最丰富、面积最大的都城遗址。 領展2025 空军航空兵某旅展示了歼-20四机尾后密集队形编队、四机钻石队形盘旋、四机战术对穿等战术机动动作，展示了歼-20飞行员的自信；在短短12分钟里，歼-16表演了双机超低空小速度通场、双机加力盘旋等高难动作，赢得现场观众不断喝彩。 領展 領展 對於領展派息上，擁有7港仙酌情分派，聶Sir認為是分派方面的調節，解釋因領展本身是房託基金，其產生租金收益可用於類似分紅形式作回饋股東。
領展: 領展大學生獎學金2023 (現正開放申請)
我們希望以我們的專長，為有意在區內找尋增長的投資者在房地產市場物色更多的發展機遇。 我們瞄準亞太地區多個資產類別的投資機會，將繼續通過審慎的資本管理來嚴控融資成本和財務風險，並秉持環境、社會及管治原則，盡職治理以達到可持續發展。 在推動可持續增長的新征途上，我們將進一步提升集團實力，立志成為「亞太區房地產市場的可靠夥伴」。 首先是除淨日 (ex-dividend date) ，即上市公司正式按股東名單上面的名同持股量，去計算究竟要派多少錢給誰的日子。 如果除淨日是4月1日，那你就要在4月1日持有這隻股份先有息收，亦即是說，你最遲要在3月31日買入，否則就沒有息收！ 而到了除淨日，你所買的股票價值就會減去股息的價值，所以你會見到股價下跌。
另一點值得欣賞的是，置富產業信託的投資組合完全由香港資產組成，而按價值計算，領展13.2%的資產位於中國內地。 有鑑於此，我們將在增長潜力方面對該兩個房地產投資信託進行比較。 對於上市公司來說，向股東派息除了作為回饋投資者外，亦可顯示業務發展理想和財政充裕，長遠有利推動股價；而提供以股代息，則主要是為了節省現金流，也能鼓勵投資者長期持股，長遠令公司有更多資金發展業務。 抽獎將於9月1日起接受登記，任何在登記日或之前已年滿18歲，並已在香港完成接種兩劑新冠病毒疫苗的香港居民均可參加，10月24日截止登記。 抽獎將於10月27日進行，得獎者名單將於10月29日在登記網站公布，而得獎者將個別獲手機短訊通知。
領展: 香港菜市场的历史
該兩家公司每年所派發的股息越來越多，股東亦因而感到欣喜。 房託的估值指標為市價相對來自營運的資金比例 (Price to Funds from Operation或P/FFO)。 由於房託的純利受出售物業等一次性收入及物業重估等非現金收入影響，P/FFO比市盈率（P/E）更能準確代表房託的估值。 截至2019年3月底，領展在港有126個物業，面積約800萬平方呎，主要為零售空間，另有約5.6萬個車位。 香港物業佔總價值約86.8%；在內地有5個物業，約有500萬平方呎的零售及辦公室空間，佔總價值約13.2%。
領展: 領展、置富商場受經濟周期影響較少
華盛證券證券分析師聶振邦（聶Sir）認為，是次領展業績表現算不錯，基本上從今日股價表現，恒指下跌但領展仍逆市上升，又指即使公布業績後都可保持狀況，市場都「收貨」。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 對於持有領展的人士，分析認為，領展作為長線收租股，問題不大。 至於沒有持貨的人士，若只得一注本錢，則不建議入市；但如果想調整自己的投資組合者，將領展納入投資組合內，有助帶動整體收益。
領展: 領展折讓三成供股集資188億元 「五供一」供股價44.2元【下一頁】
領展（823）向股東提出5供1「度水」，每股44.2元，即每手要供多884元。 領展 領展2025 該基金2020年起拆細成每手100股，如當時入場的股東，至今所收股息剛好夠支付供股所需，即3年來「白收息」。 不過專家分析相對正面，身為領展長情股東的股壇名嘴曾淵滄認為，供股長線對小股東有利，表明會供下去。 既然以股代息股份選擇上以穩為主，那麼業務表現較波動的股份自然就不太適合，而在上述提及有提供以股代息的股份中，藍籌的話自然是以領展為首選。 還有就是若投資者本身並無儲蓄習慣，是每月收入都會花光的「月光族」，那麼利用以股代息策略，亦是一個強逼自己儲蓄的好理由。
