有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 「家傭超卓綜合保險」不僅提供僱員補償保險以助您承擔僱主在法律上的責任，更為您及家庭傭工提供額外的周全保障。 按揭火險2025 其次，梁柏基續稱，保險公司通常會視乎物業的地段，如果其位置在九龍塘、銅鑼灣等較佳地段，即使物業樓齡較舊，保險公司報價會多一點，但如果位於土瓜灣、深水埗等地段，保險公司報價意欲較低。 筆者做了調查，發現最平做到貸款額的0.03%，其次為0.06%。 一般銀行都是0.1%左右，個別銀行可能要0.2%。 以按揭貸款額計算：再分為「原按揭貸款金額」和「最新按揭貸款剩餘金額」。
所謂按揭貸款額，是包括各種樓宇相關的貸款，例如車位貸款、加按貸款等，有些銀行可提供按揭貸款額的0.1% 至 0.2%，例如渣打為0.125%， 匯豐和恆生為0.1%。 而重建費用是會在每次續期前重新為物業估值，並從位置、附近環境等考慮，當中可能要委託測量師評定，這個費用也是業主自付，有些銀行則可豁免。 不過作為買家，宜仔細看賠償額的問題，例如重建費要200萬元，但買家只選購保障重建價值一半的保額，就算投保是100萬元都好，如有火災，保險公司只賠保額一半為50萬元。 按揭樓宇是抵押品，銀行要確保如發生災害，都可賠償有關金額。
按揭火險: 買樓按揭須知 物業按揭須已買火險
統保是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。 另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。 按揭火險 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 按揭火險 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
- 前者會指定保障範圍，屬於範圍以外的就不會保障；後者則在撇除一些豁免條款之後，都會提供保障。
- 由於現時容許的按揭成數較高，所以大部份情況下重建費用都會比原按揭貸款額低。
- 如果銀行提供九折優惠，每年火險費用調低至3600元。
市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。 順帶一提的是，火險不只是為保障按揭提供者，而是一旦樓宇結構因天災或人為意外而受到破壞，即使業主的物業沒有按揭，也可以購買。 這類計劃，通常只會為樓宇結構提供保障，例如：牆身、天花、地板、喉管等。 對部分業主來說，尤其是買樓放租的人士，這個範圍的保障或者已經足夠。 但對於置業自居的人士來說，這些基本的計劃，並不能為家居內的貴重物品和財物提供足夠保障。 全球最大型的管理諮詢公司之一 － 美世諮詢公司（Mercer）於6月底發表了2016年度生活成本指數調查。
按揭火險: 保單
值得留意的是，銀行一般都會提供按揭火險給按揭申請人買。 不過由於價錢相對貴，客人可以自行在合資格保險公司買火險。 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約為貸款額的 0.03% 至 0.07%。
另外，火險保險費亦可以用「重建費用」、「原按揭費用」或「按揭貸款餘額」去計算。 除了按揭火險之外，另一樣最常聽人講到的樓宇相關保險，就是家居保險。 按揭火險所包括的是樓宇結構上因意外而造成的損失，當中不包括業主自己的財物。 而家居保則是保障業主在因意外（或爆竊）而造成對個人財物上的損失，正正就是上文所述例如一些家庭電器、手提電腦、名貴珠寶首飾等，都會包括在內。 家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。
按揭火險: 火險 v.s. 家居保險
重建費用是會在每次續期前重新為物業估值，並從位置、附近環境等考慮，當中可能要委託測量師評定，這個費用也是業主自付，有些銀行則可豁免。 現時市面上一些較新式的屋苑會統一為單位投保火險，並在管理費中攤分每月計算，簡稱「統保」（Master Policy）。 用以上述例子換算的話，$7,200 火險年費攤分到每月管理費的話，即是每月有 $600 是屬於火險。 如果各位是住上這類型的新式屋苑，只需要向按揭銀行提供副本證明，就可以不用再次投保。
- 家居內的安全與保障固然重要，但亦不能忽視樓宇結構的保障，萬一樓宇結構損毀，會影響樓宇的整體安全。
- 每當按揭火險保單到期前1-2個月，銀行便會出信給你 ，內容說如不反對/不回覆銀行，銀行便會自動續保。
- 值得留意的是，銀行一般都會提供按揭火險給按揭申請人買。
- 市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。
- 「家居保險」主要保障室內傢俬、電器、裝修等的家居財物，及保障因失竊、水管爆裂、颱風等意外導致家居財物損失。
