區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 大學閣成交2025 70,000，年齡中位數為 大學閣成交2025 42.4歲。
地產代理數據顯示，過去兩日10大屋苑繼續錄得單位數成交。 大學閣成交 大學閣成交2025 中原地產及美聯物業統計都顯示，過去兩日10大屋苑錄得6宗成交，按周上升2宗。 大學閣成交 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，過去周末未有新盤推出，買家回流二手市場，但多以尋覓筍盤的用家為主，減價盤易有承接，預料樓市會穩步回升，但復蘇需時。
大學閣成交: 項目圖片
市場對二手交投依舊普遍看淡，利嘉閣總裁廖偉強認為，雖然近期市場頻頻錄得專才入市個案，且成為二手市場「生力軍」，但整體經濟氣氛未轉好下，料二手交投量仍只能慢速回升。 數據顯示，利嘉閣周六日十大屋苑錄得9宗個案，重回本月初水平。 大學閣位於旭龢道42號，由華懋斥資逾10億元重建，於2019年落成，過去曾以現樓形式公開招租。 當時華懋集團銷售部總監吳崇武表示，集團傾向將大學閣第1座單位作銷售，並參考波老道豪宅定價，而第2座、第3座單位則會保留作出租用途。 大學閣University Heights位處港島西半山旭龢道，共有3座，提供75個單位。
大學閣第1座及第2座合共售出26個單位，總成交金額逾22.58億元。 大學閣成交2025 香港置業行政總裁馬泰陽表示，發展商續以低價出擊，搶佔二手市場購買力，加上部分二手業主相信減辣措施利好樓市下，不願再減價沽貨，周末十大屋苑交投略為受到影響， 預期新盤陸續消化後，二手交投有望回暖。 豪宅新盤交投有所加快，由華懋集團發展的西半山大學閣以招標形式售出第2座平台特色單位，套現6,580萬元，呎價約43,432元。 發展商表示，項目早前推出第2座應市後，兩周內已錄得兩宗特色單位成交，連同早前售出的第2座頂層特色單位，2伙成交合共套現約3.2億元。 大學閣成交2025 是次成交單位為第2座1樓A室，實用面積1,515方呎，連419方呎平台，屬三房三套間隔。 據了解，買家鍾情項目坐落半山顯赫的住宅地段，加上平台特色單位間隔寬敞明亮，屬同區罕見，故得悉第2座推出便火速決定購入相關單位。
大學閣成交: 資料庫
華懋集團發展的西半山大學閣，今以招標形式沽出1座10樓B室，面積1584方呎，4房間隔，連1個車位以7680萬成交，呎價48485元。 由華懋發展的西半山現樓大學閣今沽一伙，為第1座8樓B室，面積1584方呎，為4房雙套間隔，成交金額為6600萬，呎價約41667元。 截至今天為止，大學閣合共售出24個單位，項目總成交金額達逾19.4億。 大學閣成交2025 由路勁、港鐵及平安不動產合作的黃竹坑站上蓋項目晉環，昨沽出2B座37樓D室，實用面積294方呎，開放式間隔連傢俬，成交價704.4萬元，呎價23,959元。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明預期，不乏大型新盤部署短期內出擊，因此二手市場仍然主要消化筍盤為主，交投仍會在現水平反覆徘徊。 大學閣成交 大學閣成交2025 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，昨日屯門新盤單日沽出約78伙，成績相當理想，可見市場購買力不減，不過買家傾向尋覓低市價筍盤，普遍二手業主減幅有限，只有個別業主提供較大議價幅度，單位亦有承接，短期內二手交投持續受壓。 大學閣成交 預計短期內購買力仍會流向一手，故二手交投將在現水平繼續反覆徘徊，待筍盤陸續被消化及整體成交增加，二手樓價有望逐步回穩。
大學閣成交: 大學閣兩周內連售2伙 三房平台特色戶6580萬沽｜豪宅成交
項目以簡約的建築線條併合時尚的玻璃幕牆，展現出低調而富現代感之設計美學。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,023個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。
- 由路勁、港鐵及平安不動產合作的黃竹坑站上蓋項目晉環，昨沽出2B座37樓D室，實用面積294方呎，開放式間隔連傢俬，成交價704.4萬元，呎價23,959元。
- 據了解，業主於1988年以140萬元買入，持貨35年，是次沽出賬面獲利1,550萬元，賺幅逾11倍。
- 華懋西半山豪宅大學閣於今年7月份變陣「由租轉售」，今日（20日）錄得首宗成交。
