好處是附近新盤入伙後，意味著區內配套隨之升級，消費能力不斷增長，吸引大型超市、高級品牌、名牌學府進駐，惠及鄰近的寶林居民。 新都城第 3 期命名「都會豪庭」（The Metropolis），由 4 天晉2期平面圖 天晉2期平面圖2025 座樓高 43 層大廈組成，合共提供 1,376 伙。 但其實 5 座僅離地鐵站稍遠，也只不過幾分鐘步程，全程有蓋遮頭，高層向南單位外望開揚山景，媲美新界的廣闊寧靜。 商場命名為Ocean PopWalk，賣樓期間以特式商店，高級食肆為主要客源。
由於屋苑位處市區，各期在景觀和配套上的差距，未必如黃埔花園、麗港城等更大型的十大屋苑顯著，有意入手新都城，最緊要親身視察單位，看看是否保養得宜。 除了地利優勢，新都城會所於十大屋苑中數一數二，每期設獨立住客會所，設施包括網球場、冷暖泳池、舞蹈室、桑拿浴室、健身室、多用途室內運動場、跑步徑等，質素媲美不少新盤。 新都城（Metro City）位處將軍澳寶林，於 1996 年至 2000 年間分 3 期落成，共提供 21 座大廈，涉 6,768 伙，面積介乎 363 至 735 方呎，間隔包括 2 至 3 房。 屋苑第 3 期命名為「都會豪庭」（The Metropolis），單位面積比另外兩期稍大。 新都城位處寶琳站上蓋，既是東九龍最大型購物商場，亦是將軍澳區的指標屋苑，樓盤叫價和成交及估價，均反映本地樓市變化。
天晉2期平面圖: 將軍澳中心 設日式澡堂
設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 將軍澳近年落成的住宅以大型屋苑為主，不少住宅會所都極具規模，提供的設施亦相當多元。 若論會所級數，首選港鐵將軍澳站上蓋的天晉，不但是市中心最年輕屋苑，其會所更落足「重本」達3億元打造，每項設施的設計及用料都相當高檔，讓住戶可以時刻享受頂級的悠閒生活。 西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。 區內主要屋苑包括 新都城,茵怡花園,康盛花園,寶林邨,景林邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,540，年齡中位數為 45.2歲。
而單位間隔分為1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳連儲物室、2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室加工作間連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 天晉IIIB 天晉2期平面圖 (The Wings IIIB) 天晉2期平面圖2025 屬單幢式設計，樓高29層，共配置五部升降機，於天台設有庇護層。 此外，多個新盤熱銷，不少業主叫價再度強硬。
天晉2期平面圖: 中原城市租金指數CRI (2023年11月份) 租金升勢未完 CRI創近4年新高
新城市廣場 3期 海桐閣 (1座) 共有22層，提供132個單位。 新城市廣場 3期 海桐閣 (1座) 於1991年07月起入伙。 天晉2期平面圖2025 新城市廣場 3期 海桐閣 (1座) 於過去3年共有9宗成交。 天晉2期平面圖 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 您訪問和使用本協議內容的風險由您自行承擔。
- 此外項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。
- 另外，區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,美城苑,豐盛苑。
- 新都城位處寶琳站上蓋，既是東九龍最大型購物商場，亦是將軍澳區的指標屋苑，樓盤叫價和成交及估價，均反映本地樓市變化。
- 都會豪庭基座商場為「新都城中心三期」（MCP DISCOVERY），以中小型連鎖店為主，會所面積約 1.3 萬方呎，比 2 期失色，但優點是單位面積比其他期數稍大。
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,銀湖． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。
天晉2期平面圖: 新都城 近期成交
項目採用V型雙翼設計，頂層設7個複式特色單位，其中一伙更設泳池。 項目於2014年10月開售，售價490.2萬至1,834.8萬元。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,富康花園,寶盈花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。
另外，區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,美城苑,豐盛苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。
