然而，在任何時間，只要因進行任何娛樂活動而發出擾人的噪音，均有機會遭受檢控。 家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音，例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時的喧嘩、太大聲的音樂，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。 《房屋條例》第 16A 條自 2008 年起生效，當中訂明，房委會每 2 年會檢討租金一次，每次皆根據「公屋戶收入指數」的變動來釐定調整幅度。 多名公屋聯會成員著房委會進行會議時，到總部進行請願行動。 公屋聯會主席文裕明表示，支持房委會凍下年度公屋入息水平，以及加快推動紓緩輪候措施，紓緩基層家庭長時間輪候公屋期間面對的生活困難。 若 1 至 3 人的小家庭中，所有家庭成員均為 55 歲以上，每月入息限額不變，但其家庭資產淨值限額，可獲調高至相等於 4 人家庭限額，即 310 萬元。
- 樓宇設計方面，則以層數及退台式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢，或以屋邨廣場或開揚的空間設計，以凸顯地區的特色景物。
- 房委會執行部分房屋政策時，例如寬敞戶政策和經濟援助方面，亦會因應長者的需要而作適當安排。
- 房協亦於2015年推出位於北角的「雋悅」項目，以「終身租住」或「短期租約」的形式，為有更高期望及具經濟能力的長者提供一站式的住屋及護理服務。
- 經調查後發現，該申請人在遞交申請前已經持有一份具有現金價值及紅利收入的保險計劃，卻沒有於二○一二年申請公屋及二○一六年七月出席詳細資格審查面晤時，如實在公屋申請表及申請人聲明內填報保險計劃的現金價值及每月平均紅利收入。
- 如 住戶有家庭成員符合資格申領/正在領取社會福利署發放的傷殘津貼，即使該家庭入息或資產淨值超逾 現行的相關限額，可申請繼續租住現居公屋單位而無須遷離公屋，惟住戶必須並無擁有香港住宅 物業。
- 今日（29日）上午10時許，地政署人員入村收地，明言村民今日一定要離開，明日會斷水斷電。
非牟利獸醫執行主席麥志豪27日在報章專欄以〈公屋禁養狗背後的不公義〉為題指出，不應一刀切禁止公屋住戶養狗。 報道指，網民認為現有房屋條例已經過時和不公，又指公屋可以養貓、養雀，但卻不可養狗，做法不公平。 網民更發起6月5日遊行，並收集市民簽名，希望爭取公屋養狗權利。 最直接、最快捷的方法，就是直接向鄰居表達受滋擾的問題。
公屋條例: 寵物晚上吠叫才可投訴？
問：小額追討無力，上庭打官司又可能會輸身家，用高效仲裁處理爭議嘅潛在成本又係幾多呢？ 一般而言，如果法官沒有能力判斷案中的爭議時，會要求雙方委任專家或另委外任獨立專家提供意見，再作判斷。 相對而言，HKAS的「高效仲裁」則為雙方提供一個更有效、更快捷的方案。
由於此款大廈原設計作中轉房屋之用，後來才改作公屋出租，因此與其他公屋單位相比面積較細小，而且廁所異常狹窄，因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。 金坪邨（圖左）康和一型Concord 1天恒邨、富泰邨、逸東邨呈十字型，每翼2個單位，每層8個單位，樓高41層。 幸福邨福明樓單方向設計大廈Single Aspect Building富泰邨君泰樓、黃大仙上邨昭善樓、秀茂坪邨秀暉樓、葵芳邨葵愛樓為避開噪音來源，面向噪音一方不設單位，只設走廊。 公屋條例2025 大廈可採用和諧式單位、附翼大廈單位或小型單位設計單位。 公屋條例 大廈沒有固定設計，會根據地盤特性而設計，亦可對標準單位的設計作出少量修改以迎合大廈設計。
公屋條例: 業主應該怎樣做？
最新一批於2022年推售的8 900個新居屋單位，將會在2022／23年度及2024／25年度落成。 公屋條例 除此之外，房協亦在2012年、2016年、2017年及2022年推出了共 公屋條例2025 2 628個資助出售單位作預售／重售。 於2022年第二季，約216萬人（佔人口約30%）居住於公屋單位，而公屋單位的數目則約為 個。
- 房委會於1973年成立，是負責推行本港大部分公營房屋計劃的法定機構。
- 然而，一些已落成的樓宇已年代久遠，業主和管理公司手上的公用設施保養資料並不齊全，未能充分掌握所有設施的保養要求，無法制訂適切的樓宇保養計劃。
