新盤市場續錄成交，由長實發展的南區超級豪宅淺水灣道90號，今日以招標方式錄成交，成交紀錄冊顯示，為5號洋房，面積5678方呎，連976方呎平台及291方呎花園，連兩個車位成交價4.42884億，呎價7.8萬。 望向全港物業市場，供應始終稀缺、保值能力強勁的豪宅一路跑贏，銷情熾熱。 如果你正探索入市良機，卻苦於找不到優質項目，便萬不能錯過位於尊貴地段、… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
一手成交方面，由長江實業集團興建的淺水灣道90號，共11伙洋房。 最新成交為6號洋房，實用面積5,672方呎，成交價4.8915億元，實用呎價約86,240元。 該項目前臨淺水灣，每戶設獨立私人電梯，至今已售7伙，套現近35億元。 區內樓齡較新的淺水灣道37號，共有3座物業，入伙約17年，整體平均呎價約1.4萬元，一月份已錄約4宗成交。
淺水灣道56號名人: 淺水灣豪宅遭爆竊 容祖兒麥浚龍都係業主
其中淺水灣道東段至舂磡角部份路段頗窄，若兩架重型車輛並行時只可以勉強通過。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。
- 惟由於呎價於區內仍屬低水，故一月份曾吸引長線投資者追捧，單計一月份已錄3宗成交，呎價約處於1.9萬元水平。
- 新冠肺炎疫情影響全球，剛完成《Pretty Crazy 世界巡迴演唱會》倫敦站的容祖兒（Joey）取消之後的行程，回港自我隔離。
- 淺水灣南灣道豪宅地今日中午截標，截收9份標書，入標財團包括建灝、鷹君、爪哇、信和、嘉華，英皇及資本策略合資競投，同時另有兩間不知名財團。
- 對此，監製林建祥否認2000集就大結局，又指有新監製加入，全因他過去兩年未放過假，需要休息，故由同事「拍硬檔」幫手分擔工作，而劇組從未計劃何時迎來最終章，只要劇集叫好叫座，就會長拍長有。
- 影灣園由關吳黃建築師事務所（1991年分拆為關黃建築師有限公司及吳享洪建築師有限公司）屢獲建築設計獎項的董事吳享洪建築師擔綱設計，外形以旗幟抽象化地轉化而成，故此向海一邊為弧線形雙層外牆設計，令所有單位均座擁海景。
- 其有趣之處在於大廈於2006年2月落成，但華懋一直空置著，未有出售任何單位，直到2010年6月，才改變成為出租單位使用。
- 不少網民都將焦點放於Joey練習瑜珈的地點──容祖兒的豪宅，其簡約風的客廳空間闊落，櫃上放滿了無數的獎座，而露台則坐擁無敵海景，令一眾網民紛紛表示羨慕。
陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。 有網友期待新監製帶來新火花，又希望「廢青安」周嘉洛、「Mandy」謝芷倫等舊角色能夠「回家」，但亦有網民認為2000集進入大結局剛剛好，可另開新一套處境劇。 對此，監製林建祥否認2000集就大結局，又指有新監製加入，全因他過去兩年未放過假，需要休息，故由同事「拍硬檔」幫手分擔工作，而劇組從未計劃何時迎來最終章，只要劇集叫好叫座，就會長拍長有。 最近有報章影到鄭伊健喺淺水灣屋企落街食燒味飯，行返屋企仲順路去海灘望下海，chill到爆！ 伊麵向來「作息有時」，近期拍下廣告同新戲之後就潛心留家做打機宅男，有傳媒幫佢計過數，有幾層樓揸手嘅伊健估計有1.5億物業喺手，淺水灣間屋已經過6千萬，難怪可以咁他條。 其實，兒童的Joey一家本來住在蝴蝶谷木屋區，其後家人抽中了天水圍的公屋，卻因單位位於轉角位置，令其家人擔心回家時有安全問題而被逼放棄，後來再抽才中了馬鞍山恆安邨的400呎單位。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道56號 位置地圖