天晉2期平面圖: 天水圍熱賣新盤本周末第二輪銷售 凍結大量購買力 中原十大屋苑本周末預約睇樓量再跌1.7%至343組 創12周新低
項目由兩組門廊式建築組成，合共有6幢住宅。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 天晉IIIA位於將軍澳唐賢街19號，由新鴻基發展，由06/2016開始入伙。 天晉2期平面圖2025 複式戶僅設7伙，位於兩座31及32樓，樓底高度由3至3.75米，實用面積介乎1,087至1,670平方呎，間隔分為3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁兩種。
天晉2期平面圖: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
交通方面，項目距離港鐵將軍澳站約3至5分鐘步程。 天晉2期平面圖 於樓盤附近還有多條巴士及小巴路線，來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 另有佔地約19,854平方呎園林區及公眾花園。 此外項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 大廈的3樓至頂層32樓屬住宅樓層，分為A、B兩座，彼此互通，只由兩道防火門分隔，同時各設有獨立升降機大堂(均配置兩部住戶升降機)。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。
天晉2期平面圖: 元朗尚悅3房套單位 業主一手買入9年640萬元平手沽 需蝕使費 Grand YOHO 2房760萬元蝕沽 較去年高位跌價265萬元
天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。
天晉2期平面圖: 天晉 IIIA 項目簡介
繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 此外，會所亦有為兒童而設的玩樂設施，也是會所亮點之一，當中名為「i Kids」的兒童樂園，設有益智兒童的遊戲、閱讀區及圖書室，父母和小朋友毋須到戶外日曬雨淋，同樣可玩得盡興。 家庭式澡堂供住客包場使用，私隱度高，而該澡堂更設有電視機，住客可與親朋戚友一邊浸浴，一邊欣賞電視節目，相當優哉游哉。 至於另一個澡堂則供住客購票入場，但澡堂面積有限，最多只可供8人使用。 與同區其他住宅會所相比，Club Axis的面積不大，室內連園林空間佔地約30萬方呎，分上下兩層，但建造使費不菲，號稱高達3億元。
天晉2期平面圖: 黃埔花園 屋苑資料
原定2018年首季交舖，但延至2021年7月1日開放。
天晉2期平面圖: 將軍澳本月暫錄65宗成交 按月升4成 將軍澳廣場東南兩房戶 685萬元蝕讓沽
期內也有市區單幢式住宅獲批建築圖則，銅鑼灣禮頓道22至24號項目，將建1幢樓23層商住物業，住宅樓面約19,900方呎，另設約2,901方呎商業面積。 天晉 天晉 1座 共有36層，提供161個單位。 天晉 天晉 1座 於2011年08月起入伙。 天晉 天晉 1座 於過去3年共有21宗成交。 天晉 II 1A座 共有25層，提供98個單位。 天晉 II 1A座 於2014年03月起入伙。
天晉2期平面圖: 黃埔花園 筍盤推介
山竹帶來小海嘯，以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷，惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 反而最嚴重的，竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」，屋苑停水停電，停車場更水浸蓋頂。 [15]全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。 會所club AGATE總面積達6萬平方呎，分別位於地下及2樓，設施包括40米室外泳池、25米室內泳池、5個燒烤場、保齡球道、健身室、美式桌球室、宴會廳、多用途活動室、音樂室、飛鏢室、餐廳、以「船」為主題的兒童遊樂設施及拳技擂台。 其中兒童遊樂室內置多個木製玩具外，亦有彩色繩網陣，更設有3部互動電子遊戲機。 天晉2期平面圖2025 天晉IIIB（The Wings IIIB）位於至善街19號，由1座樓高29層住宅樓宇組成，提供329伙單位。
天晉2期平面圖: 黃埔花園
此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND SEASONS PARK,天富苑。 天晉2期平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。
天晉 IIIA 3B座 共有28層，提供137個單位。 天晉2期平面圖 天晉 IIIA 3B座 天晉2期平面圖2025 於2016年06月起入伙。 天晉 天晉2期平面圖 IIIA 天晉2期平面圖2025 3B座 於過去3年共有20宗成交。 屋苑景觀確有點「輸蝕」，多以樓景為主，周邊亦有較多資助房屋，相對於毗鄰純私人住宅項目的日出康城，顯得較低檔次。