- 未來，團隊將繼續加強有關樓宇復修的推廣工作，其中在土瓜灣煥然懿居商場內設立的全港首個「樓宇復修資源中心」，將在下月初向公眾開放。
- 蝴蝶邨Y1型Trident 1利東邨東茂樓、東興樓、樂華邨、美林邨美槐樓、富善邨善群樓、善鄰樓、長康邨康祥樓、康順樓及山景邨每層36個單位，窗花大多是欄柵式，亦有小部份樓宇採鐵窗設計。
- 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。
，當然不能涵蓋整個裝修工程，所以如簽訂租約14天後仍未完成工程，租戶已需要繳交租金，但是否代表只要按時繳交租金，租戶便可無了期進行裝修工程？ 非也，如房屋署認為工程時間不合常理，導致濫用公共房屋資源，便有權勒令租戶立刻遷出，曾經有個案是租戶裝修工程歷時6個月後，被房屋署勒令遷出，這點要注意。 公屋設有分戶政策，為家庭成員之間不和或其他有體恤理由的住戶安排另一個公屋單位。
公屋條例: 裝修期間注意事項
我們預計檢討委員會會在2012年上半年向政府當局提交中期報告。 房委會於2019年12月推出試驗計劃，但凡所有家庭成員均年屆70歲或以上的寬敞戶調遷至面積合適的公屋單位後，可享全免租金。 措施旨在提供一個免租的住屋選擇給全長者寬敞戶，讓他們既可遷往另一個新或翻新單位，又可因免租調遷而節省生活開支；同時亦有助增加面積較大單位的供應，以分配予住戶人數較多的輪候家庭。 在試驗期内，300個單位會以先到先得方式編配，計劃實施一年後會進行檢討。
公屋條例: 「樓宇復修資源中心」四月向公眾開放
由此可見，公屋除名並不只有正當用途，有機會淪為富戶走漏洞的手段。 以房委會不溫不熱的調查速度，相信香港仍有部份公屋富戶還在濫用屬於大眾的權利。 這對公屋居民是一個重大的警告，所以不少公屋富戶都「走精面」，為了避免被房委會收屋，因此主動採用公屋除名的方式，刪減家庭成員，降低家庭整體入息水平。 因此在2018年有超過4萬宗公屋除名案例，牽引起一波「除名潮」。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
公屋條例: 上訴委員會 (房屋)
興建簡約公屋只能短暫止痛，今屆政府應認真想想一套適合香港新形勢的房屋政策方針及目標，切忌再盲目模仿其他地區，才能有所作為，令不同階層的港人安居安業。 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 如根據租賃而獲給予住宅處所的獨有使用權的租期只佔某一課税年度的部分而非全部時間 – 根據該課税年度內的租期按比例計算。 當各方均完成其陳述及提問後，上訴審裁小組會請上訴人、房委會代表及旁聽人士離場。 聆訊通知書會連同由房委會擬備的個案事實摘要，於聆訊前不少於14日，以掛號郵件方式寄送給上訴人。 公屋條例2025 承租人可由專人或以郵件方式將上訴信送交上訴委員會（房屋）（地址：香港九龍何文田佛光街33號）。
公屋條例: 香港便覽（房屋）
近年，因應非標準設計大廈面世，房委會在規劃屋邨時亦會將康體及兒童遊樂設施甚至花園及屋邨廣場等休憩設施與住宅大廈一同因應地盤微氣候等數據而作出適當的設計，使新落成的屋邨的環境較以往更佳。 條例第14至17條訂明，凡製造、進口、售賣或租賃指定產品準備供在本港使用，但產品並不符合規例所訂的噪音標準，即屬犯罪，使用這類產品亦屬違法。 消減噪音通知書可規定業主或佔用人在指定日期前把噪音減低至規定的程度。
公屋條例: 富戶政策
她稱，雖然申請公屋不包括老爺奶奶，但亦非常擔心會因此超額。 不少網民也紛紛留言建議，「先搵一個可信的屋企人，再同保險代理講想把張保單送畀屋企人」、「打電話聯繫agent請求查詢現金價值」。 往後，我和房署同事會繼續不遺餘力做好打擊濫用公屋的工作，並會不斷與其他部門一同協作做好搜證、舉證工作，令公屋的使用得以公平分配。 房委會續指，就該10個因營運開支增加而須上調管理費的屋苑而言，管理費上調幅度均屬合理。 當中，銀河苑、銀蔚苑、屏欣苑和天頌苑的業主擬把累積基金逐步提高至穩健水平，即不少於3個月管理費總額；其餘6個屋苑則主要為維持屋苑財政穩健而上調管理費。 房委會指，在9個維持現有管理費水平的屋苑中，只有彩興苑預期會因營運開支變動而出現預算赤字。
公屋條例: 香港房屋委員會及房屋署
