當中曼徹斯特頭4大的學府有9萬9千人， 畢業後留在曼徹斯特工作的人達70%。 豐富的教育資源加上高技術人才願意留居當地工作， 促進當地更多高增值企業進駐， 令更多有穩定收入的人才尋覓租住當地房屋， 繼而帶動當地樓價和租金上升， 甚至出現抗跌力強的潛力。 Raeon International是香港的一站式海外投資專家，全方位服務涵蓋房地產分析、項目營銷、按揭轉介、驗樓收樓、物業管理、法律咨詢，財務策劃及移民服務等等。 在香港、澳洲、台灣及中國均設有直豁辦事處，擁有經驗豐富的專業團隊，掌握全球各地房市脈動，提供完整、可靠的海外房地產資訊，為您細心挑選高收益率的英國樓房，讓您輕鬆當業主放租。 因為英國地大物博，每間英國地產代理或者公司都會服務不同地區。
- 當中倫敦的平均樓價最為高昂，約47萬英鎊、愛丁堡平均樓價約23萬英鎊、伯明翰則是17萬伯明翰、相對便宜的樓價則是在利物浦，約12萬英鎊。
- 簡單而言, 大家只需要由家門開始步行5分鐘, 鐵路、巴士、醫院、超市、食肆、圖書館、郵局等生活配套都一應俱全, 甚至有一個47萬呎大型購物及休閒中心New Square毗鄰。
- 長遠受惠於2014年英國政府公佈的Northern Powerhouse (北部振興計劃)的發展潛力。
而今次只不過是£13萬起， 2房更加是£16萬起。 所以價錢方面絕對是無得輸， 加上當區現時租金回報可高達6厘， 一般租予白領白人居住。 而就2020年開始到2021年1月， 當區樓價升值16%。 不得不提就業網站Glassdoor每年都會針對工作機會、生活成本、平均工資和工作滿意度去評估英國最佳工作地區， 斯勞是連續3年被評為英國最佳工作地方。 數據亦顯示當地2020年有多達23,387個職位空缺， 平均薪金中位數高達£30，139， 薪金水平僅次劍橋和雷丁。
英國樓盤: JoyHome 服務宗旨
簡單而言， 上述一切工作就業上的優勢意味斯勞住宅項目極具租賃自住的吸引力。 項目位處斯勞鐵路站旁， 而勞斯鐵路站到倫敦只需17分鐘。 如果由出門步行乘鐵路到倫敦， 全程亦只需23分鐘。 若以現時£850租金回報為例， 租金年回報可達5.5厘， 甚至6厘。 英國樓盤2025 基本因素方面，伯明翰本身是英國最多元化和第二大的城市，而樓盤亦毗鄰多所伯明翰大學? 加上單位面積介乎463至904平方呎，主打一至兩房，是十分適合租給當地留學生收取租金回報外，也可買來準備一家大細移民英國自住。
- 曼徹斯特則是近年受年輕投資者愛戴的其中一個置業地區。
- 有分析指未來幾年的住宅價格，每年可以增長4%或以上。
- 專家預計隨著加息及民眾實際收入減少，2023年英國樓價會再下跌近1成。
- 根據英國新一份《財政預算案》，直至2021年9月30日（以物業完成交易日計算），在英國購買住宅物業的印花稅將大幅下調。
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我們曾經居住英國不同城鎮、學習及就業，對社區的生活配套、英國物業都非常熟悉和了解。 JoyHome成立於2015年，多年來從事英國地產顧問業務，公司合法正規，專注為香港及海外客戶搜尋合適的英國樓盤租賃及買賣服務。 我們一直站在英國房地產需求的最前線，與當地著名的發展商、服務供應商及英國地產代理保持緊密聯繫。 英國樓盤 我們公司的英國地產網絡正在不斷擴展，遍及多個熱門的英國房地產城市，例如倫敦 、伯明翰、米爾頓凱恩斯(Milton. Keynes)、盧頓、赫特福德郡、薩里及列斯 等等。 近年，英國的人口大幅增長，預計到英國的房屋需求量亦會因此上升，每年至少要應付多個家庭的需求。
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與此同時，英國自2021年1月起為持有BNO人士及其家屬提供「5+1」簽證移民計劃，不少港人正計劃或已移居英國，並且考慮在英國買樓置業。 最重要的是，目前英國樓盤價格不高，代表著價格將會有上升的機會，所以現在是買樓投資英國物業的好時機，以便日後可以獲利回報。 不論是海外或是本地投資者都可以透過英國物業代理找到合適樓盤，於當地置業。 JoyHome社交媒體及網站為讀者提供更多英國房地產資訊，了解英國地產市場走勢、英國物業稅務、買賣英國樓盤指南、各城市地區介紹、校網治安交通，讓大家對英國地產有更深入的了解。
則有一面是連著第二間房屋的，與鄰居相連，私隱度也很高，通常配有前後花園及車位，是預算第二最高的英國物業。 摩根大通（JPMorgan Chase）與瑞士信貸集團（Credit Suisse Group 英國樓盤2025 AG）的經濟學家也預測，明年英國樓價將下跌1成，並於2024年延續跌勢。 約克（York）樓價按年升23.1%至37萬英鎊（約347.6萬港元），升幅最強勁。 沃金（Woking）升幅排第二，樓價按年升19%至58.7萬英鎊（約551.2萬港元）。 加上依家通脹猛於虎，有時候單單保本都唔夠，要識得安安全全賺利息，存款先唔會貶值蝕畀通脹，荷包先唔會畀個市場陰乾。
