現時市場上一共有四個不同「最優惠利率」，分別為5厘、5.25厘、5.375厘、及5.5厘。 基本利率prime rate2025 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 而這個拆息利率，每日均有波動，置業人士可在香港銀行公會的網站上見到當日最新利率。 香港銀行公會網站上列出了隔夜至 12 基本利率prime rate 個月的拆息利率，一般可選用 1 個月或 3 個月拆息為供款息率。
当地时间2022年3月16日，美联储联邦公开市场委员会（FOMC）发布政策声明，宣布将基准利率上调至0.25%-0.5%的区间。 2008年10月8日，当美联储将利率降至1.5%时，最优惠利率降至4.5%。 基本利率prime rate2025 令人难以置信的是，它仅略高于伦敦银行间同业拆借利率，而该利率一直顽固地维持在4.3%。 几周前，货币市场基金的恐慌性挤兑几乎导致美国经济崩溃。 美联储此次降息是全球所有央行协同努力的一部分，目的是支撑正在崩溃的金融市场。 就在几天前，国会刚刚通过了700美元的银行救助法案。
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舉例，當有大型新股上市，市民爭相借錢認購，引發龐大集資活動，最終導致大量資金凍結，令拆息上升。 基本利率prime rate 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 MoneySmart助你一次過比較17間銀行的按揭計劃的利率和銀行現金回贈率，讓你選擇最適合自己的按揭計劃。 如目前匯豐、恒生以及中銀的最優惠利率為「細P」5％，而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。 2018年間美國加息後，市場上甚至曾出現三種最優惠利率（5.125%、5.25%、5.5%），造成「3P」局面。
- 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。
- 75%的零售客戶賬戶在與該投資交易平台交易差價合約時虧損。
- 假設銀行的按揭計劃為H+1.4%，鎖息上限下實際封頂利率為2.5%，如果拆息升至2.5%，即實際按息升至3.9%，供樓人士最後仍可用2.5%供樓。
- 如果中央銀行提高基準利率，商業銀行也將提高其利率，屆時借貸成本就會增加。
- 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
- 定息按揭現時一般泛指香港按揭證券有限公司推出的定息按揭試驗計劃，為置業人士提供提供10年、15年及20年期的定息按揭選擇。
- 因为LPR不确定因素太高，波动较大，避免了一些不必要的麻烦。
按揭計劃五花八門，如想知道自己的財務狀況及物業類型可以選擇H按、P按還是定息按揭，經絡按揭專員能夠提供最適合的按揭建議，讓大家更輕易踏上置業階梯。 基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基本利率水平來確定。 按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘可享等同樓宇按揭貸款年利率 。
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至於P按，則是來自銀行最傳統的「最優惠利率」，即是「Prime Rate」，屬於活期利率的一種。 就概念上而言，最優惠利率是銀行出借資金而能有基本利潤的利率，而P按即是以此為準的利率。 其中，基准利率是核心，它在整个金融市场和利率体系中处于关键地位，起决定作用，它的变化决定了其他各种利率的变化。 保有压、结构优化的原则，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。 相比较而言，再贴现率的变动只能影响那些要求和符合再贴现资格的商业银行，再通过它们的超额准备余额影响同业拆借利率，因为能够获得再贴现资金的商业银行有限，且从理论上讲，这些资金不能拆出牟利，这就阻断了再贴现率下降的扩张性效应。 同样再贴现率的上升，还款的商业银行未必很多，商业银行超额准备的紧张也比较有限，其紧缩性效应也难以完全作用到位。
因为LPR不确定因素太高，波动较大，避免了一些不必要的麻烦。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 定存優惠的金額不可高於推廣期內外幣兌換金額之總，而最高金額為 20,000,000 港元或其外幣等值。
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超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 實際定存年利率須視乎個別優惠條款、存款金額、貨幣、存款期及生效日之利率而定。 P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」，不論是P -x%或H 基本利率prime rate2025 基本利率prime rate +x%，「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。 但P及H本身會浮動，最優惠利率 最近一次上調時間為2019年，而拆息 天天可、、都可能出現變化。 小森：「H按」嘅H係Hibor嘅簡稱，由銀行公會根據每日銀行對同業拆借利率嘅報價，再以一個平均值計出嚟。