- 渣打按揭火險是0.125%， 匯豐按揭火險、恆生按揭火險是0.1%。
其後每年續保的話，除保費外，業主須另外繳付估價費及手續費。 如保險公司為物業重新評估重建價值，保費亦會有所調整。 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。 大部份銀行送頭一年（匯豐送半年），之後如果貸款人不轉走火險，便會每年收保費。
按揭火險: 火險 VS 家居保險
若無需做按揭或已供完，大家亦可以單獨投保火險，又或是連同家居保險同時購買，不單保費較銀行提供的便宜，更有機會享有優惠。 火險於申請樓宇按揭時是必須購，火險其實是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱，用於保障樓宇本身結構因意外所引致的相關損失。 雖然簡稱火險，但其保險範圍不只於火災，還包括水浸、颱風等意外引致樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。
按揭火險: 申請索償
本人亦已細閱及同意有關私隱政策聲明及收集個人資料聲明。 除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。
按揭火險: 購買火險 業主有責
以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。 舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 按揭火險 (200萬元 按揭火險 X 0.11% X 80%)。 如果發生火災，即時報警後，就立刻通知保險公司，配合其要求，在保險公司代表或公證行人員到達事發單位前，不應隨意搬動物件，應保持受損現況。 按揭火險2025 事發30天內，再以書面形式列明損失清單，提交單據、賠償金額，交予保險公司。
按揭火險: 投保額$1,000,000
申請樓宇按揭時必須購買火險，當中火險保費如何計算、收費最低是多少、又有什麼注意事項？ 申請按揭時，大部份銀行會送頭半年或一年火險，其後如不轉走火險，便會每年收取保費。 家家保給愛屋企的你，給你按揭火險報價、家居保險報價、意外保險報價的優惠，至識點揀，唔駛靠銀行，滿足不同的屋企。 若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，我們會為受損居所提供重置費用保障。
按揭火險: 賠償細則
以實用面積400呎來說，保費大概$600至$1500不等。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 按揭火險 按揭火險2025 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 以上保單由安盛保險有限公司（「AXA安盛」）承保，AXA安盛已獲香港保險業監管局授權並受其監管。
按揭火險: 家居按揭火險
網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 按揭火險2025 買物業的使費中，除了大家最熟悉的首期、訂金、律師費、印花稅等等之外，有一樣是很多業主們都會忘記，但其實是相當重要的，就是保險。
按揭火險: 管理公司會替業主購按揭火險嗎?
火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 以物業重建價值計算的意思就是，估價行會為物業估算出重建價值，影響因素包括位置、附近環境及物業面積，以估計特定面積的重建費用。 由於現時容許的按揭成數較高，所以大部份情況下重建費用都會比原按揭貸款額低。 火險和家居保險的最大分別在於火險只保障樓宇結構，而家居保險的保障則包括家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。 樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。 前者會指定保障範圍，屬於範圍以外的就不會保障；後者則在撇除一些豁免條款之後，都會提供保障。
AXA安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。 香港上海滙豐銀行有限公司乃根據保險業條例（香港法例第41章）註冊為AXA安盛於香港特別行政區分銷一般保險產品之授權保險代理商。 火險可以透過銀行或保險公司購買，業主未必一定購買銀行旗下火險產品，銀行亦不會強制要求業主買火險，但會要求業主提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 每當買樓，向銀行申請按揭時，銀行通常會要求申請人購買火險，因一旦發生災害或意外事件，樓宇結構受損，銀行要確保有足夠的賠償，至少可維持物業的原貌。