大廈外牆裝設彩燈系統，系統會以燈光在大廈外牆上顯示不同圖案。 4座大廈樓高24層，提供100個出租單位，當中34伙作服務式住宅，單位面積約1,800至逾7,000方呎，月租約9萬元起。 【香港商報网訊】記者周健鑫報道：港島南區為傳統的豪宅區，深受名人及企業高管人士青睞。 早前淺水灣道56號相連單位，實用面積5076平方呎，以約2.7億元易手，買家為科網巨擘騰訊的高層JamesGordonMitchell，該物業原本由已故全國政協副主席霍英東兒子霍文遜持有。
- 淺水灣道其中一個指標屋苑是淺水灣道56號，由信和集團興建，樓齡25年，單位數目53伙，全部3房或4房洋房設計。
- 同屋苑類似單位上個月有成交，價位係8千萬，估唔到原來林氏伉儷咁有米。
- 今天的「網紅帶看房」中，有劉愷威、周柏豪、王浩信等港星最愛住樓盤，更有海景別墅、千億基建地…
- 「有幾多人唔識分斑馬綫同綠色人像過路處」、「好多老人家，只要過得馬路既地方都叫斑馬線」。
- 望向全港物業市場，供應始終稀缺、保值能力強勁的豪宅一路跑贏，銷情熾熱。
- 到了1961年，香島道被分拆成八段，淺水灣的一段被併入淺水灣道。
Sammi手上至少有3間物業喺淺水灣，其中喺南灣花園嘅單位堪稱Sammi風水屋，因為佢早喺出道2年後，即係1990年以323萬買入，而家市值至少3千萬。 而Sammi老公許志安亦喺淺水灣道冠園有單位在手，位置喺正海峰園隔離，早年有傳安仔將呢間屋俾外父外母居住﹐方便Sammi照顧家人。 新冠肺炎疫情影響全球，剛完成《Pretty Crazy 世界巡迴演唱會》倫敦站的容祖兒（Joey）取消之後的行程，回港自我隔離。 容祖兒分享練習瑜珈的照片，不少網民將焦點放在Joey的家居環境上，投射羨慕的目光。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道56號 近期成交
工程第一部份是購物商場，共分兩期完成，達12000平方呎，由新輝工程有限公司承造，1987年12月落成；而工程的第二期商場及第二部份，發展商則交由協興建築有限公司建造，其中的4228平方米商場，1988年中啓用。 整項發展計劃中最重要部分是第二部分工程的4座住宅樓宇，可出租面積達47416平方米，1988年6月16日舉行了平頂儀式，1989年初全面落成（34年樓齡）。 分別以淺水灣酒店的先驅命名，分別為de Ricou , Taggart , Harston 及 Nicholson. 英皇物業經理蔡宏基表示，集團是次與資本策略合資投標，項目位於淺水灣傳統豪宅地段，鄰近集團洋房項目及沙灘，設備齊全，預料興建時間需5至7年，看好長遠發展。
淺水灣道56號名人: 容祖兒
淺水灣道，那是港島南區的一條主要通道，全長5.3公里，不僅坐享聞名遐邇的淺水灣，更集合了眾多全香港身價最高的單棟別墅，亦吸引了全球豪商巨賈居於此地。 淺水灣道56號名人2025 而當中也不乏香港及內地的名流家族、商業大亨、明星藝人等。 放眼望去，香港樓市便有這樣的一枝獨秀——洋房豪宅，它不跟大環境隨風搖擺，而是有一條自己的軌跡，任疫情肆虐，依然一路跑贏、銷情熾熱。 如果你正在探索入市良機，卻苦於找不到優質專案，便不能錯過今天的傾情推薦——淺水灣道92號。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
淺水灣道56號名人: 獨立屋
至於淺水灣56號海景豪宅3,000呎豪宅，是容祖兒在2018年5月斥資2億，透過公司股權轉讓方式購入。 不少網民都將焦點放於Joey練習瑜珈的地點──容祖兒的豪宅，其簡約風的客廳空間闊落，櫃上放滿了無數的獎座，而露台則坐擁無敵海景，令一眾網民紛紛表示羨慕。 位於淺水灣道129號的The Lily，外型獨特，像一朵盛放中的百合花。 該地皮1997年由華懋投得，每方呎約16,000元，打破當年住宅地皮呎價紀錄。 淺水灣道56號名人2025 淺水灣道56號名人 其有趣之處在於大廈於2006年2月落成，但華懋一直空置著，未有出售任何單位，直到2010年6月，才改變成為出租單位使用。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道37號-1座 – 樓盤 物業出租