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至於購買二手樓因為銀行需要審查物業背景資料，作業時間將長達3個月以上。 另外，也需注意樓況與周邊環境，以及該物業是否具備通過評級的能源性能證書及煤氣管道，才能放租。 可以，外國人可以向英國的銀行或樓宇協會提出按揭申請，一般可做70%至75%按揭，不過針對外國人的審核條件較為嚴苛，且利率會比本國人高。 常見的做法是透過雇用按揭經紀人，協助外國買家申請按揭手續。 以下影片是移英港人「movingsocks」在香港移民到英國後的買樓經驗分享，不妨花少少時間先了解如何在香港買英國樓、租英國樓，移民英國要預早知道一些英國買樓陷阱。 英國樓盤英國搵樓網ZooplaZoopla是全英國第二大的租屋網，有逾20萬間待租物業，覆蓋全英國，同樣是支援網站／手機 App使用。
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作出任何交易前，必須要核實英國地產代理身份，查閱清楚樓盤資訊及條款，最好由熟悉該區而有信譽的英國物業顧問，詳細了解樓盤的社區配套、校網、交通、治安等等。 英國地產是業主主導的市場，一般只能約某個日子和時段才能睇盤，有時候會限時收看，並不像香港那麼幸福，隨時隨地可約睇多個樓盤！ 所以由專業的英國地產顧問為客人貼心跟進是非常非常重要！ 英國樓盤 英國樓盤 仲量聯行預計，未來五年英國樓宇價格將上漲14%，當中倫敦樓盤的漲幅更超過18%，因此，倫敦樓盤是不少港人的投資英國樓盤的首選。
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而Eastman Village坐落於Harrow著名校網區中心，呎價僅需港幣5千多元起。 其倫敦市郊環境綠悠寫意，能為下一代提供最舒適的讀書環境之餘，又不失一切生活所需及便利。 由項目步行至附近車站僅需數分鐘，半小時內直達Euston及King’s Cross等大站，坏理位置卓越，交通四通八達。 英國樓盤 加上區內配套齊全，各式商店餐廳林立，毗鄰大型購物虴如St George及Bent Cross Shopping Centre，輕鬆滿足生活所需。
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買英國樓盤的原因不外乎三類：移民、子女升學及作為投資用途。 高盛集團已就位於 One Centenary Way 的 110,000 平方尺辦公空間達成長期租賃協議，將正式入駐伯明翰。 One Centenary Way 為斥資 12 億英鎊的 Paradise Birmingham 大型商業發展項目的一部分。 英國樓盤英國買樓網OpenRentOpenRent是一個平台給私人業主直接與用家對話，提供一個途徑讓你安心在英國搵樓、買英國樓。
英國樓盤: 倫敦, ZONE 1
這不但有利小朋友的教育成長, 更加洐生出每年超過6萬名學生和7千名國際留學生的租屋市場, 為房屋租賃市場打下一定基礎。 在名校林立及高材生雲集下，倫敦成為不少學生夢寐以求的升學地方。 此外，英國有「校網區房」的制度，即只有住在學校周邊特定區域的學生才有資格入讀，因此，家長對倫敦樓盤的需求十分大。 投資海外樓盤難免令人有隔山買牛之感，FMI將會定期舉辦倫敦樓盤相關的投資講座，屆時將會詳細介紹當地樓盤資訊及買英國樓盤時需要注意的事項， 請按此登記相關講座。 倫敦為英國首都，亦是經濟發達、商業繁榮以及生活質素偏高的城市之一。 加上倫敦的交通網絡四通八達，就業機會多，校網豐富而且樓盤的升值潛力高，所以倫敦樓盤是不少港人投資英國樓盤的首選。
英國樓盤: 伯明翰
根據英國官方在5月公佈的數據顯示，英國在2021年上半年的平均樓價約25萬英鎊。 較為熱門的移民英國城市則有倫敦、愛丁堡、曼徹斯特、伯明翰、利物浦等。 當中倫敦的平均樓價最為高昂，約47萬英鎊、愛丁堡平均樓價約23萬英鎊、伯明翰則是17萬伯明翰、相對便宜的樓價則是在利物浦，約12萬英鎊。 這個項目入場費低廉, 低至10.3萬英鎊便可上車。
英國樓盤: 投資保證，最強收租地產項目
曼徹斯特及利物浦這兩大城市樓價增長跑贏其他英國城市，年度樓價增長率分別為6.3%及6.8%。 這個樓盤X1 Michigan Tower入場價只需28萬英鎊起。 英國樓盤 兩房單位一向都深受香港人歡迎，而且高樓層及荀價。 Kingston市中心區無論在1⃣升學校網、2⃣日常生活、3⃣交通出行、4⃣休閒娛樂等都一應俱全外, 更具有5⃣投資潛力。 以Kingston upon Thames在過去12個月為例，樓價增長了13.63%。 機場擴展計劃第一期明顯為市區南面提供面積達7英畝既綠化空間, 加上市區項目毗鄰Grand Union運河, 造就北有藍河, 南有綠草的優良景色。
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配合Battersea區面積廣達42英畝的重新發展項目完成之後，將有超過250間商店、咖啡室同餐廳，區內並將設有大會堂、社區中心、醫療中心同酒店。 不少豪華公寓位於曼徹斯特Altrincham的中心地帶，是傳統富人區。 在這個美麗和充滿活力的集鎮上，The Address是個全新的住宅，最近更被The Sunday Times評選為西北地區最佳居住地之一，成為一盤難求的高尚住宅區！ 從最頂尖的教育到Dunham Massey以及相連的交通樞紐，都為您生活帶來便利。
但大家可能問專才為什麼不直接到倫敦居住和工作， 英國樓盤 投資者為何不直接投資倫敦， 而要選擇斯勞呢? 當大家見到這個差距， 英國樓盤 相信也會明白為什麼那麼多專才移居斯勞生活。 長遠受惠於2014年英國政府公佈的Northern Powerhouse (北部振興計劃)的發展潛力。
