買大樓的優點有：1.屋齡較新外觀較現代化，較不用花大錢重新裝潢。 金華大廈紅磡2025 3.有保全管理較安全，而且有公共垃圾集合區，不用追趕垃圾車。 一般定義大樓為超過10層樓並擁有電梯的集合住宅，大部份配有中庭花園、地下停車場、警衛管理室、健身房、游泳池等多樣公共設施。
- 買大樓的優點有：1.屋齡較新外觀較現代化，較不用花大錢重新裝潢。
- 3.戶數較混雜，由於大樓戶數較多，所以戶數會比較多，如果管委會不夠強而有力，很容易會缺乏管理。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
房協於2011年宣布分三期重建明華大廈，第一期已於去年竣工，共提供966個出租單位。 第二期重建安置工作已展開，預計清拆工程將於今年開始，整個明華大廈重建工程預料將於2035年完成，屆時可提供超過3900個單位，包括2,500多個出租單位、750個資助出售房屋單位和約600個「長者安居樂」單位。 買透天厝的缺點有：1.遠離都市，生活較不方便，要到市中心必須有交通工具。 金華大廈紅磡2025 3.打掃較不便，由於透天厝大多為3-4樓，打掃必須爬上爬下的且空間大，打掃較不便。 金華大廈（Golden Mansion）位於香港紅磡寶其利街44-56B號，於 年 9 月 入伙。
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但因為戶數較少，每戶要負擔分攤的公用電費、管理費及電梯維護費較多。 買華夏的缺點有：1.公共設施較短少，大部分華廈不會有太多的公共設施，不會有游泳池、健身房等。 金華大廈紅磡 金華大廈紅磡2025 2.戶數少管理基金不夠，大部分華夏由於戶數較少，所以管理基金與大樓相比，會相對短少許多，如果遇到公共設施需要維護修理時，住戶需另外提列一筆修繕費。 3.停車位大多為機械升降出入口，如果停車技術差一點的話，很容易刮花車子。 5.屋齡較老舊，華廈的屋齡，大多為15年以上，外觀比起現在新的大樓，相對較老舊。 買公寓的缺點：1.屋齡較老舊，如果購買的話，需要準備一筆修繕費用。
- 明華大廈展開第二期重建工作，房協今日起推出「細說明華」專題網頁，重現邨內的人文故事及集體回憶，房協會揀選邨內的通花牆及懷舊信箱等珍貴物件予以保留，稍後亦將於重建後的新屋邨內設立展覽空間。
- 3.近市中心：華廈相對於公寓屋齡較低，儘管因為土地持分較小，都更難度較高，但大多位於市中心，能用遠低於大樓的價格，享有市中心完備的生活機能。
- 5.屋齡較老舊，華廈的屋齡，大多為15年以上，外觀比起現在新的大樓，相對較老舊。
- 買華夏的缺點有：1.公共設施較短少，大部分華廈不會有太多的公共設施，不會有游泳池、健身房等。
- 2.公設比不會太高，大多介於13-25%，如果用不到大樓的公設，可以把公設的錢省下來。
- 買公寓的缺點：1.屋齡較老舊，如果購買的話，需要準備一筆修繕費用。
- 4.土地持分較低，由於大樓的樓層較高，所以每一戶所分到的土地持分相對較少。
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金華大廈紅磡: 金華大廈 #2646441 售盤樓盤詳細資料
3.近市中心：華廈相對於公寓屋齡較低，儘管因為土地持分較小，都更難度較高，但大多位於市中心，能用遠低於大樓的價格，享有市中心完備的生活機能。 ●有公設：華廈較公寓增加了入口大廳、樓梯間、電梯、停車場、垃圾集中處、機電設備等公設，購買的坪數遠比實際使用還小（權狀和實際使用有落差）。 買透天厝的優點有：1.獨棟獨戶，不用與其他人擠在一棟大樓，適合三代同堂大家庭居住。 2.停車方便，大多數的透天厝一樓都有平面停車位，停車方便。 買大樓的缺點：1.公設比高，室內空間會較小，現在的大樓比約為20-40不等。 金華大廈紅磡 如果用不到大樓的公設的話，等於是浪費一筆錢，買用不到的公設。