2018年，天后容祖兒以公司股權轉讓形式，購入雙號洋房單位，實用面積3,341方呎，成交價約2億元，呎價達59,862元。 淺水灣道集中多幢豪宅物業，優勢在於交通較為方便，而且居住環境寧靜，私隱度高，大部分物業均可坐擁淺水灣海景及開揚山景，因此吸引不少名人明星進駐，例如影星吳君如最近搬進淺水灣道25號的福慧大廈，鄰居亦有影星袁詠儀。 歌星麥浚龍居住於淺水灣道56號的獨立屋，影星鄭裕玲則居於淺水灣道63號Manhattan Tower。 至於商界人物方面，包括新世界及美麗華開國元老冼為堅，持有淺水灣道物業，以及地產建設商會執委會副主席梁志堅等。
淺水灣道56號名人: 物業地圖
曾持有或居住於淺水灣道的知名人士包括賭王何鴻燊及夫人梁安琪(1號及4號)、已故新世界發展主席鄭裕彤(12號)、藝人袁詠儀及吳君如(福慧大廈)、南山別墅的林海峰夫婦，怡峰的張學友及曼克頓大廈的鄭裕玲等等。 位於淺水灣道82號的The Beachside，屬於淺水灣區低密度住宅群，而且單位面積相對洋房為小，由917至1,161方呎，較適合欲「試住」南區的外區客。 The Beachside密度低，私隱度高，環境清靜，景觀則可望海景及山景。 位於淺水灣道11號的蔚峰園，樓齡23年，屬單幢式物業，由於單位供應僅有36個，因此成交一向淡靜，去年僅錄得兩至三宗成交。
淺水灣道56號名人: 樓市資訊 | 美聯物業
頭段的淺水灣道37號、老牌物業蔚峰園及海峯園等，樓價仍處於低水，近期就有長線投資者追捧。 有代理指出，此路段一般分層豪宅最常見的面積約1,000餘至2,000餘方呎，整體入場費由近1,800萬元起。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 淺水灣道56號名人2025 嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團是次獨資入標，項目位於南區海景地段，相當難得，具發展潛力，料建洋房，對項目前景有信心，因為洋房市場有需求但供應少。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道37號呎價低水
但係Cass近年都喺IG分享生活片段，意外令家居環境曝光，屋入面有間房專為Cass而設，有齊佢做Gyrotonic運動嘅器材，更加有無敵海景！ 同屋苑類似單位上個月有成交，價位係8千萬，估唔到原來林氏伉儷咁有米。 Do姐都係淺水灣名人之一，住喺區內名廈Manhattan Tower多年，當年同前度男友呂方同居都係住呢度。 雖然住豪宅，但係Do姐投資物業唔多，因為97金融風暴令佢持有嘅舊山頂道物業帳面蝕4成，之後就唔再買磚頭。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
淺水灣道56號名人: 屋苑成交 – 淺水灣道56號
此外，淺水灣亦是本港著名旅遊景點之一，淺水灣泳灘及天后花園長期均有大量遊客，可算是多姿多彩的豪宅區域之一。 根據文件顯示，代表該公司簽署文件的人士包括JamesGordonMitchell，他於2011年7月起為騰訊工作，擔任騰訊高級執行副總裁兼首席戰略官，亦是閱文集團非執行董事兼董事會主席、易鑫非執董等。
賭王家族於香港單計獨立屋已持有逾十餘間，仍未計及長房何超雄持有的多項投資物業以及四房何超欣及何超盈持有的山頂4伙Mount Nicholson等等分層豪宅。 何鴻燊商業王國橫跨港澳，其家族於香港最少有逾十間獨立屋，其中原由他購入的淺水灣道1號，他於2011年，轉名於長房女兒何超賢。 計及四房梁安琪持有的淺水灣道4號，單是這兩間獨立屋，市值已近50億港元。 若計及家族成員持有的其他超級分層豪宅，市值約達200億港元。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道56號的交通站點
