中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，財政預算案寬減印花稅，帶動樓市交投氣氛造好。 將軍澳過去2日錄得43宗成交，交投暢旺，全月暫錄334宗，有望打破上月全月357宗交投量。 天晉3a 成交2025 於樓盤附近還有多條巴士及小巴路線，來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。
- 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳12月最終錄得303宗成交，按月升14%，更創8個月新高，成為今年單月成交量次高，僅低於4月份錄得的325宗，交投升溫。
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- 去年底統計處發表2021年人口普查有關各大屋苑住宅的經濟狀況統計。
- 項目由兩組門廊式建築組成，合共有6幢住宅。
天晉II 周邊大廈 唐明苑，為居者有其屋的屋苑之一，距離項目約5分鐘路程。 —–該物業於1999年落成，共分3座，每座樓高40層，每層分16伙，共提供1,920伙。 天晉II，為天晉第2期發展項目，發展商為新鴻基。 項目共提供780伙，共分4座大廈，主要提供三房及四房戶，另外提供兩房戶。
天晉3a 成交: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳天晉II本月至今暫錄3宗成交，快將追平上月全月4宗交投量，惟平均呎價下調至17,286元。 柯勇續指，天晉II最新有1B座中層D室沽出，單位實用面積551平方… 天晉3a 成交 天晉3a 成交 方面，項目於地下至1樓自設商舖；而區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等，為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。
- 將軍澳過去2日錄得43宗成交，交投暢旺，全月暫錄334宗，有望打破上月全月357宗交投量。
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- 項目共提供960伙，提供1至4房戶，以中小型單位為主，以3房為主打，其中1房至3房戶佔項目約3分之2，實用面積由334平方呎起。
- 共有913伙，分佈於各幢住宅大廈2至32樓，樓底高度由2.5至3.65米，實用面積為334至964平方呎，大部份單位設有21至33平方呎露台及15至21平方呎工作平台。
- —–該校由1999年創校，為仁濟醫院第六間中，為政府資助的一所男女子文法中學。
- 蔡氏指，原業主在2021年底已開始放盤，開價1,75…
天晉 II 1A座 共有25層，提供98個單位。 天晉 II 1A座 於2014年03月起入伙。 天晉 II 1A座 於過去3年共有24宗成交。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳12月最終錄得303宗成交，按月升14%，更創8個月新高，成為今年單月成交量次高，僅低於4月份錄得的325宗，交投升溫。 【本報訊】中港通關前夕，二手交投回升，惟個別業主仍損手離場，將軍澳天晉有3房削200萬元，以1,250萬元售出，樓價貶值118萬元或8.6%。 利嘉閣地產助理分區經理黃金欽表示，天晉3B期1B座低層…
天晉3a 成交: 香港大廈搜尋
天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。 不過，如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣，光是保險已要花7000至8000元，加上各項檢查費及雜費，出一次船已要上萬元，比買一部冷氣機更貴，故業主大多選擇搭棚。 天3B行10秒過馬路先有橋去地鐵，但對出既係國際學校，較開揚，兩旁既街道車流量低，而且唔駛轉lift就到地下，但會所較細。 天3A有橋到地鐵，將來既政府大廈唔會太近，係多車既主龫道旁邊，第日將南隊道通車之後仲多車，會所比較大。
新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。 港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定，並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商，有關合約期都是較短期，當召開業主大會後，將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。 商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。
天晉3a 成交: 成交記錄
入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 天晉3a 成交 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。
天晉3a 成交: 會所
財政司今日發表 天晉3a 成交2025 年度財政預算案，公佈多項刺激內銷及開拓高質旅客市場政策。 當中包括將於4月起再派消費券以促進本地經濟，同時預留6億支持旅發局推廣香港力谷旅遊業。 天晉3a 成交 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
天晉3a 成交: 將軍澳中心
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天晉3a 成交: 業主放盤
反而最嚴重的，竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」，屋苑停水停電，停車場更水浸蓋頂。 全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。 天晉位於將軍澳唐賢街9號（中原樓市片區：將軍澳）。 天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。 天晉3a 成交 海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628伙單位，基座設2層商場。
天晉3a 成交: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
近月交投暢旺的將軍澳區，通關後睇樓量回升3成，續有業主反價，天晉2房戶，減價不足24小時，因見通關後接獲多組買家還… 搬入天晉3A時, 只有 Netvigator 提供上網服務. 各幢大廈的2樓至頂層33樓屬住宅樓層，分為A、B兩座，彼此互通，只由兩道防火門分隔，同時各設有獨立電梯大堂及配置兩部住戶電梯。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天晉3a 成交: 將軍澳天晉 IIIA一手新盤
—–該物業於2005年落成，共分3期(第1期由5-9座，第2期由1-3、10-12座，第3期只有第13座)，每座分46-48層，每層8伙，整個項目共提供4,542伙。 天晉II 周邊大廈 富康花園，位於唐明街1號，距離項目2分鐘路程。 —–物業落成於1988年，共分10座，除1-3座外(39層)，每座均樓高40層，每層均設10伙，合共提供3,966伙單位。 美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳天晉一期錄反價成交，兩房戶以945萬元易手。 成交為天晉1期1座低層D室，實用面積533呎，最初開價93… 受惠中港通關，近期樓市交投氣氛好轉，業主信心增強，亦開始進取。
天晉3a 成交: 單位間隔
商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。
天晉3a 成交: 物業地圖
會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。 天晉II 發展商提供的虛擬圖片 項目之會所設施分布圖，發展商命名為「Club Apus」，圖中為地下所有設施的分佈圖。 天晉II 周邊大廈 將軍澳中心，位於唐德街，於項目之西邊旁。
天晉II 附近設施 播道書院，位於至善街7號，距離項目約7分鐘路程。 —–該校於2006年創立，為一所全日制政府直資男女校。 天晉II 附近設施 鄧英喜中學，位於唐賢里2號，距離項目約3分鐘路程。 —–該校創立於2000年，為一所全日制資助男女子中學，分區為西貢區。 天晉II 附近設施 保良局黃永樹小學，位於唐賢街2號，距離項目約3分鐘路程。 —–該校創立於2000年，為一所全日制資助男女小學，核網編號為95。