領展: 消費券申請、使用10大須知 3類人不可領取▼▼▼
以領展每手100個基金單位計，五供一後僅可認購20個基金單位，不足一手；手持500個基金單位則可認購100基金單位，剛好足夠一手。 合資格參加者須持有香港身份證，並於2021年8月底前已全面接種疫苗。 長江集團及李嘉誠基金會送出2000萬禮券，名額36個，頭獎價值500萬元，可用來買長實旗下物業一手樓或商店消費。 在完成供股事項後，領展會在3月30日至4月24日期間，委任一名指定經紀按領展每個基金單位的市場價格，為買賣碎股基金單位提供對盤服務。 值得注意是，領展供股權2915的每手買賣單位為100份，與領展823正股手數相同，所以若領展股東本身持有股數少於5手，難以使用領展供股權交易，來避免碎股。 其他入標發展商包括信置(00083.HK)、華懋、長實(01113.HK)及新地(00016.HK)。
領展: 香港街市的變遷
要留意，實物股東需要到過戶處辦理手續，才可以獲得可場內買賣的供股權。 此外，如果處所確保所有員工和訪客已經至少接種第一劑疫苗，以及所有訪客均使用安心出行應用程式記錄的前提下，已接種疫苗人士可到酒吧或酒館、夜店或夜總會、浴室、派對房間和卡拉OK場所耍樂。 信和表示，會為中獎幸運兒提交所有印花稅、註冊費、律師費及首年管理費等。 不過新常態下有本地媒體報道，領展或會增聘1,000名保安人手，有關方面對公司走勢又會如何？ 聶Sir認為公司成本會上升，這方面亦未必會為公司帶來額外收入或盈利狀況，消息稍為傾向負面，但股價表現目前仍是正面。 對於領展收息率而言，華盛證券證券分析師聶振邦（聶Sir）認為，領展相對上是適合作收息之列，他解釋要看一隻股票是否收息股，主要留意派息是否穩定。
領展: 社區項目
本週美國聯邦儲備局將舉行議息會議，市場預期將展開加息週期。 因為香港將會出現滯脹，領展房產基金 (0823.HK) 基金單位價格長升長有神話隨時結束。 相反，對於重視資產增值的投資者來說，特別是長線看好某一隻或多隻股票、希望不斷投資、又不介意持有碎股，則以股代息就很適合，但要強調的是，這裡所說的長線投資，是應該以五年甚至十年為單位，否則未必能展現出以股代息的複合增長威力。 此外，收取股息會變成投資者的自由現金流，可以用於日常開支或另尋更高回報投資，但若選擇了以股代息，便會暫時無法動用這筆被動收入，對資金緊絀的投資者而言或有影響。 舉例而言，假設一隻現價50元的股票派息每股1元，投資者如持有500股，撇除手費等成本，理論上可獲派500元股息；不過如果股份提供以股代息，則投資者便可考慮將不收取這500元股息，而換成增持10股股份。 領展 是次外展接種服務分兩天進行，9月2日提供接種第一劑復必泰疫苗，其後於9月23日提供接種第二劑。
領展: 股息率 Dividend yield
受惠於具強韌抗逆力的物業組合，穩健的企業管治及風險管理機制，我們擁有極高的信貸評級。 我們亦會考慮引入合作夥伴及部份股權投資，提升業務組合增長潛力。 鑒於市場瞬息萬變，我們會採取審慎的營商原則來管理各項業務。 領展2025 領展最近對於房委會出售物業的發展方向，日益專注增值重點資產，轉售低回報資產。 證監會條例放寬以後，領展更開始收購香港地皮作發展，如2015年與南豐集團投得作辨公室商廈的觀塘「海濱匯」。 [11]同時，領展更積極將中國投資比例上限，由12.5%提升至20%[12]。