另外，區內主要屋苑包括 紅磡灣中心,家維邨,聯盛大廈,黃埔唐樓,昇御門。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 2.需繳管理費，每個月會多出一筆支出，每棟大樓的管理費也不一，每坪的管理費大約介於50-200元。 3.戶數較混雜，由於大樓戶數較多，所以戶數會比較多，如果管委會不夠強而有力，很容易會缺乏管理。 4.土地持分較低，由於大樓的樓層較高，所以每一戶所分到的土地持分相對較少。
金華大廈紅磡: 大樓樓層
買華廈的優點有：1.屋齡較公寓新，較不用花大錢重新裝潢。 2.公設比不會太高，大多介於13-25%，如果用不到大樓的公設，可以把公設的錢省下來。 4.管理費較低，由於華夏沒有游泳池、健身房等較花錢的公設，所以管理費相對較大廈便宜許多。 一般定義華廈為10層以下樓並擁有電梯的集合住宅，華廈的配備比起大樓，便會減少許多，屋齡介於公寓與大樓之間。 大部分華廈比較不會有許多公共設施，所以公設比大多介於13-25%，但基本的地下停車場應該都會有。 華廈通常基地較大樓小，公設相對較低，公設約佔 13-25% ，主要是在電梯、安全逃生梯和地下停車場，但沒有游泳池、健身房等花錢的公共設施，因此管理費較低。
金華大廈紅磡: 紅磡灣中心
2.需要爬樓梯，如果家裏有老人家的話，爬上爬下的會較辛苦。 金華大廈紅磡2025 3.由於沒有管理所以樓梯間會比較髒亂，而且垃圾需要自己倒。 金華大廈紅磡 4.停車較不便，由於舊公寓大多數都沒有規劃停車場，所以停車會比較不方便，需要另外租車位，會比較麻煩。 華廈和公寓的差別還有房屋價格、土地持分、竊盜風險低、不用自己追垃圾等，與大樓的差異則不大，差別只在社區戶數和公設比，但住戶少相對較為單純。
金華大廈紅磡: 大廈資料：金華大廈
房協即日起推出專題網頁，重現邨內的人文故事及集體回憶，亦擬於重建後設立展覽空間，展示社區情懷。 金華大廈紅磡2025 透天厝即一般所謂「頂天立地」式的建築，從地下到上面產權都是獨立的，一般透天厝坪數都不會太多，約百坪以內，且使用面積也不會太大，一般常見的有三樓透天和四樓透天。 透天厝多半散置在郊區或鄉鎮，但大都市中由於地小人稠，這種建築已不多見。 交通方面，由金華大廈步行至何文田港鐵站約 3 分鐘，附近設有 101、101X、106 等等的巴士路線，往來不同地區。
金華大廈紅磡: 金華大廈附近學校
深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,647個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 1.相對合理的預算：華廈公設比較大樓低，相對起來房屋總價也相對較低，能避開拿錢買無用公設、繳高額管理費的問題，降低額外花費。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,167個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 金華大廈紅磡2025 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。
金華大廈紅磡: 金華大廈
被譽為房協重點重建項目的明華大廈，佔地逾34萬平方呎，共13幢大廈，從1962年至1978年分批落成，屋苑以房協創辦人之一何明華會督（ Bishop 金華大廈紅磡 Ronald Owen Hall）的中文譯名命名，是房協轄下最大型的屋苑之一。 80多歲的郭婆婆，育有八名子女，自1965年遷入明華大廈，一恍已大半世紀，由昔日的一家十一口，轉眼已四代同堂。