天晉2期平面圖: 單位間隔
另外， 寶琳站屬於將軍澳線尾站，等候列車時間較長。 迎海 1期 1座 共有35層，提供252個單位。 迎海 1期 1座 於2013年04月起入伙。 迎海 1期 1座 於過去3年共有34宗成交。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 配套設施方面，項目設有面積約16,492平方呎住客會所｢Club Aves｣，提供包括32米長室外泳池「漾映池」、健身室、桌球室、麻雀室、音樂室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座、室外燒烤場及宴會廳等設施。 天晉第三期會所名為Club Aura，分別位於地庫1樓至地下，連同供住客使用的公用花園及遊樂地方總面積合共超過約93,000平方呎。
新都城的交通、景觀、配套和單位間隔，有甚麼過人之處？ 即讀千居整合的新都城上車懶人包，比較不同期數，細看單位間隔，了解優劣。 天晉滙坐落將軍澳南新發展區，距離港鐵將軍澳站僅舉步之遙。 天晉滙首三期商場及最後一期海天晉滙已全面投入服務，共網羅約130間店舖，包括各式各樣的零售商戶、餐廳和特色專門店。 商場連接擬建大型綠化公園，與大自然環境融合，提供嶄新的庭園式休閒購物體驗。
天晉是將軍澳站上蓋綜合發展的住宅部分，與商場、酒店及商業樓面等並列，而屋苑會所位於區內擬建的中央大道前方，儼如中軸線的開端，故取名為Club Axis。 天晉2期平面圖2025 雖然港鐵寶琳站位置遠，但新都城作為上蓋屋苑，每期設獨立會所，基座又設大型購物商場，屋苑及周邊配套十分完善，加上間隔四正，樓齡比其他藍籌屋苑較新，確實集不少優點於一身。 都會豪庭基座商場為「新都城中心三期」（MCP DISCOVERY），以中小型連鎖店為主，會所面積約 1.3 萬方呎，比 2 期失色，但優點是單位面積比其他期數稍大。
天晉2期平面圖: 管理費貴絕將軍澳
元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共10,101個私人住宅單位，涉及人口共22,326人。 區內主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,采葉庭,新元朗中心,THE YOHO HUB。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800，年齡中位數為 39.6歲。 將軍澳區有很多3,000個單位以上的大型屋苑，住客會所規模亦比天晉大，樓價較親民的將軍澳中心，其住客會所連園林有逾25萬方呎。 由於區內以家庭住戶為主，會所特別引入多項家庭親子的設施，其中以日式澡堂最具特色。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 天晉2期平面圖2025 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega 天晉2期平面圖2025 Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房[6]。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元[2]，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。 生活配套方面，天晉3B期於地下至1樓自設商舖；而區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等，為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。 新都城共分 3 期，每期基座自設商場，以第 1 期樓齡最高，第 2 期最年輕。
天晉2期平面圖: 黃埔花園 近期成交
新都城沒有90 年代標誌性的鑽石廳，比起嘉湖山莊和麗港城等十大屋苑優勝，單位多採用日字廳或方形廳設計，間隔四正。 新都城的管理費與不設會所的太古城相近，但又比大部分新盤平近一半，單以管理費和會所設施而言，新都城可算是「蔗渣價錢，燒鵝味道」。 然而，相對其他九龍市區鐵路盤，新都城樓價屬低水，適合有一定預算，卻負擔不起市區樓的新婚人士或家庭客。
天晉2期平面圖: 黃埔花園12期套三房戶 大減192萬元 758萬元易手
匯景花園為藍田站上蓋屋苑，呎價與新都城相若，但商場配套卻比不上新都城。 天晉2期平面圖 新都城為鐵路上蓋物業，基座為大型購物商場，加上近千禧年才落成，縱然座落於九龍市區邊緣，樓價亦穩如泰山，呎價甚至超越藍田麗港城。 天晉各期入伙至今，曾發生多起事件，包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖，亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。
