低價出租的單位，分別有這個位於極低層31室，實用面積128呎，以及另一個位於極高層32室，實用面積132呎的單位。 兩個單位當日分別以174萬及223萬元買入，若以此計算，在未扣除管理費前，租金回報也高達3.2厘至4.1厘之間，回報甚是吸引。 項目於2018年2月獲批預售樓花同意書，陞域集團在同年11月16日表示將於近期開放4個示範單位，於同月27日上載了售樓說明書，隔日(28日）公佈首張價單。 直至2017年7月13日媒體報導，｢舖王｣鄧成波剛以12億元向亞洲聯合基建(前稱｢俊和發展｣)及益兆興業購入項目全幢樓花，原本打算作為安老服務用途。 菁雋裝修 不過於2018年5月15日公司負責人表示項目不適合作銀齡服務，不排除出租或拆售。
- 單位定價由285萬至928.8萬元；呎價介乎13,452至22,327元。
- 項目總共提供356個住宅單位，面積介乎128至794平方呎，而大部分單位為少於200平方呎的開放式單位。
- 單位設有梗廚，是優勢之一；反觀「菁雋」雖有全新樓優勢，但全部均屬於開放式廚房，也是會煮食的上車客考慮點之一。
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- 但如果手持這個銀碼，在「菁雋」卻未必夠租一房單位，而只夠租住面積較細的開放式。
- 2022年11月1日，一眾《聲夢傳奇2》參賽者於旺角麥花臣場館舉行《聲夢傳奇2「Prom Night」》演唱會[22]，是趙紫諾於香港地區參與之首次公開售票演唱會。
菁雋（T 菁雋裝修 PLUS）發展商於2018年11月28日公佈首張價單，共涉及73伙住宅單位，間隔涵蓋開放式至兩房。 單位定價由285萬至928.8萬元，呎價介乎13,452至22,327元。 發展商並未提供付款折扣優惠，但若買家為賣方指定公司的相關員工，則可額外有3%折扣。 菁雋一共設有356伙住宅單位，面積介乎128至794平方呎，間隔由開放式至3房不等，當中開放式單位佔供應接近八成。 由於主打迷你單位，因此菁雋租金入場價相對相宜，不難看見菁雋的租賃成交多屬單身貴族、年輕情侶及小家庭。
菁雋裝修: 演唱會及大型音樂會嘉賓
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。 菁雋裝修2025 2023年5月20日，劉芷君推出首支個人派台單曲《浪漫候群症》，正式出道。 2022年11月1日，一眾《聲夢傳奇2》參賽者於旺角麥花臣場館舉行《聲夢傳奇2「Prom Night」》演唱會[22]，是趙紫諾於香港地區參與之首次公開售票演唱會。 四到八歲期間，因父母工作原因，曾兩次短暫插班於英國NORD ANGLIA 教育集團位於廣州的英國學校。
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菁雋裝修: 設施
本課程主要為想將裝修知識活用於日常生活之中之人士而設，課程內容包括不同的裝修工具的應用及技巧，例如電批、電鑽，傢俱、浴室及水電維修的教學。 交通配套方面，由屋苑步行至輕鐵景峰站僅需3分鐘，附近亦有多條巴士路線來往多個區外地點，如荃灣市中心、長沙灣及灣仔等。 菁雋所在的地皮前身為官地，由俊和牽頭的財團於2014年5月以約2.328億元投得，樓面呎價僅1,530元，屬當時區內12年來地價新低。 地皮本身是「限量地」，按規定至少建140伙，惟俊和最終劏細項目，最終所建單位卻多達356伙，較原先要求超1.54倍。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。