何鴻燊於於1966年以70萬元購入購入淺水灣道1號，連同1790方呎增批地段，地皮總面積21，916方呎，可建樓面達1.64萬方呎。 由於大宅極罕有大型豪宅地皮，以及門牌矜貴，可以重建約五洋房，地皮市值料逾30億元。 容祖兒不只是樂壇天后也是投資天后，據悉她是透過賣殼方式入市購淺水灣56號，因此她當時可節省3成辣招稅，慳稅6,000萬元。 中原高級分區聯席董事李蓮玉表示，由於The Beachside單位面積較小，故有較多長線收租客進駐，租客以外籍人士居多，現時屋苑平均呎價高企於1.6萬元水平。 利嘉閣邱景賢表示，淺水灣道37號盤源較少，向來成交不算活躍，除上月成交外，最新成交要追溯至去年十月。
綜合市場估值，是次截標的淺水灣地每方呎樓面地價約6萬至7.5萬元，折合總值約11.4億至14.3億，有力挑戰本港地王寶座。 據資料顯示，原業主由公司名義持有，公司董事為余永焯，為英皇娛樂酒店CEO、導演杜琪峯愛將黃卓玲丈夫，而有關公司董事最近轉為容祖兒及其母余金鳳。 現年42歲嘅組合Twins成員鍾欣潼（阿嬌），近年轉戰內地市場發展，人氣仍舊高企。 不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峰。 喺內地工作不斷嘅阿嬌，最近終於有時間放假，仲喺社交網站上載多張去美國洛杉磯旅行嘅靚相，不過就有網民認為阿嬌已經好靚，根本唔需要用美顏濾鏡。 退隱樂壇多年嘅彭羚同老公林海峰，住喺老牌豪宅南山別墅高層，2個人咁低調又點會請記者去屋企影家居相？
淺水灣道56號名人: 淺水灣道56號單位 銀主開價1.9億
屋苑租務成交穩定，細單位租值每月約3.8萬元，大單位月租約5.5萬元，吸引長線收租客揀選。 不過該盤盤源一向稀少，現時僅得4個單位放售，平均叫價每方呎逾1.6萬元。 利嘉閣助理區域經理邱景賢稱，蔚峰園單位劃一為1,556方呎，早前成交樓價介乎2,600萬至3,000萬元之間；由於現時該類單位月租可達6.5萬元，即租金回報率可達3厘，故吸引長線投資者進駐。 邱續表示，由於上月成交多，令盤源一向稀少的情況加劇，現時蔚峰園僅得1至2個放盤，入場叫價達3,100萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
有代理表示，淺水灣道物業呎價較高，而淺水灣道37號則仍算低水，故近期吸引不少投資者入市，以長線收租賺取回報。 淺水灣道37號位於港島淺水灣，是區內其中住宅屋苑，於1994年落成入伙。 淺水灣道37號由3座住宅大樓組成，提供141個住宅單位，部分高層單位能飽覽深水灣海景，而且屋苑設有會所，提供游泳池、健身室等設施。 現業主委託美聯物業作為淺水灣道92號的聯營獨家代理，該物業可以公司股權方式轉讓，買家可因此節省印花稅費用。 上述淺水灣南灣道豪宅地，位於鄉郊建屋地段第1203號，地盤面積21173方呎，可建樓面約19056方呎，是淺水灣一帶自後，相隔約10年的新供應。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道37號-1座 37 Repulse Bay Road-Block 1 物業出售及出租
羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 財政司司長陳茂波將於今日(22日)上午11時發表新一份《財政預算案》，本地傳媒引述消息指，政府將再分兩期派發總額5,000元的消費券，首期料於4月開始發放。 早排喺演唱會多謝太太Sammie（余思敏）嘅「暴龍哥」，多年前已經住喺淺水灣麗景花園。
