北角新晉屋苑柏蔚山，入伙約5年，鄰近港鐵北角站，交通方便。 是次介紹該屋苑1座低層G室，實用面積617方呎，採2房設計，裝修簇新，外望屋苑內園景，現以1450萬放盤，實用呎價約23501元。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。
- 【明報專訊】樓市暢旺，就連凶宅及銀主盤亦獲承接，市場消息指出，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，實用574方呎，2房間隔，望海景，最新以690萬元售出，實呎12,021元。
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- 代理指，鰂魚涌太古城華山閣高層G室，面積約685方呎，以約1238萬易手，折合實用呎價約18073元，獲同區換樓客承接，成交價屬市價。
- 消息指，九龍站凱旋門朝日閣高層E室，面積395方呎，一房間隔，以1730萬易手，呎價43797元，料成交價及呎價創九龍區1房單位新高。
市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，兩房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。 原業主11年以628萬購入，持貨約9年，帳面獲利62萬。 美聯助理區域經理方吉和指，東涌東環錄明賺實蝕個案，1B座中層7室，面積452方呎，屬2房間隔，以600萬成交，呎價13274元，低市價約3％，原業主於15年以590.41萬購入，帳面僅獲利9.59萬，但扣除雜費後，原業主蝕約10萬。
鯉景灣凶宅: 鯉景灣凶宅撻訂 業主加32萬重售
參考同屋苑同座向、面積及景觀相同的正常單位，市值約1,100萬元，是次成交價較市價低逾三成半。 至於同座一低層B室，面積574平方呎兩房，上月底亦以965萬元成交，呎價16,812元，是次成交較之低28%。 據代理指，單位原業主放盤有兩年多，曾一度叫價995萬元。 據滙豐銀行網上估價，上述單位的估值約為1,068萬元，即是次成交價較估值低378萬元或35%。 代理透露，上址於2014年疑有人吊頸，一向被區內同行定為凶宅。 不過，物業仍獲銀行提供網上估值，介乎910萬至927萬元，與今次成交價相差26.4%至27.7%。
香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 豪宅再錄交投，中原區域聯席董事黃燕源稱，薄扶林貝沙灣2期8座低層B室，面積1780方呎，4房雙套房間隔，成交價5900萬，呎價33146元。 香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居5座低層D室，座向北面，外望樓景，屬1房間隔，面積約378方呎，原以690萬放盤，議價後減價55萬，以約635萬獲上車客購入，呎價約16799元。 鯉景灣凶宅2025 西灣河鯉景灣錄得一宗凶宅成交，為逸華閣中層B室，面積573平方呎，屬兩房、望海景，新近以690萬元易手，呎價約12,042元，較市價低逾三成半。 Q房網聯席營業董事招潔冰稱，小西灣藍灣半島2座高層A室，面積598方呎，以1038萬成交，呎價17358元，市價低約3%。
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祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑N座中層10室，面積601方呎，3房間隔，獲一名外區白居二客垂青，以368萬（居二市場價）購入作自住，呎價為6123元。 代理指，鰂魚涌太古城華山閣高層G室，面積約685方呎，以約1238萬易手，折合實用呎價約18073元，獲同區換樓客承接，成交價屬市價。 鯉景灣凶宅2025 代理指，沙田第一城單日連沽兩伙，包括12座低層C室，面積484方呎，成交價700萬，呎價14462元，屬市價。
原業主2011年以628萬元購入，持貨10年，帳面獲利62萬元或不足一成。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 鯉景灣凶宅2025 北京物業經理盧康民表示，鰂魚涌南豐新邨6座高層H室，為凶宅同層戶，面積570方呎，屬3房間隔，以800萬成交，呎價14035元，低市價7％。 中原高級區域營業經理陳凱超指，西灣河鯉景灣逸星閣高層E室，屬凶宅單位，面積536方呎，屬2房間隔，以670萬易手，呎價12500元，同類單位市約930萬，即呎價17350元，目前較市價低近30%。 一般凶宅低市價20%至30%不等，視乎實際情況而定。
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在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 鯉景灣凶宅2025 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。
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惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 消息指，九龍站凱旋門朝日閣高層E室，面積395方呎，一房間隔，以1730萬易手，呎價43797元，料成交價及呎價創九龍區1房單位新高。
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另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 鯉景灣凶宅 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 鯉景灣凶宅2025 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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鯉景灣凶宅: 鯉景灣凶宅690萬沽 低市價近30%
在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 鯉景灣凶宅 【本報訊】盤源短缺，連凶宅亦加價，西灣河鯉景灣凶宅戶撻訂後，提價32萬元重新放售；另有拍賣行昨連沽6伙，其中3伙銀主貨以貼市價沽。