2019年五月，公司市值近2000億，一股市值曾一度迫近破百 [4]。 由於領展資產管理有限公司擔任管理人，基金單位全數由私人（個人或機構）投資者持有之故，香港政府並無持有任何權益。 領展2025 領展旗下物業組合遍及香港、北京、上海和廣州，包括於香港有約900萬平方呎零售物業、約61,000個泊車位[4]，以及一個發展中項目，並於中國內地有約276萬平方呎零售及辦公室物業。
領展: 透過收購增長
Luke Sir選股的其中一條準則，是不選家族擁有的公司。 但去年來他開始收集新世界（00017），看好它有力大幅增長。 事實上，過去有不少本地投資者都是以同樣的方法，單單靠買一隻滙豐控股（0005.HK），就累積起豐厚的財富。 首席財務總裁黃國祥亦表示，供股下的確會令基金單位持有人面對即時攤薄效應，但資金用於償債，可減少利率支出的成本，同時期或活期存款等會有利率收入，收購項目後亦會帶來回報，令基金單位有增長，因此攤薄僅屬短期情況。 領展（0823）宣布以「五供一」方式供股集資188億元，供股價為44.2元，為上市以來首次。
領展: 領展3月9日供股權買賣「五供一」費用細節看清楚 供唔供要睇呢件事
當然，最重要的一點，以股代息只適宜用於優質及有前景的公司，若是投資者對股份的前景並無足夠信心，那麼還是直接選擇收取現金股息，袋袋平安為上。 王國龍指，俗話說「好天斬埋落雨柴」，斬好柴不代表會落雨，因此供股價不代表對後市的睇法，強調領展「唔會為融資而融資，為出售而出售，為收購而收購」，所有買賣都是以提升競爭力為主。 同樣是以屋苑商場為主的置富產業信託（0778），上半年可供分派收入近4.91億元，每基金單位分派24.96仙，派息比率增至100%。 領展2025 除了是次收購的澳洲物業，溫傑亦表示，與領展管理層溝通得知，領展亦不斷尋求內地的投資機會，倘若物業估值合理就會考慮，直言「啱價就買」。
領展: 領展(00823.HK)以7.66億元奪觀塘安達臣道商業地
不過，戰前樓宇、新界豁免管制屋宇（小型鄉村式屋宇）及房屋委員會已出售或賣出的建築物，如居者有其屋計劃的樓宇、租者置其屋計劃的樓宇及領展管理有限公司管理的樓宇，中心並無備存其記錄。 恒地6月至9月共舉行6輪抽獎，首5輪抽獎送出999足金1両，每輪名額20個；商場電子購物禮券和超市零售現金券1000元，每輪名額各100個。 最後一輪大抽獎，頭獎為999足金60両，二獎為999足金30両，三獎為999足金10両，另送出購物禮券。 而「威士」的理論價值則可以正股市價減去供股價計出，以領展2月23日收市價53.2元計，2月24日的理論除淨價為51.7元，減去供股價44.2元，其「威士」的理論價便為7.5元，以每手有20個供股權計，即市值150元。 惟計及交易使費，市場一般只願意以低於7.5元的價格買入，因為連同供股的總成本仍較市價折讓。 行政會議成員、立法會飲食界議員張宇人表示，業界將於7月中，為已接種疫苗的顧客提供7折優惠，初步預料為期兩個月。
領展: 領展中心城
領展房產基金(823)上市18年以來突於本月10日宣布歷史性首次供股，震憾整個市場，而其供股除淨日為2月24日，意味今日(2月23)收市後仍持有至少5股的投資者，便可擁有供股權。 由於領展有一定大比例的股東為小散戶，何謂供股、手持供股權有何權利、供股與不供股又如何操作等，部分人或仍一知半解，《am財經學堂》就為大家講解一次。 所有合資格參加者必須年滿18歲並已於香港接種新冠疫苗，較早前完成接種的香港居民亦可參加。 抽獎參加者須於2021年9月3日或之前登記，參加辦法及詳情將於稍後公佈。 3香港宣佈推出「全城有Jabso」活動，送出獎品總值逾港幣1,000萬元，當中包括33部iPhone 12 Pro智能手機，支持全港市民盡早接種2019冠狀病毒病疫苗。 港鐵將向已接種市民送500張全年車票抽獎，總值約1,000萬元，車票持有人可一年內無限次乘搭港鐵本地車程，但不包括機場快線、來往羅湖及落馬洲的車程、東鐵線頭等座及港鐵接駁巴士。
