長實近一年積極投地，今年3月長實已奪得同為市建局土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目，成交價為59.96億元，略低於市場下限。 以項目總樓面約526,812平方呎計，每呎樓面地價約11,382元，是次相隔九個月後再奪市建局項目。 參考遠展（0035）今年8月份以12.4億元投得的市建局西營盤崇慶里／桂香街發展項目，每呎樓面地價13,085元，反映區內地價四個月跌近27%。 現在的新型私樓一般都會包裝修及基本家電，例如雪櫃洗衣機等等，只需要添置基本傢俬就已經可以入住。 但居屋的話一般就沒有這些配套，要由業主自行負責。 平方呎計算機2025 買樓其中一樣最需要的當然是首期，而首期亦有好大機會是對小業主來說最大的一次性支出。
如果你不确定圆心在哪，让朋友拿着卷尺绕着圆的边缘移动。 平方呎計算機 握住卷尺的另一端，调整自己的位置，直到你的朋友绕着圆的整个边缘移动时，卷尺的长度保持不变。 如果你在解决一个数学问题，可以在这个形状上画线或者进行切割，把它分成更简单的形状，如矩形和三角形。
平方呎計算機: 面積換算
過往無對建築面積有統一定義，以前有不少發展商會連停車場、公共走廊納入建築面積內，所以令實用率低，約是7成。 由於建築面積與實用面積可相差兩、三成或以上，投保者變相要多付「發水」保費。 很多裝修戶主不太了解判頭、工程公司、設計公司，三者的分別。 這也解釋到，為何一手樓與二手樓的實用面積一樣，但真正可用的空間會有差距，以致讓人感覺二手樓比較實用。 另一情況是，如果單位是單邊位，有牆身沒有相連鄰舍單位，即牆身厚度都要全部納入實用面積計算，隔音牆也如是，在一手樓售樓說明書、平面圖都會反映牆身厚度。
- 這也是依照單樓宇樓面面積及單位的比例計算，即管理費會隨實用面積及份數愈大而變得愈高。
- 其實一般的裝修報價單的價錢只會包設計、底料，如有訂造傢俬就會包含傢俬的費用，報價單裡並不會包含面料，面料的意思是所有飾面料，例如門，磁磚，潔具等，但一般都會包油漆的。
- 訂造傢俬需選擇的部分主要包括板材、甲醛含量、飾面。
- 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站、TWSE 臺灣證券交易所、證券櫃檯買賣中心等。
您可以直接點擊右下角的WhatsApp按鈕就可以了。 項目於今年9月底截收發展意向時，共接獲33份意向書，及後市建局邀請32間發展商入標。 市場其後就項目的估值亦有下調，估值介乎12.5億至14億元，即每呎樓面地價約1.03萬至1.15萬元。 上月24日項目截標時，共接獲7份標書，除中標財團外，其餘入標財團包括鷹君（0041）、富豪酒店國際（0078）、會德豐，信置（0083）、嘉華（0173）及一間不知名財團。 傢俬單價相信不少人不知道公司是如何計算的，其實他們是以傢俬的呎寸計算。
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地盤面積16,864平方呎，總樓面面積約121,525平方呎，住宅部分佔104,303平方呎，預計可提供約189伙，預計落成日期為2028至2029年。 使用餘額、銀行賬戶、中銀(香港)信用卡或渣打Q Credit Card繳費豁免手續費。 收費只適用於單次繳費人士，自動繳費則不包括。 平方呎計算機 你已经把三角形分成了两部分，每个部分都是直角三角形！ 参照上面的求出直角三角形面积的方法；分别测量出两个子三角形的面积，然后再加起来。 直角三角形带有90º的角，就像矩形的一个角，面积很容易计算的。
- 很多裝修戶主不太了解判頭、工程公司、設計公司，三者的分別。
- 地盤面積16,864平方呎，總樓面面積約121,525平方呎，住宅部分佔104,303平方呎，預計可提供約189伙，預計落成日期為2028至2029年。
- 買寫字樓的缺點 購買辦公室當然牽涉更多的支出，缺點包括： 您必須負責所有裝修、添購設備的費用和程序。
- 不過留意的是，平面圖尺寸不一定百分百是實際量度出來的，因為未反映到裝修及批盪物料。
- 不過還是提醒買家在置入其他物業時要仔細計算單位的實用率，不要單單參考建築面積。