政府於2020年5月成功招標出售位於安達臣道的私人住宅用地作第二個首置先導項目，提供不少於1 000個「首置」單位。 市建局亦已將「煥然懿居」毗鄰的重建項目訂為另一個「首置」項目，預計提供約260個「首置」單位。 房屋局建議容許未落成的新界過渡性房屋項目，營運機構調整輪候傳統公屋不少於3年申請人、即甲類租戶，及其他申請人、即乙類租戶的比例。 公屋條例2025 房屋局副局長戴尚誠期望，相關安排可令機構有更多時間靈活處理租戶申請，但由於不少過渡屋項目的甲類租戶申請亦爆滿，為取得平衡，當局無意取消甲乙類租戶申請人比例的要求。
公屋條例: 個案實錄 申請公屋報假料 罪成罰$2,000
另外有一個情況公屋住戶須繳交雙倍租金，即看公屋扣分項目及罰則詳解。 為紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活困難，政府已於2021年6月底推出為期三年的現金津貼試行計劃（試行計劃）。 在試行計劃下，政府向非居於公營房屋、非領取綜合社會保障援助而輪候公屋超過三年及並未獲首次公屋編配的合資格一般公屋申請住戶提供現金津貼。
公屋條例: 住戶因健康清拆等因素調遷
相對於小額錢債處的審裁官及法官，申索人及答辯人可共同委任具與爭議相關的專業背景的仲裁員，例如工料工程師 公屋條例 。 「高效仲裁」在六大範疇上都比小額錢債申索或訴訟優勝，例如，時間、判決人的背景、申索範圍、判決的約束力、處理爭議的潛在成本、申索上限，這篇文章集結六個星期以來的「仲裁/爭議Q&A 公屋條例 」系列，一次過為大家介紹「高效仲裁」究竟有哪些可取之處。 麥志豪指出，公屋的「屋邨管理扣分制」可以加入對狗主的規管，例如狗隻深夜吠叫影響他人要被扣5分，狗隻隨處便溺影響環境衛生要扣5分，狗隻誤傷鄰居要扣10分等。
公屋條例: 公共出租房屋
房屋署同事一直致力打擊濫用公屋，我近日前往房屋署的善用公屋資源分組辦事處，進一步了解同事的工作，感受到我們有努力執行職務的團隊、有方法有效搜證，也有刑罰阻嚇及處理濫用公屋的人。 我們亦會協同相關部門，循不同方法和渠道繼續致力提升成效，確保資源用得其所。 針對編制預算的難題，市建局團隊將提供一份工程財務預算範本，讓法團或管理公司使用。 公屋條例 這份財務預算範本預設多項財務公式，協助法團和管理公司因應工程項目估算，評估「特別基金」應維持的結餘水平；同時，按照樓宇的單位數目和業權份數，計算每個業戶應分擔的費用，以及每年的建議供款方案，交予業主商討落實。 管理公司制訂了未來10年的維修保養計劃後，可諮詢工程顧問的專業意見，就每個維修周期所需要的工程項目費用作估算。
公屋條例: 臭屁蟲卵丨14粒蟲卵春季常見 內含毒液 處理要小心！
如業主遇到法律問題，我們會轉介他們予香港房屋協會轄下的物業管理諮詢中心，約見當值義務律師免費徵詢初步的法律意見。 民政處並會出席為成立法團而舉行的業主會議，就委出管理委員會（管委會）的程序提供意見。 此外，房協的「長者安居樂」住屋計劃，以「終身租住」模式，為合資格的中等入息長者提供專為其需要而設計，並附設綜合健康護理設施的房屋。 房協亦於2015年推出位於北角的「雋悅」項目，以「終身租住」或「短期租約」的形式，為有更高期望及具經濟能力的長者提供一站式的住屋及護理服務。 此外，房協於2019年10月推出「長者業主樓換樓先導計劃」，讓年滿六十歲並擁有房協的資助出售單位業權滿十年的業主，在未補價的情況下出售其原有單位，再在房委會或房協的第二市場購買一個面積較小的單位。
房委會於2022年1月通過於「居屋2022」下推售第二批租置計劃屋邨回收單位（估計約500個單位）的銷售安排。 隨著政府持續有序地增加房屋土地供應，我們相信未來三至四年的私人住宅預計供應量將繼續維持在一個較高的水平。 美國矽谷銀行早前被美國監管機構關閉並接管，財經事務及庫務局局長許正宇表示，事件整體對本港的銀行體系、貨幣穩定及金融市場的影響輕微。 有議員關注，當局會否增加香港存款保障計劃的存保上限，許正宇說，香港存款保障委員會將提出優化建議，今年稍後將進行公眾諮詢。
公屋條例: 工程施工
如你發現任何虐待動物個案，請向就近警署報案，或致電1823舉報。 吳水麗說︰「暫准安排有利署方實際監控情況。加上與扣分制掛，署方將可更有效控制寵物的數量及減低可能造成的滋擾。 公屋條例2025 例如租戶需要在登記後的3個月內，提供犬隻的牌照及接種瘋狗症疫苗的有效證明書，並需證明狗隻已接受絕育手術。 不過，容許在今年8月1日以前已飼養及體重不逾20公斤的犬隻，並養至自然死亡為止；有關住戶須於10月份內為犬隻登記。 【on.cc東網專訊】康樂及文化事務署今早(29日)宣布，灣仔區伊利沙伯體育館因鹹水缸故障需進行緊急維修工程，故需暫停開放。