他預算約200萬元作首期，有機會「Full pay」或申請五成以下按揭。 單位最大好處是樓層夠高，剛好可以避過前方「置樂花園」，望到前方少量「青山灣」海景，跟樓下街市景象截然不同。 菁雋裝修 不過跟全新樓「菁雋」對比，單位卻流露入住多年的痕跡。 客飯廳方正實用，但抬頭望望天花，喉管都繞著天花而行，顯得相當礙眼。 無論客飯廳、抑或睡房均設有高身窗台，睡房顯得份外逼狹。 按揭中介則指出，若業主隱瞞按揭證券公司出租而被查出，銀行可能需用出租物業的準則來重新評估物業按揭。
菁雋裝修: 屯門景峰花園2房戶 裝修企理享山景 區內分支家庭自由市場403.7萬元承接
菁雋主打迷你單位，入場費相對較相宜，為近年屯門區焦點上車盤，成交不乏首次置業的單身貴族及年輕家庭。 菁雋裝修 2014年5月，俊和發展集團及益兆興業以2.328億港元投得屯門井財街限量地，每方呎樓面地價約1530元，創下屯門區近12年地價的新低。 [1]
菁雋裝修: 樓盤資料
另外，屯門市中心大型購物商埸林立，包括V 菁雋裝修2025 city、屯門市廣場，提供更多餐飲、購物及娛樂選擇。 菁雋由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。 菁雋裝修2025 屯門納米新盤菁雋登場，根據發展商印製宣傳小冊子，樓盤現樓設有多個示範單位，其中8樓10室實用面積164方呎，間隔開放式設計，露檯面積22方呎。 而8樓18室兩房戶，實用面積387方呎，同層1室一房戶，面積為247方呎。 景觀上，菁雋部分單位能眺望圓頭山芊翠山景，而在夜間則能遠眺屯門市燈火繁華景致。
菁雋裝修: 演唱會
House730搵樓大本營提供屯門菁雋的租盤資訊，無論要租屋、放租、了解菁雋租金水平或租賃成交等，均可直接聯絡業主或代理提供的聯絡方法查詢。 菁雋是座落於屯門的單幢式住宅大廈，附近環境清幽雅靜，加上鄰近輕鐵景峰站，吸引不少人士物色租盤，因此菁雋的單位租賃一直有需求。 菁雋裝修 佳源國際（2768）及「舖王」鄧成波家族持有的「龍床盤」屯門菁雋今日開售344伙，由於單位面積細小，入場費較低，吸引投資者買入放租。
菁雋裝修: 公司資料
但如果手持這個銀碼，在「菁雋」卻未必夠租一房單位，而只夠租住面積較細的開放式。 因為「菁雋」一房，現時實質租值也要9,800至10,000元元，對上車客來說，一千幾百元也會心思熟慮。 菁雋裝修 翻查代理實時紀錄，上月份整個屯門區共錄得36宗租務成交，有26宗都來自「菁雋」，佔總租務量的72%。 在放盤毗鄰的「利寶大廈」，上月就促成了兩宗租務成交，實用面積266及269呎，分別是8,500至9,500元之間。 另「菁雋」也有34個單位，銀碼介乎 萬元，雖然首期門檻高一點，但怎計兩成首期，再借按保也可上車。
菁雋裝修: 屯門新墟 @中原樓市片區
菁雋（T PLUS）雖為單幢式住宅，但亦有自設住客會所，面積約6,124平方呎，菁雋會所設施包括健身室，KTV房、瑜珈房等，值得一提的是會所備有自助洗衣機，方便一眾上班族。 除此之外，屯門區內發展成熟，屯門菁雋租客可前往區內多個大型購物商場，包括V city、屯門市廣場和屯門時代廣場等，享受更多元化的飲食、購物及消閒樂趣。 單位定價由285萬至928.8萬元；呎價介乎13,452至22,327元。 發展商未提供付款折扣優惠，不過若買家為賣方指定公司的相關員工，則可額外有3%折扣。
菁雋裝修: 商場、戶外活動及演出
大廈不設庇護層，7樓至頂層21樓屬住宅樓層，合共13層。 其中7樓至20樓為標準樓層，各設29伙；而頂層21樓僅設8伙。 菁雋裝修2025 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 區內主要屋苑包括 御半山,景新臺,景峰花園,怡樂花園,偉景花園。