- 由華懋發展的西半山現樓大學閣今沽一伙，為第1座8樓B室，面積1584方呎，為4房雙套間隔，成交金額為6600萬，呎價約41667元。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 據一手銷售資訊網資料，大學閣第1座9樓A室，連一個車位以8,010萬元沽出，單位實用面積1,584平方呎，採四房間隔，成交呎價50,568元。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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大學閣成交: 單位數目
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 大學閣成交 大學閣成交 港置行政總裁馬泰陽稱，買家積極轉投二手市場睇樓物色筍盤，帶動二手睇樓活動保持活躍。 大學閣成交2025 與上周六日僅3宗比較，按周回升1倍至6宗，創5周新高，但仍有半數屋苑零成交。 二手市場繼續錄得劈價成交，荃灣中心高層一房戶呎價險守萬元。 美聯聯席區域經理鍾家豪透露，荃灣中心12座高層E室，實用面積324方呎，原業主放盤約3個月，最初叫價400萬元，最終減價76萬元或19%，以324萬元易手，實用呎價10,000元。
大學閣成交: 過去兩日10大屋苑錄得6宗成交
大學閣第1座，提供25伙，實用面積由1,584至3,147平方呎，提供三房至四房戶型。 項目一梯兩伙設計，全部單位設有私人升降機大堂。 至於16樓單位為連天台特色戶，天台設私人游泳池。 華懋西半山豪宅大學閣於今年7月份變陣「由租轉售」，今日（20日）錄得首宗成交。 據一手銷售資訊網資料，大學閣第1座9樓A室，連一個車位以8,010萬元沽出，單位實用面積1,584平方呎，採四房間隔，成交呎價50,568元。
大學閣成交: 大學閣銷售狀態
晉環自10月29日起連續三個周末均錄得成交，期間套現逾1.6億元。 一手市場銷情亦似乎乍暖還寒，雖然新地旗下屯門全新盤NOVO LAND第2A期食住「 雙十一」檔期開售，惟只推動剛過去的周六日（11月11至12日） 整體新盤成交量至約94宗，相對上個周末（11月4至5日） 的105宗減少11宗或10.5%。 大學閣成交 新盤方面，恒地旗下長沙灣曉柏峰今日首輪推售68伙，折實價392.13萬元起，同日中午12時截票。 市場消息指，項目至今已錄570票，超額逾7倍。 會德豐旗下啟德MONACO MARINE連日獲成交，連沽2伙，包括1B座9樓G室，實用面積462平方呎，以1,112.8萬元售出，呎價為24,087元。
大學閣成交: 大學閣
美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨18座低層01室，實用面積475方呎，原業主今年4月叫價685萬元放盤，8月減至620萬元，但仍乏買家承接，至10月底再減至598萬元，最近獲同區分支家庭客鍾情，議價至528萬元承接自用，實用呎價11,116元，單位累計減價達157萬元或23%。 豪宅市場連錄成交，華懋旗下、位於西半山的現樓豪宅項目大學閣，最新招標售出1座11樓A室，實用面積1584方呎，3房1套間隔，連1個車位以8633萬元成交，實呎54,501元。 據成交紀錄冊，買家採120天成交期，並可獲贈家具。 大學閣自2021年開售至今累售出20伙，套現約16.28億元。 大學閣成交2025 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 大學閣成交 大學閣成交2025 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
大學閣成交: 二手捱打十大屋苑周末成交續淡
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明分析指，臨近年尾，發展商紛紛推出旗下全新盤及餘貨盤應市，且個別大盤已部署開售，蓄勢待發，故二手交投稍見回穩「接力」，但仍然主要消化筍盤為主，交投仍會在現水平反覆徘徊。 大學閣成交 該行上周六日同比回升五成至6宗成交，創2周來新高。 中原於剛過去的周六日錄得6宗二手成交，按周上升50%，但成交宗數繼續於低位橫行。 港島交投表現突出，太古城過去兩日錄1宗成交，實用面積1,015平方呎，業主5月尾放盤，開價2,380萬元，最終以1,690萬元成交，累減690萬元，折合實用呎價16,650元。 大學閣成交2025 據了解，業主於1988年以140萬元買入，持貨35年，是次沽出賬面獲利1,550萬元，賺幅逾11倍。 中原地產副區域營業經理王勤學表示，新錄元朗尚城8座低層F室成交，實用面積758方呎，屬3房連儲物房間隔，開價680萬元，減價50萬元，獲上車客以630萬元承接，實用呎價8,311元。