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如果身處於低息環境下盡量節省利息支出，可選擇H按供款。 基本利率prime rate 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 基本利率prime rate2025 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。
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使用「細P」的有匯豐銀行、恒生銀行、中國銀行，南洋商業銀行及集友銀行，其他銀行或金融機構則使用「大P」。 「銀行同業拆息」走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。 例如當市場出現龐大集資活動，如有大型新股上市，市民爭取借錢認購，會凍結大量資金，而導致拆息上升，但這類情況並不會為時太久。 第二就是資金流走，當市場資金減少，拆息也自然會上升。
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2022年12月，墨西哥央行宣布，将基准利率提高0.5个百分点至10.5%。 这是墨央行自2021年6月以来连续第十三次加息。 当地时间2022年11月2日阿联酋央行宣布，决定将基准利率上调75个基点至3.90%，自11月3日起生效。 作为联储“适度”紧缩政策的继续，预计联邦资金利率将从1.5%提高至1.75%。 分析师称，联储官员已经明确表示，尽管已经连续加息两次，但他们认为当前联邦资金利率的低水平仍然是无法持久的。 由于预期加息的经济学家占绝大多数，因此讨论的焦点主要围绕FOMC2008年最后两次政策会议(2008年11月10日和12月14日)上是不是会继续加息。
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除了行家之外，「手緊」的銀行亦可選擇向金管局借取資金。 金管局會透過貼現窗機制向銀行借出資金，而涉及的息率就是所謂的「基本利率」。 但基本利率並非由金管局「說了算」，而是根據既定機制，與美國息口掛鈎，現為當前的美國聯邦基金目標利率的下限加50基點，或隔夜與1個月香港銀行同業拆息的5天移動平均數的平均值水平，以較高者為準。 本港可以作為主流利率指標的息率至少有3種，分別是貼現窗基本利率﹙Base Rate﹚、本港銀行同業拆息（Hibor）及最優惠利率。 由於香港採用聯繫匯率制度，將港元與美元匯價掛鈎，故此本港的利率指標絕非由金管局「話晒事」，而是由市場力量逐漸傳導，故此3種利率均可作為本港的利率指標。 不少業主都會選擇以最優惠利率為基準的按揭計劃，亦即P按。
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基準利率將影響消費者所獲得的利率，這是因為商業銀行會根據中央銀行提出的任何變化來調整利率。 如果中央銀行提高基準利率，商業銀行也將提高其利率，屆時借貸成本就會增加。 如果基準利率下降，商業銀行也將降低利率，因此消費者支出可能會增加。 网站内提供之数据资料、分析工具、网志内容仅供使用者作为参考，实际数据以官方公布资料为准。 任何交易行为须自行判断并承担风险，本网站不负担盈亏之法律责任。 究竟應該使用P按、H按或定息按揭，要視乎借款人的財務背景及需要。
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H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 舉個簡單的加息例子，假設上車盤市值HK$550萬，首期20%，即HK$110萬，承造八成按揭借HK$440萬，供款期25年。 基本利率prime rate2025 加息前P按實際利率為2.25%，每月供約HK$19,190；現時選用滙豐銀行P按，如加息12.5個點子至2.375%，每月供HK$19,463，即每月供多HK$273；較8月中旬銀行業上調P按利率前則供多HK$490。 準買家承按時，亦要留意壓力測試的門檻會相應提高。 對不同按揭產品有了初步了解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。
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「H 按」即以銀行同業拆息利率為計算基礎的按揭計劃（銀行同業拆息按揭），銀行同業拆息為利率英文為 Hong Kong Interbank Offered Rate，簡稱 HIBOR。 目前基本利率定於當前美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點，或隔夜及1個月香港銀行同業拆息5天移動平均數的平均值，以較高者為準。 最優惠利率（Prime Rate）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。 最優惠利率是根據市場利率走勢由商業銀行自行研究制定。