这种方法之所以可行，是因为直角三角形的大小正好是矩形的一半。 基本上，你求出矩形的面积，然后除以2就可以得到三角形的面积。 Tips：憑恒生信用卡及滙豐信用卡網上繳費，可獲0.4%回贈，留意回贈只計算每月首HK$10,000網上繳費金額。 按香港規劃署的標準，私家車或的士車位最細要有5米（約16.4呎）乘2.5米（約8.2呎），客貨車或其他種類則更大。
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不過還是提醒買家在置入其他物業時要仔細計算單位的實用率，不要單單參考建築面積。 把它们与测量长度，或单向距离的单位进行比较没有任何意义。 你可以在“平方米”和“平方英尺”之间转换，但不能在“平方米”和“英尺”之间转换。
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每季的差餉地租通知書內，都會印有「轉數快」（FPS）的QR Code，只要利用銀行手機應用程式或電子錢包，掃瞄「轉數快」的QR Code，就可以繳交差餉地租。 平方呎計算機 至於差餉由業主抑或租客繳付，要視乎租約條款如何列明，租樓的慣例大多在出租時，租約上已向租客列明租金會包含差餉及管理費，但亦有例外，如果業主在租約上沒有列明，有機會需由租客繳付差餉。 一英碼是三英尺，所以一平方英碼可以被想像成邊長為三英尺的正方形或一個正方塊包含了9個獨立邊長為一英尺的正方形。
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根據行內朋友資訊，一般居屋基本裝修收費約 $600 一呎，乘以單位呎數大約可知道總使費。 如果想要有些特別的設計或想豪裝，每呎裝修費則更高，可去到 $800 至 $1000 一呎。 特別是買大單位的業主就更加要計好數，因為裝修成本可以很高。 買居屋除了第一時間要俾首期之外，印花稅都是極之重要的一環，而香港使用的最基本印花稅稱為「從價印花稅」。
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這篇文章想讓你知道的是，全世界計算面積的單位非常多種，究竟我們在購買國外住宅的時候，應該怎麼去換算他國住宅面積呢？ 平方呎計算機2025 其實雖然面積單位很多，但是實際上在計算住宅面積的時候，頂多只有3種是你會用到的。 實用面積包括了用不到的牆身厚度面積，若牆身用作分間兩個單位，該牆身的厚度面積會由兩個單位平分。 通常樓層越低的樓宇，牆身造得越厚，內攏面積自然越少。
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根據《一手住宅物業銷售條例》，發展商須在售樓說明書、價單和廣告提供的面積及每平方呎／每平方米售價，均以實用面積表達。 因此，發展商的宣傳資料已提供了準確的實用面積。 平方呎計算機2025 平方呎計算機 仔細閱讀樓書列出的牆身厚度尺寸，更可進一步了解內攏面積。 現時香港大部分新盤都包括露台或工作平台的設計，其面積也會計算入實用面積，但大多空間很細，極不實用。
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而印花稅的計算，則是使用由房署計算的印花稅估值去計算，而並非用當時單位的市價去計算。 這個概念要特別了解清楚，否則就可能連印花稅的稅率及價錢都會計錯。 透過材積計算小工具，不論是材積或是cbm，只要輸入長寬高和箱數就可以輕鬆計算。 Cuft的中文是材積、英文是（Cubic Feet），一材積等於0.028cbm；cbm的單位是立方米（Cubic Meter）），1cbm可換算成35.3材積。 對任何直接、間接、附帶的或因此而導致之衍生性損失概不負責。
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一般會按「直呎」收費，而地台則按「平方尺」收費。 平方呎計算機2025 而訂造廚櫃、衣櫃等亦會按高度有不同收費，分為「矮櫃/半高櫃」及「高櫃」兩類。 平方呎計算機 公司派人上門度尺，確認傢俬擺放位置，並紀錄尺寸。
